4、項(xiàng)目概況：建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理為剪力墻結(jié)構(gòu)，地上32層，地下2層，總建筑面積約13萬(wàn)㎡
建筑高度約99米，工程總投資約2.3億元人民幣。建筑工程等級(jí)：一類一級(jí)，建筑耐火等級(jí)：地下一級(jí)、地上二級(jí)；抗震設(shè)防烈度7度，主要結(jié)構(gòu)類型為剪力墻結(jié)構(gòu)，建筑使用年限為50年。
第三節(jié)、對(duì)本工程施工的理解及響應(yīng)性
我司在分析和理解了本工程施工圖及招標(biāo)文件的有關(guān)內(nèi)容后，認(rèn)為本工程施工監(jiān)理存在以下難點(diǎn)及我們?cè)诒O(jiān)理過(guò)程中采取相應(yīng)的對(duì)策，以響應(yīng)招標(biāo)文件要求及滿足施工服務(wù)，針對(duì)本工程技術(shù)難點(diǎn)著重抓好如下工作：
一、基礎(chǔ)承臺(tái)、底板及地下室墻壁等大型混凝土施工：
本工程地下室底板及地下室四壁采用自防水混凝土施工，底板施工之前應(yīng)先作防水工程。由于底板面積大、混凝土量大，且屬于大體積混凝土施工，要求混凝土的澆灌強(qiáng)度大，且要連續(xù)施工，故在施工組織及監(jiān)理工作方面都應(yīng)提出更高要求。由于大體積混凝土施工中的水化熱釋放問(wèn)題，將是施工技術(shù)及混凝土配料中的一個(gè)重點(diǎn)、難點(diǎn)，必須切實(shí)作好準(zhǔn)備，尤其在澆注過(guò)程及折模時(shí)間等諸環(huán)節(jié)都要作到心中有數(shù)，避免混凝土出現(xiàn)溫差裂縫問(wèn)題。
二、工程監(jiān)理要抓好進(jìn)度監(jiān)控重點(diǎn)
本工程建筑面積達(dá)13萬(wàn)㎡，有2層地下室，我們?cè)诒O(jiān)理過(guò)程中將從以下幾個(gè)方面監(jiān)督和配合施工方把進(jìn)度抓好：
1、切實(shí)抓好主要工程的節(jié)點(diǎn)控制：本工程的關(guān)鍵線路是基槽土方開挖-主體工程-外墻裝飾工程-工程驗(yàn)收。
2、積極協(xié)助中標(biāo)單位，把計(jì)劃進(jìn)度落實(shí)到班組，依靠工人的積極性和創(chuàng)造性，在確保質(zhì)量的前提下完成或提前完成計(jì)劃。
3、會(huì)同設(shè)計(jì)施工單位認(rèn)真研究設(shè)計(jì)圖紙與施工工藝，改進(jìn)施工方法，提高施工效率，縮短施工工期。
4、工程監(jiān)理要主動(dòng)做好事前質(zhì)量控制，積極配合中標(biāo)施工單位做好技術(shù)復(fù)核、隱蔽工程驗(yàn)收和中間測(cè)評(píng)，壓縮中間環(huán)節(jié)，避免工程返工，力爭(zhēng)一次成優(yōu)。
5、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)的設(shè)置和派駐現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理人員的人數(shù)要適應(yīng)中標(biāo)單位的生產(chǎn)流程，做好主要工序24h旁站，施工單位有人干活，監(jiān)理單位有人值班，不拖施工后腿。
三、搞好工程協(xié)調(diào)，做好建設(shè)單位的參謀與助手
由于本工程專業(yè)眾多（主體結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、綜合布線、消防、空調(diào)、室內(nèi)裝飾、室外保溫等），施工準(zhǔn)備階段，監(jiān)理人員做到認(rèn)識(shí)熟悉設(shè)計(jì)圖紙，對(duì)專業(yè)之間交叉作業(yè)和碰頭的地方，做到心里有數(shù)，并協(xié)調(diào)好各專業(yè)之間的施工，避免因?qū)I(yè)施工中的碰撞造成返工和影響工期；在派駐現(xiàn)場(chǎng)的工程監(jiān)理部中，設(shè)立專人做好信息收集與信息傳遞。對(duì)施工過(guò)程中施工單位之間出現(xiàn)的各種問(wèn)題，及時(shí)進(jìn)行分析。一方面及時(shí)與建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位進(jìn)行溝通，以便主管部門及時(shí)采取措施，把問(wèn)題消滅在萌芽狀態(tài)。另一方面提請(qǐng)工程總監(jiān)理工程師與各專業(yè)監(jiān)理工程師分別進(jìn)行協(xié)調(diào)，確保工程正常進(jìn)行，同時(shí)配置電腦、汽車、手機(jī)，以確保通訊工作快捷方便。
