2.2關(guān)鍵工序與技術(shù)要點
1）該工程處于xxx縣內(nèi)，在基礎(chǔ)開挖時要采取降排水和邊坡支護工作，邊坡放坡不宜過大。
2）監(jiān)理工程師重點應(yīng)控制基坑施工安全及對現(xiàn)狀道路等的保護，同時要做好基坑支護變形、地層變形觀測。
3）地下防水工程的施工是關(guān)鍵，防水施工時注意基層的含水率不要過大，卷材必須按規(guī)定甩頭并做好保護。卷材防水工程施工完后注意成品保護并及時做好保護層。
4）衛(wèi)生間防水施工要組織專業(yè)隊伍進行施工,施工時要注意成品保護,蓄水試驗應(yīng)100%進行檢查。
5）要達到優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程的標準，模板質(zhì)量最關(guān)鍵，結(jié)構(gòu)模板的支設(shè)要重點考慮節(jié)點部位，保證該部位的幾何尺寸。
6）門窗洞口要嚴格按圖紙進行預(yù)留，該部位的鋼筋保護層應(yīng)適當加大，以防洞口留置不準時破壞主筋。
7）水暖、電氣工程要求廠家組織現(xiàn)場培訓(xùn),明確操作、安裝規(guī)范及驗收標準,并嚴格控制材料進場報驗及安裝質(zhì)量。
8)本工程設(shè)備專業(yè)的預(yù)留洞較多,要求總承包單位對各專業(yè)(分包單位)做好組織、協(xié)調(diào)和管理工作,確保二次結(jié)構(gòu)及裝修不出現(xiàn)大面積剔鑿。
9)采暖、給排水、消防、等管道集中和交叉的地方,要事先排好位置,防止出現(xiàn)管道重疊,降低空間高度的意外問題。
10)在主體結(jié)構(gòu)封頂，進入裝修與水暖、機電安裝階段，存在各專業(yè)交叉作業(yè)，工序繁多，內(nèi)容復(fù)雜，處理不當將出現(xiàn)相互制約、相互損壞、相互扯皮的混亂局面。因此我們將督促總包單位必須在明確材料、設(shè)備進場計劃的前提下，制定總體計劃，根據(jù)總體計劃統(tǒng)一組織、統(tǒng)一安排、統(tǒng)一協(xié)調(diào)，使整個工程形成一個和諧高效的有機整體；并明確總包與分包的責任，使各單位的協(xié)調(diào)工作制度化。
11)裝修階段各專業(yè)及各分包單位之間要進行交叉作業(yè),如何做好成品保護是該施工階段的重點。
12)工期比較緊,超前計劃超前準備是保證順利施工的關(guān)鍵。
13)進出建筑物的管線的定位和標高要準確無誤,以便和市政管網(wǎng)連接。
