消防減災(zāi)中心工程建筑面積24300平方米，為一幢十五層高的多功能綜合大樓。其功能主要包括十四層擁有約四百間客房的賓館、十五層辦公室、十層服務(wù)公寓及一個云霄餐廳，另連同一個高的裙樓商場，商場的功能廣泛，包括商店及美食廣場等。此外，還包括兩層的地庫層，其功能包括保齡球場、超級市場、停車庫、自行車庫及機電設(shè)備用房等。
本工程結(jié)構(gòu)主體分為塔樓與群樓兩部分。塔樓為鋼筋混凝土框筒結(jié)構(gòu)，平面形式為正六邊形；裙樓部分為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。
第2節(jié) 工程工期
我們將根據(jù)工程總體進度要求作出詳細(xì)的機電工程總體及單項專業(yè)施工進度配套計劃，包括施工進度控制網(wǎng)絡(luò)計劃、勞動力計劃、施工機具及檢測設(shè)備計劃、設(shè)備及材料的供貨計劃、施工用水用電量計劃等，并在實施過程中進行細(xì)化，根據(jù)總體計劃制訂階段計劃和月計劃，由階段和月計劃制訂周計劃，再由周計劃制訂日消項計劃，層層落實總體計劃。同時以誠信的態(tài)度服從業(yè)主及機電顧問公司對工程的指導(dǎo)，做好與土建（總包）、裝修單位及機電各專業(yè)的配合與協(xié)調(diào)工作，確保工程總體工期。
第3節(jié) 工程質(zhì)量
1.3.1質(zhì)量方針
1、信手合同：堅定不移地完成與業(yè)主所簽合同中應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)；
2、精心施工：細(xì)致地做好施工前的準(zhǔn)備工作，周密地組織好工程的施工，一絲不茍地完成工程的交付。
3、保證質(zhì)量：配備足夠的資源，通過有計劃、有系統(tǒng)的活動來滿足工程質(zhì)量的要求。
4、竭誠服務(wù)：誠心盡力地滿足顧客在合同中的要求及實際中的需要。
1.3.2質(zhì)量承諾：
1、工程一次交驗合格率100％
2、分部工程的優(yōu)良品率80％以上。
3、整體工程在達(dá)到《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》中的優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。
第4節(jié) 工程有關(guān)管理單位
發(fā)展商：天津市消防局
設(shè)計單位：天津市建筑設(shè)計院
第5節(jié) 工程本次投標(biāo)范圍
1.5.1機電設(shè)備系統(tǒng)
1、空調(diào)及通風(fēng)系統(tǒng)、空調(diào)水系統(tǒng)、制冷機房及鍋爐房系統(tǒng)
2、生活給水、熱水及排水系統(tǒng)
3、照明系統(tǒng)、動力系統(tǒng)、防雷及接地系統(tǒng)。
1.5.2投標(biāo)工程量
1、機電專業(yè)公共部分（各種機電主干線）；
2、服務(wù)公寓部分（做五層）；
3、辦公樓部分（做六層）；
4、商貿(mào)部分（做三層）；
5、裙樓全部；
6、賓館部分和云霄部分，不在投標(biāo)范圍。
