［摘要］隨著社會(huì)的發(fā)展，建筑機(jī)電安裝工程的質(zhì)量要求在不斷提升，只有在科學(xué)的管理之下，才能讓建筑檢點(diǎn)安裝工程得到有效保證，對(duì)其的技術(shù)管理到位，才能減少施工成本，做到管理的最優(yōu)化。通過探討建筑機(jī)電安裝施工技術(shù)的特點(diǎn)，為建筑機(jī)電安裝工程施工管理提出有效對(duì)策。

［關(guān)鍵詞］建筑機(jī)電；施工管理；技術(shù)分析

1建筑機(jī)電安裝管理工程技術(shù)管理的重要性

建筑機(jī)電安裝管理工程中的技術(shù)管理對(duì)于建筑機(jī)電的使用有著關(guān)鍵作用。好的建筑機(jī)電安裝管理工程能夠確保機(jī)電的使用效果和機(jī)電質(zhì)量。同時(shí)，建筑機(jī)電安裝管理的技術(shù)保證能夠?yàn)闄C(jī)電的后期使用提供可靠的保障，在機(jī)電的使用過程中存在著一定的使用風(fēng)險(xiǎn)，在使用機(jī)電設(shè)施時(shí)發(fā)生安全事故已屢見不鮮，這些事故不僅造成了極大的財(cái)產(chǎn)損失，對(duì)于相關(guān)人員的人身安全也造成了很大的威脅。對(duì)建筑機(jī)電安裝工程的技術(shù)管理，在很多時(shí)候能確保后期在機(jī)電使用過程中的安全，從而保證施工人員的人身安全，將事故發(fā)生概率降到最低，對(duì)建筑機(jī)電安裝管理工程的技術(shù)管理對(duì)機(jī)電設(shè)備后期使用的耐用性、持久性和安全性都會(huì)起到一定的保障作用。

2建筑機(jī)電安裝工程施工中遇到的常見問題

2.1設(shè)備安裝的質(zhì)量觀感較差

目前，施工工地的建筑物眾多的現(xiàn)象較為普遍，對(duì)于建筑機(jī)電安裝的質(zhì)量要求也日趨嚴(yán)格，在一些高檔住宅區(qū)或者高檔寫字樓的設(shè)備安裝施工中經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)一些問題，如噴淋頭等相關(guān)設(shè)備沒有安裝到同一水平線上，在施工布置圖中通風(fēng)等設(shè)施的安裝位置不明確，洗手間內(nèi)的潔具的安裝忽視其裝飾功能，這些安裝問題都破壞了安裝設(shè)備的觀感。

2.2設(shè)施技術(shù)落后

建筑行業(yè)的新材料，新工藝在經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的刺激下不斷推陳出新，在一些高檔建筑物如星級(jí)酒店，高檔住宅的施工中，對(duì)于機(jī)電設(shè)備的先進(jìn)性往往有較高要求，這就要求施工時(shí)不僅要保證施工的質(zhì)量，對(duì)于設(shè)備還應(yīng)該做到與時(shí)俱進(jìn)。但現(xiàn)實(shí)情況是，建筑機(jī)電設(shè)備安裝時(shí)不能完全滿足高檔建筑物的設(shè)備先進(jìn)性的要求，究其原因，一是施工人員的專業(yè)知識(shí)不足，對(duì)于行業(yè)的最新發(fā)展動(dòng)態(tài)不能及時(shí)了解掌握；二是對(duì)施工設(shè)備需要與時(shí)俱進(jìn)這一點(diǎn)沒有做到充分認(rèn)識(shí)，施工理念仍然停留在傳統(tǒng)的實(shí)用為主的階段，對(duì)施工的美觀性和先進(jìn)性沒有給予足夠的認(rèn)識(shí)。

2.3缺乏規(guī)范的操作流程

在實(shí)際的建筑機(jī)電安裝工程施工過程中，一些規(guī)范的操作流程是必不可少的。如果操作流程不能做到規(guī)范化，如操作順序有誤，會(huì)為設(shè)備的試用階段留下隱患。一些施工人員受到利益驅(qū)使，追求施工的速度而忽視施工質(zhì)量。如在安裝變配電設(shè)備時(shí)，為了省時(shí)間，先把發(fā)電機(jī)安裝到水箱之上，這樣的違規(guī)操作阻擋了電路的運(yùn)輸通道，為后續(xù)安裝操作制造了麻煩；還比如在安裝時(shí)隨意增大接觸電阻，對(duì)觸頭造成燒灼損害，這對(duì)于設(shè)備以后的使用壽命和使用安全性都提出了挑戰(zhàn)。2.4機(jī)電設(shè)備噪聲振動(dòng)大建筑機(jī)電設(shè)備由于內(nèi)部配件存在不平衡的問題，在工作時(shí)往往會(huì)產(chǎn)生較大的噪聲。由于國家對(duì)于噪聲大小有著嚴(yán)格的控制標(biāo)準(zhǔn)，為了讓建筑機(jī)電安裝工程的施工符合標(biāo)準(zhǔn)，也為了在施工過程中不打擾人們正常的生活，控制建筑設(shè)備安裝工程中的噪音是一個(gè)極為重要的問題。

3建筑機(jī)電安裝工程施工技術(shù)分析

3.1建筑機(jī)電安裝工程施工要點(diǎn)

一般情況下，在建筑基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)工程完成后會(huì)進(jìn)行建筑機(jī)電安裝，所以，建筑機(jī)電安裝工程在施工之前不能沒有絲毫的準(zhǔn)備，在建筑機(jī)電安裝工程施工前，要合理規(guī)劃施工方案，對(duì)于施工設(shè)備和施工人員要做到最優(yōu)化配置，通過前期的準(zhǔn)備來為之后的施工打下良好的基礎(chǔ)，有利于提高建筑機(jī)電安裝工程施工的工作效率。在人員方面，建筑機(jī)電安裝工程的相關(guān)人員要配合施工人員，完成之后施工中所需要的孔洞等設(shè)備的安裝，把以后要用到的電線等設(shè)備進(jìn)行預(yù)埋。

3.2建筑機(jī)電工程設(shè)備安裝

在建筑機(jī)電工程設(shè)備安裝的各階段都需要進(jìn)行相關(guān)工作。在安裝前，對(duì)施工中所要用到的設(shè)備應(yīng)該檢查清點(diǎn)，把相關(guān)設(shè)備放到相應(yīng)位置之上，對(duì)于要用到的機(jī)電設(shè)備要做到預(yù)先測試，在測試時(shí)還要調(diào)整設(shè)備的精確度，以此來保障后續(xù)施工的順利進(jìn)行。在安裝后，對(duì)這些設(shè)備要做到標(biāo)準(zhǔn)程序的清洗與拆卸。對(duì)于建筑機(jī)電工程相關(guān)設(shè)備的安全性也要進(jìn)行嚴(yán)格的檢查與測試，如對(duì)于密集型插接母線是否干燥要進(jìn)行檢查，對(duì)其絕緣體也要進(jìn)行測試檢查。

3.3建筑機(jī)電安裝工程組織管理

建筑機(jī)電安裝工程能否順利保質(zhì)保量的完成，其直接決定因素就是組織管理是否有效。因此，在建筑機(jī)電安裝工程施工過程中應(yīng)建立更好的組織管理系統(tǒng)，具體而言就是建立一個(gè)執(zhí)行力超高的組織團(tuán)隊(duì)，在管理過程中做到責(zé)權(quán)分明，做好管理計(jì)劃，建立簡單、便捷、信息流暢通的上下溝通的渠道，通過這樣的措施，保障組織中信息的真實(shí)性和及時(shí)性，并能確保信息的全面性。對(duì)于組織中出現(xiàn)的矛盾和沖突，還有一些不可避免的意見分歧，須及時(shí)采取合理的方式去解決，同時(shí)，對(duì)于組織中相關(guān)人員的權(quán)利要做到切實(shí)保障，對(duì)人員應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)要確保落實(shí)。

3.4建筑機(jī)電安裝工程合同管理

建筑機(jī)電安裝工程施工合同也可稱為承包合同，這個(gè)合同的簽訂雙方是發(fā)包人，即建筑單位，有時(shí)也指施工單位，而承包人通常指的是施工單位。簽訂合同的目的在于明確在建筑機(jī)電安裝工程中雙方的權(quán)利和義務(wù)。以保證在規(guī)定的日期范圍內(nèi)保質(zhì)保量的完成相關(guān)的項(xiàng)目工程。而對(duì)合同管理而言，就是保證合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，通常在工程驗(yàn)收階段能夠很好地反映施工中合同管理的好壞。合同管理與施工單位經(jīng)濟(jì)效益的實(shí)現(xiàn)有著密切的關(guān)系，一個(gè)好的合同管理能夠扔施工企業(yè)得到最大化的效益目標(biāo)，而壞的合同管理將讓施工單位損失巨大。一般而言，好的合同管理通常要做到以下幾方面：合同管理體系符合管理的標(biāo)準(zhǔn)，合同管理制度要合理可行，合同的履行程度高，簽訂合同時(shí)管理規(guī)范，合同管理人員的相關(guān)知識(shí)水平較高。

3.5建筑機(jī)電安裝工程安全管理

無論何時(shí)，安全是施工過程中最重要的，在建筑機(jī)電的安裝工程中也是如此，如果在建筑機(jī)電安裝工程施工過程中出現(xiàn)了安全事故，不但會(huì)造成財(cái)產(chǎn)的損失，更會(huì)威脅到施工人員的人身安全，其后果十分嚴(yán)重。對(duì)于建筑機(jī)電工程中的安全管理必須做到十分的重視，其具體管理措施可從以下幾方面入手。（1）做好施工人員的事前安全培訓(xùn)，增加施工人員的安全防范意識(shí)。（2）建立系統(tǒng)可靠的安全保障體系，對(duì)于相關(guān)的安全保障設(shè)備進(jìn)行定期的檢查和更換，確保設(shè)備的可用性。（3）管理者要嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)做好防范工作，做好隱患的排查工作，把建筑機(jī)電安裝過程中可能出現(xiàn)的一些安全問題做到有效避免，從而保障建筑機(jī)電安裝工程的安全性。

3.6建筑機(jī)電安裝工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)管理

在建筑施工前期的最主要的工作就是圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，圖紙?jiān)O(shè)計(jì)工作作為整個(gè)施工中的施工依據(jù)是根據(jù)建筑投標(biāo)和建筑招標(biāo)制訂的，施工人員只是圖紙的執(zhí)行者，對(duì)于圖紙的設(shè)計(jì)并不參與。（1）要保證其完整性，保證設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)容上必須完整，即要求圖紙能夠做到互相解釋各個(gè)系統(tǒng)之間的關(guān)系，能夠說明各個(gè)系統(tǒng)的運(yùn)作原理，對(duì)于施工材料的特性和相關(guān)參數(shù)做到有表可查。各圖紙之間做到一致，這是建筑施工設(shè)計(jì)的重要方面。（2）保證圖紙具體施工過程中各方面的協(xié)調(diào)性。具體而言就是要求管理者要確保圖紙的系統(tǒng)性，不能讓圖紙出現(xiàn)漏頁缺頁的情況，保障施工的順利進(jìn)行。此外，圖紙上的工程是一個(gè)系統(tǒng)性的工程，在施工階段需要相關(guān)管理人員依據(jù)圖紙，合理安排工作。有效的設(shè)計(jì)施工圖紙必須在相關(guān)規(guī)定的合理范圍之內(nèi)，只有這樣的設(shè)計(jì)圖紙才是施工時(shí)的依據(jù)。

3.7建筑機(jī)電機(jī)電安裝工程的驗(yàn)收管理

建筑施工單位在完成工程內(nèi)容后，就應(yīng)提出驗(yàn)收申請(qǐng)，驗(yàn)收者由多個(gè)部門共同組成，通常包括工程的施工者所屬單位、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)單位、和相關(guān)監(jiān)管單位。這些單位在驗(yàn)收時(shí)要確保工程的各項(xiàng)指標(biāo)都達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)之后工程才算是順利完成，相關(guān)手續(xù)才能進(jìn)行移交。在驗(yàn)收時(shí)，驗(yàn)收者驗(yàn)收的主要依據(jù)是工程相關(guān)的各種文件合同中所要求的標(biāo)準(zhǔn)和國家對(duì)于建筑機(jī)電工程安裝設(shè)立的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，在工程完成之后的驗(yàn)收階段，還應(yīng)該制訂驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的制訂依據(jù)是項(xiàng)目的規(guī)定編制項(xiàng)目。此外，一切對(duì)于工程和驗(yàn)收有相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的文件都是工程驗(yàn)收是否合格的依據(jù)。

4結(jié)束語

建筑機(jī)電安裝工程施工通常情況下有項(xiàng)目較多，而且工期時(shí)間短，任務(wù)量大的特點(diǎn)。其施工技術(shù)對(duì)于建筑施工整體具有不可忽視的作用，隨著建筑業(yè)的日益發(fā)展，現(xiàn)代化成為建筑機(jī)電安裝工程需要考慮的問題。加強(qiáng)對(duì)于建筑機(jī)電安裝工程的技術(shù)管理成為了整個(gè)建筑施工的重要組成部分，其技術(shù)的升級(jí)管理對(duì)于工程的高效完成，安全投入具有重要意義。好的施工管理能夠保證建筑機(jī)電在用戶使用過程中有更好的體驗(yàn)。

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