一、工程概況
原建筑始建于1992年,為二層雙坡屋面磚混結(jié)構(gòu),屋面板為預(yù)制混凝土實(shí)心板,地下室層高為2.2m，一層層高為3.5m，二層層高為3.2m，本工程為抗震及節(jié)能改造工程，拆除范圍為二層墻、梁、柱、板及圍墻。保留一層及以下結(jié)構(gòu)。
二、施工組織機(jī)構(gòu)的建立
針對(duì)此工程項(xiàng)目，我公司組建以項(xiàng)目經(jīng)理為核心的項(xiàng)目部，項(xiàng)目部管理人員一律持證上崗，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制，項(xiàng)目經(jīng)理將對(duì)本工程的工期、安全、成本及文明施工全面負(fù)責(zé)，確保工程質(zhì)量、工期、安全等方面達(dá)到目標(biāo)要求。項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工主管、安全負(fù)責(zé)人及其他技術(shù)、安全、施工等專業(yè)人員組織施工管理。
三、拆除工程施工準(zhǔn)備
（一）、技術(shù)準(zhǔn)備工作
1、施工技術(shù)人員認(rèn)真審閱建設(shè)單位提供的與拆除工程的有關(guān)圖紙和資料；對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地勘察，熟悉拆除工程涉及區(qū)域的地上、地下建筑及設(shè)施分布情況資料；弄清建筑物的結(jié)構(gòu)情況、建筑情況、水電及設(shè)備管道情況。
2、學(xué)習(xí)有關(guān)規(guī)范和安全技術(shù)文件。
3、明確周圍環(huán)境、場(chǎng)地、道路、水電設(shè)備管道、房屋情況等。
4、向進(jìn)場(chǎng)施工人員進(jìn)行安全技術(shù)教育。
（二）、現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備
1、施工前，要認(rèn)真檢查影響拆除工程安全施工的各種管線的切斷、遷移工作是否完畢，確認(rèn)安全后方可施工。清理被拆除建筑物倒塌范圍內(nèi)的物資、設(shè)備，不能搬遷的須妥善加以防護(hù)。
2、疏通運(yùn)輸?shù)缆�，接通施工中臨時(shí)用水、電源。
3、切斷被拆建筑物的水、電、煤氣管道等。
4、向周圍群眾出示安民告示，在拆除危險(xiǎn)區(qū)域設(shè)置警戒標(biāo)志。
（三）、機(jī)械設(shè)備材料的準(zhǔn)備
本工程結(jié)構(gòu)為二層建筑結(jié)構(gòu)，周圍建筑密集，且都為老干部居住，施工噪音應(yīng)受到嚴(yán)格控制，同時(shí)施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地狹小，無法實(shí)行機(jī)械拆除作業(yè)。綜合以上因數(shù)我方?jīng)Q定將采用人工拆除為主、機(jī)械運(yùn)輸?shù)姆绞竭M(jìn)行施工�，F(xiàn)場(chǎng)主要機(jī)械設(shè)備、拆除工具有空壓機(jī)、大錘、鋼筋鉗、羊鎬、鐵鍬、手推車、三輪車、小型鏟運(yùn)機(jī)等。
（四）、開工前必須采取封閉式圍擋，根據(jù)本工程特點(diǎn)，圍擋按照如下要求設(shè)置：施工現(xiàn)場(chǎng)圍護(hù)采用鐵皮完全封閉，圍擋高度不低于1.8米。在每棟需拆除的建筑物四周搭設(shè)落地雙排腳手架，外圍采用2000目密目式安全網(wǎng)封閉，防止拆除過程中發(fā)生墜物砸傷人事故。
（五）、施工影響范圍內(nèi)的建筑物和有關(guān)管線的保護(hù)應(yīng)符合下列要求：
　1、相鄰建、構(gòu)筑物應(yīng)事先檢查，采取必要的技術(shù)措施，并實(shí)施全過程動(dòng)態(tài)管理；
　2、相鄰管線必須經(jīng)管線管理單位采取管線切斷、移位或其它保護(hù)措施。
　四、拆除工程施工管理
（一）、施工工藝
1、施工順序
（1）在拆除工作進(jìn)行前，先對(duì)住戶內(nèi)部原設(shè)施、設(shè)備、物品等進(jìn)行拆卸，包括太陽能熱水器、空調(diào)、燈具、內(nèi)包衣柜、暖氣罩、窗臺(tái)板、暖氣片、衛(wèi)生潔具、窗戶及窗套、門及門套、陽臺(tái)欄桿、圍墻、圍墻大門等。
（2）、本工程采用手動(dòng)工具進(jìn)行人工拆除建筑，施工程序應(yīng)從上至下，分層拆除，按瓦、板、非承重墻、梁、圈梁、承重墻、柱順序依次進(jìn)行或依照先非承重結(jié)構(gòu)后承重結(jié)構(gòu)原則進(jìn)行拆除。
（3）、屋檐、陽臺(tái)、雨棚、等在拆除施工中容易失穩(wěn)的外挑構(gòu)件，先予拆除。
（4）、拆除建筑的欄桿、樓梯、樓板等構(gòu)件，應(yīng)與建筑結(jié)構(gòu)整體拆除進(jìn)度相配合，不得先行拆除。
（5）、建筑的承重梁、柱，應(yīng)在其所承載的全部構(gòu)件拆除后，再進(jìn)行拆除。
（6）、構(gòu)造柱砼拆除后，保留原柱鋼筋，不得將柱鋼筋截?cái)唷?br /> 2、留設(shè)作業(yè)通道
拆除工程的施工現(xiàn)場(chǎng)外圍搭設(shè)作業(yè)通道。平面運(yùn)輸通道寬度為1.5～2米左右，以滿足運(yùn)輸工具通行的需要，作業(yè)通道內(nèi)不得堆放雜物，要保證上、下通道應(yīng)保持暢通。非作業(yè)通道利用警示帶隔開，并制作標(biāo)志牌利于通道口作出警示。
3、防護(hù)
（1）由于一層結(jié)構(gòu)不拆除，二層結(jié)構(gòu)拆除的垃圾沖擊力勢(shì)必會(huì)對(duì)住戶二層地面鋪設(shè)的地磚、木地板造成破壞，所以針對(duì)此情況，我方將在二層地面上滿鋪兩層毛氈加兩層竹膠板、在樓梯間搭設(shè)腳手架上鋪兩層竹膠板做好緩沖防震措施。
（2）為防止下雨時(shí)雨水滲入一層及地下室，我方將在雨水來臨時(shí)在二層結(jié)構(gòu)面上滿鋪塑料布，特別是在樓梯間部位搭設(shè)防雨棚再附加兩層塑料布；在一層室內(nèi)門口處及樓梯間處砌擋水墻做好一切防雨擋水措施。
4、現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板應(yīng)采用粉碎性拆除
（1）樓板捶擊粉碎后應(yīng)暫時(shí)保留其鋼筋網(wǎng)，待切割放梁前割除。
（2）建筑垃圾井道，可在各層樓板上鑿洞設(shè)置,洞口邊長(zhǎng)為1.2～1.5m。洞口臨邊采取圍檔封閉措施，采用鋼管臨時(shí)維護(hù)，圍護(hù)高度為不小于1.2米。
5、次梁拆除，應(yīng)將梁的二端各鑿一條寬0.1m的切割縫，割斷一端鋼筋（先下層，后上層），使次梁一端自然向另一端傾拆后，割斷另一端鋼筋（先上層，后下層），用繩索將次梁放道下層露面破碎。
6、主梁拆除，應(yīng)將梁的二端斜筋布置設(shè)置割離縫，用起重機(jī)吊住主梁，割斷鋼筋后，將梁放到下層破碎。
7、墻體拆除應(yīng)自上而下粉碎性拆除，拆除前墻與原構(gòu)造柱相連的墻拉筋應(yīng)先剪斷后再進(jìn)行墻體的拆除。
8、構(gòu)造柱砼拆除后，保留原柱子鋼筋。
（二）、施工注意事項(xiàng)
1、對(duì)部分拆除的同一建筑物或構(gòu)筑物進(jìn)行拆除前，應(yīng)先對(duì)保留部分采取必要的加固措施。
2、禁止立體交叉方式拆房施工。砌體和簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)房屋等確需傾覆拆除的，傾覆物與相鄰建筑物、構(gòu)筑物之間的距離必須達(dá)到被拆除物體高度的1.5倍以上。
3、必須采取相應(yīng)措施確保作業(yè)人員應(yīng)在腳手架或穩(wěn)固的結(jié)構(gòu)上操作，被拆除的構(gòu)件應(yīng)有安全的放置場(chǎng)所。對(duì)只進(jìn)行部分拆除的建筑，必須先將保留部分加固，再進(jìn)行分離拆除。
4、施工中必須由專人負(fù)責(zé)監(jiān)測(cè)被拆除建筑的結(jié)構(gòu)狀態(tài)，并應(yīng)做好記錄。當(dāng)發(fā)現(xiàn)有不穩(wěn)定狀態(tài)的趨勢(shì)時(shí)，必須停止作業(yè)，采取有效措施，消除隱患。
5、拆卸下來的各種材料應(yīng)及時(shí)清理，分類堆放在指定場(chǎng)所，上層建筑垃圾應(yīng)設(shè)立串筒傾倒，不得隨意從高處下拋，并及時(shí)清運(yùn)。拆下的材料和建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理，嚴(yán)禁高空拋下。拆卸的材料應(yīng)放置流放槽卸下。建筑垃圾應(yīng)設(shè)置垃圾井道卸下。

屋面、樓面、平（陽）臺(tái)上，不得集中堆放材料和建筑垃圾，堆放的重量或高度應(yīng)經(jīng)過計(jì)算，控制在結(jié)構(gòu)承載允許范圍內(nèi)。拆除施工應(yīng)分段進(jìn)行，不得垂直交叉作業(yè)。作業(yè)面的孔洞應(yīng)封閉。
6、樓板上嚴(yán)禁多人聚集或堆放材料。
7、拆除橫梁時(shí)，應(yīng)確保其下落得到有效控制時(shí)，方可切斷兩端的鋼筋，逐端緩慢放下。
8、拆除管道及容器時(shí)，必須查清其殘留物的種類、化學(xué)性質(zhì)，采取相應(yīng)措施后，方可進(jìn)行拆除施工。
五、拆除工程安全技術(shù)管理
（一）、安全生產(chǎn)管理體系
1、安全生產(chǎn)目標(biāo)：
達(dá)到“五無”目標(biāo)，即“無死亡事故，無重大傷人事故，無重大機(jī)械事故，無火災(zāi)，無中毒事故”。
2、安全方針：安全第一，預(yù)防為主
3、安全和文明施工目標(biāo)：杜絕死亡和重大傷亡事故年重傷事故頻率控制在1‰以內(nèi)；年工傷事故頻率控制在3‰；月工傷事故頻率控制在1‰以內(nèi)；
4、安全管理小組
項(xiàng)目經(jīng)理必須對(duì)拆除工程的安全生產(chǎn)負(fù)全面領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)設(shè)工程安全負(fù)責(zé)人，檢查落實(shí)各項(xiàng)安全技術(shù)措施。施工安全分為施工管理、安全教育、機(jī)械設(shè)備、現(xiàn)場(chǎng)維護(hù)及日常生活5大部分，各部分設(shè)專人進(jìn)行監(jiān)督管理，負(fù)責(zé)將安全小組的決定落實(shí)并向各施工班組安全小組交底并監(jiān)督。做到安全落實(shí)到人，專人專項(xiàng)，職權(quán)分明。
5、安全教育制度
按照公司的安全教育制度，加強(qiáng)宣傳教育，制訂科學(xué)合理的施工方案，現(xiàn)場(chǎng)組織切合實(shí)際的作業(yè)程序，正確嚴(yán)格地執(zhí)行和運(yùn)用施工及安全規(guī)范。對(duì)進(jìn)場(chǎng)的工人進(jìn)行摸底測(cè)試，統(tǒng)一進(jìn)行安全教育，增強(qiáng)質(zhì)量、安全意識(shí)。各專業(yè)班組認(rèn)真進(jìn)行技術(shù)交底，認(rèn)真學(xué)習(xí)和深刻體會(huì)施工技術(shù)規(guī)范和施工安全規(guī)范。經(jīng)過培訓(xùn)交底達(dá)到合格的職工才允許上崗操作，為安全工作順利圓滿開展打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。在施工過程中，建立每周一次的安全教育，由項(xiàng)目經(jīng)理或?qū)Ｂ毎踩珕T主持。同時(shí)在每道施工工序進(jìn)行前，由專職安全員做書面的安全技術(shù)交底，各班組長(zhǎng)帶領(lǐng)施工人員認(rèn)真貫徹落實(shí)。
（二）、一般規(guī)定
1、進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的人員，必須配戴安全帽。凡在2m及以上高處作業(yè)無可靠防護(hù)設(shè)施時(shí)，必須使用安全帶，安全帶應(yīng)高掛低用，掛點(diǎn)牢靠。如系安全帶確有困難時(shí)，必須采取切實(shí)、有效、確保安全的其它防護(hù)措施，不得冒險(xiǎn)作業(yè)。
2、拆除建筑物一般不應(yīng)采用推倒法，如果采用時(shí)，必須遵照《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》的要求，符合下列條件：
（1）、砍切墻根的深度不能超過墻厚度的三分之一，墻的厚度小于兩塊半磚的時(shí)候，不許進(jìn)行掏掘；
（2）、在掏掘前，要用支撐撐牢；
（3）、推倒前，應(yīng)發(fā)出信號(hào)，待全體人員避到安全地方后，方可進(jìn)行。
3、拆房施工作業(yè)時(shí)嚴(yán)禁向下拋擲，拆卸各種材料應(yīng)及時(shí)清理，分別堆放在指定場(chǎng)所。施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)做到材料堆放整齊，周圍通道、溝管保持暢通，場(chǎng)內(nèi)無積水，及時(shí)清運(yùn)建筑垃圾。人工拆除主要揚(yáng)塵環(huán)節(jié)應(yīng)有控制措施，安排專人定時(shí)灑水保持潮濕。
4、遇有風(fēng)力在六級(jí)以上、大霧天、雷暴雨、冰雪天等惡劣氣候影響施工安全時(shí)，禁止進(jìn)行露天拆除作業(yè)。臨設(shè)及外架必須有避雷措施。防雷接地可與工程的避雷預(yù)埋件臨時(shí)焊接連通，接地電阻達(dá)到規(guī)定要求，每月檢測(cè)一次，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)改正。設(shè)專人掌握氣象信息，及時(shí)作出大風(fēng)，大雨預(yù)報(bào)，采取相應(yīng)技術(shù)措施，防止發(fā)生事故。
5、當(dāng)日拆除施工結(jié)束后，所有機(jī)械設(shè)備應(yīng)停放在遠(yuǎn)離被拆除建筑的地方。施工期間的臨時(shí)設(shè)施，應(yīng)與被拆除建筑保持一定的安全距離。
6、拆除工程施工前，必須對(duì)施工作業(yè)人員進(jìn)行書面安全技術(shù)交底。
7、施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電必須按照國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》JGJ46的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。夜間施必須施工時(shí)要有足夠照明。電動(dòng)機(jī)械和電動(dòng)工具必須裝設(shè)漏電保護(hù)器，其保護(hù)零線的電氣連接應(yīng)符合要求。對(duì)產(chǎn)生振動(dòng)的設(shè)備，其保護(hù)零線的連接點(diǎn)不應(yīng)少于2處。電源采用三相五線制，設(shè)專用接地線�？偱潆娤浜头峙潆娤鋺�(yīng)設(shè)防雨罩，設(shè)門鎖，同時(shí)設(shè)相應(yīng)漏電保護(hù)器。從配電房到現(xiàn)場(chǎng)的主線一律采用質(zhì)量合格的電纜，并要正確架設(shè)。嚴(yán)格做到“一機(jī)一閘一漏電保護(hù)裝置”。一切電氣設(shè)備必須有良好的接地裝置。電動(dòng)機(jī)械必須定機(jī)定人專門管理，使用小型手持電動(dòng)工具時(shí)均使用帶漏電保護(hù)的閘箱。
8、拆除工程施工過程中，當(dāng)發(fā)生重大險(xiǎn)情或生產(chǎn)安全事故時(shí)，及時(shí)排除險(xiǎn)情、組織搶救、保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)，并向有關(guān)部門報(bào)告。此一過程有安全管理小組負(fù)責(zé)。
六、拆除工程文明施工管理
1、為加強(qiáng)文明施工管理，在認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹國家及地方文明施工管理?xiàng)l例基礎(chǔ)上，組織成立文明施工管理小組，由項(xiàng)目經(jīng)理任組長(zhǎng)，從現(xiàn)場(chǎng)施工、垃圾運(yùn)輸?shù)饺粘Ｉ�活文明均設(shè)專人管理，切實(shí)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工，并制作文明施工標(biāo)志牌，放在醒目的地方提醒工人注意，共同維護(hù)一個(gè)文明的施工條件。
2、文明施工注意事項(xiàng)：
（1）、清運(yùn)渣土的車輛應(yīng)在施工封閉范圍內(nèi)停放，車輛應(yīng)封閉或采用苫布覆蓋，出入現(xiàn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)有專人指揮。清運(yùn)渣土的作業(yè)時(shí)間應(yīng)遵守有關(guān)規(guī)定，做到夜間不施工，減少對(duì)周圍環(huán)境的噪音影響。
（2）、對(duì)地下的各類管線，施工前在地面上設(shè)置明顯標(biāo)志，并標(biāo)明管線用途，行進(jìn)方向。對(duì)檢查井、污水井也采取相應(yīng)的保護(hù)措施。
（3）、拆除工程施工時(shí)，為降低粉塵對(duì)人員及環(huán)境影響，我方將設(shè)專人向被拆除的部位灑水降塵。
（4）、拆除工程完工后，我方將及時(shí)將施工渣土清運(yùn)出場(chǎng)，做到垃圾不積壓。
（5）、落實(shí)防火安全責(zé)任制，建立義務(wù)消防組織，明確責(zé)任人，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的日常防火安全管理工作。根據(jù)拆除工程施工現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)環(huán)境，在保證充足的消防水源的基礎(chǔ)上，在施工臨設(shè)工人宿舍、現(xiàn)場(chǎng)辦公室均配備足夠的滅火器材,做到辦公生活區(qū)每幢工棚掛設(shè)4kg干粉滅火器2～6只,電氣設(shè)備配備1211滅火器，在每幢辦公或生活工棚外各設(shè)置2～3個(gè)消防沙箱；并對(duì)工人進(jìn)行安全消防教育，學(xué)習(xí)正確使用安全器材的方法，加強(qiáng)安全防火意識(shí)。

（6）、施工現(xiàn)場(chǎng)建立健全用火管理制度，對(duì)工人進(jìn)行用火安全施工教育培訓(xùn)，提高工人用火安全意識(shí)。施工作業(yè)用火時(shí)，須履行用火審批手續(xù)，經(jīng)施工安全負(fù)責(zé)人審查批準(zhǔn)，領(lǐng)取用火證后，方可在指定時(shí)間、地點(diǎn)作業(yè)。作業(yè)時(shí)應(yīng)配備專人監(jiān)護(hù)，作業(yè)后必須確認(rèn)無火源危險(xiǎn)后方可離開作業(yè)地點(diǎn)。
（7）、拆除建筑時(shí)，當(dāng)遇有易燃、可燃物及保溫材料時(shí)，嚴(yán)禁明火作業(yè)。施工現(xiàn)場(chǎng)保持車行道暢通無阻，保證消防車輛能夠及時(shí)進(jìn)入事發(fā)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行救援工作。
（8）、對(duì)工人進(jìn)行崗前教育，施工作業(yè)應(yīng)當(dāng)在批準(zhǔn)的施工場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行，不得在施工場(chǎng)地范圍外堆放物料、機(jī)具等。
（9）、施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置臨時(shí)環(huán)衛(wèi)設(shè)施，有專人負(fù)責(zé)保潔和管理，做到場(chǎng)區(qū)內(nèi)無暴露性生活垃圾。
（10）、不得在施工現(xiàn)場(chǎng)焚燒油氈、橡膠、油漆、垃圾以及其他產(chǎn)生有毒、有害煙塵和惡臭氣體的物質(zhì)。
七、施工進(jìn)度計(jì)劃
1、在確保工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)的前提下，優(yōu)化施工進(jìn)度計(jì)劃，動(dòng)態(tài)管理，合理組織，嚴(yán)格控制關(guān)鍵線路節(jié)點(diǎn)，確保工期目標(biāo)。
2、采用性能完好的機(jī)械設(shè)備并配齊數(shù)量，設(shè)現(xiàn)場(chǎng)專業(yè)機(jī)修班組，定期檢查、調(diào)試。
3、現(xiàn)場(chǎng)職工及勞務(wù)認(rèn)真挑選，競(jìng)爭(zhēng)上崗，確�，F(xiàn)場(chǎng)施工人員的崗位技能水平及勞動(dòng)數(shù)量滿足工期要求。
4、根據(jù)施工進(jìn)度控制統(tǒng)籌計(jì)劃及時(shí)合理編制工程施工進(jìn)度每周計(jì)劃，直至落實(shí)到小時(shí)工作安排。