住宅是人類安居樂業(yè)的基礎(chǔ)。住宅建設(shè)事關(guān)國計(jì)民生，意義重大。90年代以來，隨著改革開放的深入，我國國民經(jīng)濟(jì)進(jìn)入了高速增長期，市場經(jīng)濟(jì)體制的不斷完善，又帶動了住宅制度的改革，為我國的商品住宅的發(fā)展開創(chuàng)了新的局面。在這種形勢下，上海的住宅建設(shè)也取得了可喜的成績，就數(shù)量而言，"九五"期間，上海市的住宅竣工總面積達(dá)到了7500萬平方米，城市人均居住面積10平方米的目標(biāo)已經(jīng)實(shí)現(xiàn)。與此同時(shí)，住宅建設(shè)越來越注重品牌，精品樓盤不斷涌現(xiàn)，住宅在質(zhì)的方面也有了明顯的提高。
住宅設(shè)計(jì)是住宅建設(shè)中的靈魂，住宅建筑設(shè)計(jì)的本質(zhì)就是要營造與人的行為相協(xié)調(diào)的生活空間，只有真正達(dá)到人與建筑、環(huán)境的高度融合，讓人在空間里享受到莫大的樂趣和自由，才能實(shí)現(xiàn)對人的充分尊重，才能達(dá)到"以人為本"的境界。近年來，隨著生活水平的提高，人民在住宅消費(fèi)觀念方面發(fā)生了很大的變化，對住宅提出了越來越高的要求，給住宅設(shè)計(jì)注入了新的思維和活力。人們已不再滿足房型的優(yōu)化，甚至也不滿足錯(cuò)層、躍層的變化，而是追求住宅的功能，居住區(qū)的環(huán)境，乃至建筑的品位等更高層次的享受，這就要求我們把追求人與自然、人與建筑、人與環(huán)境的完美的結(jié)合作為住宅設(shè)計(jì)的指導(dǎo)思想，把創(chuàng)新作為住宅設(shè)計(jì)的靈魂，不斷地推出新的設(shè)計(jì)理念，運(yùn)用新技術(shù)、新材料，提高住宅的科技含量，推動住宅的科技進(jìn)步。
本書匯集了近年來上海已經(jīng)開發(fā)的一些比較優(yōu)秀的樓盤的設(shè)計(jì)，基本上能反映目前上海住宅設(shè)計(jì)的水平。住宅建設(shè)還將不斷發(fā)展，這給建筑師們提供了大顯身手的舞臺，我們要珍惜這千載難逢的機(jī)遇，以更加飽滿的熱情去迎接挑戰(zhàn)，投入到住宅設(shè)計(jì)的創(chuàng)新中去。設(shè)計(jì)出與時(shí)代進(jìn)步同步的、能滿足廣大人民需要的住宅。明天的住宅一定會更好。
最后，我代表編委會，向?yàn)楸緯某霭娓冻隽诵燎趧趧拥娜w參編人員以及參編單位表示由衷的感謝。
上海市建設(shè)和管理委員會副主任
黃健之
編者的話
《住宅設(shè)計(jì)圖集》(1，2)收集了近幾年在上海及其周邊地區(qū)，如江、浙、皖等地區(qū)已建成或基本建成的三十八個(gè)住宅小區(qū)的設(shè)計(jì)圖，其中《住宅設(shè)計(jì)圖集-1》為多層住宅小區(qū)，《住宅設(shè)計(jì)圖集-2》為高層住宅小區(qū)、中高層住宅小區(qū)和住宅房型。大致可反映當(dāng)前這些地區(qū)住宅設(shè)計(jì)的水平，其目的是為了向全國同行學(xué)習(xí)并交流住宅設(shè)計(jì)的經(jīng)驗(yàn)。
住宅建設(shè)具有非常明顯的地域性。不同地區(qū)的人民生活習(xí)慣不同，對住宅的要求也不同，就是在同一地區(qū)開發(fā)住宅，也要通過周密的市場調(diào)查，綜合性能分析及評估，針對不同的消費(fèi)人群進(jìn)行準(zhǔn)確的定位，才能設(shè)計(jì)出適銷對路的產(chǎn)品。設(shè)計(jì)是一項(xiàng)創(chuàng)造性的勞動，應(yīng)該在前人設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上有所創(chuàng)新，有所提高。因此，對于本設(shè)計(jì)圖集，希望讀者采取一種借鑒參考和交流的態(tài)度，而不能生搬硬套，更不能盲目照抄。另外，本圖集中的某些住宅小區(qū)，由于一些特定的原因，設(shè)計(jì)中所采用的某些做法，可能并不完全滿足我國現(xiàn)行規(guī)范的規(guī)定，這一點(diǎn)也敬請讀者注意。
《住宅設(shè)計(jì)圖集》(1，2)采用以住宅小區(qū)為主線的編排方式，依次按多層住宅小區(qū)(含別墅)、高層住宅小區(qū)和中高層住宅小區(qū)排列。每個(gè)小區(qū)均以設(shè)計(jì)說明開始，接下來是一張總平面圖，然后是一、二個(gè)主要單體建筑的平、立、剖面圖，大部分小區(qū)均附有照片。由于住宅小區(qū)的規(guī)劃通常并非由同一類型的住宅構(gòu)成，因此本圖集只能大體按上述三種不同類型的住宅對小區(qū)進(jìn)行編排，但所介紹的小區(qū)內(nèi)的主要單體建筑的類型，將與該章節(jié)的分類相一致。本圖集最后一章，收集了幾個(gè)單體的房型圖。我們在編輯過程中發(fā)現(xiàn)某些單體建筑雖然不能組成一個(gè)住宅小區(qū)，但其房型設(shè)計(jì)卻有特色，相對比較成熟，為此，將這些房型圖收集在一起，組成一章放在最后。
改革開放以來，隨著社會主義市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，住宅作為商品已走進(jìn)了千家萬戶，住宅業(yè)的發(fā)展達(dá)到了空前的規(guī)模，人民對住宅的要求也越來越高，已經(jīng)從過去的單純追求房型、增加得房率，發(fā)展到今天對住宅的品質(zhì)和住宅的科技含量的追求。近年來，通過工程技術(shù)人員的努力，新材料、新技術(shù)和新工藝在住宅設(shè)計(jì)方面的應(yīng)用，已有了長足的進(jìn)步，住宅的科技含量不斷提高。但本圖集仍以收集住宅小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)和單體建筑的平、立面設(shè)計(jì)為主，沒有充分反映住宅設(shè)計(jì)上的科技進(jìn)步，不能不說是一個(gè)缺陷，將留待今后再作努力。
上海中星(集團(tuán))有限公司為本圖集的編著，提供了人力和物力方面的支持，借此機(jī)會謹(jǐn)表謝意。本圖集的參編人員，為圖集的出版付出了辛勤的勞動，但限于水平，錯(cuò)誤在所難免，敬請各位讀者批評指正。
目錄:多層住宅小區(qū)
1．新梅川三街坊(上海) 3
2．東苑綠世界花園北區(qū)(上海) 15
3．錦河苑(上海) 29
4．春申城四季苑(上海) 38
5．琥王白花園村(合肥) 50
6．維也納春天花園(杭州) 63
7．虹康花苑一期工程(上海) 73
8．新�？导�(上海) 80
9．三林城安居苑(上海) 91
10．三林城南塊西區(qū)第一期6-WB-3地塊(上海) 96
11．錦華公寓(上海) 102
12．住友名人花園(上海) 110
13．東明花苑(上海) 124
14．金橋?yàn)场で逅?上海) 135
15．康泰新城(上海) 142
16．新金都城市花園(杭州) 153
17．天際花園(上海) 167
18．圣淘沙花園(上海) 178
19．平陽新村四街坊(上海) 186
20．康健紫荊園(上海) 192
