一、關(guān)注發(fā)包方與承包方

發(fā)包方和承包方是工程項(xiàng)目的組織者、實(shí)施者、受益者，是施工合同雙方直接的行為主體。對(duì)發(fā)包方主要應(yīng)審查兩方面內(nèi)容：一是主體資格，即建設(shè)項(xiàng)目的相關(guān)手續(xù)是否齊全；二是履約能力，即資金來源問題。

對(duì)承包方主要應(yīng)審查施工資質(zhì)情況、施工組織能力、社會(huì)信譽(yù)度、自身財(cái)務(wù)經(jīng)營狀況等，看是否是轉(zhuǎn)包商或“皮包公司”。特別是承包方的二級(jí)公司或下屬的工程處（隊(duì)）是不能對(duì)外簽訂施工合同的。

二、關(guān)注合同價(jià)款

合同價(jià)款是施工合同中的核心內(nèi)容，是發(fā)包方與承包方履行合同形式并最終交換的具體體現(xiàn)。主要有兩個(gè)部分：1、審查合同價(jià)款填寫的規(guī)范性；2、審查合同價(jià)款約定的合法性。

三、關(guān)注發(fā)包人、承包人雙方的工作條款

看雙方各自工作的具體時(shí)間填寫是否準(zhǔn)確；雙方所做工作的具體內(nèi)容和要求填寫是否詳細(xì)；雙方不能按約定完成有關(guān)工作時(shí)應(yīng)賠償對(duì)方損失的范圍、具體責(zé)任和計(jì)算方法等項(xiàng)的填寫是否清楚、明朗。

四、關(guān)注合同價(jià)款及其調(diào)整條款

審查填寫的第23條款的合同價(jià)款及調(diào)整是否按《通用條款》所列的固定價(jià)格、可調(diào)價(jià)格、成本加酬金三種方式之一，約定一種寫入本條款。

五、關(guān)注工程預(yù)付款條款

簽訂合同如果涉及工程預(yù)付條款，應(yīng)重點(diǎn)審查填寫的第24條款是否按《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》（建設(shè)部第107號(hào)令）第14條和財(cái)政部、建設(shè)部《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》第12條規(guī)定的內(nèi)容。

六、關(guān)注工程進(jìn)度條款

簽訂合同如果涉及工程進(jìn)度款，填寫第26條款應(yīng)依據(jù)《合同法》第286條、《建筑法》第18條、建設(shè)部《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》第15條和財(cái)政部、建設(shè)部《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》第15條規(guī)定的內(nèi)容。

七、關(guān)注材料設(shè)備供應(yīng)條款

正規(guī)的施工合同第27、28條款應(yīng)詳細(xì)填寫材料設(shè)備供應(yīng)的具體內(nèi)容、品種、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、質(zhì)量等級(jí)、提供的時(shí)間和地點(diǎn)，約定供應(yīng)方承擔(dān)的具體責(zé)任。

八、關(guān)注違約條款

違約責(zé)任條款是督促甲乙雙方正確、及時(shí)、全面、有效履行合同的一種制約手段，是施工合同的一個(gè)重要條款。要審查違約條款是否明確、具體、有效，是否真正起到了制約作用。

九、關(guān)注爭(zhēng)議與工程分包條款

一般合同中都應(yīng)注明雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑和處理方法。施工合同第37條款關(guān)于爭(zhēng)議的解決方式有仲裁和訴訟兩種，只要雙方同意可任選其一，并達(dá)成一致意見，否則將采取其他方式解決。

十、關(guān)注補(bǔ)充條款

需要補(bǔ)充新條款或條款需要細(xì)化、補(bǔ)充或修改，可在《補(bǔ)充條款》內(nèi)盡量補(bǔ)充，按順序排列如49、50……。審查補(bǔ)充條款是否符合國家現(xiàn)行的法律、法規(guī)，另行簽訂的有關(guān)書面協(xié)議應(yīng)與主體合同精神相一致，堅(jiān)決杜絕“陰陽合同”。