目前正值裝修旺季，很多業(yè)主都開始開始給新家進(jìn)行裝修，那么裝修開工交底都有哪些注意事項(xiàng)？它的步驟又有哪些呢？今天小編給大家進(jìn)行了總結(jié)，第一部分給大家闡述裝修交底的重要性，第二部分是交底的流程。
裝修交底的重要性
交底是正規(guī)裝修過程中的一個(gè)重要步驟，是設(shè)計(jì)方向施工方交代圖紙，確定圖紙可施工性的過程。交底徹底就可避免后期很多糾紛的出現(xiàn)。因此交底時(shí)，業(yè)主要確認(rèn)施工項(xiàng)目，有特殊設(shè)計(jì)和項(xiàng)目應(yīng)向設(shè)計(jì)師和工長(zhǎng)，監(jiān)理多發(fā)問，以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)不合理的問題，避免后期出現(xiàn)減項(xiàng)等。
一、交底材料必須齊全
交底是簽訂家裝合同之后開始施工之前的一個(gè)步驟。在交底之時(shí)，設(shè)計(jì)師，業(yè)主，工長(zhǎng)，監(jiān)理都要求到場(chǎng)，設(shè)計(jì)師對(duì)施工項(xiàng)目進(jìn)行說明。交底時(shí)必須有的圖紙包括原始結(jié)構(gòu)圖，結(jié)構(gòu)拆改圖，平面家具布置圖，地面布局圖，天花板布局圖，強(qiáng)弱電電路圖，水位圖，而大樣圖，立面圖以及相對(duì)應(yīng)的節(jié)點(diǎn)圖也應(yīng)該有。如果施工圖紙不全，施工工人難以理解相關(guān)工藝，容易造成與原設(shè)計(jì)效果發(fā)生沖突。比如，如果吊頂只有平面圖，沒有立面和節(jié)點(diǎn)圖，工人難以掌握吊頂?shù)母叨群途唧w工藝，就很容易憑著經(jīng)驗(yàn)“看著辦”，就有可能與原來的設(shè)計(jì)效果發(fā)生沖突或者根本達(dá)不到原有設(shè)計(jì)效果。如果柜子圖紙如果沒有內(nèi)部結(jié)構(gòu)圖，工人容易按照常規(guī)做法，但很有可能滿足不了業(yè)主需要的使用功能。施工圖紙不全的情況很多，業(yè)主應(yīng)該要求設(shè)計(jì)師在開工之前補(bǔ)齊圖紙，避免施工與設(shè)計(jì)相左的情況出現(xiàn)。
二、走馬觀花易留陷患
很多設(shè)計(jì)師交底是走馬觀花，為交底而交底，講解不細(xì)。在現(xiàn)場(chǎng)交底之前，設(shè)計(jì)師應(yīng)該與工長(zhǎng)進(jìn)行內(nèi)部交底，就設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)，結(jié)構(gòu)拆改，特殊造型進(jìn)行先期交代。這樣工長(zhǎng)在現(xiàn)場(chǎng)交底前就可發(fā)現(xiàn)一些設(shè)計(jì)不合理或者施工難度很大的環(huán)節(jié)，與設(shè)計(jì)師溝通并做些修改。但很多設(shè)計(jì)師忽略了這一環(huán)節(jié)，即使是現(xiàn)場(chǎng)交底也比較馬虎。但業(yè)主往往以為設(shè)計(jì)師與工長(zhǎng)都交代清楚了，且由于交底時(shí)人比較多，交談內(nèi)容也很專業(yè)，再有準(zhǔn)備的業(yè)主也很容易發(fā)蒙，迷糊地跟著設(shè)計(jì)師走了一圈就在現(xiàn)場(chǎng)交底單上簽字了。如果設(shè)計(jì)師對(duì)工藝講解不詳，或者有意隱瞞一些施工難度很大的特殊結(jié)構(gòu)，為裝修埋下了糾紛隱患。到施工后期，因設(shè)計(jì)不合理而需要增減項(xiàng)目，圖紙有可能達(dá)不到預(yù)期設(shè)計(jì)效果，或者圖紙不滿足現(xiàn)場(chǎng)需求，都很容易造成裝修超支或者工期延長(zhǎng)等問題，而這些就是糾紛的緣起。
三、不懂就問
盡管很多業(yè)主看不懂施工圖紙，聽不懂專業(yè)術(shù)語，但為避免后期糾紛，在現(xiàn)場(chǎng)交底時(shí)，一定要記得不懂就問，一旦出現(xiàn)項(xiàng)目增改，要進(jìn)行文字確認(rèn)，以保障后期權(quán)益。最有效的做法是，業(yè)主拿著預(yù)算書一個(gè)個(gè)房間的看。具體看每個(gè)房間的施工項(xiàng)目，看一些重點(diǎn)設(shè)計(jì)是否能夠?qū)崿F(xiàn)。有不明白的地方就問。就算設(shè)計(jì)師想隱瞞，由于涉及施工，工長(zhǎng)負(fù)責(zé)具體施工過程，會(huì)很在意設(shè)計(jì)能否實(shí)現(xiàn)和如何實(shí)現(xiàn)，工長(zhǎng)還會(huì)就不合理的設(shè)計(jì)提出疑問。除施工項(xiàng)目數(shù)目外，業(yè)主還要關(guān)注具體設(shè)計(jì)，如電視背景墻的厚度，吊頂?shù)母叨仁嵌嗌俚取Ｒ驗(yàn)楹穸群透叨炔煌�，做法不同，材料工藝和造價(jià)也不相同，比如2厘米厚的背景墻只需貼兩層石膏板，3厘米厚的背景墻需要釘木方，而6厘米或者8厘米厚的背景墻需要打木龍骨甚至盤鋼龍骨框架，材料不同，造價(jià)和美感也不一樣。
對(duì)于水電拆改部分和結(jié)構(gòu)拆改部分則需要向工長(zhǎng)和監(jiān)理發(fā)問。由于大多數(shù)設(shè)計(jì)師不會(huì)在水電路拆改的時(shí)候再去施工現(xiàn)場(chǎng)，業(yè)主需要重點(diǎn)關(guān)注水電路增改和拆改項(xiàng)目。要求設(shè)計(jì)師交代施工的水電位置，冷熱水管道位置等，并在現(xiàn)場(chǎng)留下標(biāo)記。同時(shí)，向工長(zhǎng)和監(jiān)理詢問施工的可行性，如線路走向，墻體拆改是否可行等。
四、對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)的一些口頭承諾，業(yè)主也最好要求文字確認(rèn)。
對(duì)于一些臨時(shí)添加的項(xiàng)目，如現(xiàn)場(chǎng)制作木柜，如果直接交給工長(zhǎng)，價(jià)格會(huì)有優(yōu)惠，但由于沒有記入交底單或者后期填項(xiàng)目增減單，不僅木柜質(zhì)量無法保證，業(yè)主也沒有增減項(xiàng)和設(shè)計(jì)變更的說明，或者設(shè)計(jì)師的一些承諾，業(yè)主都應(yīng)堅(jiān)持寫在現(xiàn)場(chǎng)交底單的意見欄里，避免后期出現(xiàn)糾紛。
開工前現(xiàn)場(chǎng)交底的步驟
負(fù)責(zé)人：工程管理員
由工程管理員組織項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì)師、銷售人員，預(yù)約客戶進(jìn)行開工交底，總部工程部派人到現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督交底過程。
負(fù)責(zé)人：總部工程部人員
A.監(jiān)督交底相關(guān)人員是否按交底流程進(jìn)行開工交底；
B.現(xiàn)場(chǎng)檢查和指導(dǎo)手冊(cè)數(shù)據(jù)的填寫；
C.監(jiān)督應(yīng)參加交底相關(guān)人員是否到場(chǎng)，并拍照片為證。
負(fù)責(zé)人：設(shè)計(jì)師
A.按照設(shè)計(jì)圖紙，將設(shè)計(jì)意圖盡可能詳細(xì)地向客戶、項(xiàng)目經(jīng)理和工程管理員解釋。 B.向項(xiàng)目經(jīng)理交待施工過程中需注意的事項(xiàng)及客戶的特殊要求。
C.增項(xiàng)（施工內(nèi)容項(xiàng)目或工程量）變更等讓客戶簽名確認(rèn)。
負(fù)責(zé)人：工程管理員
A.作為交底環(huán)節(jié)的組織者，向客戶進(jìn)行自我介紹；介紹項(xiàng)目經(jīng)理，表明在開工以后，銷售人員將作為公司的代表與客戶進(jìn)行溝通；
B.與項(xiàng)目經(jīng)理共同復(fù)核預(yù)算里面的主材用量；
C.負(fù)責(zé)填寫手冊(cè)及所有交底文件；
D.制定施工進(jìn)度表及材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃；E.向客戶介紹整個(gè)裝潢總流程客戶配合事項(xiàng)。
負(fù)責(zé)人：項(xiàng)目經(jīng)理
A.帶水電工與業(yè)主、設(shè)計(jì)師做好水電交底；
B.與業(yè)主初次見面，進(jìn)行自我介紹；
C.確認(rèn)設(shè)計(jì)圖紙上面的施工項(xiàng)目及內(nèi)容是否可以在工地現(xiàn)場(chǎng)轉(zhuǎn)化；
D.原始預(yù)算與現(xiàn)場(chǎng)對(duì)比是否有增減項(xiàng)和工程量變更，是否有技術(shù)難度；
E.復(fù)核內(nèi)部預(yù)算和選料單上面的主材用量；
F.測(cè)量原始房數(shù)據(jù)；
G.確認(rèn)地面是否抬高；
H.確認(rèn)地坪水坪標(biāo)高；
I.復(fù)核房門的門洞尺寸，并與客戶確認(rèn)是否使用標(biāo)準(zhǔn)尺寸，將確定后的房門門洞尺寸及墻體厚度（完成面）提供給銷售人員，與業(yè)主確認(rèn)廚衛(wèi)門的門洞尺寸，并建議不帶門套的鋁合金門平齊墻體外緣安裝，同時(shí)將確認(rèn)過的廚衛(wèi)門門洞尺寸提供給在場(chǎng)的銷售人員；
J.檢查預(yù)留門洞是否超高，如超高復(fù)核預(yù)算中是否有門頭過梁的項(xiàng)目費(fèi)用。
K.與業(yè)主確認(rèn)天花高度，確認(rèn)設(shè)計(jì)師提供的天花平面布置圖，如沒有平面布置圖，現(xiàn)場(chǎng)畫出天花平面圖；
L.向銷售人員了解選料單上客戶選定木地板的厚度，同業(yè)主確認(rèn)木地板的鋪張方向；
M.復(fù)核水電料用量（線管、水管、電線、防水等）；
N.確定油漆用量（底漆及面漆）；
O.復(fù)核墻磚、地磚鋪貼圖，并再次與業(yè)主確認(rèn)。
負(fù)責(zé)人：銷售人員
一、 開工交底前須完成相關(guān)的工作：
A.提前與客戶約好具體的開工日期（必須提前一個(gè)星期以上）
B、 填寫《開工通知單》交給綜合部經(jīng)理并做好相關(guān)交接手續(xù)；
C.督促設(shè)計(jì)師完成所有的設(shè)計(jì)方案、圖紙、預(yù)算等合同文件袋的文件；
D.邀約客戶到店進(jìn)行選材，完成客戶工地所有選材工作并做好相關(guān)的確認(rèn)工作；
E.督促綜合部經(jīng)理完成相關(guān)報(bào)建手續(xù)和工程管理人員組織項(xiàng)目經(jīng)理、客戶、設(shè)計(jì)師進(jìn)行開工交底；
F.參與開工交底必須攜帶的資料：①.客戶已確認(rèn)已選完具體品牌、型號(hào)的選料單并根據(jù)設(shè)計(jì)師內(nèi)部預(yù)算主材用量填寫相關(guān)數(shù)量；②.卷尺和計(jì)算器；③.客戶已經(jīng)確認(rèn)過的平面設(shè)計(jì)方案；④.輔料訂貨單；⑤.選料單中天花、門、木地板訂貨確認(rèn)表；⑥.地磚、墻磚鋪貼圖。
二、開工交底現(xiàn)場(chǎng)的應(yīng)完成職責(zé)：
A.追蹤并督促設(shè)計(jì)師、項(xiàng)目經(jīng)理、工程管理員復(fù)核本工程的主材量；
B.現(xiàn)場(chǎng)督促項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行輔料訂貨數(shù)量（如水電料、防水、油漆等）確 認(rèn)；C.現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)施工進(jìn)度表中材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃是否能被執(zhí)行到位；
D.現(xiàn)場(chǎng)記錄房門的門洞尺寸、墻體厚度并和要求項(xiàng)目經(jīng)理與客戶確認(rèn)門鎖 位置、安裝位置等事宜；記錄廚衛(wèi)門的門洞尺寸；
E.現(xiàn)場(chǎng)要求項(xiàng)目經(jīng)理與客戶確認(rèn)廚房和衛(wèi)生間的天花高度、木地板尺寸和鋪張方法；并將木地板厚度告知項(xiàng)目經(jīng)理；
F.現(xiàn)場(chǎng)督促工程管理人員、項(xiàng)目經(jīng)理和設(shè)計(jì)師對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行數(shù)量復(fù)核；
G.選料單中天花、門、木地板確認(rèn)表需客戶確認(rèn)。
三、開工交底后第二天必須完成的工作：
A.務(wù)必在開工交底第二日完成本工地的所有主材、輔料對(duì)廠下單工作；
B.追蹤和完成本工地的天花、門、木地板的下單和相應(yīng)平面?zhèn)鲉喂ぷ鳎?/p>
C.根據(jù)工地現(xiàn)場(chǎng)情況填寫合同內(nèi)項(xiàng)目變更單填寫工作；
D.與廚柜廠家下測(cè)量單并預(yù)約上門量初尺的時(shí)間；
E.通知廠家上門進(jìn)行非標(biāo)門（入門大門、吊趟門、推拉門）的量尺。
以上和大家聊了關(guān)于裝修交底的重要性、交底的步驟等注意事項(xiàng)，希望可以幫到大家，有任何疑問可以跟帖提出，我們會(huì)隨時(shí)解答！
