作為新型建筑形式，預制裝配式建筑可有效提高施工效率，且對施工周邊環(huán)境影響小，有利于綠色施工，因此其廣泛應用于建筑業(yè)。下面針對預制裝配式建筑的設計要點以及使用要點進行整理，希望為您提供借鑒。

設計要點

對于預制裝配式建筑設計，其具有流程精細化，設計模數(shù)化，配合一體化，成本精準化，技術信息化等特點，其中BIM技術及射頻技術在整個建筑工程全壽命周期中起到重要作用。

預制裝配式建筑的設計過程一般包括技術策劃、方案設計、初步設計、施工圖設計、構件加工圖設計、預制構件設計、構造節(jié)點設計等，實際設計時應綜合現(xiàn)有技術水平、管理水平、生產能力等方面優(yōu)化設計，從而更好地滿足節(jié)能和防水要求。

施工要點

預制裝配式建筑施工工藝流程：

構（配）件工廠化預制→吊裝準備→柱、梁、板、樓梯、陽臺、墻等標準構件吊裝→節(jié)點、疊合梁板面層現(xiàn)澆→進入上一層施工→完工。

1、預制梁板施工

（1）梁板吊裝前，應進行全面檢查，實地校核設計梁板角度、長度、寬度，配筋等，待符合要求后方可辦理中間交工。

（2）梁板起吊、安裝過程，應保證梁體一直處于簡支狀態(tài)；若梁體需平移時則應保證兩端同時平穩(wěn)勻速地進行，以防梁體受扭、傾斜甚至傾覆；梁板下放就位時則應先落一端再落另一端。

（3）千斤頂?shù)念~定張拉力應為所需張拉力的1.5倍，且不小于1.2倍。通常采用穿心千斤頂進行張拉，而整體張拉或放張則可需采用具有自錨功能的千斤頂。

2、預制樓板施工

（1）預制樓板施工應先抹找平層或硬架支，再按照排板圖劃板位置線，然后吊裝樓板并調整其位置，最后整理綁扎或焊接錨固筋。

（2）畫板位置線時應根據(jù)樓板吊裝圖在承托預應力圓孔板的圈梁或梁的側模板上畫出板縫位置線，且預應力圓孔板板縫寬度為不小于40mm，超過40mm時應按要求配筋。

（3）預制樓梯板安裝時，應在距作業(yè)面500mm處稍停頓并調整樓梯板方向，待其基本就位后，應根據(jù)控制線并采用撬棍微調校正位置，最后進行焊接固定。

3、預制疊合板施工

（1）為方便吊裝，應在樓側邊靠近塔吊處設置構件臨時堆放場地，并做好場地硬化，同時還應在堆放場地四周設置排水溝，以免堆放場地積水影響構件堆放及吊裝。

（2）吊裝時應選4個格構梁上弦與腹筋交接處的吊點，距板端約為整個板長的1/5~ 1/4倍，且正式吊裝時應先吊鋪邊緣窄板，再按照順序吊裝剩下的板。

（3）吊裝時底部須做臨時支架，且支承點間距為150cm，每個開間支架設置為2~3排，若進行結構層施工則應設置雙層支架。