1總說明

1.1本標(biāo)準(zhǔn)作為我公司住宅及地下室工程清水房做法的標(biāo)準(zhǔn)，技術(shù)部在編制施工圖設(shè)計任書時將此文件作為附件，要求設(shè)計單位將此做法完全標(biāo)注在施工圖中（設(shè)計單位有異議時，應(yīng)提前和設(shè)計管理部溝通，提出修改意見）。如因具體工程的特殊性，需要變更工程做法時，應(yīng)由提出變更部門先報技術(shù)部審批后方可實施。

1.2本做法中未詳之處執(zhí)行國家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。

1.3外墻保溫體系的選用和節(jié)點做法由單項設(shè)計確定，本文中錄入的做法供設(shè)計參考。

1.4商業(yè)用房室內(nèi)頂棚、墻面、地面如質(zhì)監(jiān)驗收要求做面層的，做法詳單項設(shè)計。

2填充墻做法

2.1屋面女兒墻、廚衛(wèi)間、與回填土接觸部位的墻體采用頁巖實心磚。外墻、電梯井墻、管道井墻、地下室設(shè)備用房隔墻采用頁巖多孔磚。分戶墻、戶內(nèi)隔墻和樓梯間隔墻采用頁巖空心磚（當(dāng)公共樓梯間墻面采用石材飾面時，樓梯間隔墻采用頁巖多孔磚），采用頁巖實心磚的砌筑砂漿均為 M5水泥砂漿。但在以下部位改用頁巖實心磚：1）墻厚不大于120mm的墻體；2）外墻在高低屋面的低屋面以上500mm高以下部位的墻體；3）門窗洞口邊至少120mm寬范圍內(nèi)墻體；4）埋在回填層內(nèi)的內(nèi)墻體。

2.2廚房、衛(wèi)生間的隔墻根部加200高 C20混凝土帶，同墻寬。

2.3有回填層的房間的砌體墻若在本層室內(nèi)地面標(biāo)高處無砼帶，則應(yīng)在本層地面下0.06米處設(shè)置20厚1：2水泥砂漿摻5％防水劑防潮層。

2.4所有磚墻與砼墻或梁交接部位墻體兩側(cè)均應(yīng)在抹灰前沿全長鋪設(shè)200mm寬抗堿玻纖網(wǎng)格布（每邊100mm），網(wǎng)孔中心距4×4mm，單位面積重量不小于160g/m2,斷裂強力不小于1250N/m2，斷裂強力保留率不小于90%。

2.5出屋面構(gòu)件及女兒墻防水上翻部位以下為鋼筋混凝土墻體。

2.6地下室頂板以上的外墻及構(gòu)件，從地下室頂板以上到回填土完成面以上10cm范圍內(nèi)為鋼筋混凝土墻體。

3地上部分工程做法

3.1地面

地面總說明：“地面”指結(jié)構(gòu)面和建筑完成面之間有回填層，地面做法中回填層厚度由建筑圖地面標(biāo)高反算。如無回填層，則按樓面做法施工。所有穿地面的管道周邊均用 C20膨脹細石混凝土（加水泥用量6%的膨脹防水劑）分兩層填實，套管內(nèi)用油膏嵌縫，廚房、衛(wèi)生間、陽臺部位的管道周邊、地漏周邊200mm寬范圍內(nèi)砼基層（基層應(yīng)用1：2.5水泥砂漿找補平整）做 1.2mm厚雙組份非焦油聚氨脂防水涂料加強層，沿管道上翻50mm。

3.1.1地面1：（衛(wèi)生間）

1．素土夯實（或詳單項設(shè)計）。

2．120mm厚 C15混凝土墊層內(nèi)配φ6.5@200鋼筋網(wǎng)單層雙向。

3. 20mm厚1：2.5水泥砂漿找平層表面壓光，向地漏處找坡。

4. 1.2mm厚雙組份非焦油聚氨脂（Ⅱ型）防水涂料，門洞處做至墻外邊線。

5. 表面刷漿。

3.1.2地面2：（廚房、有水陽臺）

1．素土夯實（或詳單項設(shè)計）。

2．120mm厚 C15混凝土墊層內(nèi)配φ6.5@200鋼筋網(wǎng)單層雙向。

3. 20mmm厚1：2.5水泥砂漿找平層表面壓光，向地漏處找坡。

4. 1.2mm厚JS（Ⅱ型）防水涂料，門洞處做至墻外邊線。

5. 表面刷漿。

3.1.3地面3：（除廚房、衛(wèi)生間以外的其它戶內(nèi)房間）

1．素土夯實（或詳單項設(shè)計）。

2 100mm厚 C15混凝土墊層內(nèi)配φ6.5@200鋼筋網(wǎng)單層雙向，錨入梁或砼墻內(nèi)。

3 20mm厚1：2.5水泥砂漿找平層單向拉毛。

3.1.4地面4：（樓梯間，含地下室樓梯間）

1 素土夯實（或詳單項設(shè)計）。

2 100mm厚 C15混凝土墊層內(nèi)配φ6.5@200鋼筋網(wǎng)單層雙向，錨入梁或砼墻內(nèi)。

3 20mm厚1：2.5水泥砂漿面層抹平壓光，陽角處安裝3*25扁鋼。

3.1.5 地面5：（無水的陽臺，贈送部分）

1 素土夯實（或詳單項設(shè)計）。

2 100mm厚 C15混凝土墊層內(nèi)配φ6.5@200鋼筋網(wǎng)單層雙向，錨入梁或砼墻內(nèi)。

2 20mm厚1：2.5水泥砂漿找平層表面壓光，向地漏處找坡。

3 1.2mm厚JS（Ⅱ型）防水涂料，門洞處做至墻外邊線，做側(cè)排地漏。

4 表面刷漿。

3.2樓面

樓面總說明：所有穿樓板的管道周邊均用 C20膨脹細石混凝土（加水泥用量6%的膨脹防水劑）分兩層填實，套管內(nèi)用油膏嵌縫，廚房、衛(wèi)生間、陽臺部位的管道周邊、地漏周邊200mm寬范圍內(nèi)砼基層（基層應(yīng)用1：2.5水泥砂漿找補平整）做 1.2mm厚雙組份非焦油聚氨脂防水涂料加強層，沿管道上翻50mm。

3.2.1樓面1：（衛(wèi)生間）

1 鋼筋混凝土樓板清理、找補。

2 25mm厚1：2.5水泥砂漿找平層表面壓光，向地漏處找坡。

3 1.2mm厚雙組份非焦油聚氨脂（Ⅱ型）防水涂料，門洞處做至墻外邊線。

4 表面刷漿。

3.2.2樓面2：（廚房、有水的陽臺）

1 鋼筋混凝土樓板清理、找補。

2 25mm厚1：2.5水泥砂漿找平層表面壓光，向地漏處找坡。

3 1.2mm厚JS（Ⅱ型）防水涂料，門洞處做至墻外邊線。

4 表面刷漿。

3.2.3樓面3：（除衛(wèi)生間﹑廚房以外的其它房間）

1 鋼筋混凝土樓板清理、找補。

2 25mm厚1：2.5水泥砂漿找平層單向拉毛。

3.2.4樓面4：（無水的陽臺，贈送部分）

1 鋼筋混凝土樓板清理、找補。

2 25mm厚1：2.5水泥砂漿找平層表面壓光，向地漏處找坡。

3 1.2mm厚JS（Ⅱ型）防水涂料，門洞處做至墻外邊線，做側(cè)排地漏。

4 表面刷漿。

3.2.5樓面5：（樓梯間，含地下室樓梯間。含平臺面、踏步踏面、踏步踢面）

1 鋼筋混凝土樓板清理、找補。

2 25mm厚1：2.5水泥砂漿面層抹平壓光，陽角處安裝3*25扁鋼。

3.3頂棚

3.3.1頂棚1：（廚房、衛(wèi)生間。）

1 鋼筋混凝土樓板清理、找補。

2 白色膩子二道磨光，沿墻下翻50mm。

3.3.2頂棚2：（除衛(wèi)生間﹑廚房以外的其他房間）

1 鋼筋混凝土樓板清理、找補。

2 白色膩子二道磨光。

3.3.3頂棚3：（陽臺、入戶花園）

1 鋼筋混凝土樓板清理、找補。

2 白色膩子二道磨光。

3 白色外墻涂料二道。

3.4內(nèi)墻面

3.4.1內(nèi)墻1：（衛(wèi)生間）

1 對基層進行毛化處理。

2 12mm厚1：3水泥砂漿打底。

3 8mm厚1：3水泥砂漿,需防水處壓光，其他部位搓毛。

4 滿做1.2mm厚雙組份非焦油聚氨脂（Ⅱ型）防水涂料（建筑完成面以上）1800高，門洞處做至墻外邊線。

5 防水處表面灑石英砂(80-120目)。

3.4.2內(nèi)墻2：（廚房）

1 對基層進行毛化處理。

2 12mm厚1：3水泥砂漿打底。

3 8mm厚1：3水泥砂漿，需防水處壓光，其他部位搓毛。

4 滿做1.2mm厚JS（Ⅱ型）防水涂料（建筑完成面以上）300高。

5 防水處表面刷漿。

3.4.3內(nèi)墻3：（除衛(wèi)生間﹑廚房以外的其他房間及贈送空間）

1 對基層進行毛化處理。

2 12mm厚1：0.3：3水泥石灰膏混合砂漿打底。

3 8mm厚1：0.3：3水泥石灰膏混合砂漿搓毛。

4 白色膩子二道磨光。

3.4.4外墻內(nèi)保溫1：（無機保溫砂漿，具體位置、厚度和節(jié)點做法按單項設(shè)計）

1 對基層進行毛化處理。

2 無機保溫砂漿，厚度按設(shè)計。

3 5mm厚抗裂砂漿復(fù)合耐堿玻纖網(wǎng)格布一層。

4 白色膩子二道磨光。

備注：材料技術(shù)指標(biāo)應(yīng)滿足四川省標(biāo)準(zhǔn)DB51/T5061-2008《水泥基復(fù)合膨脹�；�微珠建筑保溫系統(tǒng)技術(shù)規(guī)程》要求。

3.5外墻面

外墻面總說明： 所有凸窗頂板、室外空調(diào)板、結(jié)構(gòu)板、雨篷板、線條等外挑板頂面均應(yīng)做1：3水泥砂漿摻5%防水劑找坡層，向外找坡（有地漏部位坡向地漏），坡度不小于4%，最薄處10mm(內(nèi)摻抗拉纖維0.9Kg/m3)。涂料外墻檐口下部寬度大于等于100mm的一律做10mm寬黑色塑料滴水槽，小于100mm的一律做鷹嘴。面磚外墻檐口一律做鷹嘴。所有未明確外墻抹灰采用12mm厚1：3水泥砂漿打底 (內(nèi)摻抗拉纖維0.9Kg/m3 ，砂漿加5%防水粉)，8mm厚1：3水泥砂漿抹平搓毛(內(nèi)摻抗拉纖維0.9Kg/m3，砂漿加5%防水粉)。

3.5.1外墻1 (面磚，使用部位按設(shè)計)

1 對基層進行毛化處理。

2 12mm厚1：3水泥砂漿打底 (內(nèi)摻抗拉纖維0.9Kg/m3 ，砂漿加5%防水粉)。

3 8mm厚1：3水泥砂漿抹平搓毛(內(nèi)摻抗拉纖維0.9Kg/m3，砂漿加5%防水粉)。

4 專用粘結(jié)劑粘貼面磚，專用勾縫劑勾縫。

3.5.2外墻2 (涂料，使用部位按設(shè)計)

1 對基層進行毛化處理。

2 12mm厚1：3水泥砂漿打底 (內(nèi)摻抗拉纖維0.9Kg/m3 ，砂漿加5%防水粉）。

3 8mm厚1：3水泥砂漿抹平搓毛(內(nèi)摻抗拉纖維0.9Kg/m3，砂漿加5%防水粉)。

4 外墻耐水膩子及涂料(涂料詳單項設(shè)計)。

3.5.3外墻3(文化石、仿砂巖，使用部位按設(shè)計)

1 對基層進行毛化處理。

2 12mm厚1：3水泥砂漿打底 (內(nèi)摻抗拉纖維0.9Kg/m3 ，砂漿加5%防水粉)。

3 8mm厚1：3水泥砂漿抹平搓毛(內(nèi)摻抗拉纖維0.9Kg/m3，砂漿加5%防水粉)。

4 水泥漿粘貼，勾縫詳單項設(shè)計。

3.5.4外墻4 (干掛石材，使用部位按設(shè)計)

1 對基層進行毛化處理。

2 12mm厚1：3水泥砂漿打底分兩次抹(內(nèi)摻抗拉纖維0.9Kg/m3，砂漿加5%防水粉)。

3 8mm厚1：2.5水泥砂漿抹平搓毛(內(nèi)摻抗拉纖維0.9Kg/m3，砂漿加5%防水粉)。

4 干掛石材詳專項設(shè)計。

3.6屋面

3.6.1平屋面1：防水保溫上人平屋面

1 鋼筋混凝土屋面板清理、找補。

2 1.5mm厚雙組份非焦油聚氨脂（Ⅱ型）防水涂料。

3 20mm厚1：3水泥砂漿保護層。

4 爐渣找坡層（厚度詳設(shè)計）。

5 30mm厚1：3水泥砂漿找平層。

6 3mm厚聚酯胎II型SBS卷材防水層.沿墻上翻250mm以上（高度自屋面完成面的最高點算起）。

7 擠塑聚苯板保溫層用專用粘結(jié)劑粘貼（擠塑板厚度按單項設(shè)計，擠塑板壓縮強度≥250kPa）。

8 40mm厚C20細石混凝土保護層內(nèi)配φb4@250鋼絲網(wǎng)單層雙向，分隔縫間距不大于6米，縫寬20mm,內(nèi)嵌油膏。

9 保護層分隔縫處100mm寬范圍內(nèi)，泛水處自立面防水頂部至平面處第一個分隔縫范圍內(nèi)涂氯丁膠乳瀝青涂料兩道，邊緣應(yīng)平直規(guī)整。

3.6.2平屋面2：防水保溫不上人平屋面

1 鋼筋混凝土屋面板清理、找補。

2 1.5mm厚雙組份非焦油聚氨脂（Ⅱ型）防水涂料。

3 20mm厚1：3水泥砂漿保護層。

4 爐渣找坡層（厚度詳設(shè)計）。

5 30mm厚1：3水泥砂漿找平層。

6 3mm厚聚酯胎II型SBS卷材防水層.沿墻上翻250mm以上（高度自屋面完成面的最高點算起）。

7 擠塑聚苯板保溫層用專用粘結(jié)劑粘貼（擠塑板厚度按單項設(shè)計，擠塑板壓縮強度≥250kPa）。

8 40mm厚C20細石混凝土保護層內(nèi)配φb4@250鋼絲網(wǎng)單層雙向，分隔縫間距不大于6米，縫寬20mm,內(nèi)嵌油膏。

3.6.3平屋面3：防水不保溫平屋面（用于電梯間、樓梯間屋面）

1 鋼筋混凝土屋面板清理、找補。

2 1.5mm厚雙組份非焦油聚氨脂（Ⅱ型）防水涂料，沿墻上翻250mm以上（高度自屋面完成面的最高點算起）。

3 40mm厚細石混凝土保護層帶找坡，坡度按設(shè)計，坡向出水口。分隔縫間距不大于6米，縫寬20mm,內(nèi)嵌油膏。

3.6.4防水保溫坡屋面：（干掛法）

1 鋼筋混凝土屋面板清理、找補（需做結(jié)構(gòu)試水，對滲水部位進行整改）。

2 20mm厚1：3水泥砂漿找平層。

3 2mm厚無胎體（Ⅱ型）聚合物改性瀝青單面自粘卷材；成品天溝需沿檐口增設(shè)1mm厚150mm寬鋁合金止水板。

4 擠塑聚苯板保溫層（厚度按單項設(shè)計，擠塑板壓縮強度≥250kPa）保溫板崁在掛瓦條之間。

5 順?biāo)畻l、掛瓦條按單項設(shè)計（采用熱鍍鋅鋼釘，釘入結(jié)構(gòu)板30mm）。

6 屋面瓦。

3.6.5防水保溫坡屋面：（濕貼法）

1 鋼筋混凝土屋面板清理、找補（需做結(jié)構(gòu)試水，對滲水部位進行整改，屋面結(jié)構(gòu)板中的屋脊、屋檐、屋面預(yù)留φ12@1000*1000短鋼筋，長度120mm）。

2 20mm厚1：3水泥砂漿找平層。

3 2mm厚無胎體（Ⅱ型）聚合物改性瀝青單面自粘卷材；成品天溝需沿檐口增設(shè)1mm厚150mm寬鋁合金止水板。

4 擠塑聚苯板保溫層用粘接劑粘貼牢固（厚度按單項設(shè)計，擠塑板壓縮強度、≥250kPa）。

5 40mm厚C20細石混凝土保護層內(nèi)配φb4@300鋼絲網(wǎng)單層雙向，與預(yù)留的短鋼筋搭接，伸縮縫間距不大于6米，縫寬20mm,內(nèi)嵌油膏。

6 水泥砂漿粘貼屋面瓦。

4地下室工程做法

4.1地下室防水

4.1.1地下室底板下防水

1 設(shè)計基層。

2 100mm厚C15混凝土墊層原漿抹平。

3 刷冷底子油一道。

4 4mm厚聚酯胎II型SBS卷材防水層，沿底板側(cè)面、頂面上翻與地下室外墻面防水層搭接。

5 40mm厚C20細石混凝土保護層。

6 防水混凝土底板。

4.1.2地下室外墻外防水

1 防水混凝土側(cè)壁清理、找補。

2 刷冷底子油一道。

3 4mm厚聚酯胎II型SBS卷材防水層，上翻至室外完成面以上500mm，局部根據(jù)現(xiàn)場情況調(diào)整。

4 120厚M5水泥砂漿頁巖多孔磚保護墻，在防水層和保護墻之間留10mm寬縫隙用 M5水泥砂漿隨砌筑隨填實。

4.1.3地下室頂板防水

1 防水混凝土頂板原漿抹光。

2 3mm厚聚脂胎聚合物改性瀝青單面自粘卷材（Ⅱ型）。

3 70厚C20細石混凝土保護層,分隔縫間距不大于6米，縫寬20mm（找坡和排水做法詳單項設(shè)計）。

4.2地面

地面總說明：地面做法中回填層厚度由建筑圖地面標(biāo)高反算，如回填層厚度不足150mm，則取消回填層，用砼調(diào)整標(biāo)高。

4.2.1 地面1(回填區(qū)域)

1 鋼筋混凝土底板。

2 砂夾石回填兼找坡。

3 120mm厚Ｃ25混凝土內(nèi)配φ6.5@250鋼筋網(wǎng)單層雙向，面層提漿抹光。

4.2.2 地面2 (非回填區(qū)域)

１ 鋼筋混凝土底板。

２ 25mm厚1:2.5水泥砂漿找平層單向拉毛（車庫部位為50mm厚c25細石混凝土原漿壓光）。

4.3內(nèi)墻

4.3.1內(nèi)墻1：

1 對基層進行毛化處理。

2 12mm厚1：0.3：3水泥石灰膏混合砂漿打底。

3 8mm厚1：0.3：3水泥石灰膏混合砂漿搓毛。

4 白色膩子二道磨光。

4.4頂棚

4.4.1頂棚1：

1 鋼筋混凝土頂板清理、找補。

2 白色膩子二道磨光。