一、如何做好現(xiàn)場技術(shù)員工作
先思考一個(gè)問題:一個(gè)施工現(xiàn)場技術(shù)員在工地該干哪些工作呢?
首先,干好自己的工作,如果想吃這一碗飯,就要靜下心來,多看、多問、多長個(gè)心眼,你可以把這一段經(jīng)歷當(dāng)作跳板,但不能把工作不當(dāng)回事。允許你不懂,但不允許你不懂時(shí)不問,自做主張。
技術(shù)員在工地的主要工作是:放線、提材料計(jì)劃、寫技術(shù)交底、進(jìn)場原材料取樣送檢、現(xiàn)場質(zhì)量檢查、模板尺寸標(biāo)高的檢查、隱蔽資料的填寫、鋼筋下料單的審核等等,但一開始只要跟著工長完成工長交辦的任務(wù)就行了。
1、測量放線
專職測量員把主軸線定好、標(biāo)高控制點(diǎn)做好后,細(xì)部定位和標(biāo)高主要就是技術(shù)員來做了,住宅和辦公樓建筑定位放線相對簡單,工業(yè)廠房就要復(fù)雜的多了。
注意避免測量誤差:
放線量尺寸時(shí)一定要杜絕用小尺一尺一尺(工地上常用3米尺、5米尺)的量下去,免得誤差累積。
另外,兩點(diǎn)高差較大時(shí),一般量斜距、測兩點(diǎn)高差用勾股弦定理計(jì)算求的通常誤差小的多。
記住測量要點(diǎn):
先整體、后碎部;常復(fù)核,前一步工作沒做復(fù)查下一步工作不能進(jìn)行;測量步步要經(jīng)過檢核。
作為工地技術(shù)員,水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀、墨斗、線墜的使用操作一定要熟練。
測量放線在施工時(shí)尤其重要,你的一點(diǎn)疏忽可能造成非常大的經(jīng)濟(jì)損失。
現(xiàn)在在施工現(xiàn)場的測量放線,并不象在學(xué)校測量實(shí)習(xí)時(shí)量距有前尺、有后尺、有讀數(shù)、有記錄那么正規(guī),往往是工長和技術(shù)員兩人就去放線,你不可能要求項(xiàng)目經(jīng)理配備足夠的專業(yè)人員陪你定位,但你必須做到慎之又慎,尺前尺后來回跑。
工地上給標(biāo)高時(shí),你看水準(zhǔn)儀,扶尺的可能是非專業(yè)人員,要注意塔尺前后俯仰對觀測結(jié)果影響很大,再一個(gè)就是塔尺下對點(diǎn)時(shí)非專業(yè)人也是不好掌握的,這時(shí)候你一定要反復(fù)叮嚀。
2、提材料計(jì)劃
材料計(jì)劃,不管預(yù)算員是否提了,作為技術(shù)員你必須自己動(dòng)手再算一遍,你算實(shí)際用量,不要看預(yù)算定額的含量,定額是綜合各種工程類別編制的,有些定額子目中的含量實(shí)際施工用不了,有些反而不夠,只要你用心了,你就可以把數(shù)量提的很準(zhǔn)確。這樣施工時(shí)你到現(xiàn)場檢查時(shí)就會(huì)胸有成竹,就可以一下發(fā)現(xiàn)問題。
現(xiàn)在鋼筋設(shè)計(jì)一般都采用03G101圖集,剛剛學(xué)過鋼筋混凝土的課程,應(yīng)該比別人熟悉的快,提鋼筋用料時(shí),要注意鋼筋接頭、馬凳的量。一定要能脫口報(bào)出每米鋼筋重量,每米鋼筋重量公式=d*d*0.00617
如果現(xiàn)場設(shè)混凝土攪拌機(jī)時(shí),水泥一般按預(yù)算預(yù)提,待混凝土配合比單出來后,按實(shí)際每立方用量調(diào)整。
3、寫技術(shù)交底
一般寫技術(shù)交底的通病就是抄書多、抄規(guī)范多,能指導(dǎo)施工的不多。但作為一個(gè)新人,對施工工藝、施工步驟不清楚時(shí)還是多抄些規(guī)范要求,可以讓別人說你的交底是死搬硬套,指導(dǎo)不了具體施工,但總比讓別人看了說你不懂、說你講外行話要強(qiáng)。再一個(gè)原因就是技術(shù)交底是要進(jìn)交工資料的,所以絕對不允許有違背規(guī)范的話。
提高的捷徑,應(yīng)該多觀察工人的操作,看他們有哪些地方?jīng)]按書上的去做,對質(zhì)量有什么不好的影響,自己一定要記下來做個(gè)總結(jié)。
4、進(jìn)場原材料取樣送驗(yàn)
現(xiàn)場原材料取樣送檢應(yīng)該是取樣見證人、材料員會(huì)同監(jiān)理共同完成的,作為技術(shù)員也應(yīng)該參與。
鋼筋機(jī)械性能試驗(yàn)試件的選取,不能圖簡單從鋼筋端頭截取,一般要截去1米左右后再取樣,是因?yàn)橐摻钌a(chǎn)熱軋時(shí)對端頭的影響,要注意現(xiàn)場取樣復(fù)檢的宗旨是隨機(jī)取樣,使每組試件能真正有普遍性,代表性。
水泥取樣一定要按規(guī)范要求從任意10袋中各取一點(diǎn)混合后送檢。好處是給試驗(yàn)室提供最接近真實(shí)情況的數(shù)據(jù),使出具的配合比單更經(jīng)濟(jì),更科學(xué)。
對于新技術(shù)員來說,一定要嚴(yán)格遵照規(guī)范要求去辦,好處是第一自己心里塌實(shí),第二給別人一個(gè)做事認(rèn)真的印象。
5、現(xiàn)場質(zhì)量檢查、模板尺寸標(biāo)高檢查
現(xiàn)場質(zhì)量檢查、模板尺寸標(biāo)高的檢查等等的是看起來簡單,其實(shí)經(jīng)驗(yàn)的積累也很重要,在現(xiàn)場呆時(shí)間長了,就可以哪些地方是關(guān)鍵。
重要的是提前預(yù)控,等既成事實(shí)后拿著儀器挑毛病,是項(xiàng)目經(jīng)理和操作工人最反感的!
6、交工資料、隱蔽資料的填寫
交工資料、隱蔽資料的填寫、包括施工日記等,都應(yīng)該是技術(shù)員的事,要把每天別人休息、喝酒時(shí)你還得寫一天來的進(jìn)度、機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)情況、人員安排情況等等當(dāng)作是一次免費(fèi)學(xué)習(xí)的機(jī)會(huì)?纯磩e人是怎么安排的,想想某某事是如何處理的,少發(fā)表言論,多揣摩人家調(diào)配人員的技巧、跟監(jiān)理周旋的結(jié)果。要樹立是為自己獨(dú)立干工程打基礎(chǔ)的志向。你的辛苦和付出會(huì)有人看到的,得到領(lǐng)導(dǎo)的認(rèn)可和工人的尊重是你干好技術(shù)員工作的第一步。
記住:不要急于出成績,埋下頭來扎實(shí)干工作!
7、鋼筋下料單的審核
一定要對鋼筋下料單進(jìn)行審核,現(xiàn)在的習(xí)慣做法是鋼筋料單由鋼筋工長負(fù)責(zé),但是你應(yīng)該要一份自己核對一下,主要是鋼筋接頭的位置是否合理,在腦子里把他料單上的鋼筋排一下,對照設(shè)計(jì)圖紙,看看有沒有遺漏,看不明白就去問他,這沒有什么丟不丟人的。
要想干好技術(shù)工作,就首先要自我營造一個(gè)良好的工作氛圍,讓周圍的人認(rèn)同你。
干技術(shù)員的階段是搞施工打基礎(chǔ)的階段,施工現(xiàn)場的實(shí)際經(jīng)驗(yàn)的獲取和累積,人際關(guān)系的基本架構(gòu)的形成,包括自身處事做事的風(fēng)格的確立,都是在這一階段。
因此,一定要養(yǎng)成多看、多問、多思考、多總結(jié),務(wù)實(shí)踏實(shí)的工作作風(fēng)!
二、做好設(shè)計(jì)變更、工程簽證
在施工管理中設(shè)計(jì)變更和工程簽證工作是很重要的一項(xiàng)內(nèi)容,因?yàn)樗鼉?nèi)容廣泛,構(gòu)成原因復(fù)雜,規(guī)律性較差,發(fā)生的時(shí)間長,難以確定其造價(jià)。一般由于設(shè)計(jì)變更和工程簽證而調(diào)整的工程造價(jià)占整個(gè)單位工程竣工結(jié)算的比例,多則接近20%,少則也在6%左右,尤其在技改、技措工程中所占比例更大,大都在20%以上,有時(shí)甚至達(dá)到了40%。因此,重視和搞好設(shè)計(jì)變更和工程簽證工作是施工單位的一項(xiàng)大事。
1、設(shè)計(jì)變更的含義及內(nèi)容
設(shè)計(jì)變更是工程施工過程中保證設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量,完善工程設(shè)計(jì),糾正設(shè)計(jì)錯(cuò)誤以及滿足現(xiàn)場條件變化而進(jìn)行的設(shè)計(jì)修改工作。
一般包括由原設(shè)計(jì)單位出具的設(shè)計(jì)變更通知單和由施工單位征得由原設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更聯(lián)絡(luò)單兩種。
設(shè)計(jì)變更主要有以下幾種:
開工前,由建設(shè)單位組織的設(shè)計(jì)交底會(huì),經(jīng)施工企業(yè)和建設(shè)單位提出,各方研究同意而改變施工圖的做法,都屬于設(shè)計(jì)變更,為此而增加新的圖紙或設(shè)計(jì)變更說明都由設(shè)計(jì)單位或建設(shè)單位負(fù)責(zé)。
施工企業(yè)在施工過程中,遇到一些原設(shè)計(jì)未預(yù)料到的具體情況,需要進(jìn)行處理,因而發(fā)生的設(shè)計(jì)變更。如工程的管道安裝過程中遇到原設(shè)計(jì)未考慮到的設(shè)備和管墩、在原設(shè)計(jì)標(biāo)高處無安裝位置等等,需改變原設(shè)計(jì)管道的走向或標(biāo)高,經(jīng)設(shè)計(jì)單位和建設(shè)單位同意,辦理設(shè)計(jì)變更或設(shè)計(jì)變更聯(lián)絡(luò)單。這類設(shè)計(jì)變更應(yīng)注明工程項(xiàng)目、位置、變更的原因、做法、規(guī)格和數(shù)量,以及變更后的施工圖,經(jīng)三方簽字確認(rèn)后即為設(shè)計(jì)變更。
工程開工后,由于某些方面的需要,建設(shè)單位提出要求改變某些施工方法,或增減某些具體工程項(xiàng)目等,如在一些工程中由于建設(shè)單位要求增加的管線,再征得設(shè)計(jì)單位的同意后出設(shè)計(jì)變更。
施工企業(yè)在施工過程中,由于施工方面、資源市場的原因,如材料供應(yīng)或者施工條件不成熟,認(rèn)為需改用其他材料代替,或者需要改變某些工程項(xiàng)目的具體設(shè)計(jì)等引起的設(shè)計(jì)變更,經(jīng)雙方或三方簽字同意可作為設(shè)計(jì)變更。
2、工程簽證的含義及內(nèi)容
施工過程中的工程簽證,主要是指施工企業(yè)就施工圖紙、設(shè)計(jì)變更所確定的工程內(nèi)容以外,施工圖預(yù)算或預(yù)算定額取費(fèi)中未含有而施工中又實(shí)際發(fā)生費(fèi)用的施工內(nèi)容所辦理的簽證,如由于施工條件的變化或無法遇見的情況所引起工程量的變化。
工程簽證主要有以下幾種:
由于建設(shè)單位原因,未按合同規(guī)定的時(shí)間和要求提供材料、場地、設(shè)備資料等造成施工企業(yè)的停工、窩工損失。
由于建設(shè)單位原因決定工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤等造成施工企業(yè)的停工、窩工、返工而發(fā)生的倒運(yùn)、人員和機(jī)具的調(diào)遷等損失。
在施工過程中發(fā)生的由建設(shè)單位造成的停水停電,造成工程不能順利進(jìn)行,且時(shí)間較長,施工企業(yè)又無法安排停工而造成的經(jīng)濟(jì)損失。
在技措技改工程中,常遇到在施工過程中由于工作面過于狹小、作業(yè)超過一定高度,造成需要使用大型機(jī)具方可保證工程的順利進(jìn)行,施工企業(yè)在發(fā)生時(shí)應(yīng)及時(shí)將現(xiàn)場實(shí)際條件和施工方案通告建設(shè)單位,并在征得建設(shè)單位同意后實(shí)施,此時(shí)施工企業(yè)應(yīng)辦理工程簽證。
對于大檢修工程、零星維修項(xiàng)目大都沒有正規(guī)的施工圖紙,往往在檢修前由施工企業(yè)提出一套檢修方案,檢修完畢后辦理工程簽證,然后依據(jù)工程簽證辦理工程結(jié)算。此時(shí)工程簽證工作尤其重要,直接關(guān)系到檢修結(jié)算工作的順利進(jìn)行
3、辦理設(shè)計(jì)變更聯(lián)絡(luò)單的原則及注意事項(xiàng)
設(shè)計(jì)變更聯(lián)絡(luò)單由施工方提出,經(jīng)建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位確認(rèn)后由設(shè)計(jì)部門發(fā)出相應(yīng)圖紙或說明,下發(fā)到有關(guān)部門付諸實(shí)施。
提交聯(lián)絡(luò)單時(shí)應(yīng)注意以下原則:
①改了后施工方便了嗎?
②增加的造價(jià)是不是建設(shè)單位能接受的?
③為了辦理結(jié)算時(shí)免除不必要的麻煩,盡可能以工程變更形式替代材料代用單、與設(shè)計(jì)沾邊兒的可辦簽證、一些引起造價(jià)增減的結(jié)算依據(jù)。
一般設(shè)計(jì)變更的原因有:
①若由于設(shè)計(jì)部門的錯(cuò)誤或缺陷造成的。
②若由于監(jiān)理單位的失職或錯(cuò)誤指揮造成的。
③由于設(shè)備、材料供應(yīng)單位供應(yīng)的材料質(zhì)量不合格造成的。
4、辦理工程簽證的注意事項(xiàng)
一定要及時(shí)辦理現(xiàn)場簽證。
凡涉及經(jīng)濟(jì)費(fèi)用支出的停工、窩工、用工簽證、機(jī)械臺班簽證等,一定要在第一時(shí)間找現(xiàn)場代表核實(shí)后簽證,如果現(xiàn)場代表拒簽,可退一步請他簽認(rèn)事實(shí)情況,及工期順延,并且要馬上向你的領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)辦理情況。
不適合以簽證形式出現(xiàn)的如議價(jià)項(xiàng)目、材料價(jià)格等,應(yīng)在合同中約定而合同中沒約定的,應(yīng)由有關(guān)管理人員以補(bǔ)充協(xié)議的形式約定。
5、加強(qiáng)設(shè)計(jì)變更和工程簽證管理的措施
1)建立完善的管理制度。明確規(guī)范領(lǐng)導(dǎo)、施工技術(shù)、予結(jié)算等有關(guān)人員的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。
2)建立合同交底制度。讓每一個(gè)參與施工項(xiàng)目的人了解合同,并做好合同交底記錄,必要時(shí)將合同復(fù)印件分發(fā)給有關(guān)人員,使大家對合同的內(nèi)容做到全面了解、心中有數(shù),劃清甲乙雙方的經(jīng)濟(jì)技術(shù)責(zé)任,便于實(shí)際工作中運(yùn)用。
3)嚴(yán)格區(qū)分設(shè)計(jì)變更和工程簽證。屬于設(shè)計(jì)變更范疇的就應(yīng)該設(shè)計(jì)單位下發(fā)設(shè)計(jì)變更通知單,所發(fā)生的費(fèi)用按設(shè)計(jì)變更處理。屬于工程簽證的由現(xiàn)場施工人員簽發(fā),所發(fā)生費(fèi)用按發(fā)生原因處理。
4)提高責(zé)任心和業(yè)務(wù)水平,嚴(yán)把設(shè)計(jì)變更和工程簽證關(guān)。
設(shè)計(jì)變更和工程簽證是建筑工程產(chǎn)品在建設(shè)過程中的一項(xiàng)經(jīng)常性工作,加強(qiáng)設(shè)計(jì)變更和簽證工作是施工單位成本管理的一項(xiàng)重要工作,也是現(xiàn)場施工人員管理水平的綜合體現(xiàn)。
三、做好識圖、審圖工作
工程開工之前,需識圖、審圖,再進(jìn)行圖紙會(huì)審工作。
識圖、審圖的程序是:
熟悉擬建工程的功能熟悉、審查工程平面尺寸熟悉、審查工程立面尺寸檢查施工圖中容易出錯(cuò)的部位有無出錯(cuò)檢查有無改進(jìn)的地方。
1、熟悉擬建工程的功能
圖紙到手后,首先了解本工程的功能是什么,是車間還是辦公樓?是商場還是宿舍?了解功能之后,再聯(lián)想一些基本尺寸和裝修,例如廁所、陽臺樓地面標(biāo)高一般會(huì)低幾厘米;車間的尺寸一定滿足生產(chǎn)的需要,特別是滿足設(shè)備安裝的需要等等。最后識讀建筑說明,熟悉工程裝修情況。
2、熟悉、審查工程平面尺寸
建筑工程施工平面圖一般有三道尺寸:
第一道尺寸是細(xì)部尺寸,第二道尺寸是軸線間尺寸,第三道尺寸是總尺寸。
檢查第一道尺寸相加之和是否等于第二道尺寸、第二道尺寸相加之和是否等于第三道尺寸,并留意邊軸線是否是墻中心線。
識讀工程平面圖尺寸,先識建施平面圖,再識本層結(jié)施平面圖,最后識水電空調(diào)安裝、設(shè)備工藝、第二次裝修施工圖,檢查它們是否一致。
熟悉本層平面尺寸后,審查是否滿足使用要求,例如檢查房間平面布置是否方便使用、采光通風(fēng)是否良好等。識讀下一層平面圖尺寸時(shí),檢查與上一層有無不一致的地方。
3、熟悉、審查工程立面尺寸
建筑工程建施圖一般有正立面圖、剖立面圖、樓梯剖面圖。
這些圖有工程立面尺寸信息;建施平面圖、結(jié)施平面圖上,一般也標(biāo)有本層標(biāo)高;梁表中,一般有梁表面標(biāo)高;基礎(chǔ)大樣圖、其它細(xì)部大樣圖,一般也有標(biāo)高注明。
通過這些施工圖,可掌握工程的立面尺寸。
正立面圖一般有三道尺寸,第一道是窗臺、門窗的高度等細(xì)部尺寸,第二道是層高尺寸,并標(biāo)注有標(biāo)高,第三道是總高度。審查方法與審查平面各道尺寸一樣,第一道尺寸相加之和是否等于第二道尺寸,第二道尺寸相加之和是否等于第三道尺寸。
檢查立面圖各樓層的標(biāo)高是否與建施平面圖相同,再檢查建施的標(biāo)高是否與結(jié)施標(biāo)高相符。
注意:建施圖各樓層標(biāo)高與結(jié)施圖相應(yīng)樓層的標(biāo)高應(yīng)不完全相同,因建施圖的樓地面標(biāo)高是工程完工后的標(biāo)高,而結(jié)施圖中樓地面標(biāo)高僅結(jié)構(gòu)面標(biāo)高,不包括裝修面的高度,同一樓層建施圖的標(biāo)高應(yīng)比結(jié)施圖的標(biāo)高高幾厘米。這一點(diǎn)需特別注意,因有些施工圖,把建施圖標(biāo)高標(biāo)在了相應(yīng)的結(jié)施圖上,如果不留意,施工中會(huì)出錯(cuò)。
熟悉立面圖后,主要檢查門窗頂標(biāo)高是否與其上一層的梁底標(biāo)高相一致;檢查樓梯踏步的水平尺寸和標(biāo)高是否有錯(cuò),檢查梯梁下豎向凈空尺寸是否大于2.1米,是否出現(xiàn)碰頭現(xiàn)象;當(dāng)中間層出現(xiàn)露臺時(shí),檢查露臺標(biāo)高是否比室內(nèi)低;檢查廁所、浴室樓地面是否低幾厘米,若不是,檢查有無防溢水措施;最后與水電空調(diào)安裝、設(shè)備工藝、第二次裝修施工圖相結(jié)合,檢查建筑高度是否滿足功能需要。
4、檢查施工圖中容易出錯(cuò)的地方有無出錯(cuò)
熟悉建筑工程尺寸后,再檢查施工圖中容易出錯(cuò)的地方有無出錯(cuò),主要檢查內(nèi)容如下:
1)檢查女兒墻砼壓頂?shù)钠孪蚴欠癯瘍?nèi)。
2)檢查磚墻下有梁否。
3)結(jié)構(gòu)平面中的梁,在梁表中是否全標(biāo)出了配筋情況。
4)檢查主梁的高度有無低于次梁高度的情況。
5)梁)板)柱在跨度相同)相近時(shí),有無配筋相差較大的地方,若有,需驗(yàn)算。
6)當(dāng)梁與剪力墻同一直線布置時(shí),檢查有無梁的寬度超過墻的厚度。
7)當(dāng)梁分別支承在剪力墻和柱邊時(shí),檢查梁中心線是否與軸線平行或重合,檢查梁寬有無突出墻或柱外,若有,應(yīng)提交設(shè)計(jì)處理。
8)檢查梁的受力鋼筋最小間距是否滿足施工驗(yàn)收規(guī)范要求,當(dāng)工程上采用帶肋的螺紋鋼筋時(shí),由于工人在鋼筋加工中,用無肋面進(jìn)行彎曲,所以鋼筋直徑取值應(yīng)為原鋼筋直徑加上約21mm肋厚。
9)檢查室內(nèi)出露臺的門上是否設(shè)計(jì)有雨蓬,檢查結(jié)構(gòu)平面上雨蓬中心是否與建施圖上門的中心線重合。
10)當(dāng)設(shè)計(jì)要求與施工驗(yàn)收規(guī)范有無不同。如柱表中常說明:柱筋每側(cè)少于4根可在同一截面搭接。但施工驗(yàn)收規(guī)范要求,同一截面鋼筋搭接面積不得超過50%。
11)檢查結(jié)構(gòu)說明與結(jié)構(gòu)平面、大樣、梁柱表中內(nèi)容以及與建施說明有無存在相矛盾之處。
12)單獨(dú)基礎(chǔ)系雙向受力,沿短邊方向的受力鋼筋一般置于長邊受力鋼筋的上面,檢查施工圖的基礎(chǔ)大樣圖中鋼筋是否畫錯(cuò)。
5、審查原施工圖有無可改進(jìn)的地方
主要從有利于該工程的施工、有利于保證建筑質(zhì)量、有利于工程美觀三個(gè)方面對原施工圖提出改進(jìn)意見。
1)從有利于工程施工的角度提出改進(jìn)施工圖意見
①結(jié)構(gòu)平面上會(huì)出現(xiàn)連續(xù)框架梁相鄰跨度較大的情況,當(dāng)中間支座負(fù)彎矩筋分開錨固時(shí),會(huì)造成梁柱接頭處鋼筋太密,搗砼困難,可向設(shè)計(jì)人員建議:負(fù)筋能連通的盡量連通。
②當(dāng)支座負(fù)筋為通長時(shí),就造成了跨度小梁寬較小的梁面鋼筋太密,無法搗砼,可建議在保證梁負(fù)筋的前提下,盡量保持各跨梁寬一致,只對梁高進(jìn)行調(diào)整,以便于面筋連通和澆搗砼。
③當(dāng)結(jié)構(gòu)造型復(fù)雜,某一部位結(jié)構(gòu)施工難以一次完成時(shí),向設(shè)計(jì)提出:砼施工縫如何留置。
④露臺面標(biāo)高降低后,若露臺中間有梁,且此梁與室內(nèi)相通時(shí),梁受力筋在降低處是彎折還是分開錨固,請?jiān)O(shè)計(jì)處理。
2)從有利于建筑工程質(zhì)量方面,提出修改施工圖意見。
①當(dāng)設(shè)計(jì)天花抹灰與墻面抹灰相同為1:1:6混合砂漿時(shí),可建議將天花抹灰改為1:1:4混合砂漿,以增加粘結(jié)力。
②當(dāng)施工圖上對電梯井坑、衛(wèi)生間沉池,消防水池未注明防水施工要求時(shí),可建議在坑外壁、沉池水池內(nèi)壁增加水泥砂漿防水層,以提高防水質(zhì)量。
3)從有利于建筑美觀方面提出改善施工圖
①若出現(xiàn)露臺的女兒墻與外窗相接時(shí),檢查女兒墻的高度是否高過窗臺,若是,則相接處不美觀,建議設(shè)計(jì)處理。
②檢查外墻飾面分色線是否連通,若不連通,建議到陰角處收口;當(dāng)外墻與內(nèi)墻無明顯分界線時(shí),詢問設(shè)計(jì),墻裝飾延伸到內(nèi)墻何處收口最為美觀,外墻突出部位的頂面和底面是否同外墻一樣裝飾。
③當(dāng)柱截面尺寸隨樓層的升高而逐步減小時(shí),若柱突出外墻成為立面裝飾線條時(shí),為使該線條上下寬窄一致,建議對突出部位的柱截面不縮小。
④當(dāng)柱布置在建筑平面磚墻的轉(zhuǎn)角位,而磚墻轉(zhuǎn)角少于900,若結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)仍采用方形柱,可建議根據(jù)建筑平面將方形改為多邊形柱,以免柱角突出墻外,影響使用和美觀。
⑤當(dāng)電梯大堂(前室)左邊有一框架柱突出墻面10~20cm時(shí),檢查右邊柱是否出突出相同尺寸,若不是,建議修改成左右對稱。
四、協(xié)調(diào)內(nèi)外部關(guān)系
施工管理中,要面對業(yè)主、監(jiān)理、其它施工單位、當(dāng)?shù)卣块T,甚至地痞無賴,應(yīng)如何處理各方關(guān)系?
作為一名項(xiàng)目管理人員,能夠處理協(xié)調(diào)好內(nèi)部外部的各種關(guān)系是工作的必要條件!
1、同業(yè)主的溝通
施工單位首先要面對業(yè)主,那是我們的衣食父母,但是一旦合同簽定,作為項(xiàng)目運(yùn)作者,對跟業(yè)主方的交往要作到有理有節(jié),不亢不卑,(豆丁施工非常同意這句話,施工單位的人在甲方面前絕不是孫子)?梢杂蓡挝还芾碚呓(jīng)常去業(yè)主主管溝通聯(lián)絡(luò)感情,在交換對工程的看法的同時(shí),盡可能把自己單位的管理好的一面展示給對方,記住決不能說自己單位的壞話,哪怕你剛剛讓你的老總臭罵一頓,向?qū)Ψ秸故卷?xiàng)目部有能力更有信心把工程干好。
2、同監(jiān)理的溝通
對監(jiān)理,首先要按規(guī)章辦事,如果工程上總是出問題,即使是你請他喝酒相信聰明的監(jiān)理也會(huì)拒絕的,首先把工作作好,不能抱著不干好活兒想法用喝酒、送禮來擺平監(jiān)理的念頭去干事,當(dāng)然,要是百分百拿規(guī)范去卡,誰也作不到,小問題可以在互相尊重、互相理解的前提下去爭。
記住兩點(diǎn):一是不能吵,不搞人身攻擊,就事說事;二是千萬不要覺得搞監(jiān)理的只會(huì)扣規(guī)范、翻本本,不懂施工,哪怕監(jiān)理是剛畢業(yè)的學(xué)生。
要知道監(jiān)理管你是在工作,即使監(jiān)理某個(gè)事真說錯(cuò)了也不要當(dāng)面說破,換個(gè)時(shí)間,私下再給他解釋也不晚,維護(hù)他的面子就是維護(hù)了你們之間的融洽感情。
3、同其他施工單位的溝通
在一些大的工程項(xiàng)目上,往往是幾家大的施工單位共同作戰(zhàn),加強(qiáng)外部溝通,處理好協(xié)作單位的關(guān)系在施工組織中也很重要。
要時(shí)刻注意維護(hù)企業(yè)形象,這是最好的尊重自己。
日常中不要互相踩軋,尤其在業(yè)主面前。要作到互通有無,在不危害企業(yè)利益的前提下,盡可能幫助別人。今天你借我的輸送泵,明天我用一下你的大吊車,算帳是必須的,但不要有要挾之嫌。營造一個(gè)良好的外部環(huán)境是順利做好工作的首要條件。
4、同當(dāng)?shù)厝罕姷臏贤?/p>
在工程施工過程中,會(huì)遇到所在地一些地痞無賴的騷擾,我們企業(yè)做冶金、礦山工程遇到此類事情比較多。
在施工過程中,會(huì)遇到當(dāng)?shù)乩相l(xiāng)要求送沙子石子等地材,或者要求干一點(diǎn)土方之類的工程。如果不存在漫天要價(jià),就不能稱之為地痞無賴了。一般的做法是:可以交給當(dāng)?shù)丶易灞容^大的、勢力比較強(qiáng)的,但數(shù)量、質(zhì)量一定要保證工程需要。還可以讓他去幫忙協(xié)調(diào)解決其他一些事情。
5、同分包隊(duì)伍的溝通
包工隊(duì)是要賺錢的,俗話說“瘦豬要哼哼,肥豬也要哼哼”,就是說工頭不賺錢了喊干賠了,即使賺錢了也喊干賠了,所以對包工隊(duì)的考核必須是雙重的,防止出現(xiàn)出工不出力現(xiàn)象,只有對工程現(xiàn)場情況了如指掌,才能做到心中有數(shù)。
如果搞技術(shù)不呆在現(xiàn)場,如果你只是知道螺紋25的鋼筋每米3.85公斤,想象不出9米長的鋼筋有多重,想象不出在架子上、在高空兩個(gè)人去拿也很費(fèi)勁,你就永遠(yuǎn)也不會(huì)理解工人,你到現(xiàn)場你說的話也不要埋怨工人不聽。
新參加工作的大學(xué)生們,如果有時(shí)間,你應(yīng)該多呆在施工現(xiàn)場,多看看工人的勞動(dòng)、多看看工藝的過程,以后不一定非要搞技術(shù),但只要你還干建筑施工,施工現(xiàn)場的工作經(jīng)歷將使你受益終生!