1.新建商品房空閑期的采暖費(fèi)誰(shuí)支付?
答:開(kāi)發(fā)商未將商品房房門鑰匙交給用戶前由開(kāi)發(fā)商繳納熱費(fèi);用戶已將商品房接收后產(chǎn)生的熱費(fèi)由用戶繳納。
2.如果鄰居家不供暖,是否影響我家的溫度?蹭熱?
答:會(huì)影響相鄰用戶的采暖溫度。比如高寒地區(qū)樓房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)為:樓房?jī)?nèi)的間隔墻厚度為24厘米(大山墻除外),如果鄰居家不供暖,該室就變?yōu)闆](méi)有采暖設(shè)施的冷房間,再加上墻體厚度為24厘米,勢(shì)必造成鄰居的熱量向該房間傳遞,影響鄰居的用熱效果。
3.為什么熱運(yùn)行時(shí),我家暖氣不熱?
答:用戶發(fā)現(xiàn)室內(nèi)供熱設(shè)施異常、泄露等情況時(shí),應(yīng)及時(shí)向供熱單位或者物業(yè)服務(wù)企業(yè)報(bào)修,供熱單位或者物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)及時(shí)組織搶修,并明確責(zé)任方,所發(fā)生的費(fèi)用由相關(guān)責(zé)任方承擔(dān)。
4.暖氣管連接處漏水時(shí)應(yīng)采取的應(yīng)急措施?
答:1.如是一戶一閥熱用戶應(yīng)首先關(guān)閉自家采暖入戶閥門,關(guān)閉后查看漏點(diǎn)是否減小,如沒(méi)有減小,則需要關(guān)閉單元控制閥門。2.如不是一戶一閥用戶,則要看漏水位置相應(yīng)關(guān)閉立廳管和單元控制閥門。
5.我家主管道熱,屋里暖氣不熱怎么辦?
答:
1.對(duì)入戶閥門進(jìn)行檢查,是否開(kāi)啟或損壞。
2.檢查入戶除污器是否堵塞,進(jìn)行清理。
3.檢查室內(nèi)管道及彎頭處是否堵塞。
4.是否對(duì)室內(nèi)暖氣進(jìn)行排氣。
6.發(fā)現(xiàn)樓道里的暖氣漏水怎么辦?
答:樓道暖氣屬于公共設(shè)施,每個(gè)用戶都有義務(wù)和責(zé)任對(duì)其進(jìn)行維護(hù)、維修,也可通知物業(yè)進(jìn)行處理。
7.供熱期間最需要注意的有哪些?
答:要注意天氣變化,因供暖溫度是隨室外溫度升高、降低而變化,溫度變化會(huì)引起管道熱脹冷縮,如管道和散熱器安裝和質(zhì)量有瑕疵會(huì)引發(fā)漏水或跑水。
8.我家溫度低于最低溫度怎么辦?
答:首先要了解是整棟不熱,溫度都偏低,還是只有你一家溫度不熱,就是要分清是整體還是個(gè)體,要是只是自家不熱,需查找自家問(wèn)題,整棟樓也要分清小區(qū)和樓的關(guān)系,相應(yīng)檢查分配站和單棟樓管道閥門等。
9.隨房屋贈(zèng)送的閣樓、地下室需交納供暖費(fèi)么?
答:按照文件要求,購(gòu)買房屋贈(zèng)送的閣樓、地下室包含在購(gòu)房建筑面積之內(nèi),需繳納熱費(fèi)。贈(zèng)送是開(kāi)發(fā)商售樓的一種優(yōu)惠政策,不能與熱費(fèi)混淆。
10.我已經(jīng)辦理停供了,管道里是否有水不太清楚?
答:室內(nèi)暖氣若存水用戶可以自行放水,關(guān)閉閥以內(nèi)不會(huì)有存水,關(guān)閉閥以外存水對(duì)用戶沒(méi)有影響。
20、
11.一旦出現(xiàn)極寒天氣,供熱公司怎么辦?
答:供熱企業(yè)有嚴(yán)格的管理制度,供熱期前將進(jìn)行制定供熱溫度曲線及應(yīng)急預(yù)案,儲(chǔ)備備品備件及應(yīng)急搶修工器具等一系列準(zhǔn)備工作。當(dāng)出現(xiàn)極寒天氣時(shí),供熱公司將啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案,提高供熱出口溫度,加強(qiáng)巡視,實(shí)行24小時(shí)末端用戶監(jiān)控等措施,全力確保極寒天氣下熱網(wǎng)安全穩(wěn)定運(yùn)行。
12.一旦小區(qū)管網(wǎng)發(fā)生泄漏怎么辦?
答:首先由物業(yè)公司進(jìn)行處理,熱力公司進(jìn)行協(xié)助,關(guān)閉供熱一次閥門,待維修結(jié)束后配合物業(yè)開(kāi)啟閥門,恢復(fù)供熱。對(duì)于沒(méi)有物業(yè)的小區(qū),由業(yè)主委員會(huì)與住建局供熱辦、熱力公司進(jìn)行協(xié)商處理。
13.自家不熱,放水能熱么?
答:放水不能從根本上解決問(wèn)題。還是要咨詢專業(yè)維修人員查找不熱原因,制定解決辦法。
14.分戶的整個(gè)單元不熱怎么辦?
答:查找是否閥門沒(méi)有開(kāi)啟,查看其它單元供熱是否正常,如其它單元正常,則要檢查本單元供熱管道和閥門等設(shè)施。
15.可以把暖氣私自改為地?zé)崦矗?/p>
答:建議不要改為地?zé)幔責(zé)岬倪\(yùn)行參數(shù)和散熱器系統(tǒng)運(yùn)行參數(shù)不一樣,私自改造后容易造成不熱。
16.我家是地?zé)岬模绻責(zé)崧┧趺崔k?
答:關(guān)閉自家控制閥門,找專業(yè)人員進(jìn)行維修,對(duì)于超年限,結(jié)垢堵塞嚴(yán)重的管道建議更換。