土建工程量八大計(jì)算范圍、公式、難點(diǎn)及注意事項(xiàng)

土建工程工程量的計(jì)算是工程審計(jì)的重點(diǎn)，重點(diǎn)分類(lèi)為墻體、門(mén)窗、過(guò)梁、陽(yáng)臺(tái)、挑檐、雨蓬、柱子、梁等八個(gè)方面，這里詳細(xì)匯集這八個(gè)方面的計(jì)算范圍、公式、難點(diǎn)及注意事項(xiàng)，對(duì)造價(jià)入門(mén)有一定的幫助；　

　一、墻體計(jì)算方法　　

1、墻體工程量：磚基礎(chǔ)與墻身的劃分,以首層設(shè)計(jì)室內(nèi)地坪為界，設(shè)計(jì)室內(nèi)地坪以下為基礎(chǔ)，以上為墻身;如墻身與基礎(chǔ)為兩種不同材質(zhì)時(shí)，按材質(zhì)不同處為分界線(xiàn)�！　�

（1）墻體體積：砼墻；磚墻。

（2）砼墻模板

（3）砼墻高度超過(guò)3.6m增價(jià)

（4）內(nèi)外腳手架　　

2、墻體工程量計(jì)算方法　　

⑴墻體體積＝長(zhǎng)×寬×高—門(mén)窗洞口體積—墻內(nèi)過(guò)梁—墻內(nèi)柱—墻內(nèi)梁等�！　�

①實(shí)心磚墻、空心磚墻及石墻均按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算�？鄢�門(mén)窗洞口、過(guò)人洞、空圈、嵌入墻內(nèi)的鋼筋混凝土柱、梁、圈梁、挑梁、過(guò)梁及凹進(jìn)墻內(nèi)的壁龕、管槽、暖氣槽、消火栓箱所占體積。不扣除梁頭、板頭、檁頭、墊木、木楞頭、沿緣木、木磚、門(mén)窗走頭、磚墻內(nèi)加固鋼筋、木筋、鐵件、鋼管及單個(gè)面積0.3m2以?xún)?nèi)的孔洞所占體積。凸出墻面的腰線(xiàn)、挑檐、壓頂、窗臺(tái)線(xiàn)、虎頭磚、門(mén)窗套的體積亦不增加，凸出墻面的磚垛并入墻體體積內(nèi)�！　�

a墻長(zhǎng)度：外墻按中心線(xiàn)，內(nèi)墻按凈長(zhǎng)計(jì)算�！�

b墻高度：　　

i外墻：斜(坡)屋面無(wú)檐口天棚者算至屋面板底；有屋架且室外均有天棚者算至屋架下弦底另加200mm；無(wú)天棚者算至屋架下弦底另加300mm，出檐寬度超過(guò)600mm時(shí)按實(shí)砌高度計(jì)算；平屋面算至鋼筋混凝土板底�！　�

ii內(nèi)墻：位于屋架下弦者，算至屋架下弦底；無(wú)屋架者算至天棚底另加100mm；有鋼筋混凝土樓板隔層者算至樓板頂；有框架梁時(shí)算至梁底�！　�

iii女兒墻：從屋面板上表面算至女兒墻頂面(如有混凝土壓頂時(shí)算至壓頂下表面)。　　

iv內(nèi)、外山墻：按其平均高度計(jì)算�！　�

v圍墻：高度算至壓頂下表面(如有混凝土壓頂時(shí)算至壓頂下表面)圍墻柱并入圍墻體積內(nèi)�！　�

②現(xiàn)澆混凝土墻按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積，扣除門(mén)窗洞口及單個(gè)面積0.3m2以外的孔洞所占體積，墻垛及突出墻面部分并入墻體體積計(jì)算內(nèi)。　　

a鋼筋混凝土墻應(yīng)扣除門(mén)窗洞口所占的體積。

b墻的高度按下層板上皮至上一層板下皮的高度計(jì)算。

c混凝土墻與柱連在一起時(shí)，如混凝土柱不突出墻外，混凝土柱的體積并入墻體內(nèi)計(jì)算；如混凝土柱突出墻外，混凝土墻的長(zhǎng)度算至柱子側(cè)面，與墻連接的柱另行計(jì)算。

d混凝土墻與梁連在一起時(shí)，如混凝土梁不突出墻外且梁下沒(méi)有門(mén)窗（或洞口），混凝土梁的體積并入墻體內(nèi)計(jì)算；如混凝土梁突出墻外或梁下有門(mén)窗（或洞口），混凝土墻與梁應(yīng)分別計(jì)算�！　�

⑵砼墻體的模板＝墻體的外露面積＋洞口側(cè)壁面積　　天津2004計(jì)算規(guī)則：混凝土、鋼筋混凝土模板及支架按照設(shè)計(jì)施工圖示混凝土體積計(jì)算�！　�

⑶砼墻高度超過(guò)3.6m增價(jià)=砼墻高度超過(guò)3.6m的墻體體積總和。　　

⑷內(nèi)外腳手架按墻面垂直投影面積計(jì)算。外墻腳手架長(zhǎng)度按外墻外邊線(xiàn)計(jì)算，內(nèi)墻腳手架長(zhǎng)度按內(nèi)墻凈長(zhǎng)計(jì)算。高度按自然地坪至墻頂?shù)目偢哂?jì)算�！　�

3、墻體工程量計(jì)算的難點(diǎn)　　

⑴在計(jì)算墻體之前，必須計(jì)算出相應(yīng)的扣減量。比如，柱或梁寬度比墻大的情況，在計(jì)算柱或梁時(shí)，必須考慮柱或梁嵌入墻內(nèi)的體積。

⑵模板類(lèi)似。

⑶砼墻計(jì)算時(shí)要分別計(jì)算門(mén)窗（或洞口）上墻和非門(mén)窗（或洞口）墻。　　

4、分層墻的計(jì)算　　

⑴分層墻墻厚以及偏心不一樣時(shí)要分別計(jì)算墻體計(jì)算中心線(xiàn)；

⑵分層墻扣減時(shí)要分層扣減。

⑶女兒墻：從屋面板上表面算至女兒墻頂面(如有混凝土壓頂時(shí)算至壓頂下表面)　　

 

二、門(mén)窗計(jì)算方法　　

1、門(mén)窗工程量　　

⑴門(mén)窗面積:洞口面積；框外圍面積�！　、崎T(mén)窗個(gè)數(shù)　�、谴安ＡВ嚎蛲鈬�面積�！　、却芭_(tái)板體積　　⑸窗臺(tái)板模板　　

2、門(mén)窗工程量的方法　�、砰T(mén)窗面積:洞口面積=洞口寬度*洞口高度　　框外圍面積=（洞口寬度-框扣尺寸）*（洞口高度-框扣尺寸）　�、崎T(mén)窗個(gè)數(shù)　�、谴安Ａ�面積=框外圍面積�！　、却芭_(tái)板體積=窗臺(tái)板截面積*窗臺(tái)板長(zhǎng)度　�、纱芭_(tái)板模板=窗臺(tái)板的底模＋窗臺(tái)板的側(cè)�！　、俅芭_(tái)板的側(cè)模＝窗臺(tái)板側(cè)面長(zhǎng)度×窗臺(tái)板底部外露寬度　�、诖芭_(tái)板側(cè)模＝窗臺(tái)板側(cè)面長(zhǎng)度之和×窗臺(tái)板高度　　

3、門(mén)窗工程量計(jì)算難點(diǎn)　　計(jì)算門(mén)窗本身工程量并沒(méi)有難點(diǎn)，實(shí)際工程中門(mén)窗的難點(diǎn)在于其尺寸不同導(dǎo)致其他構(gòu)件工程量的變化，　　

主要體現(xiàn)在：　�、胚^(guò)梁工程量　�、茐�體工程量　�、莾�(nèi)外裝修洞口側(cè)壁工程量　　⑷窗臺(tái)板工程量等�！�

 

　三、過(guò)梁計(jì)算方法　

1、過(guò)梁工程量　　

（1）過(guò)梁體積：磚過(guò)梁；砼過(guò)梁。

（2）砼過(guò)梁模板。

⑶挑出部分裝修�！　�

2、過(guò)梁計(jì)算　　

⑴過(guò)梁的體積　　過(guò)梁的體積＝過(guò)梁截面面積×過(guò)梁的長(zhǎng)度(門(mén)家寬度+500mm)　　

⑵過(guò)梁的模板　　過(guò)梁模板面積＝過(guò)梁的底模＋過(guò)梁的側(cè)�！　�

①過(guò)梁的側(cè)模＝洞口凈長(zhǎng)度×過(guò)梁寬度　　

②過(guò)梁側(cè)模＝過(guò)梁側(cè)面長(zhǎng)度之和×過(guò)梁高度　　

⑶挑出部分裝修=過(guò)梁側(cè)面長(zhǎng)度*過(guò)梁外露寬度　　

3、過(guò)梁工程量計(jì)算難點(diǎn)　　

⑴矩形、異形過(guò)梁計(jì)算時(shí)必須考慮過(guò)梁與墻相交的情況，計(jì)算嵌墻體積；　　

⑵矩形、異形過(guò)梁計(jì)算時(shí)必須注意過(guò)梁的標(biāo)高和圈梁的標(biāo)高考慮過(guò)梁與圈相交的扣減；。　

 

　四、陽(yáng)臺(tái)計(jì)算方法　

　1、陽(yáng)臺(tái)工程量　　

（1）現(xiàn)澆陽(yáng)臺(tái)板體積。

（2）現(xiàn)澆陽(yáng)臺(tái)板模板。

  ⑶現(xiàn)澆陽(yáng)臺(tái)板裝修：上裝修，下裝修。

  ⑷欄板體積：現(xiàn)澆欄板；預(yù)制欄板。

⑸現(xiàn)澆欄板模板。

⑹現(xiàn)澆欄板裝修：內(nèi)裝修，外裝修。

⑺陽(yáng)臺(tái)扶手：長(zhǎng)度或體積，裝修。

⑻隔戶(hù)板：體積；裝修。

⑼陽(yáng)臺(tái)窗面積。

⑽陽(yáng)臺(tái)貼墻裝修�！　�

2、陽(yáng)臺(tái)工程量計(jì)算方法　　

⑴現(xiàn)澆陽(yáng)臺(tái)板體積：陽(yáng)臺(tái)板按設(shè)計(jì)圖示尺寸以墻外部分體積計(jì)算　　現(xiàn)澆陽(yáng)臺(tái)板體積=板面積*板厚　　如果陽(yáng)臺(tái)完全由墻圍成，則板面積按墻所圍成的凈面積計(jì)算；如果陽(yáng)臺(tái)有墻與欄板共同圍成，則板面積計(jì)算：貼墻邊扣除墻所占面積，欄板邊計(jì)算至欄板外邊線(xiàn)�！�

�、片F(xiàn)澆陽(yáng)臺(tái)板模板：陽(yáng)臺(tái)板模板面積＝陽(yáng)臺(tái)板的底模＋陽(yáng)臺(tái)板的側(cè)模�！�

�、乾F(xiàn)澆陽(yáng)臺(tái)板裝修：　　上裝修=板面積　　下裝修=按墻和欄板圍成的凈空面積計(jì)算　　

⑷欄板體積　　欄板體積體積=欄板截面面積*中心線(xiàn)長(zhǎng)度　　注：中心線(xiàn)長(zhǎng)度是指欄板與欄板之間的中心線(xiàn)，與墻相交計(jì)算至墻外側(cè)　

�、涩F(xiàn)澆欄板模板　　現(xiàn)澆欄板模板面積=現(xiàn)澆欄板側(cè)面模板+現(xiàn)澆欄板端面模板之和　

�、尸F(xiàn)澆欄板裝修　　內(nèi)裝修=欄板內(nèi)側(cè)凈長(zhǎng)度*裝修高度　　外裝修=欄板外邊線(xiàn)長(zhǎng)度*裝修高度　

�、岁�(yáng)臺(tái)扶手：扶手、欄桿、欄板裝飾按設(shè)計(jì)圖示尺寸以扶手中心線(xiàn)長(zhǎng)度(包括彎頭長(zhǎng)度)計(jì)算�！　￡�(yáng)臺(tái)扶手體積=陽(yáng)臺(tái)扶手截面面積*陽(yáng)臺(tái)扶手中心線(xiàn)長(zhǎng)度　　陽(yáng)臺(tái)扶手裝修=陽(yáng)臺(tái)扶手中心線(xiàn)長(zhǎng)度*裝修長(zhǎng)度。　

�、谈魬�(hù)板　　隔戶(hù)板體積=隔戶(hù)板厚度*高度*隔戶(hù)板中心線(xiàn)長(zhǎng)度　　隔戶(hù)板裝修=隔戶(hù)板中心線(xiàn)長(zhǎng)度*裝修高度*2　　⑼陽(yáng)臺(tái)窗面積　　

  ⑽陽(yáng)臺(tái)貼墻裝修：需扣減門(mén)、窗、門(mén)聯(lián)窗、洞等。　

　3、陽(yáng)臺(tái)工程量計(jì)算的難點(diǎn)　　

⑴陽(yáng)臺(tái)工程量較多，碎、亂，容易漏項(xiàng)�！　、企w積以及裝修計(jì)算要考慮中心線(xiàn)，內(nèi)外凈長(zhǎng)線(xiàn)；比較麻煩。　

　五、挑檐計(jì)算方法　

　1、挑檐工程量　

�、盘糸芷桨弩w積；

⑵挑檐平板上表面防水；

⑶挑檐平板下表面裝修；

⑷挑檐立板體積；

⑸挑檐立板內(nèi)裝修；

⑹挑檐立板外裝修；

⑺挑檐斜板體積；

⑻挑檐斜板外裝修；

⑼挑檐斜板內(nèi)裝修�！�

　2、挑檐工程量的計(jì)算方法　　

⑴挑檐平板體積　　挑檐平板體積=挑檐平板中心線(xiàn)長(zhǎng)度*平板截面面積　

　⑵挑檐平板上表面防水　　挑檐平板上表面防水=挑檐平板中心線(xiàn)長(zhǎng)度*平板寬度+挑檐立板內(nèi)邊線(xiàn)長(zhǎng)度*上翻高度-挑檐立板中心線(xiàn)*挑檐立板寬度　

�、翘糸芷桨逑卤砻嫜b修　　挑檐平板上表面防水=挑檐平板中心線(xiàn)長(zhǎng)度*平板寬度　

　⑷挑檐立板體積　　挑檐立板體積=挑檐立板中心線(xiàn)*挑檐立板截面面積　

�、商糸芰�板內(nèi)裝修　　挑檐立板內(nèi)裝修=挑檐立板內(nèi)邊線(xiàn)長(zhǎng)度*立板高度　

　⑹挑檐立板外裝修　　挑檐立板外裝修=挑檐立板外邊線(xiàn)長(zhǎng)度*立板高度+挑檐立板長(zhǎng)度*平板厚度　

�、颂糸苄卑弩w積　　挑檐斜板體積=挑檐斜板中心線(xiàn)*挑檐斜板截面面積　

　⑻挑檐斜板外裝修　　挑檐斜板體積=挑檐斜板中心線(xiàn)*斜板寬度　

�、吞糸苄卑鍍�(nèi)裝修　　挑檐斜板體積=挑檐斜板中心線(xiàn)*斜板寬度　　

3、挑檐工程量計(jì)算難點(diǎn)　

�、儆�(jì)算底板、立板、斜板要找中心線(xiàn)長(zhǎng)度，比較麻煩　

�、趦�(nèi)外裝修要用中心線(xiàn)加減立板厚度一半，比較麻煩�！　�

六、雨蓬計(jì)算方法　

　1、雨蓬工程量　

　⑴雨蓬面積；

  ⑵雨蓬體積；

  ⑶雨蓬立板體積 

  ⑷雨蓬立板外裝修

  ⑸雨蓬立板內(nèi)裝修；

  ⑹雨蓬上裝修；

  ⑺雨蓬下裝修�！�

　2、雨蓬工程量計(jì)算方法　　

  ⑴雨蓬面積　　雨篷均按伸出墻外的水平投影面積計(jì)算，嵌入墻內(nèi)的梁應(yīng)按相應(yīng)子目另列項(xiàng)目計(jì)算。

　⑵雨蓬體積　　雨篷按設(shè)計(jì)圖示尺寸以墻外部分體積計(jì)算。包括伸出墻外的牛腿和雨篷反挑檐的體積。嵌入墻內(nèi)的梁應(yīng)按相應(yīng)子目另列項(xiàng)目計(jì)算。凡墻外有梁的雨篷，執(zhí)行有梁板基價(jià)。

�、怯昱盍�板體積　　雨篷四周垂直混凝土檐總高度超過(guò)40cm者，整個(gè)垂直混凝土檐按延長(zhǎng)m計(jì)算，執(zhí)行欄板基價(jià)。�、扔昱盍�板外裝修　　雨蓬立板外裝修=雨蓬立板外邊線(xiàn)長(zhǎng)度*立板高度+雨蓬立板長(zhǎng)度*底板厚度　

�、捎昱盍�板內(nèi)裝修　　雨蓬立板內(nèi)裝修=雨蓬立板內(nèi)邊線(xiàn)長(zhǎng)度*立板高度　

　⑹雨蓬上裝修　　雨蓬上裝修=雨蓬長(zhǎng)度*雨蓬寬度-雨蓬立板中心線(xiàn)*雨蓬立板寬度　

�、擞昱钕卵b修　　雨蓬下裝修=雨蓬長(zhǎng)度*雨蓬寬度　　

3、雨蓬工程量計(jì)算難點(diǎn)　

�、儆�(jì)算雨蓬立板中心線(xiàn)長(zhǎng)度，比較麻煩　

�、谟昱盍�板內(nèi)外裝修要用中心線(xiàn)加減立板厚度一半，比較麻煩�！�

七、柱子計(jì)算方法

　1、柱子工程量　　

（1）柱子體積：磚柱；砼柱。

（2）砼柱模板。

（3）、砼柱高度超過(guò)3.6m增價(jià)；

（4）、獨(dú)立柱裝修

（5）柱側(cè)裝修　

　2、柱子工程量計(jì)算方法　

�、艠�(gòu)造柱工程量計(jì)算　

�、贅�(gòu)造柱體積＝構(gòu)造柱體積+馬牙差體積　　其中馬牙槎體積＝馬牙槎與墻相交寬度*馬牙槎嵌入墻內(nèi)的長(zhǎng)度（0.03）*構(gòu)造柱高度　

　②構(gòu)造柱模板＝構(gòu)造柱模板+馬牙差模板　　馬牙槎模板面積＝馬牙槎嵌入墻內(nèi)的長(zhǎng)度（0.03）*構(gòu)造柱高度　�、茦�(gòu)造柱工程量計(jì)算的難點(diǎn)　

�、贅�(gòu)造柱的馬牙差算起來(lái)很麻煩，必須考慮柱子與幾個(gè)墻面相交。　

�、谀０逵�(jì)算難點(diǎn)同體積。　　

⑶框架柱　

�、佻F(xiàn)澆混凝土柱按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積�！　�

框架柱體積＝框架柱截面積*框架柱柱高　

　其中柱高：　　

a有梁板的柱高，應(yīng)自柱基上表面(或樓板上表面)至上一層樓板上表面之間的高度計(jì)算�！�

　b無(wú)梁板的柱高，應(yīng)自柱基上表面(或樓板上表面)至柱帽下表面之間的高度計(jì)算�！　�

c框架柱的柱高，應(yīng)自柱基上表面至柱頂高度計(jì)算�！�

�、诳蚣苤�的模板＝框架柱周長(zhǎng)*框架柱支模高度　　計(jì)算規(guī)則：混凝土、鋼筋混凝土模板及支架按照設(shè)計(jì)施工圖示混凝土體積計(jì)算�！�

�、垲A(yù)制混凝土柱按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積，柱上的鋼牛腿按鐵件計(jì)算.⑷砼柱高度超過(guò)3.6m增價(jià)=砼柱高度超過(guò)3.6m的墻體體積總和　

⑸獨(dú)立柱裝修=框架柱周長(zhǎng)*裝修高度　

⑹柱側(cè)裝修=柱外露長(zhǎng)度*裝修高度　

八、梁計(jì)算方法　

　1、梁工程量　

�。�1）梁體積。

（2）梁模板。

（3）、梁高度超過(guò)3.6m增價(jià)；

（4）梁側(cè)裝修　

　2、梁工程量計(jì)算方法　

　⑴梁的體積＝梁的截面面積*梁的長(zhǎng)度　　現(xiàn)澆混凝土梁按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積，伸入墻內(nèi)的梁頭、梁墊并入梁體積內(nèi)�！�

①梁與柱連接時(shí)，梁長(zhǎng)算至柱側(cè)面，主梁與次梁連接時(shí)，次梁長(zhǎng)算至主梁側(cè)面�！�

②圈梁與梁連接時(shí)，圈梁體積應(yīng)扣除伸入圈梁內(nèi)的梁的體積。

③在圈梁部位挑出的混凝土檐，其挑出部分在12cm以?xún)?nèi)時(shí)，并入圈梁體積內(nèi)計(jì)算；挑出部分在12cm以外時(shí)，以圈梁外皮為界限，挑出部分為挑　　檐天溝。

④預(yù)制混凝土梁按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積�！�

　⑵梁的模板面積＝（梁側(cè)面高之和＋梁底）*梁的長(zhǎng)度

�、琼帕焊叨瘸�過(guò)3.6m增價(jià)=砼梁高度超過(guò)3.6m的墻體體積總和　

�、攘簜�(cè)裝修=梁外露長(zhǎng)度*裝修長(zhǎng)度　　

3、梁工程量計(jì)算的難點(diǎn)　

�、帕旱捏w積計(jì)算，要考慮與柱子、砼墻、梁相交時(shí)的扣減情況。　

�、屏旱哪０宀缓糜�(jì)算，要考慮凈長(zhǎng)度。