導(dǎo)讀：生活中，我們經(jīng)常會(huì)聽(tīng)到這樣的抱怨“特么的，搞了設(shè)計(jì)這么久，人都要老好幾歲，好想轉(zhuǎn)甲方��！”或者這樣的“臥槽，天天這么多破事，要協(xié)調(diào)這個(gè)，那個(gè)，真煩！好想去轉(zhuǎn)設(shè)計(jì)院啊~哎”。不難看出，從這些建筑行業(yè)的抱怨中，折射出的是建筑從業(yè)人員對(duì)行業(yè)的迷茫，尤其對(duì)現(xiàn)在很多建筑行業(yè)剛出來(lái)工作的人來(lái)說(shuō)，我該何去何從？到底是去甲方當(dāng)管理？還是去設(shè)計(jì)院做設(shè)計(jì)？
曾經(jīng)有人說(shuō)：“不要來(lái)設(shè)計(jì)院了，雖然福利費(fèi)待遇好，但是掙不到什么大錢，越是級(jí)別高的設(shè)計(jì)院，能賺的更少，天天還要累死累活趕設(shè)計(jì)方案、出圖，白頭發(fā)都要長(zhǎng)出許多！”
也有人說(shuō)：“不要來(lái)甲方做管理了，天天跑來(lái)跑去，工工地跑，設(shè)計(jì)院跑，各種設(shè)計(jì)單位跑，雜事瑣碎事一天不知道有多少，繞都能繞死你~”
首先，我們?cè)谶x擇職業(yè)方向之前要搞清楚，無(wú)論是甲方還是設(shè)計(jì)院到底具體的工作內(nèi)容是什么？我們才能將自己的喜好，或者說(shuō)自己的方向確定下來(lái)，因?yàn)槿绻阒皇撬^的道聽(tīng)途說(shuō)，你沒(méi)辦法搞清楚自己到底要的是什么！
首先說(shuō)設(shè)計(jì)院吧。我國(guó)的建筑設(shè)計(jì)院較多，根據(jù)規(guī)模的大小，其從事的業(yè)務(wù)也有所不同。一般建筑設(shè)計(jì)院排名較前的，其所從事的業(yè)務(wù)范圍都有細(xì)分，包括規(guī)劃與景觀設(shè)計(jì)所、市政與設(shè)備設(shè)計(jì)所，有些建筑設(shè)計(jì)院還設(shè)立分院，專業(yè)范圍包括城市規(guī)劃、建筑工程設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、室內(nèi)設(shè)計(jì)、市政設(shè)計(jì)、消防設(shè)計(jì)、智能設(shè)計(jì)等，業(yè)務(wù)涉及中外合作設(shè)計(jì)，施工圖設(shè)計(jì)審查，工程承包，環(huán)境藝術(shù)，建筑智能化工程等。
建筑設(shè)計(jì)院的具體業(yè)務(wù)還包括建筑工程設(shè)計(jì)與咨詢、城市與小城鎮(zhèn)規(guī)劃、市政工程綜合設(shè)計(jì)、城市燃?xì)馀c工業(yè)煤氣、污水與垃圾處理、道路橋梁設(shè)計(jì)、建筑智能化及系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)、建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)、景觀藝術(shù)設(shè)計(jì)、工程監(jiān)理、工程總承包、居住工程、建筑標(biāo)準(zhǔn)、科技信息技術(shù)、建筑歷史、建筑經(jīng)濟(jì)等業(yè)務(wù)及其相應(yīng)科研工作。在建筑設(shè)計(jì)院的工作圈子中，基本形成了建筑設(shè)計(jì)、城市建設(shè)規(guī)劃、城市市政、建筑標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)信息、工程咨詢、室內(nèi)裝飾、園林綠化、住宅研發(fā)等一體化的集團(tuán)化產(chǎn)業(yè)構(gòu)架。
那么甲方呢？主要從事哪個(gè)方向？
1.專業(yè)方面，不近要把施工工序弄明白，還要對(duì)建筑物的適用性、安全性等負(fù)責(zé)，碰到不合理的設(shè)計(jì)可以和設(shè)計(jì)單位溝通；
2.人際方面，要做好監(jiān)理、施工以及設(shè)計(jì)，還有上級(jí)主管部門之間的溝通工作；甲方除了要設(shè)施工的所有專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)外，還有文檔管理、計(jì)量支付、施工協(xié)調(diào)、外事接待、征遷索賠、安全預(yù)案處理等機(jī)構(gòu)。不是簡(jiǎn)單地理解為有權(quán)利的事，當(dāng)然甲方的行政領(lǐng)導(dǎo)是有點(diǎn)權(quán)利，但對(duì)于非國(guó)家投資方，行政領(lǐng)導(dǎo)也是大老板，下面員工都是打工者。
3.工程進(jìn)度把關(guān)、工程設(shè)計(jì)相關(guān)圖紙現(xiàn)場(chǎng)如有問(wèn)題最終答疑確認(rèn)、工程變更安排、工程各專業(yè)施工時(shí)存在問(wèn)題協(xié)調(diào)、工程簽證確認(rèn)。
光從以上兩個(gè)職業(yè)的工作內(nèi)容來(lái)說(shuō)，就能看出兩者之間的區(qū)別于不同。如果選擇了做設(shè)計(jì)，很明顯，對(duì)于你的專業(yè)知識(shí)、專業(yè)技能明顯要求要多得多。如果做設(shè)計(jì)，肯定是選擇自己所學(xué)專業(yè)，但是如果甲方管理，你可以專業(yè)技術(shù)知識(shí)差一點(diǎn)，但是全方位的管理，會(huì)讓你頭痛，因?yàn)槭绿嗵s，對(duì)于，思維性、邏輯性、人際關(guān)系能力要求也是很高的。
那么，我們作為建筑從業(yè)者，也該很清楚的知道，聽(tīng)了太多“甲方管理”與“設(shè)計(jì)院”的利與弊，其實(shí)“甲方管理”和“設(shè)計(jì)院”之間的關(guān)系也很微妙。理論上來(lái)說(shuō)，不管是甲方也好，設(shè)計(jì)院也好，兩者相互之間是管理者與被管理者的關(guān)系，雙方既有合作也有沖突，管理過(guò)程也是雙方博弈的過(guò)程。
針對(duì)設(shè)計(jì)院來(lái)說(shuō)，設(shè)計(jì)院從本性上是不希望被管理的，設(shè)計(jì)院希望能夠按照有利于自己的方式進(jìn)行。但這樣做對(duì)甲方是不利的，因?yàn)樵O(shè)計(jì)院對(duì)設(shè)計(jì)效果和風(fēng)險(xiǎn)不承擔(dān)任何責(zé)任，絕大程度上不會(huì)主動(dòng)去維護(hù)甲方利益。
同時(shí)設(shè)計(jì)院不對(duì)設(shè)計(jì)的經(jīng)濟(jì)合理性負(fù)責(zé)，設(shè)計(jì)院不對(duì)工程進(jìn)度負(fù)責(zé)，設(shè)計(jì)院不對(duì)營(yíng)銷負(fù)責(zé)，設(shè)計(jì)院只管出圖，至于圖紙有哪些缺陷，給甲方造成哪些風(fēng)險(xiǎn)，小業(yè)主是否滿意，他是統(tǒng)統(tǒng)不管的，設(shè)計(jì)院是不管甲方死活的，設(shè)計(jì)院把一切風(fēng)險(xiǎn)都丟給甲方了。
那么，針對(duì)甲方設(shè)計(jì)管理來(lái)說(shuō)，如果甲方完全聽(tīng)信設(shè)計(jì)院、不對(duì)設(shè)計(jì)過(guò)程進(jìn)行適度管理、對(duì)設(shè)計(jì)院放任自流的話，那么甲方的成本、質(zhì)量、進(jìn)度根本無(wú)法保證，局面就會(huì)失控，最終使甲方的利益嚴(yán)重受損，受害的還是甲方。
以上說(shuō)的僅僅是甲方管理和建筑設(shè)計(jì)院之間的互動(dòng)合作的關(guān)系。
說(shuō)完了兩者之間職業(yè)技能屬性以及兩者之間的聯(lián)系，接下來(lái)，就該正式的探討一下，到底該去甲方還是設(shè)計(jì)院的問(wèn)題了。
我們都知道，建筑設(shè)計(jì)院一般分三個(gè)等級(jí)，甲級(jí)、乙級(jí)和丙級(jí)。越高級(jí)別的建筑設(shè)計(jì)院，當(dāng)然招聘條件的要求就更高�，F(xiàn)在很多大型建筑設(shè)計(jì)院，本科生基本都不再招了，對(duì)于學(xué)歷的要求也是越來(lái)越高。如果你只是一個(gè)本科生且非名校出身，大型甲級(jí)設(shè)計(jì)院壓根就不不會(huì)給你面試的機(jī)會(huì)，就更不要談進(jìn)去工作了。
大設(shè)計(jì)院進(jìn)不了，那么規(guī)模小的設(shè)計(jì)院呢？小型設(shè)計(jì)院出來(lái)的人，基本職能在中小私營(yíng)或者省級(jí)以下的設(shè)計(jì)院混，設(shè)計(jì)是一項(xiàng)人力投資，大設(shè)計(jì)院除了培養(yǎng)設(shè)計(jì)人才外，設(shè)計(jì)院內(nèi)部還有很多不能外傳的設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)、設(shè)計(jì)成品和科研成果，所以很強(qiáng)調(diào)人員對(duì)單位的忠誠(chéng)度，如果有心人工作幾年后走了，帶走了很多設(shè)計(jì)成品和科研成果，對(duì)于一些中小型設(shè)計(jì)院是一個(gè)很大的幫助，也是為自己培養(yǎng)了一個(gè)對(duì)手。所以省級(jí)及以上的設(shè)計(jì)院基本都是不收非應(yīng)屆生。
另外，如果你選擇進(jìn)設(shè)計(jì)院工作，那么就相當(dāng)于你選擇了技術(shù)性的工作。設(shè)計(jì)院的工作強(qiáng)度也很大，經(jīng)常熬夜加班做方案、出圖紙，從某種意義上來(lái)說(shuō)，福利待遇都不錯(cuò)，但是心理壓力也會(huì)很大。能不能賺到錢，得看你最工作了一個(gè)工程項(xiàng)目的提成多少少，所以，對(duì)于工作的要求還是很高的，不是所有的人抗壓能力都強(qiáng)，也不是所有人都能適應(yīng)如此高強(qiáng)度的技術(shù)性工作。
家下來(lái)就是甲方工作的問(wèn)題了。一般情況而言，很多人認(rèn)為甲方是有發(fā)展，只要你有有能力，薪資問(wèn)題都好說(shuō)。在設(shè)計(jì)院畫圖也就這樣了，以后混到管理層也不一定有甲方拿的多，拿的輕松。甲方管理特別注重你這個(gè)人是否善于與人交際，擅長(zhǎng)處理人際關(guān)系，在甲方工作，人家關(guān)系處理是一個(gè)特別重要的環(huán)節(jié)。
如果你是學(xué)土建的，那么小編覺(jué)得可能你更適合去甲方工作。雖然剛開(kāi)始在房地產(chǎn)做工程管理呆在工地比較累，但是如果你能忍得住，熬的下來(lái)，待個(gè)3-5年，腦子靈活一些，那么你的上升空間也是很大的，收入相對(duì)來(lái)說(shuō)也是比較可觀的。而且在甲方工作，甲方處于工程的管理地位，甲方不受氣，如果你在設(shè)計(jì)院工作，相對(duì)來(lái)說(shuō)多多少少都得看甲方臉色。
額外補(bǔ)充一點(diǎn)，甲方管理該如何選設(shè)計(jì)院進(jìn)行設(shè)計(jì)？
現(xiàn)在設(shè)計(jì)單位滿大街都是，首先看是什么工程，設(shè)計(jì)院能不能接活。能接后的設(shè)計(jì)院就看價(jià)錢和出圖速度，最主要的還是出圖速度，一般價(jià)錢上省不下多少，多耽誤一周時(shí)間，或者出的圖都是勉強(qiáng)畫的，那施工中間浪費(fèi)的錢可就不是那么點(diǎn)設(shè)計(jì)費(fèi)能填上的。對(duì)設(shè)計(jì)單位，就是狠催項(xiàng)目負(fù)責(zé)，對(duì)設(shè)計(jì)人員要比對(duì)負(fù)責(zé)人好一倍。
1、設(shè)計(jì)院的資質(zhì)和營(yíng)業(yè)執(zhí)照是否滿足擬設(shè)計(jì)工程的資質(zhì)規(guī)定；
2、對(duì)本工程的認(rèn)知程度，同類工程的設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)；
3、設(shè)計(jì)服務(wù)和費(fèi)用；
4、跟設(shè)計(jì)院的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人商量好多久能出圖。
很多人都說(shuō)，做久了設(shè)計(jì)，真的很累，傷身傷神，想從建筑設(shè)計(jì)轉(zhuǎn)甲方管，這樣合適嗎？
其實(shí)，適不適合自己，要看自己性格和自己的職場(chǎng)愿望。從自身性格來(lái)說(shuō)，如果你性格比較活潑，善于交際，比較喜歡跟別人溝通的話，那么你的性格是適合做甲方管理的。
如果建筑師要轉(zhuǎn)設(shè)計(jì)管理，個(gè)人覺(jué)得在設(shè)計(jì)院做3～5年，對(duì)方案到施工圖及后期現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)的設(shè)計(jì)管理流程有完整的了解基本可以轉(zhuǎn)了，到甲方從項(xiàng)目建筑師做起，看個(gè)人能力，做到設(shè)計(jì)部經(jīng)理、設(shè)計(jì)總監(jiān)、地區(qū)公司副總到總經(jīng)理，都是有可能的。
如果是結(jié)構(gòu)，要么一畢業(yè)就去，一般工程部做工程管理，要么在設(shè)計(jì)多做幾年有豐富經(jīng)驗(yàn)去合約部做成本控制，做到工程部經(jīng)理、總工程師到地區(qū)副總或總經(jīng)理也有希望。
不過(guò)做甲方和做設(shè)計(jì)完全不一樣，做設(shè)計(jì)靠學(xué)習(xí)技術(shù)多做項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)積累能有發(fā)展，累了壓力大就少接項(xiàng)目，比較單純，而到甲方，壓力往往來(lái)自上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)、其它部門。在設(shè)計(jì)院和地產(chǎn)公司，要得到發(fā)展，要使的勁兒有些方面是不太一樣的。
總之一句話，不管做什么工作，甲方管理也好，建筑設(shè)計(jì)也好，都要勤勤懇懇，腳踏實(shí)地，只要是自己熱愛(ài)并且愿意去做的工作，別人說(shuō)的很多轉(zhuǎn)不轉(zhuǎn)又有什么關(guān)系呢？
