一、新版標準和舊版的區(qū)別

《綠色建筑評價標準》為國家標準，編號為GB-T50378-2014,自2015年1月1日起實施。原《綠色建筑評價標準》GB3T50378-2006同時廢止。該標準由住房城鄉(xiāng)建設部標準定額研究所組織中國建筑工業(yè)出版社發(fā)行。

與老版標準相比，新版標準最大的改變在于將原來的按達標條文數(shù)評級變?yōu)榇蚍衷u級，申報綠建三星的評級難度將有明顯提高。新版標準特別增加了“施工管理”、“提升與創(chuàng)新”兩大類指標，實現(xiàn)標準對建筑全壽命期內各環(huán)節(jié)和階段的覆蓋，意在進行“方向的引導”，從而實現(xiàn)“廣義的節(jié)約”。

從節(jié)能建筑到綠色建筑、從“淺綠建筑”到“深綠建筑”，在政策的強力推動下，中國的綠色建筑發(fā)展即將迎來一場顏色的深化改變。

在過去，綠色建筑評價標準有六大指標。每個指標下，滿足一定的項數(shù)即可被評為一星級、二星級或三星級綠色建筑。而新的標準則是采用打分的方式，總分達到45-50分是一星級，60分是二星級，80分是三星級。評審專家認為重要的就打8分、10分，有的雖然需要，但做起來容易，也不需要多少錢，就4分。

這樣一來，不少過去被評為一星級的項目現(xiàn)在可能評不上，二星級可能降為一星級，三星級則降為二星級或者一星級。新版《綠色建筑評價標準》讓三星綠色建筑評價標識更具價值。

二、新版國標主要修訂內容

1、將標準適用范圍由住宅建筑和公共建筑中的辦公建筑、商場建筑和旅館 建筑，擴展至各類民用建筑。

2、將評價分為設計評價和運行評價。

3、綠色建筑評價指標體系在節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水 資源利用、節(jié)材與材料資源利用、室內環(huán)境質量和運行管理六類指標的基礎上， 增加"施工管理"類評價指標。

4、調整評價方法，對各評價指標評分，并以總得分率確定綠色建筑等級。 相應地，將舊版標準中的一般項改為評分項，取消優(yōu)選項。

5、增設加分項，鼓勵綠色建筑技術、管理的創(chuàng)新和提高。

6、明確單體多功能綜合性建筑的評價方式與等級確定方法。

7、修改部分評價條文，并為所有評分項和加分項條文分配評價分值。

三、行業(yè)影響

按照相關規(guī)劃，我國力爭到2015年，新增綠色建筑面積10億平方米以上，到2020年，綠色建筑占新建建筑比重超過30%。這預示著中國綠色建筑將進入高速發(fā)展時期。新標準的推出，將更好地帶動和引領綠色建筑發(fā)展。

同時，也給凈化行業(yè)帶來了發(fā)展機遇，綠色建筑的設計與評價標識十分重視暖通空調的運行節(jié)能，同時在全國面臨的長期的霧霾污染背景下，對于空氣品質的需求又勢必引起中央空調凈化升級的大勢、對設計者提出能耗與環(huán)保的課題。因此綠建新標準實施之日起，中央空調行業(yè)以高效、低阻的靜電過濾殺菌設備替換純粹介質（袋式）過濾器的步伐將更為加快，銀河SOHO等地標項目開創(chuàng)潮流的靜電（電袋）技術應用在各類建筑中必將趨于主流。

然而，機遇與挑戰(zhàn)也是并存的，新標的推行必定會給綠建市場帶來一場大的洗牌，能否不斷推出響應市場的節(jié)能產品，并不斷提升產品的“能效比”，是企業(yè)能否真正贏得消費者和市場的關鍵。對于真正有設計能力、有技術能力的企業(yè)來說，這樣的規(guī)格“升級”，無疑將更容易形成企業(yè)口碑、打造行業(yè)品牌，進而通過健康有序的市場競爭，推動整個產業(yè)鏈實現(xiàn)設計創(chuàng)新和技術創(chuàng)新，真正提升建筑的節(jié)能環(huán)保能效。