外保溫的安全性 

保溫層與結(jié)構(gòu)層、保溫層與保護(hù)層以及保護(hù)層與飾面層應(yīng)有良好的粘結(jié)性能和安全的構(gòu)造措施。 

(1)風(fēng)荷載對外保溫的影響。外保溫由于受風(fēng)荷載的作用特別是高層建筑，建筑外墻承受風(fēng)荷載較大，墻體部分會產(chǎn)生很大負(fù)風(fēng)壓(吸力)，再加上外保溫材料自重作用，容易產(chǎn)生脫落。在設(shè)計時，應(yīng)盡可能提高粘結(jié)面積，采用無空腔，減少空腔，并在此基礎(chǔ)上做好補(bǔ)充的機(jī)械固定防護(hù)措施，以提高建筑的抗風(fēng)壓性能。 

(2)外保溫材料大多數(shù)為有機(jī)材料，而基層材料通常為各種磚、砌塊或混凝土屬無機(jī)材料，兩者自身材性不相容，黏結(jié)性不好容易產(chǎn)生脫落。在設(shè)計時保溫層與基層之間的粘結(jié)必須有一定的強(qiáng)度，目前工程上常用專用粘結(jié)膠粘結(jié)或錨釘機(jī)械固定兩種連接方式，為確保外保溫系統(tǒng)粘結(jié)可靠、牢固。 

(3)外保溫的保溫層多為輕質(zhì)多孔材料，剪力強(qiáng)度較低，所以高層建筑外保溫系統(tǒng)中飾面層不宜采用面磚。如粘貼面磚，其高度最好不要超過24 m，且必須有可靠的固定措施，以防止面磚脫落傷人。

外保溫的防裂性 

外保溫應(yīng)防止和消除保護(hù)層與飾面層出現(xiàn)裂縫，采取減少保溫層及其保護(hù)層應(yīng)力集中和收縮變形的措施。外保溫由于保溫材料、砂漿、磚墻或混凝土的材性不同，導(dǎo)致材料的溫變性能差異，在外界溫差的作用下，材料產(chǎn)生的溫度應(yīng)力的大小不同，材料產(chǎn)生的溫度應(yīng)變不相等，不同材料層之間產(chǎn)生溫度應(yīng)變而發(fā)生開裂，導(dǎo)致滲水，使保溫材料的保溫隔熱性能大大降低，時間長了便失去了保溫性能。因此在設(shè)計上，通常采用抗裂砂漿和在兩種材料之間鋪設(shè)玻纖網(wǎng)格布等增強(qiáng)筋的做法，提高外保溫系統(tǒng)的抗溫變性能。且根據(jù)《外墻保溫應(yīng)用技術(shù)》(JGJ144-2005)第4.0.10條規(guī)定:“玻纖網(wǎng)格布的拉伸斷裂強(qiáng)力不得小于750 N / 50 mm，耐堿拉伸斷裂強(qiáng)力保留率均不得小于50 %。” 

外保溫的耐久性 

外保溫系統(tǒng)應(yīng)解決好保溫層、保護(hù)層與飾面層的抗老化和耐候性問題。即外保溫應(yīng)經(jīng)過耐候性試驗，在正常使用和維護(hù)條件下，外墻外保溫工程的使用年限應(yīng)不少于25年。 

綜上所述，外墻外保溫技術(shù)逐漸被各方面認(rèn)識和接受，在提倡建筑節(jié)能改造的今天，其必然是建筑節(jié)能改造的一項基本措施。目前，隨著國外外墻外保溫企業(yè)紛紛進(jìn)入中國建筑市場及國內(nèi)外墻外保溫市場的逐漸壯大，我國外墻外保溫技術(shù)將會更加多種多樣，豐富多彩，保溫隔熱材料性能將會更加優(yōu)越;保溫隔熱要求也會越來越高;采用的施工工藝(手工、半工業(yè)化、工業(yè)化)也會各式各樣。正是由于這樣，節(jié)能材料和節(jié)能技術(shù)的施工工藝的不斷提高，外墻外保溫技術(shù)的優(yōu)越性會更加備受矚目。因此，外墻外保溫技術(shù)在今后的發(fā)展中，應(yīng)加強(qiáng)對新型節(jié)能保溫材料的開發(fā)和利用，從根本上實現(xiàn)建筑節(jié)能。