工程監(jiān)理費的計算方法,一般由建設(shè)單位與工程監(jiān)理企業(yè)協(xié)商確定。計算方法主要有:
1、按建設(shè)工程投資的百分比計算法。就是按委托監(jiān)理工程概(預(yù))算的百分比計收工程監(jiān)理費。當工程結(jié)算時,再按實際工程投資進行調(diào)整。這種方法是國家制定監(jiān)理取費標準的主要形式,建設(shè)單位和工程監(jiān)理企業(yè)也易接受。
2、固定價格計算法。就是建設(shè)單位與工程監(jiān)理企業(yè)在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上形成的監(jiān)理合同固定價格,實踐中可進一步分為固定總價和固定單價計算法。其特點是:當實際監(jiān)理工作量比計劃工作量有所增減時,一般也不調(diào)整工程監(jiān)理費的總價或者單價。這種方法適用于監(jiān)理工作內(nèi)容明確的中小型工程監(jiān)理費的計算。
3、工資加一定比例的其他費用計算法。就是以項目監(jiān)理機構(gòu)監(jiān)理人員的實際工資乘以一個大于1的系數(shù),此系數(shù)通過綜合考慮應(yīng)有的其他直接費、間接成本、稅金和利潤來確定。