在招投標(biāo)中,編制一份準(zhǔn)確的工程量清單,對(duì)招投標(biāo)雙方都很重要:對(duì)于招標(biāo)方來(lái)說,清單規(guī)范明確提出了招標(biāo)方要對(duì)工程量清單負(fù)責(zé),由于工程量編制失誤而造成造價(jià)調(diào)整,由招標(biāo)方完全承擔(dān);對(duì)于投標(biāo)方來(lái)說,一份準(zhǔn)確的工程量清單,也是提供合理報(bào)價(jià)的前提。
然而,為了更快的把握市場(chǎng)機(jī)會(huì),招投標(biāo)階段的時(shí)間總是非常緊、分秒必爭(zhēng)。因此,如何更好的在短時(shí)間內(nèi)完成高質(zhì)量的工程量清單,就成為擺在所有造價(jià)人員面前的一個(gè)挑戰(zhàn)。
本篇就如何準(zhǔn)確快速的編制工程量清單提供一些建議。
四、如何提高工程量清單編制質(zhì)量
實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)后對(duì)工程量清單的質(zhì)量要求和工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性要求應(yīng)該更高,因?yàn)楣こ塘壳鍐钨|(zhì)量低劣、計(jì)算不準(zhǔn)確,會(huì)給招、投標(biāo)雙方帶來(lái)不必要的風(fēng)險(xiǎn)和糾紛。
1.熟悉《規(guī)范》內(nèi)容,避免重、漏項(xiàng)在工程量計(jì)算過程中,首先應(yīng)做到不重項(xiàng)、漏項(xiàng),因?yàn)橹仨?xiàng)、漏項(xiàng)會(huì)加大招標(biāo)人的工程量風(fēng)險(xiǎn),使工程造價(jià)難以控制 。
2.準(zhǔn)確進(jìn)行特征描述。特征描述不清楚是目前工程量清單編制中比較典型的問題,應(yīng)引起清單編制人員的重視,因?yàn)樘卣髅枋霾磺迦菀滓鹄斫馍系牟町悾斐赏稑?biāo)企業(yè)報(bào)價(jià)時(shí)不必要的失誤,影響招標(biāo)的工作質(zhì)量。特征描述不清楚除了投標(biāo)企業(yè)報(bào)價(jià)不準(zhǔn)外,還可能埋下爭(zhēng)議和索賠的隱患。
3. 掌握工程量清單的編制原則工程量清單應(yīng)當(dāng)依據(jù)招標(biāo)文件、施工設(shè)計(jì)圖紙、施工現(xiàn)場(chǎng)條件、各種操作規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和《規(guī)范》進(jìn)行編制,編制過程應(yīng)當(dāng)遵循“四統(tǒng)一”原則。
4. 正確計(jì)算工程量。工程量計(jì)算是工程量清單編制工作的主要內(nèi)容,工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性直接影響到清單的質(zhì)量, 因此,清單編制人員應(yīng)認(rèn)真、細(xì)致計(jì)算工程量。
5.認(rèn)真校核工程量清單工程量清單編制完成后,除編制人要反復(fù)校核外,還必須有其他人審核。工程量清單校核的內(nèi)容主要有:清單項(xiàng)目是否重項(xiàng)、漏項(xiàng),項(xiàng)目特征描述是否清楚,工程量計(jì)算是否有誤。
6.提高設(shè)計(jì)文件深度。圖紙?jiān)O(shè)計(jì)深度是影響工程量清單編制質(zhì)量的一個(gè)重要原因。設(shè)計(jì)深度不夠,會(huì)使項(xiàng)目設(shè)置不準(zhǔn)確和特征描述不清楚,因此,要提高清單編制質(zhì)量,還應(yīng)從提高設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量方面入手,設(shè)計(jì)文件應(yīng)能滿足工程量清單計(jì)價(jià)的需要。
五、如何避免編制工程量清單時(shí)的漏項(xiàng)、錯(cuò)誤?
作為工程量清單的編制主體