園林工程概預(yù)算的編制

1、綠化工程造價(jià)的組成內(nèi)容

園林工程造價(jià)=工程直接費(fèi)用+工程間接費(fèi)用

工程直接費(fèi) =人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)

工程間接費(fèi)：由建設(shè)工程定額管理站統(tǒng)一明確規(guī)定的，是不能隨意增減的

2、園林工程造價(jià)常用術(shù)語(yǔ)

（一）喬木：灌木：藤本：綠籬：

（二）土球：裸根苗木

（三）喬木胸徑：指離地1.3米處的樹(shù)干直徑。灌木地徑：指離地30厘米處的樹(shù)干直徑。

（四）假植的概念：所謂假植，就是暫時(shí)進(jìn)行的栽植。

3、園林工程概預(yù)算編制的程序

（一）搜集各種編制所需的依據(jù)資料

（二）熟悉施工圖紙和施工說(shuō)明書(shū)，參加技術(shù)交底，解決疑難問(wèn)題

（三）熟悉施工組織設(shè)計(jì)和現(xiàn)場(chǎng)情況

（四）學(xué)習(xí)并掌握好工程概預(yù)算定額及其有關(guān)規(guī)定

（五）確定工程項(xiàng)目、計(jì)算工程量

（六）編制工程預(yù)算書(shū)

4.計(jì)算直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金，確定工程預(yù)算造價(jià)

1）綠化種植工程造價(jià)計(jì)算依據(jù)

（一）施工圖紙——園林工程設(shè)計(jì)圖紙所包含的內(nèi)容一般有：園林建筑及小品、山石水體（假山疊石、河溪湖池）、園林綠化（園地平整、花草樹(shù)木種植）、道路橋梁、門(mén)架欄圍等工程項(xiàng)目。

（二）施工組織設(shè)計(jì)——施工組織設(shè)計(jì)是以園林工程為對(duì)象編寫(xiě)的用來(lái)指導(dǎo)施工的技術(shù)性文件。其核心內(nèi)容是如何科學(xué)安排好勞動(dòng)力、材料、設(shè)備、資金和施工方法這五個(gè)施工的主要因素。 

（三）工程概預(yù)算定額——預(yù)算定額是確定造價(jià)的主要依據(jù)。它是由國(guó)家或被授權(quán)的單位同意組織編制和頒發(fā)的一種法令性指標(biāo)，具有極大的權(quán)威性。

5、綠化工程造價(jià)計(jì)算的規(guī)定

綠化種植工程預(yù)算造價(jià)的計(jì)算，一般程序如下：

一、依據(jù)施工設(shè)計(jì)圖上的工程苗木名稱(chēng)、品種、規(guī)格、數(shù)量和市場(chǎng)苗價(jià)信息中相對(duì)應(yīng)的苗木單價(jià)，將數(shù)量和單價(jià)相乘計(jì)算出復(fù)價(jià)。再將所有復(fù)價(jià)累加，計(jì)算出該工程所需苗木總費(fèi)用。

二、依據(jù)施工設(shè)計(jì)圖所要求的地形標(biāo)高和施工現(xiàn)場(chǎng)地形、土質(zhì)等實(shí)際情況，確定施工方案，計(jì)算進(jìn)、出土方數(shù)量，滿足設(shè)計(jì)地形標(biāo)高要求和植物生長(zhǎng)所需的排水要求，再根據(jù)文件規(guī)定的土方單價(jià)，分別計(jì)算該工程出垃圾土費(fèi)用和進(jìn)種植土費(fèi)用。

三、依據(jù)施工設(shè)計(jì)圖上的施工面積和定額的有關(guān)規(guī)定，計(jì)算在苗木種植前，必須發(fā)生的綠地土方平整、松土、整理等所需的人工費(fèi)用。依據(jù)施工設(shè)計(jì)圖上的工程苗木名稱(chēng)、品種、規(guī)格、數(shù)量以及對(duì)應(yīng)的子目基價(jià)。

園林工程概預(yù)算定額

園林綠化工程定額，按照傳統(tǒng)意義上的定義，是指在正常施工條件下，完成園林綠化工程中各分項(xiàng)工程單位合格產(chǎn)品或完成一定量的工作所必需的，而且是額定的人工、材料、機(jī)械設(shè)備的數(shù)量及其資金消耗 

預(yù)算定額的作用

1.是編制園林工程施工圖預(yù)算，合理確定工程造價(jià)的依據(jù)。

2.是編制施工組織設(shè)計(jì)，確定人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班需用量的依據(jù)。

3.是編制單位估價(jià)表的依據(jù)。

4.是施工企業(yè)貫徹經(jīng)濟(jì)核算，進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析的依據(jù)。

5.是合理編制招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)。

6.是設(shè)計(jì)部門(mén)對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的工具。

7.是撥付工程款和進(jìn)行工程結(jié)算的依據(jù)。

8.是編制概算定額和概算指標(biāo)的基礎(chǔ)資料。

園林工程量計(jì)算方法

綠化苗木數(shù)量計(jì)算方法

對(duì)苗木計(jì)量的方法——綠化種植工程，從其苗木品種上看成百上千，從其外觀上看千姿百態(tài)，從工程角度上看，施工地點(diǎn)、種植方法、施工季節(jié)……又各不相同

1、苗木預(yù)算價(jià)值——應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求的品種、規(guī)格、數(shù)量（包括規(guī)定的栽植損耗量）分別列項(xiàng)以株、米、平方米計(jì)算。 

2、栽植苗木——按不同土壤類(lèi)別分別計(jì)算： 

3、水車(chē)澆水——按栽植不同類(lèi)別的不同品種、規(guī)格，以株、米、平方米、株叢計(jì)算。

綠化種植工程土方量計(jì)算

1、平整場(chǎng)地： 

（1）園路、花架分別按路面、花架柱外皮間的面積乘1.4系數(shù)以平方米計(jì)算； 

（2）水池、假山、步橋，按其底面積乘2以平方米計(jì)算。 

2、人工挖、填土方按立方米計(jì)算，其挖、填土方的起點(diǎn)，應(yīng)以設(shè)計(jì)地坪的標(biāo)高為準(zhǔn)，如設(shè)計(jì)地坪與自然地坪的標(biāo)高高差在±750px以上時(shí)，則按自然地坪標(biāo)高計(jì)算。 

3、人工挖土方、基坑、槽溝按圖示墊層外皮的寬、長(zhǎng)，乘以挖土深度以立方米計(jì)算。并乘以放坡系數(shù)。 

4、路基挖土按墊層外皮尺寸以立方米計(jì)算。 

5、回填土應(yīng)扣除設(shè)計(jì)地坪以下埋入的基礎(chǔ)墊層及基礎(chǔ)所占體積，以立方米計(jì)算。 

6、余土或虧土是施工現(xiàn)場(chǎng)全部土方平衡后的余土或虧土，以立方米計(jì)算。 

7、堆筑土山丘，按其圖示底面積乘設(shè)計(jì)造型高度（連座按平均高度）乘以0.7系數(shù)，以立方米計(jì)算。 

8、圍堰筑堤，根據(jù)設(shè)計(jì)圖示不同提高，分別按堤頂中心線長(zhǎng)度，以延長(zhǎng)米計(jì)算。 

9、木樁釬（梅花樁），按設(shè)計(jì)圖示尺寸以組計(jì)算，每組五根余數(shù)不足五根或按一組計(jì)算。 

10、圍堰排水工程量，按堰內(nèi)河道、池塘水面面積及平均深度以立方米計(jì)算。

11、河道、池塘挖淤泥及其超運(yùn)距運(yùn)輸均按淤泥挖掘體積以立方米計(jì)算。

園林工程預(yù)算審查

對(duì)綠化種植工程造價(jià)審定而言，審價(jià)人員必須依據(jù)工程竣工圖、工程變更簽定單、質(zhì)量驗(yàn)收等資料，并經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、核實(shí)，了解工程中各種變動(dòng)因素后，方可進(jìn)行正式的審查工作。

審查工作一般可以分為:工程量核查、價(jià)格取定核查和費(fèi)用計(jì)算核查3個(gè)階段:

工程量核查階段——主要了解該綠化種植工程中土方量(包括出廢土、進(jìn)種植土、場(chǎng)內(nèi)土方駁運(yùn)等)計(jì)算數(shù)據(jù)是否合理、正確，土方施工工程量作為隱蔽工程，簽證手續(xù)是否齊全;苗木種植品種、數(shù)量統(tǒng)計(jì)是否正確;苗木規(guī)格是否和竣工圖上要求的一致;施工質(zhì)量是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求等情況。

價(jià)格取定核查階段——主要了解各種單價(jià)的取定是否合理、是否符合規(guī)定。其中包括土方單價(jià)的取定，是否符合文件規(guī)定;土方量計(jì)算中，是否有低價(jià)土方混進(jìn)高價(jià)土方中計(jì)算的情況。

費(fèi)用計(jì)算核查階段——主要了解該工程類(lèi)別、定位是否正確，費(fèi)率百分比選用是否合理，計(jì)算結(jié)果是否正確;人工、材料、機(jī)械補(bǔ)差是否符合文件的規(guī)定，人工數(shù)量匯總是否正確等情況。