1、走入造價(jià)行應(yīng)具備的基礎(chǔ)知識(shí)

（1）良好的識(shí)圖能力

這是從事造價(jià)工作應(yīng)具備的最基礎(chǔ)的能力，讀者可以通過學(xué)校教育及自學(xué)參考書掌握相關(guān)知識(shí)。工程識(shí)圖是專業(yè)性很強(qiáng)的一門學(xué)問。通過識(shí)圖。我們可以知道什么圖可以作為預(yù)算的依據(jù)？哪些圖可以計(jì)算出某種構(gòu)造的工程量？從哪些圖紙上可以計(jì)算出某種材料的實(shí)際耗用量？作為造價(jià)人員要了解的圖紙主要有：民用建筑、工業(yè)建筑、鋼結(jié)構(gòu)、工業(yè)安裝等。

1）建筑識(shí)圖

國家規(guī)定，一個(gè)工程項(xiàng)目應(yīng)經(jīng)過如下階段：規(guī)劃和初步設(shè)計(jì)階段；審查后擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)；審查后施工圖設(shè)計(jì)（又稱技術(shù)設(shè)計(jì)）。施工圖的作用包括：指導(dǎo)施工，技術(shù)依據(jù)；指導(dǎo)結(jié)算，支付進(jìn)度款依據(jù)；指導(dǎo)決算，結(jié)算工程款依據(jù)。

一套完整的施工圖應(yīng)有：

①說明

首頁圖目：建施01—、結(jié)施01—、水施01—、電施01—（又分強(qiáng)電、弱電、訊施01—）、電通01—。

標(biāo)準(zhǔn)圖。

設(shè)計(jì)總說明，內(nèi)容包括：工程設(shè)計(jì)依據(jù)（批文、資金來源、地勘資料等），建筑面積，造價(jià)；設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（建筑標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)構(gòu)荷載等級(jí)、抗震要求，采暖通風(fēng)要求，照明標(biāo)準(zhǔn)，防火等級(jí)等）；施工要求（技術(shù)與材料），項(xiàng)目±0.000與總圖絕對(duì)標(biāo)高的相對(duì)關(guān)系，室內(nèi)外用材、強(qiáng)度等級(jí)。

裝修表。

門窗表。

②建筑施工圖（簡(jiǎn)稱建施）

表示建筑物內(nèi)部布置，外部形狀、裝修、構(gòu)造、施工要求等。包括：縱橫墻布置、門、窗、樓梯和公共設(shè)施（如洗手間、開水房等）。

總乎，平、立、剖和各構(gòu)造詳圖（包括墻身剖面、樓梯、門窗，廁所、浴室、走廊、陽臺(tái)等構(gòu)造和詳細(xì)做法、尺寸），文字說明，圖注。

建筑工圖的讀圖要點(diǎn)

序號(hào)

 圖別

 讀圖要點(diǎn)

1建筑總平面圖

 總平圖上標(biāo)注的尺寸，一律以m（米）為單位，它反應(yīng)擬建房屋、構(gòu)筑物等的平面形狀、位置和朝向、室外場(chǎng)地、道路、綠化等的布置，地形、地貌、標(biāo)高以及與原有環(huán)境的關(guān)系和臨界情況等。它是定位、工放樣樣、土方施工及繪制水、電、衛(wèi)、暖、煤氣、通訊、有線電視的總平面圖和施工總平面圖的依據(jù) 

2建筑平面圖

 ①讀圖名、識(shí)形狀，看朝向；②讀名稱、懂布局、組合；③根據(jù)軸線定位置，識(shí)開間、進(jìn)深；④掌握特殊表示，讀樓梯；⑤讀尺寸、定面積、看高度、算指標(biāo)；⑥看圖例、識(shí)細(xì)部，認(rèn)門窗代號(hào)；⑦根據(jù)索引符號(hào)，可知總圖與詳圖關(guān)系 

3建筑立面圖

 ①從圖名或軸線編號(hào)了解何朝向立面圖；②從立面圖上了解層數(shù)、長度和高度、門窗數(shù)量和位置、大��；③立面圖上通常只標(biāo)注標(biāo)高尺寸，和結(jié)構(gòu)標(biāo)高會(huì)有不同；④立面圖上標(biāo)出各部分構(gòu)造，裝飾節(jié)點(diǎn)詳圖的索引符號(hào)

4建筑剖面圖

 ①據(jù)圖名定位置，區(qū)分剖到與看到的部位；②讀地面、樓面，屋面的形狀、構(gòu)造，③據(jù)標(biāo)高、尺寸知高度和大��；④據(jù)索引符號(hào)，圖例，讀節(jié)點(diǎn)構(gòu)造

5建筑詳圖

詳圖是表達(dá)細(xì)部構(gòu)造和節(jié)點(diǎn)關(guān)系，構(gòu)配件的構(gòu)造與尺寸、用料、做法。

詳圖包括：①樓梯；②外墻剖面；③陽臺(tái)；④單元詳圖；⑤門窗詳圖；⑥其他 

③結(jié)構(gòu)施工圖（簡(jiǎn)稱結(jié)施）

它配合建施、設(shè)施指導(dǎo)施工，作為編制施工圖預(yù)算的依據(jù)。結(jié)施珂包括：結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說明書；結(jié)構(gòu)布置平面圖；各承重構(gòu)件（基礎(chǔ)、柱、墻、板、梁）詳圖、剖面圖、截面圖、節(jié)點(diǎn)大樣、局部構(gòu)造等詳圖。

結(jié)構(gòu)施工圖讀圖方法要點(diǎn)：先看文字說明，從基礎(chǔ)平面圖看起，到基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)詳圖；再讀樓層結(jié)構(gòu)布置平面圖，屋面結(jié)構(gòu)布置平面圖；結(jié)合立面和斷面，垂直系統(tǒng)圖；最后讀構(gòu)件詳圖、看圖名、看立面、看斷面，看鋼筋圖和鋼筋表。

由于結(jié)施是計(jì)算工程量的依據(jù)，為避免預(yù)結(jié)算漏誤，往往要熟讀多次，相互對(duì)照，摘抄要點(diǎn)，理解空間形狀、構(gòu)件所在部位，反復(fù)核對(duì)數(shù)量、材料，才能精益求精。

④設(shè)備施工圖（簡(jiǎn)稱設(shè)施）

包括給排水、采暖通風(fēng)、電氣照明等專業(yè)的說明、管網(wǎng)布置、走向、標(biāo)高、平面布置、系統(tǒng)軸測(cè)、詳圖安裝要求、接線原理等。

⑤工業(yè)廠房施工圖

工業(yè)廠房施工圖與民用建筑施工圖共同之處；圖示原理，平、立、剖、詳；讀圖方法，先文后圖；圖樣內(nèi)容，建、施、設(shè)；編制方法，說、總平、總圖、建、施、設(shè)、詳、節(jié)；繪圖步驟。自左至右，自下而上。

兩者不同之處：生產(chǎn)工藝條件；使用功能；使用要求。故圖上表示的圖例符號(hào)、具體內(nèi)容就有不同，工業(yè)廠房相對(duì)而言結(jié)構(gòu)施工圖就復(fù)雜些，數(shù)量也多。

2）閱讀施工圖步驟

必須按部就班，系統(tǒng)閱讀，相互參照，反復(fù)熟悉，才不致疏漏。

①先細(xì)閱說明書、首頁圖（目錄），后看建施、結(jié)施、設(shè)施。

②每張圖，先圖標(biāo)、文字，后圖樣。

③先建施。后結(jié)施、設(shè)施。

④建施先看平、立、剖。后詳圖。 

⑤結(jié)施先看基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)布置平面圖，后看構(gòu)件詳圖。

⑥設(shè)施先看平面，后看系統(tǒng)、安裝詳圖。

現(xiàn)實(shí)的施工圖由于設(shè)計(jì)單位缺乏自審、互審、工種會(huì)審、總工把關(guān)（特別是地方設(shè)計(jì)院）一系列審核制度。所以尺寸不符、軸中不符、構(gòu)造不符、用材不符、說明不符、圖說不符、構(gòu)件不符、詳圖不符等問題層出不窮，搞預(yù)結(jié)算編審應(yīng)該特別注意，搞不好就失之毫厘、差之千里。

（2）熟悉建筑材料。

（3）了解施工工藝。

2、從入門到提高

（1）掌握些工地現(xiàn)場(chǎng)知識(shí)

很多人都認(rèn)為，預(yù)算人員就是在辦公室里看看圖紙，根據(jù)圖紙及洽商就可以編制預(yù)算、結(jié)算。其實(shí)不然，作為施工單位的預(yù)算人員。你要多轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)工地看人工投入、機(jī)械投入、材料投入等。作為建設(shè)方的預(yù)算人員，你要做的也是這些。因?yàn)�，整個(gè)工地負(fù)責(zé)招標(biāo)的預(yù)算人員最清楚合同中對(duì)材料品質(zhì)的要求。

（2）學(xué)會(huì)接觸市場(chǎng)，理清工程成本

許多造價(jià)人員過于依賴政府定額等計(jì)價(jià)依據(jù)，而缺乏對(duì)市場(chǎng)的觸感。這樣的造價(jià)人員不可能做好成本管理工作。從更長遠(yuǎn)看，也不可能做到造價(jià)工作。因?yàn)樵靸r(jià)工作全面市場(chǎng)化是不可阻止的進(jìn)程。常見的造價(jià)人員需接觸市場(chǎng)的工作包括：

1）周轉(zhuǎn)料的費(fèi)用比較。實(shí)際發(fā)生與投標(biāo)額的對(duì)比，難點(diǎn)在于周轉(zhuǎn)次數(shù)；

2）鋼筋接頭的費(fèi)用比較；

3）建筑材料的交接計(jì)量方法；

4）人工費(fèi)分析；

5）分階段成本分析；

6）損耗率的測(cè)算；

7）現(xiàn)場(chǎng)零星用工的發(fā)生率；

8）材料進(jìn)價(jià)與投標(biāo)價(jià)、市揚(yáng)價(jià)的對(duì)比等。

（3）在施工單位或咨詢單位掌握實(shí)際操作經(jīng)驗(yàn)

1）學(xué)會(huì)做技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析

有一些從業(yè)人員，在做完某項(xiàng)工程之后，當(dāng)時(shí)對(duì)自己所做的工程什么都了解，什么都清楚。可時(shí)間一長就什么也不清楚了。如果當(dāng)時(shí)能把造價(jià)分析做出來，那就效果不同了。目前市面上的造價(jià)軟件，都能自動(dòng)分析出所需要的材料及數(shù)量、單價(jià)、合價(jià)等數(shù)據(jù)。我們可以把所有權(quán)重的材料單獨(dú)分析出來，計(jì)算單方用量單方成本并制作成表格形式。在以后的工作中，如遇到相同或相似的工程，則可以根據(jù)此工程材料單價(jià)及目前市場(chǎng)單價(jià)很快計(jì)算出新工程的造價(jià)，準(zhǔn)確率極高。在實(shí)際工作中，多多積累這樣的造價(jià)分析。在以后的工作中，不管是快速投標(biāo)還是結(jié)算審核，都能做到準(zhǔn)確與快速。

2）找工作中的小實(shí)例快速入手

學(xué)習(xí)預(yù)算最好的圖紙就是考預(yù)算員證時(shí)發(fā)的那套小圖紙。雖然工程很簡(jiǎn)單，如果學(xué)通了，理解清楚了，那么舉一反三，什么樣的工程都能做了。剛?cè)胄袝r(shí)，如果有個(gè)人指點(diǎn)一下是最好的，非常容易理解。預(yù)算工作簡(jiǎn)單，主要工作就是算量并組價(jià)，而難度在于對(duì)定額的應(yīng)用。比如挖土預(yù)算工作，計(jì)算規(guī)則你可以不記，用的時(shí)候翻定額或清單規(guī)范就可以了。而有經(jīng)驗(yàn)的預(yù)算人員，對(duì)于挖土方這樣的工程，往往需要思考的是土質(zhì)、坡道土方的處理、含水量、地下障礙物的處理、古墓的處理、古樹的處理等，因?yàn)檫@些因素對(duì)造價(jià)的影響是很大的。其他專業(yè)也有類似情況。 

3）尋找完整項(xiàng)目快速充實(shí)經(jīng)驗(yàn)

預(yù)算工作需要積累經(jīng)驗(yàn)，剛?cè)诵械脑靸r(jià)人員最好能一個(gè)工程一個(gè)人從頭管到尾，這樣的機(jī)會(huì)不多，但一個(gè)完整的工程從頭到尾參與，這樣的機(jī)會(huì)是一定要把握住的。

（4）在建設(shè)單位熟悉相關(guān)管理

1）預(yù)算相關(guān)資料管理

對(duì)于數(shù)量巨大的預(yù)算資料，要求預(yù)算人員有一個(gè)系統(tǒng)的管理。有效的做法是用多個(gè)文件盒，分類編號(hào)管理。比如，一號(hào)是公司文件盒；二號(hào)為合同文件、招標(biāo)文件、答疑文件、投標(biāo)書、中標(biāo)通知書、合同簽訂前雙方所有往來文字文件及公司對(duì)合同的分析文件；三號(hào)是分包的一系列文件資料。其他的，如變更洽商資料盒、對(duì)應(yīng)洽商資料編號(hào)的預(yù)算資料盒、鋼筋盒、內(nèi)部結(jié)算盒、施工期間甲乙雙方來往的非變更洽商文件盒等。每一個(gè)盒中都要有手寫目錄，在工程完工后再行打印出來。對(duì)于雙方來往的文件資料盒，要有臺(tái)賬，記錄發(fā)文日期及簽字等資料。資料的齊整與否，對(duì)預(yù)算工作影響很大。整齊的資料可以使預(yù)算人員在最短的時(shí)間內(nèi)找到需要的資料，在第一時(shí)間完成任務(wù)，提高工作效率，樹立好預(yù)算人員的形象。

2）廠商資料的積累

很多預(yù)算人員最頭疼的事莫過于對(duì)材料性能、價(jià)格、工藝、品脾等的不了解。特別是建設(shè)方的造價(jià)控制人員，更需要掌握材料方面的知識(shí)。其實(shí)建設(shè)方的預(yù)算人員，積累這方面的知識(shí)是很容易的。當(dāng)一個(gè)項(xiàng)目開始以后，會(huì)有很多的廠商自己找上門來，并且他們都是有問必答的，你可以從他們那里學(xué)到非常多的知識(shí)�；蛟S你會(huì)說，廠商來的都是推銷人員，他們的專業(yè)知識(shí)并沒有多少。但他們提供的材料方面的信息，對(duì)于造價(jià)控制人員來說。已經(jīng)足夠了。在這期間，你可以把所有的廠商資料編制成冊(cè)，需要的時(shí)候就查一下，或者打電話咨詢，他們會(huì)非常高興地為你解答。這里還有一個(gè)工作技巧：廠商們會(huì)把競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的產(chǎn)品批得一無是處，而你就可以利用這些免費(fèi)信息來打壓?jiǎn)蝺r(jià)了。

（5）掌握一些人事技巧，培養(yǎng)自己的情商

情商一詞，早期定義為控制自己的欲望，現(xiàn)在定義為隨環(huán)境而展現(xiàn)自己的本能。情商指的是一組非認(rèn)知技能，這組技能可以顯著影響一個(gè)人應(yīng)對(duì)變革壓力的能力。情商包含五個(gè)方面：

1）自我意識(shí)，即了解自己的感覺；

2）自我管理，即監(jiān)控自己的情緒；

3）自我推動(dòng);

4）同情，即感他人所感；

5）社交技能，即對(duì)他人的情緒作出適當(dāng)反應(yīng)。

造價(jià)工作是一個(gè)常與數(shù)字打交道的職業(yè)。很容易忽視對(duì)情商的培養(yǎng)，這很值得我們警惕。“一個(gè)人的成功20％取決于他的智商。80％取決于他的情商”。“從山頂同時(shí)向下扔石頭。最圓的那一顆石頭總是滑得最遠(yuǎn)”。做具體工作的你，是否少了些石頭的圓滑，如果遇到阻礙，你是否能輕易滑出。還是永久卡在那里？ 

（6）培養(yǎng)細(xì)心的功夫

預(yù)算工作要求心細(xì)，不能丟項(xiàng)，也不能重復(fù)計(jì)算。對(duì)于預(yù)算套價(jià)、預(yù)算分析、材料分析等工作，現(xiàn)在的造價(jià)軟件都可以完成，我們知道基本原理就可以了，沒必要去深入。

當(dāng)然，對(duì)于比較復(fù)雜的大型工程，特別是那些結(jié)構(gòu)復(fù)雜的公共建筑工程，還是需要一定經(jīng)驗(yàn)的，要清楚這些工程一般都有一些什么項(xiàng)目，要做到不丟項(xiàng)、不多項(xiàng)，這都需要一定的時(shí)間去積累。

心細(xì)、勤快、知道如何得到自己需要的答案等，如果你做到了，那有三年就可以達(dá)到精通。