❁ 結(jié)算資料準(zhǔn)備建議清單
地勘報(bào)告
樁基施工記錄表
樁基檢測資料
樁的影像資料
樁的隱蔽驗(yàn)收資料
施工日記記錄
竣工圖等其他資料
總的來講,所有的資料準(zhǔn)備都是為了能順利的完成結(jié)算。但是你們可以反思一下,你們都會(huì)準(zhǔn)備這些資料嗎?也許會(huì)有人問我造價(jià)人應(yīng)該如何看懂地勘報(bào)告,有機(jī)會(huì)作者再分享吧。
記住千萬不要等到結(jié)算的時(shí)候再去補(bǔ)資料,作者奉勸大家要做到資料和施工同步進(jìn)行,一定保證資料的完整性、真實(shí)性、合法性。
特別是政府投資或者國有資金的項(xiàng)目,資料真的是太很重要了。
以后大家去慢慢體會(huì)吧!
對(duì)于業(yè)主來說就是對(duì)樁的造價(jià)有效控制,對(duì)于施工單位來說就是如何獲得更多的利潤。
樁基結(jié)算的重點(diǎn)很多,本文作者只針對(duì)樁在結(jié)算中灌注樁的樁長如何確定進(jìn)行探討。
❁ 樁長的確定方法
一般項(xiàng)目都會(huì)有樁基施工記錄表,根據(jù)樁基施工記錄表計(jì)算出結(jié)算的樁長。樁基施工記錄表各地有各地的格式,如果沒有格式可以參考后邊作者提供的樣表,一定要要在表中載明所有樁基記錄的相關(guān)信息。
結(jié)算是以清單規(guī)則為準(zhǔn),我們一起來看看樁基清單里邊的工程量計(jì)算規(guī)則。
有的造價(jià)同行理解為結(jié)算的時(shí)候,樁基記錄里邊記錄了樁的實(shí)際施工長度就應(yīng)該按照實(shí)際完成的長度來計(jì)算,實(shí)際上是不正確的。比如下邊的這個(gè)表,有的同行就會(huì)認(rèn)為澆筑了25.5m,那么結(jié)算的時(shí)候就應(yīng)該按照25.5m來結(jié)算。如果是按實(shí)結(jié)算的項(xiàng)目,確實(shí)在合同里邊也約定了,OK,就可以按照實(shí)際施工的總樁長來計(jì)算。
接下來我們就一起來分析下為什么不正確。
首先我們要搞明白什么是規(guī)則里邊講的“設(shè)計(jì)圖示尺寸”。
樁比較特殊,也許施工的每一根樁的長度都不一樣,但是我們要知道樁頂?shù)脑O(shè)計(jì)標(biāo)高是不變的,比如下圖的樁頂位置。
最終成型的樁頂高度就必須在這個(gè)位置,這就是“圖示設(shè)計(jì)樁頂標(biāo)高”。
“設(shè)計(jì)圖示尺寸以樁長計(jì)算”在結(jié)算中可以這樣理解,實(shí)際上就是“圖示設(shè)計(jì)樁頂標(biāo)高”至“實(shí)際施工樁底的標(biāo)高”,“實(shí)際施工樁底的標(biāo)高”一定要在表中記錄表中載明,如下圖所示:
明白了這個(gè)道理,我們?cè)倏纯礃痘┕び涗洷碇杏行堕L23.37m【C】=313.13m【A】-289.76【B】
那么我們?cè)诮Y(jié)算的時(shí)候就應(yīng)該按照有效樁長23.37m結(jié)算。
也許施工單位就會(huì)有意見啦,那么我樁超灌高度的這部分怎么辦?
樁超灌高度按照清單工程量計(jì)算規(guī)則結(jié)算時(shí)候不單獨(dú)算的,已經(jīng)包含在綜合單價(jià)中。
一般在招標(biāo)的工程量清單項(xiàng)目特征中會(huì)這樣注明:
1.土壤級(jí)別:綜合。
2.單樁長度、根數(shù):長度綜合、詳設(shè)計(jì)圖。
3.樁截面:樁徑1000mm。
4.成孔方法:機(jī)械成孔。
5.混凝土強(qiáng)度等級(jí):C40商品砼。
6.混凝土拌合料要求:達(dá)到設(shè)計(jì)要求,滿足現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范。
7.鋼護(hù)筒由投標(biāo)人自行考慮。
8.其他:樁超灌高度、泥漿運(yùn)輸?shù)韧稑?biāo)人自行考慮;需澆筑的水下砼投標(biāo)人綜合考慮,結(jié)算不做調(diào)整。
作者在編制招標(biāo)清單的時(shí)候就會(huì)有類似這樣寫法,避免結(jié)算的時(shí)候針對(duì)樁超灌高度的結(jié)算有爭議。
有的施工單位還會(huì)說,(四川)定額規(guī)則 是這樣的:
超灌高度按設(shè)計(jì)(無設(shè)計(jì)時(shí)按規(guī)范規(guī)定)的預(yù)留長度計(jì)算,設(shè)計(jì)或規(guī)范無要求時(shí),干作業(yè)的旋挖鉆孔灌注樁和采用水下灌注的人工挖孔樁按0.5m計(jì)算,泥漿護(hù)壁樁按1.0m計(jì)算。
作者多次強(qiáng)調(diào),正規(guī)工程量清單招標(biāo)項(xiàng)目,是以清單工程量計(jì)算規(guī)則結(jié)算,不是以定額規(guī)則來結(jié)算。有經(jīng)驗(yàn)的投標(biāo)人應(yīng)該在投標(biāo)時(shí)候就把超灌高度考慮到綜合單價(jià)中。
有的施工單位沒控制好標(biāo)高就會(huì)導(dǎo)致超灌高度很大,同時(shí)浪費(fèi)大量材料,鑿樁的成本也會(huì)大大增大。
如上圖,作者很遺憾告訴施工單位,超灌這部分錢自己認(rèn)了吧。