審查施工圖預(yù)算方法較多,主要有全面審查法、標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法、分組計(jì)算審查法、對(duì)比審查法、篩選審查法、重點(diǎn)抽查法、利用手冊(cè)審查法和分解對(duì)比審查法等八種。
1.全面審查法
全面審查又叫逐項(xiàng)審查法, 就是按預(yù)算定額順序或施工的先后順序, 逐一地全部進(jìn)行審查的方法。其具體計(jì)算方法和審查過程與編制施工圖預(yù)算基本相同。此方法的優(yōu)點(diǎn)是全面、細(xì)致,經(jīng)審查的工程預(yù)算差錯(cuò)比較少,質(zhì)量比較高;缺點(diǎn)是工作量大。因而在一些工程量比較小、工藝比較簡(jiǎn)單的工程, 編制工程預(yù)算的技術(shù)力量又比較薄弱的,采用全面審查的相對(duì)較多。
2.標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法
對(duì)于采用標(biāo)準(zhǔn)圖紙或通用圖紙施工的工程,先集中力量,編制標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算,以此為標(biāo)準(zhǔn)審查預(yù)算的方法。按標(biāo)準(zhǔn)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)或通用圖紙施工的工程, 預(yù)算編制和造價(jià)基本相同, 可集中力量細(xì)審一份預(yù)算或編制一份預(yù)算, 作為這種標(biāo)準(zhǔn)圖紙的標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算, 或用這種標(biāo)準(zhǔn)圖紙的工程量為標(biāo)準(zhǔn), 對(duì)照審查, 而對(duì)局部不同部分作單獨(dú)審查即可。這種方法的優(yōu)點(diǎn)是時(shí)間短、效果好; 缺點(diǎn)是只適應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的工程,適用范圍小,具有局限性。
3 .分組計(jì)算審查法
分組計(jì)算審查法是一種加快審查工程量速度的方法, 把預(yù)算中的項(xiàng)目劃分為若干組,并把相鄰且有一定內(nèi)在聯(lián)系的項(xiàng)目編為一組, 審查或計(jì)算同一組中某個(gè)分項(xiàng)工程量, 利用工程量之間具有相同或相似計(jì)算基礎(chǔ)的關(guān)系, 判斷同組中其他幾個(gè)分項(xiàng)工程量計(jì)算的準(zhǔn)確程度的方法。
4.對(duì)比審查法
是用已建成工程的預(yù)算或雖未建成但已審查修正的工程預(yù)算對(duì)比審查擬建深圳市一覽網(wǎng)絡(luò)有限公司中國(guó)最大最權(quán)威造價(jià)咨詢行業(yè)專業(yè)招聘平臺(tái)的類似工程預(yù)算的一種方法。對(duì)比審查法, 一般有以下幾種情況, 應(yīng)根據(jù)工程的不同條件,區(qū)別對(duì)待。
(1) 兩個(gè)工程采用同一個(gè)施工圖,但基礎(chǔ)部分和現(xiàn)場(chǎng)條件不同。其新建工程
基礎(chǔ)以上部分可采用對(duì)比審查法;不同部分可分別采用相應(yīng)的審查方法進(jìn)行審查。
(2) 兩個(gè)工程設(shè)計(jì)相同,但建筑面積不同。根據(jù)兩個(gè)工程建筑面積之比與兩個(gè)工程分部分項(xiàng)工程量之比例基本一致的特點(diǎn), 可審查新建工程各分部分項(xiàng)工程的工程量;蛘哂脙蓚(gè)工程每平方米建筑面積造價(jià)及每平方米建筑面積的各分部分項(xiàng)工程量,進(jìn)行對(duì)比審查,如果基本相同時(shí),說明新建工程預(yù)算是正確的,反之,說明新建工程預(yù)算有問題,找出差錯(cuò)原因,加以更正。
(3) 兩個(gè)工程的面積相同,但設(shè)計(jì)圖紙不完全相同時(shí),可把相同的部分,如廠房中的柱子、屋架、屋面、磚墻等,進(jìn)行工程量的對(duì)比審查,不能對(duì)比的分部分項(xiàng)工程按圖紙計(jì)算。
5.篩選審查法
建筑工程雖然有建筑面積和高度的不同, 但是它們的各個(gè)分部分項(xiàng)工程的工程量、造價(jià)、用工量在每個(gè)單位面積上的數(shù)值變化不大,把這些數(shù)據(jù)加以匯集、
優(yōu)選,歸納為工程量、造價(jià)( 價(jià)值) 、用工三個(gè)單方基本值表,并注明其適用的建筑標(biāo)準(zhǔn)。這些基本值猶如“篩子孔”, 用來篩選各分部分項(xiàng)工程, 篩下去的就不審查了,沒有篩下去的就意味著此分部分的單位建筑面積數(shù)值不在基本值范圍之內(nèi),應(yīng)對(duì)該分部分項(xiàng)工程詳細(xì)審查。篩選法的優(yōu)點(diǎn)是簡(jiǎn)單易懂,便于掌握,審查速度和發(fā)現(xiàn)問題快,但解決差錯(cuò)分析其原因需繼續(xù)審查。
6 .重點(diǎn)抽查法
審查的重點(diǎn)一般是工程量大或造價(jià)較高、工程結(jié)構(gòu)復(fù)雜的工程,補(bǔ)充單位估價(jià)表,計(jì)取的各項(xiàng)費(fèi)用( 計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等) ,即抓住工程預(yù)算中的重點(diǎn)進(jìn)行審查。重點(diǎn)抽查法的優(yōu)點(diǎn)是重點(diǎn)突出,審查時(shí)間短、效果好。
7.利用手冊(cè)審查法
把工程中常用的構(gòu)件、配件,事先整理成預(yù)算手冊(cè),按手冊(cè)對(duì)照審查。如工程常用的預(yù)制構(gòu)配件梁板、檢查井、化糞池等,幾乎每個(gè)工程都有,把這些按標(biāo)準(zhǔn)圖集計(jì)算出工程量, 套上單價(jià), 編制成預(yù)算手冊(cè)使用, 可大大簡(jiǎn)化預(yù)結(jié)算的編審工作。