戶型大揭秘！各功能區(qū)如何分布更合理？

在買房子的過程中，戶型的選擇是至關(guān)重要的一個環(huán)節(jié)，直接決定了以后日常起居、用餐休閑等的舒適與否。不管是有錢人還是窮人，買大房子還是小房子，都要考究戶型設(shè)計的人性化和合理分布。那么，戶型的各功能區(qū)如何分布更合理？

一、戶型功能區(qū)是如何劃分的？

戶型一般來說有以下三個分區(qū)：

公共活動區(qū)：滿足起居、會客需求，如客廳、飯廳。

私密休息區(qū)：供主客休息和處理私人事務(wù)，如臥室、書房。

生活輔助區(qū)：輔助支持其他分區(qū)，如廚、衛(wèi)、儲藏室。

在購房時，要注意這幾個功能區(qū)的搭配關(guān)系是不是科學合理，互不干擾。

二、各功能區(qū)如何分布更合理？

一般原則上，公共活動區(qū)、私密休息區(qū)、生活輔助區(qū)要動靜分區(qū)、干濕分區(qū)，過渡自然。

1、動靜分區(qū)，互不干擾

動靜分區(qū)戶型中，動指的是像客廳、餐廳、廚房、陽臺等一類主要供人活動的場所，而其中的靜指的是像臥室一類供人休息的場所，動靜分區(qū)就是把這兩類場所分開，互不干擾。

2、干濕分區(qū)，避免細菌滋生

干濕分區(qū)，就是把衛(wèi)生間的盥洗、方便區(qū)域和洗浴功能區(qū)域通過物理手段進行區(qū)隔，克服以往交叉用水而造成的使用缺陷，減少衛(wèi)生間墻面、地面溢水和濺水，避免出現(xiàn)因潮濕而滋生細菌或物品損壞等危害。

3、客廳、餐廳分布要合理

客廳、餐廳的功能不同，因此區(qū)域劃分也應理清。二者合理分布，否則再加上裝修、家具等會占據(jù)一部分空間，會使整個房屋的配套設(shè)施都會顯得不協(xié)調(diào)。

4、廚房、衛(wèi)生間設(shè)計要謹慎

廚房、衛(wèi)生間的通風、噪聲處理要求高，隨著房屋設(shè)計理念的不斷完善，現(xiàn)在幾乎已經(jīng)沒有房屋設(shè)計將廚房與衛(wèi)生間進行聯(lián)排設(shè)計了，所以在購置新房的時候應注意這點。

5、長寬比例要適度

每套房子都有適合自己的面寬，并不是長方形或正方形的房子就是好的，長寬比例接近黃金分割比居住才舒服，開間與進深的比例在2：3時居住更舒適。功能分區(qū)合理的房屋動靜分離，臥室門最好不要直接面對著廳，衛(wèi)生間與主臥室的位置要近。

總之，購房者在戶型圖上除了觀察各區(qū)域的分布之外，面積的大小等相關(guān)數(shù)據(jù)也一定要考慮到的，能夠了解各功能區(qū)的特點及屬性，有利于選擇更適合自己需求的優(yōu)質(zhì)戶型。