關(guān)于露臺(tái)和陽(yáng)臺(tái)你真的清楚嗎？

我們?cè)谫I(mǎi)房時(shí)經(jīng)常會(huì)聽(tīng)到露臺(tái)和陽(yáng)臺(tái)這兩個(gè)名詞。是參觀樣板間時(shí)，如果該戶(hù)型設(shè)計(jì)有露臺(tái)或陽(yáng)臺(tái)，置業(yè)顧問(wèn)也會(huì)重點(diǎn)向我們描述它們的優(yōu)點(diǎn)。

不過(guò)對(duì)于露臺(tái)和陽(yáng)臺(tái)的區(qū)別，大家可能不大關(guān)注，事實(shí)上二者之間的確有相同之處。不過(guò)既然二者叫法不同，自然也有一些區(qū)別。

區(qū)別一、有無(wú)頂面

露臺(tái)是一種凸出于建筑外立面的平臺(tái)，其四周要安裝護(hù)欄，防止人和物品落出。露臺(tái)一般沒(méi)有頂面，也沒(méi)有遮蓋物，而有頂面的則一般稱(chēng)之為陽(yáng)臺(tái)。

區(qū)別二、面積大小

生活中常見(jiàn)的露臺(tái)，一般位于建筑屋頂平臺(tái)，也有在其它樓層蓋的大平臺(tái)，這些平臺(tái)的特點(diǎn)是面積較大，也沒(méi)有屋頂，一般稱(chēng)之為露臺(tái)。而陽(yáng)臺(tái)呢，則一般面積較小，是室內(nèi)面積（以客廳居多）向外延伸的部分，帶有頂面。

區(qū)別三、功能區(qū)別

一般人家對(duì)于露臺(tái)和陽(yáng)臺(tái)的利用是有比較明顯的區(qū)別的，露臺(tái)一般用來(lái)休息休閑，而陽(yáng)臺(tái)通常用作晾曬、放置一些不常用的物品。

區(qū)別四、產(chǎn)權(quán)面積計(jì)算

露臺(tái)一般不計(jì)算建筑面積，所以開(kāi)發(fā)商常說(shuō)贈(zèng)送露臺(tái)；而陽(yáng)臺(tái)不管是封閉式還是非封閉式，如果是主體建構(gòu)內(nèi)部的，則計(jì)算全面積，如果凸出于主體結(jié)構(gòu)外，則按照結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計(jì)算一半面積。