土地來(lái)源屬行政劃撥或減免地價(jià)款的房地產(chǎn)抵押登記如何辦理?

答： 凡企業(yè)土地來(lái)源屬行政劃撥或減免地價(jià)款的房地產(chǎn)抵押，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其地面建筑物 已經(jīng)合法登記的，可同意單獨(dú)以房屋作抵押，在處分抵押物時(shí)，必須委托市 不動(dòng)產(chǎn)拍賣(mài)行進(jìn)行拍賣(mài)或變賣(mài)，不動(dòng)產(chǎn)拍賣(mài)行負(fù)責(zé)扣發(fā)應(yīng)補(bǔ)交的地價(jià)款，凡行政、事 業(yè)單位的房地產(chǎn)，不得擅自為企業(yè)提供抵押擔(dān)保。