物業(yè)管理費的組成具體概念是什么？

 物業(yè)管理費主要由一下部分構成： 
1、管理、服務人員的工資和按規(guī)定提取的福利費； 
2、公共設施、設備日常運行、維修及保養(yǎng)費； 
3、綠化管理費； 
4、清潔衛(wèi)生費； 
5、保安費； 
6、辦公費； 
7、物業(yè)管理單位固定資產(chǎn)折舊費； 
8 、法定稅費。 
物業(yè)管理費的利潤率暫由各省、自治區(qū)、直轄市政府物價主管部門根據(jù)本地區(qū)實際情況確定。經(jīng)物價部門核定或由物業(yè)管理單位與小區(qū)管理委員會或物業(yè)費項目、收費標準和收費辦法應當在物業(yè)管理合同中銘文約定。