土地增值費的收取有什么規(guī)定?

答：①凡1993年1月1日以后通過招標、拍賣方式取得土地使用權的，土地使用者第一轉讓房地產(chǎn)時，免交土地增值費。 ②從1993年11月9日起發(fā)生轉讓行為的，轉讓人應按土地增值額的20%交納土地增 值 費。 ③1993年11月9日以前，以協(xié)議方式取得土地使用權或已發(fā)生轉讓的房地產(chǎn)，其土 地增殖費的交納標準為按土地增值額的40%?00%不等。