摘要：工程量清單計價是一種與市場和國際接軌的計價方法。本課題以工程量清單計價的基本原理為依據(jù)，按照相關(guān)規(guī)范，通過對某商住樓工程實(shí)例進(jìn)行工程量清單與招標(biāo)控制價編制。設(shè)計主要完成了工程量清單的編制、工程量的計算、鋼筋工程量的電算、工程量清單計價以及招標(biāo)控制價的匯總，以此實(shí)踐了清單計價全過程內(nèi)容。
1.2工程概況
（1）工程名稱：某商住樓，即小區(qū)7#樓工程。
（2）建筑面積：1311.91平方米。
（3）建筑層數(shù)：五層（不包括閣樓層和架空層）。
（4）結(jié)構(gòu)型式及設(shè)計基礎(chǔ)：框架結(jié)構(gòu)，合理使用年限50年，建筑等級為Ⅱ級，耐火等級二級，屋面防水等級Ⅲ級，抗震設(shè)防類別丙類，抗震等級：三級，抗震設(shè)防烈度：7度。
（5）建筑高度：15.77米。
（6）混凝土強(qiáng)度等級： C25（包括基礎(chǔ)梁承臺，上部梁柱板與填充墻一起施工的圈梁、過梁、構(gòu)造柱等構(gòu)件）。
（7）屋面：頂部屋面為多坡屋面，二層為平屋面。
（8）主要裝飾標(biāo)準(zhǔn)：外墻采用外墻彈性涂料以及面磚飾面，內(nèi)墻刷白色乳膠漆，門采用防盜門和塑鋼門，窗主要為塑鋼窗。
（9）建筑功能：一層二層為商鋪和車庫，三、四、五以及閣樓層為住宅。
（10）建筑節(jié)能：外墻采用外保溫做法，采用15厚硬質(zhì)聚氨酯泡沫塑料保溫層噴涂；屋面采用40厚擠塑保溫板；外窗采用塑鋼窗中空玻璃。
