招標(biāo)文件是招標(biāo)人向供應(yīng)商或承包商發(fā)出的，旨在向其提供為編寫(xiě)投標(biāo)文件所需的資料并向其通報(bào)招標(biāo)投標(biāo)將依據(jù)的規(guī)則和程序等項(xiàng)內(nèi)容的書(shū)面文件。本次畢業(yè)設(shè)計(jì)為小區(qū)A5住宅樓招標(biāo)文件，主要包括致投標(biāo)人、投標(biāo)須知、合同條款、招標(biāo)控制價(jià)等四部分構(gòu)成，通過(guò)對(duì)工程量的計(jì)算、工程造價(jià)的計(jì)算及招標(biāo)文件的編寫(xiě)，熟悉工程造價(jià)的形成過(guò)程，掌握招投標(biāo)方面的知識(shí)。
本工程招標(biāo)控制價(jià)采用工程量清單計(jì)價(jià)模式，它是建設(shè)工程招投標(biāo)中與定額計(jì)價(jià)相區(qū)別的一種計(jì)價(jià)方式，也是目前采用的主流方式，由分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、規(guī)費(fèi)和稅金、其他項(xiàng)目清單組成。由于工程量清單計(jì)價(jià)是自主確定工料機(jī)消耗量和自主確定工料機(jī)單價(jià)，使得其清單工程量與計(jì)價(jià)工程量相分離，使得其報(bào)價(jià)具有市場(chǎng)價(jià)格的本質(zhì)特征。
1.工程概況
小區(qū)A5住宅樓工程為小高層住宅項(xiàng)目，住宅主體為剪力墻結(jié)構(gòu)。本工程建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，抗震等級(jí)為三級(jí)，抗震設(shè)防烈度為7度，設(shè)計(jì)使用年限為50年。建筑層數(shù)為地上十層，地下兩層，建筑面積為6535.16平方米。
2.招標(biāo)范圍
本工程招標(biāo)范圍為土建及裝修工程。
