本工程為別墅，建筑面積為368.88平方米,屬四類民用建筑.含工稅總造價(jià)為252801.52元。單位平方米造價(jià)685.32元。
本工程在預(yù)算過程中,將其共分為士方工程、腳手架工程、砌筑工程、砼及鋼筋工程、構(gòu)件運(yùn)輸及安裝工程、門窗及木結(jié)構(gòu)工程、樓地面工程、屋面及防水工程、墻柱面裝飾、天棚裝飾、油漆涂料工程等分部工程,各分項(xiàng)工程定額基價(jià)占總定額基價(jià)的比例以及各分部工程中的人工、材料、機(jī)械的費(fèi)用占總定額基價(jià)的比例如圖所示:
預(yù)算誤差分析
該施工圖預(yù)算結(jié)果，由于多種客觀因素，產(chǎn)生一定的偏差，主要原因分析如下。
1、資料不全: 沒有詳細(xì)的地形圖，致使在計(jì)算土方及砼工程時(shí)出現(xiàn)偏差；圖紙上多處未標(biāo)明尺寸，以測量尺寸為準(zhǔn)，出現(xiàn)偏差；一些主材和主要機(jī)械未給定信息價(jià)，無法進(jìn)行準(zhǔn)確的調(diào)價(jià)。
2、圖紙的模糊: 圖紙有個(gè)別細(xì)節(jié)說明不清楚，前后圖紙不對應(yīng)。即設(shè)計(jì)上的錯(cuò)誤影響了工程造價(jià)的準(zhǔn)確性.
3、主觀因素: 由于經(jīng)驗(yàn)不足，處理某些問題時(shí)，未免有錯(cuò)漏之處，致使準(zhǔn)確性偏低。
誤差的處理方法
1、本工程因基礎(chǔ)斷面尺寸不同，本預(yù)算書中土方開挖和基礎(chǔ)砌磚和基礎(chǔ)砼澆筑均采用分開斷面分別計(jì)算。
2、,圖紙使用方面,以來作修改后的縮印小圖為準(zhǔn)。
3、磚的零星砌體也是因?yàn)�，而且圖紙和圖集給得不全，只能用估算的方法處理。
4、本工程水泥砂漿、水泥石子漿、混凝土等的配合比，設(shè)計(jì)中有一些與定額不同，分別按實(shí)際進(jìn)行換算。
5、鋼筋計(jì)算中,圖紙給的不清楚，梁的計(jì)算均采用標(biāo)準(zhǔn)形式。其余均采用綜合系數(shù)調(diào)差,使得主要材料和主要機(jī)械的調(diào)差發(fā)生一定的偏差,這在較大程度地影響了工程造價(jià)的準(zhǔn)確性。
圖紙說明不清楚,前后圖紙不對應(yīng).即設(shè)計(jì)上的錯(cuò)誤影響了工程造價(jià)的準(zhǔn)確性。例如屋面做法中,圖紙未說明具體做法及材料,由于經(jīng)驗(yàn)不足與個(gè)人因素的影響,便得計(jì)算結(jié)果互有差異,必然也會(huì)使得最后總造價(jià)的準(zhǔn)確性偏低。
總結(jié): 在本工程的施工圖預(yù)算中編制中,學(xué)到了許多知識(shí),不僅鞏固了以前學(xué)過的專業(yè)知識(shí),而且了解到了預(yù)算書的編制程序，編制方法等,這必對我們今后的工作產(chǎn)生有利的影響。設(shè)計(jì)過程中,諸多問題是在指導(dǎo)老師和同學(xué)的互相討論下解決的,大家盡職盡力，付出了心血和汗水。由于大家在工作經(jīng)驗(yàn)方面的缺乏,實(shí)際操作不熟練，設(shè)計(jì)結(jié)果必然有一些問題,敬請老師給予指正。
為了培養(yǎng)我們實(shí)際操作的能力、更好的將四年所學(xué)的理論知識(shí)運(yùn)用于工程實(shí)踐中，根據(jù)學(xué)院現(xiàn)有資料和學(xué)校正在大力基礎(chǔ)建設(shè)的有利條件，經(jīng)學(xué)院及指導(dǎo)教師以宜昌市匯豐別墅為設(shè)計(jì)對象讓我編制投標(biāo)書。
本次的畢業(yè)設(shè)計(jì)中工作量最大、讓我學(xué)到最多知識(shí)的部分首推為工程量計(jì)算部分。工程量計(jì)算的建筑部分包括了條形基礎(chǔ)、獨(dú)立基礎(chǔ)、有梁板、構(gòu)造柱、墻體、屋面等幾個(gè)主要部位的混凝土及鋼筋的計(jì)算。當(dāng)然還有其他一些工程量的計(jì)算，如鋼欄桿、坡道、散水等。裝飾部分工程量的計(jì)算尤其需要耐心和細(xì)心。因?yàn)橐瞬袇R豐別墅工程的設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峁┑膬?nèi)容中裝飾部分只是簡單的裝飾，只包括了樓地面工程、墻體抹灰工程和天棚抹灰工程，很多分部分項(xiàng)工程的做法都需要查圖籍。
在這次畢業(yè)設(shè)計(jì)中我學(xué)到了很多，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，吸取教訓(xùn)，出現(xiàn)錯(cuò)誤的原因大致分析如下：
1.理論知識(shí)不夠扎實(shí)。這是產(chǎn)生問題的主要原因，拿到圖紙之后對圖紙中的很多地方認(rèn)識(shí)程度幾乎為零。
2.沒有及時(shí)的、認(rèn)真的翻閱建筑、裝飾工程概預(yù)算中的工程量計(jì)算規(guī)則。
3.身邊缺少所需要的相應(yīng)圖籍，或有圖籍，沒有認(rèn)真對照著去計(jì)算工程量。
4.不夠細(xì)心，計(jì)算時(shí)出現(xiàn)了很多小錯(cuò)誤。最常見的就是多算了十倍或只算了十分只一。最后在同組同學(xué)互相參考時(shí)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并進(jìn)行了修改。
做為一個(gè)即將走上工作崗位的大學(xué)生，在以后的工作中是不允許出現(xiàn)太大的錯(cuò)誤的。在以后的崗位中如果能從事預(yù)算工作的話，計(jì)算工程量時(shí)首先要仔細(xì)閱讀建施、結(jié)施、水施、電施說明，并爭取銘記在心，并且在以后的計(jì)算中要不停的翻閱，不漏掉其中給出的工程信息。其次盡可能的熟悉計(jì)算規(guī)則，計(jì)算每個(gè)部位時(shí)都拿出規(guī)則來對比，看自己所掌握的計(jì)算方法是否正確。當(dāng)然閱讀大量與造價(jià)有關(guān)的書籍，這對我們的一生來說都是不能停止的工作。
計(jì)算工程量使用廣聯(lián)達(dá)軟件套價(jià)的過程中得到了很多同學(xué)的幫助，我也盡量的去幫助別的同學(xué)。因?yàn)槭堑谝淮谓佑|這個(gè)軟件，大家對它都不是很熟悉，在摸索著使用并熟練掌握的過程中，同學(xué)們互幫互助，增進(jìn)了彼此的感情，同時(shí)也讓我們能比較熟練的操作本軟件，對定額和清單的區(qū)別有了更深一層的認(rèn)識(shí)，也把四年所學(xué)的理論知識(shí)更好的與實(shí)際操作結(jié)合了起來。
