建設(shè)工程最終的實際造價是竣工決算價。本章介紹竣工決算的內(nèi)容、編制方法及竣工決算的編制表格格式及在竣工決算中核算新增資產(chǎn)價值的確定方法。掌握竣工決算的編制方法。
建設(shè)項目竣工驗收是指由建設(shè)單位、施工單位和項目驗收委員會,以項目批準的設(shè)計任務(wù)書和設(shè)計文件,以及國家或部門頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準為依據(jù),按照一定的程序和手續(xù),在項目建成并試生產(chǎn)合格后(工業(yè)生產(chǎn)性項目),對工程項目的總體進行檢驗和認證、綜合評價和鑒定的活動。
建設(shè)項目竣工驗收,按被驗收的對象劃分,可分為:單位工程、單項工程驗收(稱為“交工驗收”)及工程整體驗收(稱為“動用驗收”)。通常所說的建設(shè)項目竣工驗收,指的是“動用驗收”,是指建設(shè)單位在建設(shè)項目按批準的設(shè)計文件所規(guī)定的內(nèi)容全部建成后,向使用單位(國有資金建設(shè)的工程向國家)交工的過程。其驗收程序是:
整個建設(shè)項目按設(shè)計要求全部建成,符合設(shè)計要求,并具備竣工圖、竣工結(jié)算、竣工決算等必要的文件資料后,由建設(shè)項目主管部門或建設(shè)單位,及時向負責驗收的單位提出竣工驗收申請報告,按程序驗收。