摘要:隨著我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展完善,我國(guó)總體經(jīng)濟(jì)水平和綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力也在不斷提升,從而有效推動(dòng)了我國(guó)各項(xiàng)事業(yè)的快速發(fā)展,市政工程就是在這樣的背景下不斷發(fā)來(lái)起來(lái)的。眾所周知,在市政工程施工中造價(jià)工作貫穿于施工全過(guò)程,同時(shí)造價(jià)控制管理工作對(duì)于工程質(zhì)量與收益之間也有著密不可分的關(guān)系,普通的工程造價(jià)大部分都需要投入巨大的資金,施工單位因此就會(huì)承擔(dān)很大的風(fēng)險(xiǎn)。因此,將工程造價(jià)有效的控制管理對(duì)整個(gè)市政工程來(lái)說(shuō)都是十分重要的一項(xiàng)內(nèi)容。 

  關(guān)鍵詞:市政工程;造價(jià)全過(guò)程;控制管理 

  引言 

  市政工程建設(shè)是城市政府根據(jù)市政規(guī)劃的總體部署所主辦的各種公共性設(shè)施和事業(yè)的建設(shè),如道路、排水、橋梁等,目的在于繁榮城市經(jīng)濟(jì)、方便市民生產(chǎn)生活環(huán)境,促進(jìn)城市的物質(zhì)文明和精神文明的發(fā)展,主要產(chǎn)生社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益,基本上是政府投資的項(xiàng)目。一項(xiàng)市政工程從基本建設(shè)程序看須經(jīng)過(guò)可行性研究、項(xiàng)目立項(xiàng)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、工程施工、竣工驗(yàn)收等多個(gè)階段和環(huán)節(jié)。 

  一、市政工程投資決策階段的造價(jià)控制管理 

  1、決策階段造價(jià)控制現(xiàn)狀。一直以來(lái),我們對(duì)于造價(jià)管理控制的只重視預(yù)算、結(jié)算工作,表面上看抓住了造價(jià)比重最大的人、財(cái)、物的投入階段,而實(shí)際上卻把對(duì)工程造價(jià)具有強(qiáng)烈影響的決策階段、初步設(shè)計(jì)階段和設(shè)計(jì)階段排除在外。當(dāng)然這與現(xiàn)實(shí)情況也有關(guān)系的,建設(shè)單位通常是在施工圖紙出圖后才找造價(jià)相關(guān)人員介入,這時(shí)項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究報(bào)告、建設(shè)方案和設(shè)計(jì)圖紙都已經(jīng)確定了,假如工程項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上不合理,決策存在失誤;假如設(shè)計(jì)方案不是最優(yōu),工程造價(jià)人員就無(wú)能為力了,讓工程造價(jià)人員及早地從項(xiàng)目決策階段就介入這是未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)。 

  2、決策階段造價(jià)出現(xiàn)問(wèn)題原因。大量的事實(shí)證明,市政項(xiàng)目前期投資估算的偏差是造成其投資效益低下、決算超預(yù)算,預(yù)算超概算,概算超估算現(xiàn)象屢禁不止的根源。前期工程造價(jià)管理的失誤也往往為后期施工階段的技術(shù)變更和投資超額留下活口。如果不在決策階段開(kāi)始介入,那工程造價(jià)人員的工作只能是事后算賬,只能消極地反映已完工程量,只能被動(dòng)地反映設(shè)計(jì)和施工,這顯然是舍本逐末本末倒置的做法[2]。 

  3、加強(qiáng)決策階段造價(jià)控制對(duì)策。其一,調(diào)集市政項(xiàng)目相關(guān)方,參考全國(guó)范圍內(nèi)已建成的同類(lèi)工程,采用頭腦風(fēng)暴法對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行決策,大膽地提出各種新項(xiàng)目設(shè)想,集思廣益,減少少數(shù)人決策時(shí)的失誤;其二,本著科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度對(duì)每一個(gè)備選方案進(jìn)行多方案比選,比較技術(shù)經(jīng)濟(jì)、判斷經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益,從而篩選出技術(shù)先進(jìn)、功能可靠、經(jīng)濟(jì)合理的建設(shè)方案。 

  二、市政工程設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制管理 

  1、問(wèn)題。在投資控制完成后,有效地控制造價(jià)就從設(shè)計(jì)階段開(kāi)始。設(shè)計(jì)費(fèi)雖然只占整個(gè)工程造價(jià)的1%,但是卻影響75%的造價(jià),作為政府投資的市政工程,要想用最少的錢(qián)達(dá)到理想的效果尤其要重視設(shè)計(jì)階段的控制。長(zhǎng)期以來(lái),設(shè)計(jì)人員缺乏經(jīng)濟(jì)意識(shí),設(shè)計(jì)思想保守,忽視工程造價(jià)的節(jié)約,而只追求工程設(shè)計(jì)的安全妥當(dāng),這樣難以從根本上有效控制工程造價(jià)。 

  2、對(duì)策。為控制本階段的造價(jià),相應(yīng)的做法是:首先,引入競(jìng)爭(zhēng),推行工程設(shè)計(jì)招投標(biāo)。工程規(guī)模無(wú)論大小都執(zhí)行設(shè)計(jì)招標(biāo),通過(guò)設(shè)計(jì)招標(biāo)讓每個(gè)設(shè)計(jì)單位展開(kāi)競(jìng)爭(zhēng),以便從多種設(shè)計(jì)方案中選出技術(shù)經(jīng)濟(jì)優(yōu)異的方案,有助于項(xiàng)目后期階段造價(jià)的控制;其次,推行限額設(shè)計(jì),限額設(shè)計(jì)就是按批準(zhǔn)的投資估算控制初步設(shè)計(jì),按批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)總概算控制施工圖設(shè)計(jì)。以經(jīng)濟(jì)適用為前提,將項(xiàng)目總體限額目標(biāo)層層分解,確定各專(zhuān)業(yè)、各工種或各分部分項(xiàng)工程的分項(xiàng)目標(biāo),在每個(gè)專(zhuān)業(yè)、每項(xiàng)設(shè)計(jì)中都應(yīng)將限額設(shè)計(jì)作為重點(diǎn)工作內(nèi)容,讓參與設(shè)計(jì)的每個(gè)專(zhuān)業(yè)每個(gè)人時(shí)刻將控制投資的思想記在心里。限額設(shè)計(jì)體現(xiàn)了設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)模、原則的合理確定及有關(guān)概預(yù)算基礎(chǔ)資料的合理取定,通過(guò)層層限額設(shè)計(jì),體現(xiàn)了對(duì)投資的控制與管理,實(shí)現(xiàn)了對(duì)設(shè)計(jì)規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn),工程數(shù)量、概預(yù)算指標(biāo)等各個(gè)方面的控制;再次,重視現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察工作,對(duì)市政工程所在的地質(zhì)條件充分了解,以避免于不必要的土石方工程和不必要的土石方置換等;最后,參與施工圖會(huì)審及技術(shù)交底工作,應(yīng)對(duì)不同方案分別做出經(jīng)濟(jì)分析,根據(jù)使用功能選擇最合理的方案。 

  三、市政工程招投標(biāo)和施工階段的造價(jià)控制管理 

  市政工程必須進(jìn)行公開(kāi)招投標(biāo)。推行公開(kāi)招投標(biāo),加強(qiáng)工程招投標(biāo)管理,是建立公開(kāi)、公平、公正競(jìng)爭(zhēng)的建筑市場(chǎng)的基礎(chǔ),對(duì)規(guī)范建筑市場(chǎng),增加廉政建設(shè)將起到積極的促進(jìn)作用[1]。通過(guò)公開(kāi)的招投標(biāo),設(shè)置合理科學(xué)的招投標(biāo)規(guī)則,選擇報(bào)價(jià)合理、技術(shù)優(yōu)良、管理規(guī)范和信譽(yù)良好的合格承包商,以按時(shí)保質(zhì)完成工程。施工合同是一份極其重要的文件,簽訂要極其審慎,盡量把能預(yù)見(jiàn)的各種情況都列入雙方的權(quán)利和義務(wù)中,明確施工款的結(jié)算方式和支付條件,明確違約責(zé)任及解決方法。對(duì)于市政工程,由于工程材料所占投資比例較大,不可預(yù)見(jiàn)因素較多,所以編制招標(biāo)文件及簽訂施工合同尤為重要。 

  工程實(shí)施階段是建筑產(chǎn)品形成階段,這個(gè)階段項(xiàng)目的工程量已完全具體化,因此對(duì)造價(jià)影響不大,但是也不可掉以輕心。對(duì)于市政工程在此階段要注意控制以下幾個(gè)方面: 

  1、對(duì)于甲供材料的管理。材料費(fèi)在建筑工程中占有很大比重,一般占預(yù)算價(jià)值的70%左右,占直接費(fèi)用的80%左右。材料用量、材料價(jià)格對(duì)施工階段的工程造價(jià)影響很大,必須加強(qiáng)材料在預(yù)算-計(jì)劃-采購(gòu)-簽收-領(lǐng)用-使用-監(jiān)督-回收等各個(gè)環(huán)節(jié)的責(zé)任制,落實(shí)到人。要防止市政施工單位對(duì)材料重復(fù)認(rèn)領(lǐng),然后把市政工程的材料拉到其他工程上使用。 

  2、工程設(shè)計(jì)變更的管理。市政工程在實(shí)施過(guò)程中設(shè)計(jì)變更不可避免要產(chǎn)生,所以應(yīng)該在事前制定一套完善的變更、計(jì)量、支付的管理辦法。除非是修正性變更、迫不得已的修改或業(yè)主要求的變更,其他如施工單位提出的變更要打立項(xiàng)報(bào)告,監(jiān)理工程師審核,業(yè)主批準(zhǔn)立項(xiàng)后才可以實(shí)施[3]。防止施工單位把小工程做成大工程,防止超概算超預(yù)算。設(shè)計(jì)變更的申請(qǐng)要把工程量計(jì)算過(guò)程寫(xiě)清楚,并把變更后的造價(jià)計(jì)算出來(lái),從而使業(yè)主決策時(shí)心中有數(shù),避免造價(jià)失控,還可以避免結(jié)算的時(shí)候因?yàn)槿藛T變動(dòng)等原因造成雙方扯皮。 

  四、市政工程竣工驗(yàn)收階段的造價(jià)控制管理 

  市政工程竣工后建設(shè)單位應(yīng)組織監(jiān)理單位嚴(yán)格考察工程質(zhì)量,驗(yàn)收要全面要仔細(xì),不得疏漏大意。結(jié)算要真實(shí)反映市政項(xiàng)目的造價(jià)。造價(jià)人員必須以招標(biāo)文件和承包合同為依據(jù),考慮設(shè)計(jì)變更,并結(jié)合國(guó)家在一定時(shí)期所頒布的方針、政 

  策、法規(guī)以及相關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行實(shí)事求是的編制,保證工程造價(jià)的真實(shí)、準(zhǔn)確、合法。在工程結(jié)算中要注意以下幾個(gè)事項(xiàng): 

  第一,注意工程預(yù)付款、保修金、甲供材等價(jià)款的扣除;第二,注意由業(yè)主代繳的一些費(fèi)用(如勞保統(tǒng)籌、排污費(fèi)、水電費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)等),這些費(fèi)用已計(jì)入合同價(jià),在結(jié)算要扣除。 

  結(jié)束語(yǔ) 

  每個(gè)城市的市政工程都是一項(xiàng)系統(tǒng)的復(fù)雜的工程,市政工程的造價(jià)控制也是一項(xiàng)系統(tǒng)繁雜而艱巨的系統(tǒng)工作。發(fā)展工程造價(jià)全過(guò)程跟蹤控制是造價(jià)管理發(fā)展到現(xiàn)階段的必然結(jié)果,市政項(xiàng)目的每一個(gè)階段的造價(jià)控制對(duì)項(xiàng)目能否取得良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益都存在著重大的影響。只有加強(qiáng)對(duì)工程造價(jià)的主動(dòng)控制,強(qiáng)化全過(guò)程的動(dòng)態(tài)管理和監(jiān)督,才能節(jié)約國(guó)家資源,在滿足功能要求的前提下,不浪費(fèi)、不奢華,造福更多的百姓。 

  參考文獻(xiàn) 

  [1]高文華.論市政施工過(guò)程中的工程造價(jià)管理[J].建材技術(shù)與應(yīng)用.2011(23):171-173. 

  [2]劉陽(yáng)超.開(kāi)發(fā)工程造價(jià)管理信息系統(tǒng)勢(shì)在必行[J].福建建筑.2014(02):92-93. 

  [3]王振華.關(guān)于調(diào)整我市建設(shè)工程造價(jià)管理若干問(wèn)題補(bǔ)充規(guī)定的通知[J].建筑安全.2012(10):116-117.