【摘要】工程計(jì)價(jià)是現(xiàn)代企業(yè)進(jìn)行工程建設(shè)中非常重要的一個(gè)方面，造價(jià)需要依托于很多軟件進(jìn)行，而B(niǎo)IM技術(shù)就是其中一個(gè)非常重要的技術(shù)，本文針對(duì)BIM技術(shù)進(jìn)行了詳細(xì)的分析，并且重點(diǎn)介紹了BIM技術(shù)在工程造價(jià)算量軟件中的應(yīng)用，供相關(guān)造價(jià)人員參考。
【關(guān)鍵詞】BIM技術(shù)；工程造價(jià)；算量軟件；應(yīng)用
一、前言
工程造價(jià)已經(jīng)在我國(guó)發(fā)展有一定的時(shí)間，但是關(guān)于工程造價(jià)技術(shù)的研究一直是人們非常關(guān)注的問(wèn)題，本文重點(diǎn)對(duì)BIM技術(shù)在工程造價(jià)算量軟件中的應(yīng)用進(jìn)行了詳細(xì)的分析，并比較了相關(guān)算量軟件的造價(jià)管理。
二、BIM技術(shù)及造價(jià)管理應(yīng)用
BIM（Building Information Modeling）：BIM技術(shù)即關(guān)于建筑信息模型化和建筑信息模型的技術(shù)。是一種應(yīng)用于工程設(shè)計(jì)建造管理的數(shù)據(jù)化工具，通過(guò)參數(shù)模型整合各種項(xiàng)目的相關(guān)信息，在建設(shè)項(xiàng)目策劃、運(yùn)行和維護(hù)的全生命周期過(guò)程中進(jìn)行共享和傳遞，使工程技術(shù)人員對(duì)各種建筑信息作出正確理解和高效應(yīng)對(duì)，為項(xiàng)目的各方建設(shè)主體提供協(xié)同工作的基礎(chǔ)，BIM技術(shù)的運(yùn)用可提高建筑工程的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工管理以及運(yùn)行和維護(hù)的的效率和水平，實(shí)現(xiàn)建筑全生命周期信息共享，從而實(shí)現(xiàn)建筑全生命周期成本等關(guān)鍵方面的優(yōu)化。
BIM技術(shù)在造價(jià)管理方面的應(yīng)用主要體現(xiàn)在：
1、事前控制：通過(guò)BIM技術(shù)進(jìn)行事前控制可以達(dá)到顯著的控制工程造價(jià)的效果進(jìn)而提高經(jīng)濟(jì)效益，為項(xiàng)目造價(jià)控制打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。對(duì)建設(shè)單位資金預(yù)估、調(diào)配、限額設(shè)計(jì)等起到指導(dǎo)性的作用。
在項(xiàng)目決策階段建設(shè)單位采用BIM技術(shù)可以把多種設(shè)計(jì)方案以5D（三維模型+時(shí)間+成本）方式進(jìn)行虛擬建造，把建造的全過(guò)程直觀、清晰地展現(xiàn)在大家面前，為項(xiàng)目的模擬決策提供基礎(chǔ)；通過(guò)BIM模型數(shù)據(jù)，可以高效準(zhǔn)確地估算各個(gè)方案的投資額，再結(jié)合各個(gè)方案進(jìn)行項(xiàng)目虛擬建造，就能牢牢把握住建設(shè)工程三要素中的時(shí)間和成本要素，從而很方便地進(jìn)行多方案的遴選。
由于決策、設(shè)計(jì)階段確定出來(lái)的總體策劃對(duì)總投資影響在80%以上，是影響項(xiàng)目造價(jià)控制的最重要因素，利用BIM技術(shù)，就能從項(xiàng)目的源頭決策設(shè)計(jì)階段上掌控工程的造價(jià)，提高了資金利用率和投資效率，使造價(jià)控制工作更為主動(dòng)，使技術(shù)和經(jīng)濟(jì)結(jié)合的更為緊密。
2、事中控制：BIM技術(shù)在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中可為建設(shè)單位和施工單位都創(chuàng)造出可觀的經(jīng)濟(jì)效益和有效的控制成本造價(jià)。
首先，由于采用了BIM技術(shù)，設(shè)計(jì)單位通過(guò)模型進(jìn)行物理碰撞和規(guī)則碰撞檢查，發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙的錯(cuò)漏碰缺，消除不合理設(shè)計(jì)和彌補(bǔ)修改設(shè)計(jì)隱性缺陷。有效減少和避免后期施工過(guò)程中的更改，減少工程中的變更簽證量。給項(xiàng)目前期招標(biāo)工作提供正確和準(zhǔn)確的招標(biāo)文件，減少招標(biāo)量和實(shí)際工程量的誤差。
其次，工程實(shí)施階段是整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中時(shí)間跨度最長(zhǎng)、變化最多的階段，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)管理來(lái)說(shuō)，也是最困難、最復(fù)雜的工作階段。其難點(diǎn)就是工程變更和工程索賠。由于在設(shè)計(jì)階段就采用BIM技術(shù)對(duì)設(shè)計(jì)施工圖紙的錯(cuò)漏缺碰進(jìn)行合理性檢驗(yàn)，大大減少了設(shè)計(jì)更改，對(duì)后期的局部更改也可以和模型進(jìn)行碰撞驗(yàn)證，使設(shè)計(jì)變更更加合理有效；施工單位也可以通過(guò)BIM技術(shù)進(jìn)行虛擬建造，明晰整個(gè)工程的過(guò)程，合理安排工作程序、物料采購(gòu)加工進(jìn)場(chǎng)時(shí)間、人員及工作面的安排，有效進(jìn)行資金調(diào)配，避免材料和資金的無(wú)效管理，實(shí)現(xiàn)建筑行業(yè)的零庫(kù)存，達(dá)到壓縮成本，增加資金效益的目的。通過(guò)BIM技術(shù)可以做到科學(xué)有效的事中控制，為有效的項(xiàng)目投資控制創(chuàng)造了條件。
3、事后控制：BIM技術(shù)可以在工程結(jié)算管理工作中提高工程量計(jì)算效率和準(zhǔn)確率，保證結(jié)算資料的完備性和規(guī)范性；同時(shí)為客觀合理進(jìn)行項(xiàng)目后評(píng)價(jià)提供數(shù)據(jù)支持。
由于在造價(jià)管理過(guò)程中，BIM模型數(shù)據(jù)庫(kù)在不斷修改完善，模型相關(guān)的合同、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證、計(jì)量支付、材料管理等信息也不斷錄入與更新，BIM模型在結(jié)算階段已經(jīng)與竣工工程實(shí)體基本一致，此階段要做的結(jié)算審查工作主要有：審核竣工圖紙；清理、統(tǒng)計(jì)工程變更聯(lián)系單并計(jì)算造價(jià)；審核承發(fā)包等合同規(guī)定允許調(diào)整的其他事項(xiàng)；審核承包方提交的工程竣工結(jié)算書(shū)；經(jīng)多方對(duì)賬后最終出具結(jié)算審核報(bào)告。
三、BIM技術(shù)在工程造價(jià)算量軟件中的應(yīng)用
1、數(shù)據(jù)庫(kù)的時(shí)效性
在項(xiàng)目全壽命過(guò)程中，系統(tǒng)的后臺(tái)服務(wù)器中能夠儲(chǔ)存投資策劃、項(xiàng)目設(shè)計(jì)、工程開(kāi)工到竣工的全部相關(guān)造價(jià)數(shù)據(jù)資料，所有的相關(guān)數(shù)據(jù)都可以根據(jù)需要進(jìn)行參數(shù)設(shè)定，從而獲得所需要的相應(yīng)的工程基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，使得該共享數(shù)據(jù)平臺(tái)具有時(shí)效性，提高了造價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，從而提高了工程造價(jià)的管理水平，避免了傳統(tǒng)造價(jià)模式與市場(chǎng)脫節(jié)、二次調(diào)價(jià)等問(wèn)題。2、造價(jià)數(shù)據(jù)的積累與共享
BIM建筑信息模型提供了建筑物的實(shí)際存在的全部信息，包括幾何信息、物理信息、規(guī)則信息等。BIM能夠?qū)⑺行畔?gòu)成一個(gè)統(tǒng)一的有機(jī)整體，避免信息在傳遞中出現(xiàn)丟失變異。由于項(xiàng)目全壽命周期共用同一個(gè)模型，所有的數(shù)據(jù)采集和更改都在這個(gè)模型上進(jìn)行，而這一切數(shù)據(jù)的出口也只有一個(gè)，這就很好的保護(hù)了數(shù)據(jù)的完整性，同時(shí)信息模型代替紙質(zhì)圖紙，使得資料得以沉淀積累，形成可以共享、查閱和反復(fù)利用的造價(jià)信息數(shù)據(jù)庫(kù)，具有十分強(qiáng)大的集成管理功能。
3、項(xiàng)目的BIM模擬決策
運(yùn)用數(shù)據(jù)模型和可視化技術(shù)模擬建設(shè)等軟件，可以對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行模擬決策，在項(xiàng)目投資決策階段，可以調(diào)用與擬建項(xiàng)目相似已完工程的造價(jià)數(shù)據(jù)，如該地區(qū)的人材機(jī)價(jià)格及每平方米的造價(jià)，能夠高效準(zhǔn)確地估算出規(guī)劃項(xiàng)目的總投資額，為投資決策提供準(zhǔn)確依據(jù)。設(shè)計(jì)決定了建筑安裝成本，將設(shè)計(jì)圖紙中的項(xiàng)目構(gòu)成要素與數(shù)據(jù)庫(kù)積累的造價(jià)信息相關(guān)聯(lián)，按分部分項(xiàng)工程輸出相關(guān)的造價(jià)信息，實(shí)現(xiàn)限額設(shè)計(jì)的目標(biāo)，降低工程造價(jià)。在確定總包方后的設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審階段，BIM可以把各專(zhuān)業(yè)整合到一個(gè)統(tǒng)一的平臺(tái)上，設(shè)計(jì)方承包方監(jiān)理方可以從不同的角度審核圖紙，利用BIM的可視化模擬功能，進(jìn)行模擬碰撞檢查，可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)不合理之處，減少設(shè)計(jì)錯(cuò)誤，極大地降低返工費(fèi)用，減少了工程實(shí)施中可能發(fā)生的糾紛。
4、BIM的不同維度多算對(duì)比
造價(jià)管理中的多算對(duì)比對(duì)于及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并糾偏、降低工程費(fèi)用至關(guān)重要。多算對(duì)比通常從時(shí)間、工序、空間三個(gè)維度進(jìn)行分析對(duì)比，不僅能夠分析一個(gè)時(shí)間段的費(fèi)用，而且能夠?qū)㈨?xiàng)目實(shí)際發(fā)生的成本拆分到每個(gè)工序中，并且能夠按空間區(qū)域統(tǒng)計(jì)，分析相關(guān)成本要素。從這三個(gè)維度進(jìn)行統(tǒng)計(jì)及分析成本情況，需要拆分、匯總大量實(shí)物消耗量和造價(jià)數(shù)據(jù)，使用BIM軟件能夠快速精準(zhǔn)地多維度多算對(duì)比。此外，在數(shù)據(jù)庫(kù)的支持下，以最少的時(shí)間實(shí)現(xiàn)任意條件的統(tǒng)計(jì)拆分和分析，保證了多維度成本分析的高效性和精準(zhǔn)性。
BIM技術(shù)在發(fā)達(dá)國(guó)家已得到廣泛應(yīng)用，BIM相關(guān)的軟件層出不窮，一些軟件也已進(jìn)入我國(guó)市場(chǎng)，但是在我國(guó)其應(yīng)用還處于初級(jí)階段，并沒(méi)有形成統(tǒng)一的系統(tǒng)，而且，管理人員的應(yīng)用水平不高，導(dǎo)致相關(guān)軟件不能很好的得到利用。目前中國(guó)BIM技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)正在積極籌劃中，處于不斷的嘗試探索階段，要實(shí)現(xiàn)BIM技術(shù)的快速發(fā)展和應(yīng)用，就要制定相關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系，以便促進(jìn)我國(guó)建筑工程技術(shù)的更新?lián)Q代。
四、結(jié)束語(yǔ)
綜上所述，本文針對(duì)BIM技術(shù)在現(xiàn)代工程建設(shè)工作中的應(yīng)用進(jìn)了詳細(xì)的分析，以及介紹了此技術(shù)在造價(jià)算量軟件中的合理運(yùn)用。隨著我國(guó)對(duì)于造價(jià)管理的日趨重視，相信BIM技術(shù)在不久的將來(lái)會(huì)運(yùn)用到更多的建筑工程相關(guān)領(lǐng)域，實(shí)現(xiàn)建筑工程的科技進(jìn)步。
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