一:識(shí)圖 

     1.翻閱建筑制圖:預(yù)算員最基礎(chǔ)的入門工作便是計(jì)算圖紙,而計(jì)算圖紙的第一要求必須能看得懂圖紙,且有一定的空間想象能力,翻閱建筑制圖主要是為了使我們看清楚圖紙中所標(biāo)注的符號(hào)、形狀、尺寸等的意思,切忌翻閱建筑制圖不要去死記硬背,僅需達(dá)到看懂各種表示方式即可,其余在計(jì)算圖紙的學(xué)習(xí)請(qǐng)教過(guò)程中便無(wú)形了解了(識(shí)圖亦可以參考造價(jià)員考試的建筑工程技術(shù)書本,08、09年進(jìn)入商務(wù)部門的都有這本書)      
 
2.建筑設(shè)計(jì)圖集(11G101-1、-2、-3),翻閱圖集主要是為了對(duì)建筑制圖有一定了解(主要是鋼筋的構(gòu)造、表示方法),新入門者切忌不要研究太深,花費(fèi)的時(shí)間占用的時(shí)間盡量縮短。因?yàn)殇摻钣?jì)算對(duì)于預(yù)算員的要求不高,在起步時(shí)要把更多的精力放在結(jié)構(gòu)和初裝修計(jì)算上面。  
 
二.定額學(xué)習(xí)  
 
       可以參照(湖北省房屋建筑與裝飾工程消耗量定額與基價(jià)表)和廣聯(lián)達(dá)軟件里的定額進(jìn)行學(xué)習(xí)。 
       1) 計(jì)算建筑面積:建筑面積計(jì)算是最基本的計(jì)算,該部分主要應(yīng)了解計(jì)算規(guī)則(哪些范圍可以計(jì)算全面積、哪些范圍不能計(jì)算面積、哪些范圍可以計(jì)算1/2面積,這應(yīng)該達(dá)到計(jì)算一兩次后便不用翻閱定額)        
       2) 計(jì)算砼、模板:(主要是了解計(jì)算規(guī)則:如外墻長(zhǎng)度按中心線計(jì)算,內(nèi)墻按凈長(zhǎng)計(jì)算,柱高度從本層結(jié)構(gòu)板面至上層結(jié)構(gòu)板面(即拉通計(jì)算),墻與墻交界處模板應(yīng)扣除,墻與梁、柱與墻交界處模板不需扣除等等)  
      3) 鋼筋工程:僅需翻閱,初學(xué)者切忌:僅需翻閱規(guī)則說(shuō)明即可,不要去深入計(jì)算,待砼及模板工程、裝修工程等熟悉后,方可繼續(xù)學(xué)習(xí)該部分。  
       
經(jīng)過(guò)上述學(xué)習(xí)后便可拿簡(jiǎn)單的圖紙進(jìn)行施工圖預(yù)算計(jì)算,計(jì)算中必須先翻閱結(jié)構(gòu)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)說(shuō)明,因?yàn)橛行﹫D紙可能在國(guó)家、當(dāng)?shù)貓D集的基礎(chǔ)上會(huì)做更高要求的修改,因此設(shè)計(jì)說(shuō)明是計(jì)算的依據(jù)。 
     
 建議計(jì)算步驟:
 
      ① 計(jì)算柱、墻(計(jì)算中建議必須分層進(jìn)行計(jì)算,計(jì)算規(guī)則上柱為拉通計(jì)算,墻為分層(即墻高為層高扣除板厚),初學(xué)者分層進(jìn)行計(jì)算有助于對(duì)計(jì)算規(guī)則有進(jìn)一步深入地學(xué)習(xí),另一方面對(duì)于下一步計(jì)算。計(jì)算過(guò)程中一定要將砼標(biāo)號(hào)、樓層號(hào)、層高等注明清楚,有助于核對(duì)工程量。        
      ② 計(jì)算板(該部分計(jì)算主要是參照定額說(shuō)明0.3M2以內(nèi)的孔洞不扣砼工程量,1.0M2以內(nèi)孔洞不扣模板工程量等) 
      ③ 計(jì)算梁(主要在于主梁、次梁計(jì)算,特別是交界處的計(jì)算規(guī)則(主梁算至柱墻邊,次梁算至主梁邊,主梁與次梁交界處模板計(jì)算為主梁拉通,次梁在主梁邊斷開(kāi)分跨計(jì)算)      
      ④ 計(jì)算樓梯,樓梯主要為按投影面積進(jìn)行計(jì)算,計(jì)算時(shí)應(yīng)注意樓梯的投影面怎么劃分,投影邊緣從何開(kāi)始以及投影面包含的內(nèi)容(如梯柱并不屬于樓梯工程量里面的內(nèi)容) 
      ⑤ 計(jì)算柱、墻、梁板超高增加費(fèi),超高米數(shù)的劃分如何劃分一定要記牢。 計(jì)算板超厚增加費(fèi),弧形梁、板弧形增加費(fèi)等(清單計(jì)算一般無(wú)該項(xiàng))   
     
空間想象:空間想象對(duì)于預(yù)算人員也是很有幫助的,對(duì)于初入門者碰到不懂得,應(yīng)多話圖,用最簡(jiǎn)單的三維圖進(jìn)行拼算,想象不來(lái)的結(jié)構(gòu)形式在項(xiàng)目上得便可以到現(xiàn)場(chǎng)去看,并用草圖記錄,這樣對(duì)于提高自我的空間想象能力有很大的幫助。       
 
      上述五點(diǎn)在算圖過(guò)程中遇到不清楚的應(yīng)當(dāng)進(jìn)行計(jì)算并集中詢問(wèn)師傅,這樣更有利于將整個(gè)計(jì)算思路記牢。在第二次計(jì)算時(shí)避免出現(xiàn)類似的疑問(wèn)或者錯(cuò)誤,自己獨(dú)立計(jì)算兩三次后便可以對(duì)整個(gè)圖紙的結(jié)構(gòu)構(gòu)造有了一定的了解。        
 
經(jīng)過(guò)上述計(jì)算后,便對(duì)于: 
     1.施工圖預(yù)算有一定了解(投標(biāo)所用預(yù)算)。      
     2.而實(shí)際施工圖紙計(jì)算(對(duì)班組計(jì)算) 
       通常施工預(yù)算叫預(yù)算量,實(shí)際施工圖紙計(jì)算叫施工量。        
 
兩者唯一不同的是施工量根據(jù)實(shí)際施工的工程量計(jì)算,不像預(yù)算量很多部分已經(jīng)在定額里面考慮了無(wú)需扣除、無(wú)需增加。 
     
 例如:主梁與次梁交接時(shí)模板工程量計(jì)算:預(yù)算量主梁拉通,次梁算按主梁邊分跨計(jì)算,而施工量則是主梁次梁均分跨計(jì)算,再如柱墻與梁交界處模板預(yù)算量不扣除,而施工量應(yīng)扣除,該部分在實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)是施工過(guò)程中可以慢慢深入學(xué)習(xí))記住其精髓即為按實(shí)際施工所發(fā)生的工程量計(jì)算。  
     
結(jié)構(gòu)計(jì)算對(duì)于預(yù)算員來(lái)說(shuō)是最基本的計(jì)算,一定要等結(jié)構(gòu)計(jì)算達(dá)到基本熟練,可以獨(dú)立計(jì)算一個(gè)簡(jiǎn)單工程后再進(jìn)行土石方計(jì)算、防水計(jì)算、裝修(含砌筑工程、墻柱面、樓地面等)、腳手架(分建筑用架、結(jié)構(gòu)用架)等的計(jì)算,計(jì)算的思路基本同上。并且要掌握基礎(chǔ)在于定額。        
 
三:清單學(xué)習(xí) 
 
     對(duì)于各方面的圖紙計(jì)算沒(méi)有疑問(wèn)后,便可以對(duì)清單進(jìn)行學(xué)習(xí),清單的學(xué)習(xí)類似于定額,不同之處在于清單項(xiàng)目包含許多定額子目,學(xué)習(xí)清單的目的即為了解定額子目所屬的清單項(xiàng)目,經(jīng)過(guò)清單的學(xué)習(xí)對(duì)后期價(jià)格組成、廣聯(lián)達(dá)軟件學(xué)習(xí)(投標(biāo)報(bào)價(jià)上機(jī)所用)等極為有用。   
 
 四:基本價(jià)格的組成 
 
價(jià)格組成對(duì)于預(yù)算員也是極為關(guān)鍵的,因?yàn)槎糜?jì)算圖紙,確不了解價(jià)格組成的預(yù)算員只能算合格預(yù)算員,而真正的預(yù)算員必須達(dá)到對(duì)市場(chǎng)價(jià)、投標(biāo)價(jià)、成本價(jià)等十分熟悉,這樣才能對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的成本做到胸有成竹,學(xué)習(xí)價(jià)格組成的途徑有很多,上機(jī)操作便是很好的一種做法,另外市場(chǎng)調(diào)研也是十分重要的,而最核心的無(wú)疑是人工、材料、機(jī)械、管理費(fèi)、稅金、規(guī)費(fèi)等組成的,人工、材料、機(jī)械又是核心中的核心(管理費(fèi)、稅金、規(guī)費(fèi)等可以參考定額計(jì)價(jià)中的說(shuō)明計(jì)。瑢(duì)于初學(xué)者,建議不要學(xué)習(xí)該部分,在后期學(xué)習(xí)過(guò)程中慢慢深入。  
  
上述均為簡(jiǎn)單的入門技巧,具體學(xué)習(xí)過(guò)程中難免碰到許多問(wèn)題,但是預(yù)算員最重要的就是坐得下來(lái)做,并不斷詢問(wèn),規(guī)則十分簡(jiǎn)單,也很容易學(xué)會(huì)。 
 
預(yù)算員主要職責(zé)職位描述: 
 
1、項(xiàng)目投資分析,進(jìn)行日常成本測(cè)算,提供設(shè)計(jì)變更成本建議; 
2、負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)計(jì)估算、施工圖預(yù)算、招標(biāo)文件編制、工程量計(jì)算進(jìn)行審核;
3、組織內(nèi)部招標(biāo)實(shí)施,配合外部招標(biāo); 
4、合同文件的起草與管理,跟蹤分析合同執(zhí)行情況,審核相關(guān)條款;
5、工程款支付審核,結(jié)算管理,概預(yù)算與決算報(bào)告; 
6、變更洽商審核及處理索賠事宜。  
 
預(yù)算員主要任職條件: 
1、建筑工程、造價(jià)、預(yù)算等相關(guān)專業(yè)大專以上學(xué)歷;  
2、2年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn),具有注冊(cè)造價(jià)師資格;  
3、熟練掌握相關(guān)領(lǐng)域工程造價(jià)管理和成本控制流程,了解相關(guān)規(guī)定和政策;  
4、善于撰寫招標(biāo)文件、合同及進(jìn)行商務(wù)談判;  
5、工作嚴(yán)謹(jǐn),善于溝通,具備良好的團(tuán)隊(duì)合作精神和職業(yè)操守;  
6、卓越的執(zhí)行能力,學(xué)習(xí)能力和獨(dú)立工作能力。  
7、有意向來(lái)我公司長(zhǎng)期發(fā)展者的應(yīng)屆畢業(yè)生優(yōu)先考慮。 
 
2、熟悉建施合同,具備一定的法律知識(shí),能分析合同風(fēng)險(xiǎn)并參與合同談判等