總說明及費用定額

1.本基價表內(nèi)的工料消耗和施工工藝是按什么質(zhì)量標準編制的？

答:是按合格品標準編制的。工程驗收達優(yōu)良,其優(yōu)良工程費用應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理。

2.不同所有制不同地區(qū)的施工企業(yè)承包工程時，是否均按定額基價標準取費?

答：均按定額基價標準取費。

3.非預(yù)拌砼因設(shè)計和施工組織設(shè)計要求添加的外加劑，如何計算？

答：非頂拌砼因設(shè)計施工組織設(shè)計要求添加的砼外加劑（減水劑除外），根據(jù)設(shè)計用量另加1％損耗、按1.77元/Kg進入定額基價，其余作價差處理，水泥用量作相應(yīng)調(diào)整。

4.工程施工的周轉(zhuǎn)性材料（含腳手架、模扳）及中小型機械25公里以上的超運距費用如何計算？

答：按實計算。

5.基價表規(guī)定凡使用砼輸送泵或泵車輸送砼的工程，其工程垂直運輸資乘以系數(shù)0.95，泵送砼的數(shù)量有無量的限制？

答:有量的限制。單位工程凡使用砼輸送泵或泵車輸送的砼量，達到整個工程硯澆砼總量40％以上的，工程垂直運輸費乘以0.95，否則不乘以O(shè).95系數(shù)：

6.基價表是否包括建筑垃圾的場外運輸費？如未包括，如何計算？

答：未包括。發(fā)生時另行計算。

7.因環(huán)保規(guī)定而發(fā)生的費用（如車輛沖洗、超量排污、噪音干擾費等),如何計算？

答：發(fā)生時按實計算。

8.臨時設(shè)施費的主要材料攤銷量是多少？

答：臨時設(shè)施的主要材料攤銷量按每萬元臨時設(shè)施費攤銷：鋼材0.91t、原本1.82m、水泥（425#）3.25T、標準磚16.68千匹。本攤銷量并入工程材料用量內(nèi)進行材料價差單調(diào)。

9.總說明22條的適用范圍是什么？

答：為貫徹建筑工程總承包責(zé)任制，按照《中華人民共和國建筑法》、《重慶市建筑管理條例》及建設(shè)部、國家工商行政管理局建建[1996]240號文關(guān)于禁止肢解發(fā)包工程的規(guī)定，少量特殊工程經(jīng)征得總包方同意后，可委托分包�？偘�費和配合費用只適用于允許分包的少量特殊工程�？偘鼏挝皇杖�5％的總包和配合費用，其職責(zé)范圍為：現(xiàn)場協(xié)調(diào)管理、提供必要的簡易架料、垂直吊運等。

1O.由建設(shè)單位提供的現(xiàn)場生產(chǎn)和生活用水、電，如何結(jié)算？

答：由建設(shè)單位安裝水、電表交施工單位保管使用按量結(jié)算水、電費；水、電費的單價按基價表內(nèi)單價計算;未安裝水、電表時，其水費按基價直接費的0.7％，電費按基價直接費的0.8％退建設(shè)單位。

11.挖基礎(chǔ)槽、坑土石方，當坑底面積大于20m，槽底寬在3米以上時，應(yīng)接平基土石方相應(yīng)定額套價，如何計取綜合費？

答：按平基土石方取費。

12.材料、成品、半成品的場內(nèi)二次或多次轉(zhuǎn)運費在其他直接費內(nèi)只含有少量零星材料的轉(zhuǎn)運費用，大量材料的轉(zhuǎn)運費如何計算?

答：原則按實計算。考慮城區(qū)內(nèi)建筑施工場地的特殊情況，為簡化計算，在城區(qū)內(nèi)可按工程基價直接費的1.2％擴大系數(shù)包干場內(nèi)其他所有的材料、成品、半成品二次或多次轉(zhuǎn)運費，列入“按實計算費用”欄內(nèi)。

13.現(xiàn)行包干費中未包括的：（1）一月內(nèi)停水、停電在工作時間16小時以內(nèi)的停工、窩工損失；

（2）建設(shè)單位供應(yīng)材料、設(shè)備不及時造成的停工窩工每月在8小時以內(nèi)的損失；

（3）建筑工程在交工前的成品保護費；

（4）材料的代用（不含鋼材）等內(nèi)容如何計算？

答：為簡化計算，現(xiàn)規(guī)定采用擴大包干辦法，包干系數(shù)按基價直接費的1.5％計算。該費用列入”按實計算費用”欄內(nèi)。

建筑面積計算規(guī)則

14．同一建筑物如結(jié)構(gòu)、層數(shù)不同需分別計算建筑面積。設(shè)有變形縫的，變形縫面積計在高

跨或低跨？

答：計在低跨。

15．建筑面積計算規(guī)則中提到的圍護結(jié)構(gòu)，欄桿、欄板算不算圍護結(jié)構(gòu)？

答：不算。

16．利用建筑物吊腳空間設(shè)置架空層和深基礎(chǔ)地下架室層加以利用，其層高超過2.2m按

圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算建筑面積應(yīng)如何計算？

答：如利用部分層高超過2.2米時，應(yīng)計算建筑面積。

17．室外樓梯、室內(nèi)樓梯、大廳多層子臺樓梯、地下樓梯如何計算建筑面積？

答:均按建筑物的自然層計算建筑面積。

18．什么叫挑廊、走廊、檐廊？

吝：挑出墻外作為主要通道的廊叫挑廊；挑廊下底層或通廊下底層設(shè)有40cm以上高度階

沿，且作為主要通道的廊叫走廊；單層建筑出檐下設(shè)有40cm以上高度的階沿，且作為主要通道

的廊叫檐廊。

19.三面利用建筑物圍護結(jié)構(gòu)設(shè)置的雨蓬是否計算建筑面積？

答：不計算建筑面積。

20．挑出墻外的樓梯休息平臺如何計算建筑面積？

答：按其投影面積計算建筑面積。

21．外墻面設(shè)有玻璃幕墻時建筑面積如何計算?

答：建筑面積算至主體結(jié)構(gòu)外邊線。

22．利用擋土墻作為圍護結(jié)構(gòu)的建筑物如何計算建筑面積？

答：按擋土墻上口的內(nèi)邊線加250mm的水平面積計算。

23.建筑物底層設(shè)置單跑樓梯，樓梯踏步突出的部分，是否計算建筑面積

答：不計算建筑面積。

24．在建筑物內(nèi)設(shè)置作為主要通道的挑廊、回廊如何計算建筑面積？

答：按挑廊、回廊的水平投影面積計算建筑面積。

25.建筑物底層設(shè)卷閘門時，如何計算建筑面積？

答：建筑物底層部分設(shè)卷閘門者，按主體結(jié)構(gòu)外邊線外沿計算建筑面積。

土石方工程

26．人工挖淤泥、流砂定額深度按多少考慮？是否應(yīng)執(zhí)行挖濕土系數(shù)？

答:人工挖淤泥、流砂定額深度己綜合考慮，不得計算超深用工。不執(zhí)行挖濕土系數(shù)。

27.人工挖孔樁如遇流砂、淤泥時,如何處理？

答：人工挖孔樁挖上方如遇流砂、淤泥應(yīng)根據(jù)雙方簽證的實際數(shù)量，按相應(yīng)深度土方定額

乘以系數(shù)1.5。

28.什么叫豎向布置挖、填土方？

答：超過30厘米的挖、填土方，用方格網(wǎng)或斷面法控制，確定自然標高和設(shè)計標高以及應(yīng)挖

或填的高度，以便挖填至設(shè)計標高，稱為豎向布置挖、填上方。

29.計算基礎(chǔ)土方放坡時，在交接處的重復(fù)工程量應(yīng)如何計算？

答：計算基礎(chǔ)上方放坡時，支接處的重復(fù)工程量不扣除，如交接處重復(fù)計算量過大，已超出

大開挖上方量時，應(yīng)接大開挖規(guī)定計算土方工程量。

30．挖預(yù)制樁間土方，按實體積人工乘以系數(shù)1.5。實體積如何計算？

答：以樁外邊線為界，外邊線以內(nèi)挖土方（扣除樁所占體積）按相應(yīng)定額人工乘以1.5系數(shù)。

31．挖孔樁定額內(nèi)“照明及安全費”包括哪些內(nèi)容？

答：定額項目中“照明及安全費”是指挖孔時所用照明燈及人員上下作業(yè)所設(shè)腳手架，垂直運土人員防護費用等。不包括因土方坍塌而造成的費用，發(fā)生時按實計算。

32．人工平基土、石方，深度超過1.5m時，增加工日如何計算？如深度超過6m時如何計算增加工日？

答：①人工平基挖土、石方增加用工以其深度確定增加用工的標準，例如：人工挖土方深度為3.5m，則其全部工程量按每100立方米增加14.71日計算。

②如在斜坡上進行人工挖土，其增加用工的深度以主要出土方向的深度為準。

③機械不能施工的土石方部分（如：死角等），如挖土深度超過1.5m，也應(yīng)按規(guī)定增加工日。

④深度超過6m以上時：上方深度每增加1m，每100增加6.01工日，石方深度每增加1m，每100增加7.08工日。

⑤無論人或機械作土石方垂直運輸時，均按超深增加工日計算。

33．剔打鋼筋砼基礎(chǔ)需按相應(yīng)的人工鑿石項目乘以1.8，如何執(zhí)行定額?

答：按相應(yīng)普堅石定額乘以1.8系數(shù)。

34.在平基完成后的地下室進行基礎(chǔ)開挖，基槽（坑）、挖孔樁土、石方從地下室底面至自然

地面的垂直運輸如何計算？

①土方按6m內(nèi)定額執(zhí)行。

②松次石、普堅石分別執(zhí)行10m內(nèi)人鑿松次、普堅石挖孔樁定額，每10m另增加1.76工日。

36．人工回填土、平基開挖士石方、挖基槽、基坑定額中是否包括運輸用工？

答：人工填土包括5m內(nèi)取土回填。人工平基開挖土石方不包運輸用工。人工挖基槽、基坑上方及鑿石定額包括將土、石置于槽（坑）邊1m外5m以內(nèi)自然堆放用工。

37．人工挖孔樁定額未考慮邊排水邊施工的工效損失，發(fā)生時如何處理？

答：挖孔樁挖土方如遇邊施工邊排水時，抽水機臺班和排水用工按實簽證。挖孔人工按相應(yīng)挖孔樁定額人工費乘以1.3系數(shù)。

38．機械挖運土方、石渣定額是按什么機械編制的,如何套用定額？

答：機械挖運上方、石渣定額的機械系按本市情況綜合編制的，無論使用何種機械施工均不作調(diào)整。

39．什么叫未經(jīng)壓實的松土？

答：凡未經(jīng)碾壓的堆積上且堆積時間在一年以內(nèi)者，叫未經(jīng)壓實的松土。

40．人工（或機械）裝、自卸汽車運土（渣）定額中是否包括挖土（挖渣）的工作內(nèi)容？

答：不包括。