1、執(zhí)行2008年重慶建筑、裝飾、安裝、市政、仿古建筑及園林、房屋修繕工程計(jì)價(jià)定額,本專業(yè)工程若需借用其他專業(yè)工程定額項(xiàng)目時(shí),應(yīng)將借用定額人工、材料、機(jī)械按本專業(yè)單價(jià)進(jìn)行換算后,納入本專業(yè)定額規(guī)定的工程定額取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一計(jì)費(fèi)。
2、工程費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)表中“規(guī)費(fèi)”費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)未含工程排污費(fèi)。工程排污費(fèi)另按實(shí)計(jì)算。
3、安全文明施工專項(xiàng)費(fèi)計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法,按重慶市建設(shè)委員會(huì)《關(guān)于印發(fā)〈重慶市建設(shè)工程安全文明施工措施費(fèi)用計(jì)取及使用管理規(guī)定〉的通知》(渝建發(fā)[2006]177號(hào))文件執(zhí)行。
4、工程定額測(cè)定費(fèi)根據(jù)渝府發(fā)[2001]106號(hào)文件,按建安工作量的1.4‰計(jì)取,繳費(fèi)辦法按市建設(shè)工程造價(jià)管理總站有關(guān)文件執(zhí)行。
5、稅金根據(jù)重慶建設(shè)委員會(huì)《關(guān)于調(diào)整建筑安裝工程稅金計(jì)取費(fèi)率的通知》(渝建發(fā)[2005]205號(hào))文件規(guī)定,其標(biāo)準(zhǔn)見表17:
建筑安裝工程稅金標(biāo)準(zhǔn) 表17
工程地點(diǎn) 稅率(%)
市、區(qū) 3.41
縣城、鎮(zhèn) 3.35
不在市區(qū)、縣城鎮(zhèn) 3.22
6、總承包服務(wù)費(fèi)
發(fā)包方將工程中的一部分專業(yè)工程項(xiàng)目直接發(fā)包給另一施工企事業(yè),總包方應(yīng)向發(fā)包方收取總承包服務(wù)費(fèi)。總包方服務(wù)職責(zé)為:同期施工時(shí),配合發(fā)包方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)、管理;提供必要的簡(jiǎn)易架料及垂直吊運(yùn)等。總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)以分包工程(不含總包方自行分包工程)的造價(jià)或人工費(fèi)為基礎(chǔ),建筑工程按造價(jià)的3%計(jì)算,裝飾、安裝工程按人工費(fèi)的15%計(jì)算,進(jìn)入按實(shí)計(jì)算項(xiàng)目?jī)?nèi)。
7、二次搬運(yùn)費(fèi):
(1)建筑工程材料、成品、半成品的場(chǎng)內(nèi)二次或多次搬運(yùn)費(fèi),主城區(qū)(渝中區(qū)、大渡口區(qū)、江北區(qū)、沙坪壩區(qū)、九龍坡區(qū)、南岸區(qū)、北碚區(qū)、渝北區(qū)、巴南區(qū))內(nèi)包干使用。
(2)建筑工程組織措施費(fèi)內(nèi)已包括二次搬運(yùn)費(fèi),當(dāng)工程所在地不在主城區(qū)時(shí),應(yīng)扣除組織措施費(fèi)中已含的二次搬運(yùn)費(fèi),二次搬運(yùn)費(fèi)另根據(jù)工程情況按實(shí)計(jì)算。
(3)除建筑工程外,其他專業(yè)工程二次搬運(yùn)費(fèi)應(yīng)根據(jù)工程情況按實(shí)計(jì)算。
(4)建筑工程采用商品砼時(shí),其商品砼使用量達(dá)到其上升工程現(xiàn)澆砼總用量的40%以上時(shí),二次搬運(yùn)費(fèi)按上述標(biāo)準(zhǔn)的50%計(jì)取。
8、材料、設(shè)備采購及倉管費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn):
(1)由承包方采購材料、設(shè)備的采購及倉管費(fèi)率:鋼材、木材、水泥為2.5%,其他材料及半成品為3%,設(shè)備為1% ;
材料采購及保管費(fèi)=(材料原價(jià)+運(yùn)雜費(fèi))x(1+運(yùn)輸損耗率)x采購及保管費(fèi)率。
(2)由發(fā)包方提供材料到承包方指定地點(diǎn),發(fā)包方收取采購及倉管費(fèi)的1/3,承包方收取采購及倉管費(fèi)的2/3。
(3)由發(fā)包方指定承包方在市外采購的材料、設(shè)備,采購及倉管費(fèi)率:材料為5%,設(shè)備為2%;
9、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)每萬元材料攤銷指標(biāo):
鋼材0.91t、原木1.82m3、水泥3.25t、標(biāo)準(zhǔn)磚16.68千匹,本攤銷量并入工程材料用量?jī)?nèi),進(jìn)行材料價(jià)差調(diào)整。
10、簽證記工、零星借工:
(1)計(jì)費(fèi)基價(jià):建筑、市政、房屋修繕、機(jī)械土石方工程為25元/工日;裝飾、安裝、仿古建筑及園林工程為28元/工日;人工土石方工程為22元/工日。
(2)各專業(yè)工程綜合費(fèi)用均已按35%計(jì)算,不再計(jì)取其他有關(guān)費(fèi)用,但應(yīng)計(jì)算工程定額測(cè)定費(fèi)和稅金。
(3)人工費(fèi)市場(chǎng)價(jià)差單調(diào)。
11、簽證機(jī)械:
(1)臺(tái)班單價(jià)按2008年重慶市施工機(jī)械臺(tái)班定額相應(yīng)的機(jī)械臺(tái)班單價(jià)執(zhí)行。
(2)各項(xiàng)費(fèi)用綜合按10%計(jì)算,不再計(jì)取其他有關(guān)費(fèi)用,但應(yīng)計(jì)算工程定額測(cè)定費(fèi)和稅金。
(3)機(jī)上人工費(fèi)及燃料動(dòng)力費(fèi)市場(chǎng)價(jià)差單調(diào)。
12、停、窩工費(fèi)用:
(1)承包方進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)后,如因設(shè)計(jì)變更或由于發(fā)包方的責(zé)任造成的停工、窩工費(fèi)用,由承包方提出資料,經(jīng)發(fā)包方、監(jiān)理方確認(rèn)后由發(fā)包方承擔(dān)。施工現(xiàn)場(chǎng)如有調(diào)劑工程,經(jīng)發(fā)、承包方協(xié)商可以安排時(shí),停、窩工費(fèi)用應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況不收或少收。
(2)現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械停置臺(tái)班數(shù)量按停置期日歷天數(shù)計(jì)算,臺(tái)班費(fèi)及管理費(fèi)按機(jī)械臺(tái)班費(fèi)的60%計(jì)算,不再計(jì)取其他有關(guān)費(fèi)用,但應(yīng)計(jì)算工程定額測(cè)定費(fèi)和稅金。
(3)生產(chǎn)工人停工、窩工工資基價(jià)不分專業(yè)統(tǒng)一按25元/工日計(jì)算;各項(xiàng)費(fèi)用綜合按30%計(jì)算,不再計(jì)取其他有關(guān)費(fèi)用,但應(yīng)計(jì)算工程定額測(cè)定費(fèi)和稅金;人工費(fèi)市場(chǎng)價(jià)差單調(diào)。
(4)周轉(zhuǎn)材料停置費(fèi)按實(shí)計(jì)算。
13、發(fā)包方提供材料、成品、半成品實(shí)物時(shí),承包方均應(yīng)按定額基價(jià)計(jì)取相應(yīng)費(fèi)用。
14、現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)和生活用水、電價(jià)差調(diào)整
(1)現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)和生活用水,電應(yīng)調(diào)整價(jià)差。
(2)由發(fā)包方提供現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)和生活用水、電,安裝水、電表交承包方保管使用時(shí):
a、由發(fā)包方交款,承包方按表計(jì)量,合同中未考慮水、電價(jià)差的,按定額基價(jià)計(jì)算退還發(fā)包方;合同中已考慮水、電價(jià)差的,按合同約定水、電單價(jià)(含價(jià)差)退還發(fā)包方。
b、由承包方交款,則承包方按表計(jì)量,按實(shí)際單價(jià)減去定額基價(jià)調(diào)整水、電差價(jià)。
(3)未安裝水、電表并由發(fā)包方交款時(shí),凡按定額基價(jià)直接工程費(fèi)計(jì)費(fèi)的工程,水費(fèi)按定額基價(jià)直接工程費(fèi)的0.7%,電費(fèi)按定額基價(jià)直接工程費(fèi)的0.8%退還建設(shè)單位;凡按定額基價(jià)人工費(fèi)計(jì)費(fèi)的工程,水費(fèi)按定額基價(jià)人工費(fèi)的3%,電費(fèi)按定額基價(jià)人工費(fèi)的5%退還建設(shè)單位。
15、按實(shí)計(jì)算費(fèi)用:
允許按實(shí)計(jì)算的費(fèi)用包括:建筑垃圾場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi);土石方運(yùn)輸、構(gòu)件運(yùn)輸及特大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)等實(shí)際發(fā)生的過路費(fèi)、過橋費(fèi)、棄渣費(fèi)、土石方外運(yùn)密閉費(fèi);機(jī)械臺(tái)班中允許按實(shí)計(jì)算的養(yǎng)路費(fèi)、車船使用稅;總承包服務(wù)費(fèi);高溫補(bǔ)貼等。
16、特殊檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)。發(fā)生時(shí)根據(jù)簽證按實(shí)計(jì)算,進(jìn)入“按實(shí)計(jì)算費(fèi)用”內(nèi)。
17、市政工程的行車行人干擾增加費(fèi)按表18規(guī)定計(jì)算,并計(jì)入定額基價(jià)直接工程費(fèi)計(jì)算各項(xiàng)費(fèi)用。表18
計(jì)算基礎(chǔ)為定額基價(jià)人工費(fèi)與定額基價(jià)機(jī)械費(fèi)之合
工程名稱 系數(shù)
新建的城市道路工程 0.025
改、擴(kuò)建的城市道路工程,在已通車的干道上修建的人行天橋工程 0.085
與改、擴(kuò)建工程同時(shí)施工的給、排水、燃?xì)夤こ?nbsp; 0.042
在已通車的主干道上修建的立交橋工程 0.042
注:
1、行車行人干擾增加費(fèi)包括專設(shè)的指揮交通的人員,搭拆簡(jiǎn)易防護(hù)措施等費(fèi)用;
2、已設(shè)置施工圍欄及封閉施工的工程不計(jì)取行車行人干擾增加費(fèi);
3、廠區(qū)、生活區(qū)、專用道路工程不計(jì)取行車行人干擾增加費(fèi);