1、 國(guó)際貿(mào)易中心大廈
工程概況
建筑面積:99759.83平米。
層數(shù)/幢數(shù):53層(含地下室3層)/主副樓各1幢。
建筑高度:160米。
開(kāi)竣工時(shí)間:1982年4月—1985年12月。
使用功能: 辦公樓、市場(chǎng)、餐廳。
結(jié)構(gòu)特征:鋼筋混凝土筒中筒結(jié)構(gòu)。
基礎(chǔ)工程:主樓挖孔樁58根(Ф3.1米4根,Ф2.6米8根,Ф2.2米46根)平均長(zhǎng)15米。裙樓沖孔樁258根(Ф1.0米90根,Ф0.8米l68根)。
主要裝飾:外墻面:玻璃幕墻、鋁板,一樓貼磨光花崗巖。內(nèi)墻面:—樓墻柱面磨光花崗巖。塔樓為墻紙。門(mén)窗:古銅色鋁合金窗,茶色玻璃。天棚:鋁合金龍骨。玻璃纖維板吊頂。地面:一樓磨光花崗巖。 塔樓為地毯。
主要設(shè)備:主樓:4 4部,奧迪斯牌,其中豎梯22部,自動(dòng)扶梯22部,主樓豎梯15部承載l5T?照{(diào):3000冷噸,離心式制冷機(jī)組5臺(tái)(650冷噸4臺(tái),400冷噸l臺(tái))。應(yīng)急發(fā)電機(jī)組:960KW,1000KW各l臺(tái)。消防:全樓有自動(dòng)噴淋。
建設(shè)單位:深圳市物業(yè)發(fā)展總公司
設(shè)計(jì)單位:湖北工業(yè)建筑設(shè)計(jì)院
施工單位:中建三局一公司
樁基施工:水電部基礎(chǔ)公司
建設(shè)地點(diǎn):人民南路
工程造價(jià)及費(fèi)用構(gòu)成
工程總造價(jià) 14216.83萬(wàn)元
每平米造價(jià) 1424.59元
分 項(xiàng) 費(fèi) 用
建安工程 7250.51萬(wàn)元
樁 基 364.53萬(wàn)元
電力及照明 354.44萬(wàn)元
電 梯 1022.66萬(wàn)元
電腦控制系統(tǒng) 248.30萬(wàn)元
空 調(diào) 503.10萬(wàn)元
電話(huà)主機(jī) 162.50萬(wàn)元
其他設(shè)備 614.14萬(wàn)元
玻璃幕墻、鋁板 1213.96萬(wàn)元
旋轉(zhuǎn)餐廳 328.04萬(wàn)元
前期施工費(fèi) 165.17萬(wàn)元
勘測(cè)設(shè)計(jì)費(fèi) 333.40萬(wàn)元
說(shuō)明:1.總價(jià)中包括籌建管理費(fèi),不包括銀行利息。
2.室內(nèi)天棚、墻紙、地毯等由用戶(hù)自裝修,未計(jì)入在造價(jià)中。
3.各系統(tǒng)管理費(fèi)用在建安工程費(fèi)用內(nèi)。
2、國(guó)際商業(yè)大廈
工程概況
建筑面積:50673平米。
層數(shù)/幢數(shù):20層/2幢。
建筑高度:67.5米。
開(kāi)竣工時(shí)間:1981年10月—1983年2月。
使用功能:寫(xiě)字樓裙樓商場(chǎng)。
結(jié)構(gòu)特征:鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)。
基礎(chǔ)工程:沖孔樁Ф1.0米222根,灌注大樁Ф0.48米194根。混凝土6084立米。
主要裝飾:外墻面:玻璃馬賽克,一樓大理石。內(nèi)墻面:走廊貼墻紙其它為乳膠漆。門(mén)窗:銀白色鋁合金窗,鋁合金框玻璃門(mén),內(nèi)部木門(mén)。天棚:裙樓、走廊為鋁合金龍骨玻璃纖維板吊頂,其它為乳膠漆。地面:走廊為水磨石塊,室內(nèi)為塑膠面層,樓梯間為磁板馬賽克。
主要設(shè)備:電梯:迅達(dá)牌,6臺(tái)承載1T。空調(diào)共640冷噸,離心式制冷機(jī)組2臺(tái),僅供裙樓。消防:自動(dòng)噴淋。應(yīng)急發(fā)電機(jī)組360KW1臺(tái)。
建設(shè)單位:深圳市房地產(chǎn)公司
設(shè)計(jì)單位:廣東省建筑設(shè)計(jì)院
施工單位:一冶南方分公司
樁基施工:廣東基礎(chǔ)工程公司
建設(shè)地點(diǎn):人民南路
工程造價(jià)及費(fèi)用構(gòu)成
工程總造價(jià) 8031.33萬(wàn)港元
每平米造價(jià) 1584.93港元
分項(xiàng)費(fèi)用
土建工程 4557.23萬(wàn)港元
上下水消防 336.38萬(wàn)港元
電氣、工程 912.10萬(wàn)港元
電 梯 164.00萬(wàn)港元
樁 基 703.58萬(wàn)港元
空 調(diào) 448.70萬(wàn)港元
測(cè)量勘探 91.43萬(wàn)港元
三通一平 79.55萬(wàn)港元
設(shè)計(jì)費(fèi) 161.99萬(wàn)港元
零星工程 161.99萬(wàn)港元
說(shuō)明: 總價(jià)中包括征地、臨時(shí)設(shè)施、廣告、籌建管理費(fèi);未包括裙樓內(nèi)裝修。