本人學(xué)習(xí)造價課程所記錄筆記電子版。
包含定額及價目表套用習(xí)題,供初學(xué)者使用。
所謂工程造價的合理確定,就是在項(xiàng)目建設(shè)的各個階段,根據(jù)有關(guān)的計價依據(jù)和特定的方法,對建設(shè)過程中所支出的各項(xiàng)費(fèi)用進(jìn)行準(zhǔn)確合理的計算和確定。
工程造價的確定,從定性的角度說,是一個合同問題,是承發(fā)包人經(jīng)過利害權(quán)衡、競價磋商等方式所達(dá)成的特定的交易價格,具有明顯的契約性;從定量的角度說,是一個技術(shù)問題,是承發(fā)包人雙方根據(jù)合同約定條件,就具體工程價款的計算達(dá)成一直的結(jié)果,具有明顯的專業(yè)性。
工程造價的計價具有動態(tài)性和階段性(多次性)的特點(diǎn)。工程建設(shè)項(xiàng)目從決策到交付使用,都有一個較長的建設(shè)期,在整個建設(shè)期內(nèi),構(gòu)成工程造價的任何因素發(fā)生變化都必然會影響工程造價的變動,不能一次確定可靠的價格,要到竣工決算后才能最終確定工程造價,因此需對建設(shè)程序的各個階段進(jìn)行計價(如估算、概算、預(yù)算、招標(biāo)標(biāo)底、控制價、報價、合同價、竣工結(jié)算價、決算價),以保證工程造價確定和控制的科學(xué)性。