1前言

社會(huì)經(jīng)濟(jì)的持續(xù)健康增長(zhǎng)，人們生活水平的不斷提升，促進(jìn)現(xiàn)階段房地產(chǎn)工程建設(shè)數(shù)量和規(guī)模都在不斷的擴(kuò)大當(dāng)中。在開(kāi)展房地產(chǎn)工程建設(shè)施工工作的過(guò)程中，保證施工質(zhì)量，提升施工效果是最為基本的要求和任務(wù)�，F(xiàn)階段在具體的房地產(chǎn)工程施工過(guò)程中，基坑是十分重要的一項(xiàng)施工內(nèi)容，其在施工時(shí)候，需要積極采用切實(shí)有效的錨索施工技術(shù)，全面提升房地產(chǎn)工程的施工建設(shè)效果，保障施工質(zhì)量。錨索技術(shù)在現(xiàn)階段房地產(chǎn)工程的施工過(guò)程中應(yīng)用程度不斷提升，主要是積極應(yīng)用了地層內(nèi)部預(yù)應(yīng)力錨索原理，從而提供出穩(wěn)定的錨固拉力。

2房地產(chǎn)工程基坑錨索施工技術(shù)的基本情況

隨著城市現(xiàn)代化建設(shè)進(jìn)程的不斷加快，為了有效節(jié)約城市建設(shè)空間，高層建筑數(shù)量和規(guī)模都在不斷的擴(kuò)大當(dāng)中。房地產(chǎn)工程建筑本身的高度在不斷增加，相應(yīng)的需要積極采用更加穩(wěn)定的地基作為支撐，這樣在開(kāi)展地基施工工作的過(guò)程中，需要積極采用良好基坑施工技術(shù)。通常情況下，基坑施工工作的進(jìn)行，為了保證其穩(wěn)定性和可靠性，需要積極采用相應(yīng)的錨索技術(shù)，這是一種重要的基坑支護(hù)方式，其能為房地產(chǎn)工程建設(shè)施工提供良好的穩(wěn)定條件。但是，同時(shí)需要注意到的是，房地產(chǎn)工程基坑錨索施工技術(shù)，在實(shí)際施工建設(shè)的過(guò)程中，同樣存在著一定的缺陷和不足，主要是集中在了錨索抗拔力容易受到地層條件的影響，從而基坑邊坡出現(xiàn)變形問(wèn)題。不容忽視的是，房地產(chǎn)工程基坑錨索施工技術(shù)在當(dāng)前施工建設(shè)項(xiàng)目中發(fā)揮了積極的作用。

3基坑錨索施工技術(shù)在房地產(chǎn)工程項(xiàng)目中的應(yīng)用實(shí)例

大連中鐵諾德濱海花園工程項(xiàng)目需要開(kāi)挖6.7m的基坑，采用了圍護(hù)樁為主、聯(lián)合鋼管支護(hù)為輔的方式，作為基坑支護(hù)形式的主要情況，該項(xiàng)目在實(shí)際建設(shè)施工過(guò)程中，東面和西面位置中的樁基長(zhǎng)度保持在12m和22.4m的情況。該地產(chǎn)工程項(xiàng)目施工中，西面位置樁基在實(shí)際入土之后，樁基本身的平衡狀態(tài)達(dá)不到相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)和要求，同時(shí)一些土體還逐漸出現(xiàn)了徐變效應(yīng)，針對(duì)這種情況，需要及時(shí)采用錨索施工方式，針對(duì)土體本身的力學(xué)特性進(jìn)行良好改善。施工單位在開(kāi)展實(shí)際錨索施工工作之前，針對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的施工情況進(jìn)行全面細(xì)致的分析和勘察，確定了相應(yīng)的錨索施工方案，主要是在長(zhǎng)樁頂冠梁內(nèi)部和樁間方面設(shè)置出兩道錨索，錨索之間的長(zhǎng)度需要保持著4.0m的距離。該工程項(xiàng)目在實(shí)際開(kāi)展基坑錨索施工工作的過(guò)程中，主要是采用了“一樁一錨”的方式，也就是說(shuō)，當(dāng)挖好基坑之后，針對(duì)錨索進(jìn)行布置，這其中采用了上下排的方式，同時(shí)針對(duì)土體進(jìn)行開(kāi)挖施工的時(shí)候，采用分層的方式，當(dāng)接觸錨索施工標(biāo)高之后，才能夠開(kāi)展后續(xù)的張拉和注漿工作。第一道錨索方面：這道錨索被設(shè)置在了長(zhǎng)樁頂冠梁之內(nèi)，根據(jù)該房地產(chǎn)工程項(xiàng)目的實(shí)際情況入手，選擇了32根的數(shù)量，其中在自由段和錨固段方面的長(zhǎng)度，分別保持在了8.0m和17.0m，同時(shí)保持著15°的水平傾角。第二道錨索方面：這道錨索被設(shè)置在了樁間，同樣是設(shè)置了32根，其中在自由段設(shè)置的長(zhǎng)度是6.0m，而在錨固段方面，設(shè)置的長(zhǎng)度則為18.0m。

4房地產(chǎn)工程中對(duì)于基坑錨索施工技術(shù)的有效應(yīng)用

房地產(chǎn)工程在施工建設(shè)的過(guò)程中，積極使用基坑錨索施工技術(shù)，將能有效保證和提升施工質(zhì)量，促進(jìn)施工工作的順利進(jìn)行，從而提升房地產(chǎn)工程本身的價(jià)值。

4.1做好測(cè)量定位的準(zhǔn)備工作

基坑錨索加工技術(shù)在房地產(chǎn)工程中的應(yīng)用，是當(dāng)前工程建設(shè)施工中常見(jiàn)的施工方式，對(duì)于保證施工質(zhì)量具有積極的意義和作用。在真正使用基坑錨索施工技術(shù)的過(guò)程中，最為重要的是做好測(cè)量定位方面的準(zhǔn)備工作，這是后續(xù)具體實(shí)施施工技術(shù)的重要前提。①在安裝鉆機(jī)之前，從施工設(shè)計(jì)圖紙出發(fā)，充分發(fā)揮測(cè)量工作的優(yōu)勢(shì)，需要在拉線尺和測(cè)角儀的作用下，針對(duì)錨孔的方位角、孔位以及傾角等方面進(jìn)行詳細(xì)標(biāo)記，同時(shí)還需要及時(shí)做好相應(yīng)的記錄工作。②針對(duì)基坑的孔壁，需要做好相應(yīng)的控制工作，使其保持著良好的平直狀態(tài)，這樣對(duì)于后續(xù)開(kāi)展注漿工作和桿體的安防工作，提供良好的前提條件。③需要針對(duì)錨孔的位置進(jìn)行全面關(guān)注，針對(duì)其進(jìn)行有效調(diào)整，使其保持著統(tǒng)一性的狀態(tài)，減少交錯(cuò)情況的出現(xiàn)[1]。

4.2積極提升錨索鉆孔施工工作的實(shí)施效果

基坑錨索施工技術(shù)具體實(shí)施過(guò)程中，錨索鉆孔是十分重要的一個(gè)環(huán)節(jié)。①在開(kāi)展具體的錨索鉆孔施工工作之前，需要針對(duì)周?chē)�的基坑監(jiān)測(cè)點(diǎn)情況進(jìn)行全面分析，積極檢查各項(xiàng)施工標(biāo)識(shí)，減少這些標(biāo)識(shí)被破壞。②當(dāng)基坑錨索施工的時(shí)候，需要針對(duì)鉆孔過(guò)程中的鉆進(jìn)參數(shù)進(jìn)行全面細(xì)致的檢查，減少一些卡鉆和埋鉆情況的出現(xiàn)，這樣能夠有效促進(jìn)錨索鉆孔工作的順利進(jìn)行，提升該項(xiàng)工作的實(shí)施效果。同時(shí)還需要針對(duì)一些特殊地質(zhì)給予足夠的重視。對(duì)于一些地下水較多的土層情況，需要保證套管和孔底保持一致。③還需要詳細(xì)記錄鉆孔工作的具體施工情況，尤其是針對(duì)一些掉塊、踏孔和漏水的情況時(shí)，這其中需要由相應(yīng)的技術(shù)單位和監(jiān)理單位負(fù)責(zé)人開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)查證工作[2]。

4.3錨索制作和安裝工作的實(shí)施

在使用基坑錨索施工技術(shù)，開(kāi)展房地產(chǎn)工程施工工作的過(guò)程中，需要針對(duì)錨索進(jìn)行制作，并按照一定的規(guī)范和要求開(kāi)展安裝施工工作。

①需要針對(duì)錨索制作的環(huán)境進(jìn)行控制，通常是在一些防雨棚內(nèi)進(jìn)行的。在下鋼絞線之前，需要將其放置在干凈整潔的水泥地面上，同時(shí)還需要鋪設(shè)一定的布料，減少錨索受到污染的情況出現(xiàn)。在錨索的自由段，需要涂刷一定的防腐材料。

②當(dāng)完成錨索的基本制作工作之后，需要綁扎相應(yīng)的注漿管和排氣管，同時(shí)還需要積極安裝一些一次硬塑注漿管和二次硬塑注漿管，前者需要開(kāi)設(shè)注漿孔，后者則需要密封相應(yīng)的出漿孔，有效減少注漿工作進(jìn)行當(dāng)中，一次漿液進(jìn)入到二次注漿管之中。

③針對(duì)于鋼絞線位置的控制，需要使其保持在良好的中間位置，積極提升錨固力。④還需要針對(duì)錨索的捆綁質(zhì)量效果進(jìn)行檢查，只有當(dāng)其保持著良好的狀態(tài)時(shí)，才能夠有效開(kāi)展后續(xù)的施工工作。檢查無(wú)誤之后，將錨索推送到孔底，這項(xiàng)工作需要保持著一定的速度，而當(dāng)推送到底之后，還需要積極檢查注漿管和排氣管，看其是否保持著良好的暢通性效果。

5結(jié)束語(yǔ)

基坑錨索施工技術(shù)，對(duì)于提升地基穩(wěn)定性，具有積極的意義和作用。將基坑錨索施工技術(shù)積極應(yīng)用在當(dāng)前的房地產(chǎn)工程建設(shè)施工過(guò)程中，將能夠有效保證和提升工程建設(shè)的質(zhì)量。做好測(cè)量定位的準(zhǔn)備工作，積極提升錨索鉆孔施工工作的實(shí)施效果，以及錨索制作和安裝工作的實(shí)施，是房地產(chǎn)工程中對(duì)于基坑錨索施工技術(shù)的應(yīng)用表現(xiàn)。

參考文獻(xiàn)

[1]劉玉雍.淺談錨索擋墻支護(hù)技術(shù)在北城溫德姆大酒店基坑工程中的應(yīng)用[J].中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)：理論版，2012（2）：140.

[2]王曉曙，王自忠，楊世相，等.新型囊式擴(kuò)體錨索在基坑支護(hù)工程中的應(yīng)用[J].施工技術(shù)，2013，42（19）：26~29.