項(xiàng)目總投資21780萬元，項(xiàng)目建設(shè)用地面積25176.5m2，地上總建筑面積90685.2m2，主要包括住宅套房875戶、商業(yè)服務(wù)設(shè)施、活動中心（社區(qū)活動中心和老人活動中心）2個(gè)、物業(yè)管理中心1個(gè)、配電室1處、消控室1處、門樓1處、架空綠化以及架空停車庫等。地下室面積14974.0 m2（戰(zhàn)時(shí)作為人防掩蔽所，平時(shí)作為地下車庫），共有停車位671個(gè)(其中地面停車位369個(gè)，地下停車位302個(gè))。另外還對小區(qū)內(nèi)交通體系、綠化管網(wǎng)等市政設(shè)施進(jìn)行配套建設(shè)。
本項(xiàng)目計(jì)劃建設(shè)工期為2年，建設(shè)單位為福建省泉州市土地開發(fā)有限公司。
項(xiàng)目區(qū)地形地貌類型為陡坡丘陵，屬南亞熱帶季風(fēng)氣候區(qū)，項(xiàng)目區(qū)土壤類型為赤紅壤和黃壤土，現(xiàn)存植被類型為人工植被。項(xiàng)目區(qū)屬微度侵蝕區(qū)，土壤侵蝕模數(shù)為450t/km2.a，土壤流失容許值為500t/km2.a，工程所在地豐澤區(qū)屬國家級水土流失重點(diǎn)監(jiān)督區(qū)。
2010年5月福建省泉州市土地開發(fā)有限公司委托福建省水利水電工程局有限公司編制本工程可研階段的水土保持方案報(bào)告書。
1.2 方案設(shè)計(jì)深度、水平年及防治標(biāo)準(zhǔn)
本水土保持方案編制深度為可研階段，設(shè)計(jì)水平年為2013年。工程所在地豐澤區(qū)列入國家級水土流失重點(diǎn)監(jiān)督區(qū)，且屬于大坪山范圍，因此，本工程水土流失防治標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行等級建設(shè)類項(xiàng)目一級。
1.3 主體工程水土保持分析評價(jià)
主體工程建設(shè)不存在制約性因素限制，工程項(xiàng)目屬城市新區(qū)的建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)提高植被建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和景觀效果。主體工程設(shè)計(jì)綠地率38.5%的園林生態(tài)景觀滿足約束性規(guī)定，項(xiàng)目選址合理。除主體工程設(shè)計(jì)的擋土墻、截排水溝、景觀綠化工程外，還應(yīng)做好地表耕作層保護(hù)；棄土攔擋工程適當(dāng)提高標(biāo)準(zhǔn)；應(yīng)控制地表硬化面積，綜合利用地表徑流；封閉施工，遮蓋運(yùn)輸、土石方及堆料應(yīng)設(shè)置攔擋及覆蓋措施等，補(bǔ)充完善主體工程區(qū)、施工場地、臨時(shí)堆土場的防治措施。
主體設(shè)計(jì)在下一階段應(yīng)將本水土保持方案的水土保持設(shè)計(jì)納入主體設(shè)計(jì)之中。
1.4 水土流失防治責(zé)任范圍
根據(jù)“誰開發(fā)誰保護(hù)，誰造成水土流失誰負(fù)責(zé)治理”的原則和本規(guī)范總則的要求，確定開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目水土流失防治的責(zé)任范圍。本工程的水土流失防治責(zé)任范圍包括主體工程建設(shè)區(qū)、施工臨時(shí)占地防治區(qū)、施工道路占地區(qū)和直接影響區(qū)，防治責(zé)任范圍的總面積為4.718hm2。其中，主體工程建設(shè)區(qū)為2.518hm2，施工場地區(qū)0.12 hm2，臨時(shí)堆土場區(qū)0.08hm2，棄渣場區(qū)1.80 hm2，直接影響區(qū)0.32hm2。
1.5 水土流失預(yù)測結(jié)果
1.5.1 預(yù)測結(jié)果
a）擾動原地貌面積達(dá)4.398hm2，主要是由于工程建設(shè)挖損、壓占等原因，造成原地貌破壞，損壞水土保持設(shè)施4.398hm2，總挖方量8.26萬m3，總填方量3.20萬m3。總棄方量5.06萬m3。
b）工程建設(shè)水土流失總量為2519.9t，可能新增產(chǎn)生的水土流失量2449.9t，若不采取必要的防治措施，對項(xiàng)目區(qū)的生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生不利影響。
綜上所述，項(xiàng)目區(qū)范圍內(nèi)原有地貌將被改變，原有植被遭到不同程度的破壞。如不采取水土措施進(jìn)行防治，項(xiàng)目區(qū)的水土流失強(qiáng)度將會加重。
1.5.2 綜合分析及指導(dǎo)性意見
新增水土流失量主要為主體工程開挖、填筑產(chǎn)生的流失，因此，重點(diǎn)防治區(qū)段在主體工程區(qū)。
從水土流失強(qiáng)度預(yù)測來看，應(yīng)采取工程措施為主，輔以植物措施。
從水土流失強(qiáng)度和流失總量預(yù)測來看，監(jiān)測的重點(diǎn)時(shí)段在施工期，重點(diǎn)區(qū)段為主體工程區(qū)和棄渣場區(qū)。
1.6 水土保持措施布局、主要工程量
根據(jù)水土流失防治類型區(qū)的水土流失特點(diǎn)、防治責(zé)任和防治目標(biāo)，遵循治理與防護(hù)相結(jié)合、植物措施與工程措施相結(jié)合，治理水土流失與綠化美化環(huán)境相結(jié)合的原則，統(tǒng)籌布局各類水土保持措施，形成完整的水土流失防治措施體系。
水土保持措施主要工程量有：M7.5漿砌石擋土墻477 m3, 土袋擋墻1666m3，M7.5漿砌石截水溝486 m3，M7.5漿砌石排水溝860 m，土質(zhì)排水溝1270 m，M7.5漿砌石沉沙池5個(gè)，表土剝離0.15萬m3，覆土0.15萬m3，土地整治3.31hm2；覆蓋塑料薄膜1.82hm2；生態(tài)護(hù)坡650m2，景觀綠化0.97hm2，直播種草2.38 hm2。
1.7 投資估算及效益分析
本水土保持方案總投資226.90萬元，其中工程措施投資53.26萬元，植物措施投資71.60萬元，施工臨時(shí)工程投資5.38萬元，獨(dú)立費(fèi)用76.67萬元，基本預(yù)備費(fèi)12.41萬元，項(xiàng)目需繳納水土保持設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)7.58萬元。
通過本方案的實(shí)施，使項(xiàng)目區(qū)內(nèi)擾動地表面積得到全面綜合治理，擾動土地整治率達(dá)到98.68％，水土流失總治理度達(dá)到98.14％，土壤流失控制比達(dá)到1.25，攔渣率達(dá)到96.84％，林草植被恢復(fù)率達(dá)到99.27％，林草覆蓋率達(dá)到61.85％。水土流失防治達(dá)到防治一級標(biāo)準(zhǔn)。各項(xiàng)防治措施能有效地防治工程建設(shè)過程中的新增水土流失及其造成的危害，取得良好防治效果，改善項(xiàng)目建設(shè)區(qū)及其周邊環(huán)境。
