項(xiàng)目區(qū)屬典型的丘陵地帶，土地利用結(jié)構(gòu)單一，田塊地塊彎曲不規(guī)則，梯田坡降大，零散的自然村莊占地面積大，閑置的荒山荒坡和廢塘堰未墾殖，土地利用率不高，土地資源儲(chǔ)備較大，土地產(chǎn)出率低下，人均可耕面積少，不便農(nóng)業(yè)機(jī)械操作，農(nóng)村經(jīng)濟(jì)不富裕。
項(xiàng)目區(qū)擁有土地面積691.21公頃，居民點(diǎn)及工礦用地72.42公頃，農(nóng)用地共計(jì)500.52公頃，其中耕地432.99公頃，公用設(shè)施（排灌溝渠、道路、湖塘）占地67.63公頃，園林占地20.27公頃，未利用地97.9公頃，其中未利用地39.09公頃，荒草地43.37公頃，廢堰塘15.54公頃，土地資源儲(chǔ)備充足，但限于兩村經(jīng)濟(jì)和地理?xiàng)l件，缺乏有效的開(kāi)發(fā)整理能力，儲(chǔ)備的土地資源開(kāi)發(fā)利用程度低下，很大程度限制了土地的合理利用，致使項(xiàng)目區(qū)農(nóng)民經(jīng)濟(jì)效益不高。
