知識點一 合同的法律特征和訂立原則
（一）合同的法律特征
《合同法》規(guī)定，合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。
合同具有的法律特征包括：（1）合同是一種法律行為；（2）合同的當事人法律地位一律平等，雙方自愿協(xié)商，任何一方不得將自己的觀點、主張強加另一方；（3）合同的目的性在于設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系；（4）合同的成立必須有兩個以上當事人；兩個以上當事人不僅作出意思表示，而且意思表示是一致的。
（二）合同的訂立原則
合同的訂立應(yīng)當遵循平等原則、自愿原則、公平原則、誠實信用原則、合法原則等。
（三）合同的分類
1、根據(jù)法律是否明文規(guī)定了一定合同的名稱，可以將合同分為有名合同與無名合同。
2、根據(jù)合同當事人是否互相負有給付義務(wù)，可以將合同分為雙務(wù)合同與單務(wù)合同。
3、根據(jù)合同的成立是否需要交付標的物，可以將合同分為諾成合同與實踐合同。
3、根據(jù)法律對合同的形式是夠有特定要求，可以將合同分為要式合同與不要式合同。
5、根據(jù)合同當事人之間的權(quán)利義務(wù)是否存在對家關(guān)系，可以將合同分為有償合同與無償合同。
6、根據(jù)合同相互間的主從關(guān)系，可以將合同分為主合同與從合同。
（四）建設(shè)工程合同
建設(shè)工程合同是承包人進行工程建設(shè)，發(fā)包人支付借款的合同。建設(shè)工程施工合同是建設(shè)工程中的重要部分，是指施工人（承包人）根據(jù)發(fā)包人的委托，完成建設(shè)工程項目的施工工作，發(fā)包人接收工作成果并支付報酬的合同。 知識點二 合同的要約與承諾
（一）合同訂立與合同成立
合同訂立是指締約人進行意思表達并達成一致意見的狀態(tài)，包括締約各方接觸、協(xié)商、達成協(xié)議前討價還價的整個動態(tài)過程和靜態(tài)協(xié)議。
合同成立是指當事人就合同主要條款達成了合意。合同成立需具備下列條件：1、存在二方以上的訂約當事人；2、約定當事人對合同主要條款達成一致意見。合同的成立一般要經(jīng)過要約和承諾兩個階段�！逗贤�法》規(guī)
定，當事人訂立合同，采取要約、承諾方式。
（二）要約
《合同法》規(guī)定，要約是希望和他人訂立合同的意思表示，該意思表示應(yīng)當符合下列規(guī)定：1、內(nèi)容具體確定；2、表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。
要約邀請：要約邀請是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。寄送的價目表、拍賣公告、招標公告、招股說明、商業(yè)廣告等為要約邀請。
要約的生效：《合同法》規(guī)定，要約到達受要約人時生效。要約的有效期間由要約人在要約中規(guī)定。受邀人必須在此期間內(nèi)承諾。
要約的撤回與撤銷：要約可以撤回，但撤回要約的通知應(yīng)當在要約到達受要約人之前或者與要約同時到達受要約人；要約可以撤銷，但撤銷要約的通知應(yīng)當在要約到達受要約人發(fā)出承諾通知之前到達受要約人。有下列情
形之一的，要約不得撤銷：1、要約人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷；2、受要約人有理由認為要約是不可撤銷的，并已經(jīng)為履行合同做了準備工作。
（三）承諾
承諾的內(nèi)容應(yīng)當與要約的內(nèi)容一致。受要約人對要約的內(nèi)容作出實質(zhì)性變更的，為新要約。有關(guān)合同標的、數(shù)量、質(zhì)量、價款或者報酬、履行期限、履行地點和方式、違約責(zé)任和解決爭議方法等的變更，是對要約內(nèi)容的實質(zhì)性變更。 知識點三 建設(shè)工程施工合同的法定形式和內(nèi)容
（一）對建設(shè)工程施工合同法定形式的規(guī)定與要求
《合同法》規(guī)定，當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。但建設(shè)工程合同應(yīng)當采用書面形式。
（二）合同的內(nèi)容
合同的內(nèi)容由當時約定，一般包括以下條款：1、當事人的名稱或者姓名和住所；2、標的；3、數(shù)量；4、質(zhì)量；5、借款或者報酬；6、履行期限地點和方式；7、違約責(zé)任；8、解決爭議的辦法。
（三）建設(shè)工程施工合同內(nèi)容
《合同法》規(guī)定，施工合同的內(nèi)容包括工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質(zhì)量、工程造價、技術(shù)資料、交付時間、材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任、撥款和結(jié)算、竣工驗收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、雙方相互協(xié)作等條款。
（四）建設(shè)工程施工合同發(fā)承包雙方的主要義務(wù)
1、發(fā)包人的主要義務(wù)：(1)不得違反發(fā)包；（2）提供必要施工條件；(3)及時檢驗隱蔽工程；(4)及時驗收工程；(5)支付工程價款。
2、承包人的主要義務(wù)：（1）不得轉(zhuǎn)包和違反分包工程；(2)自行完成建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)施工；(3)接受發(fā)包人有關(guān)檢查；(4)交付竣工驗收合格的建設(shè)工程；(5)建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的無常修理。 知識點四 建設(shè)工程工期和支付價款的規(guī)定
(一)建設(shè)工程工期
工期指分包人承包人在協(xié)議書中約定按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計算的承包天數(shù)。
（二）對建設(shè)工程工期的何規(guī)定和要求
1、開工及開工日期：開工日期指發(fā)包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。
2、暫停施工：工程師認為確有必要暫停施工時，應(yīng)當以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見。
3、工期順延：承包人在工期可以順延的情況發(fā)生后14 天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向工程是提出報告。
工程師在收到報告后14 天內(nèi)予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。
4、竣工日期：指發(fā)包人、承包人在協(xié)議書中約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對或相對的日期。
《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》規(guī)定，當事人對建設(shè)工程實際竣工日期有爭議的，按照以下情形分別處理：（1）建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期；
（2）承包人已經(jīng)提交竣工驗收報告，發(fā)包人拖延驗收的，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期；（3）建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期。
（三）工程價款的支付
《合同法》規(guī)定，合同生效后，當事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的可以協(xié)議補充；不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定，如果按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣仍不能確定，《合同法》規(guī)定，價款或者報酬不明確的，按照訂立合同時履行地的市場價格履行；依法應(yīng)當執(zhí)行政府定價或者政府指導(dǎo)價，按照規(guī)定履行；履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時履行，債權(quán)人也可以要求履行，但應(yīng)當給對方必要的準備時間。
1、支付工程竣工結(jié)算價款的前提條件和支付程序
《合同法》規(guī)定，工程經(jīng)竣工驗收合格是承包人取得工程價款的前提條件。
工程竣工結(jié)算價款的支付程序一般為：（1）承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料；（2）發(fā)包人對承包人的竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料進行審核；（3）發(fā)包人確認竣工結(jié)算報告后通知經(jīng)辦銀行向承包人支付工程局弄結(jié)算價款；（4）發(fā)包人、承包人對工程竣工結(jié)算價款發(fā)生爭議時，按照合同約定的爭議解決條款處理。
2、合同價款的確定
合同價款的確定方式有固定價格合同、可調(diào)價格合同、成本加酬金合同，雙方可在專用條款內(nèi)約定采用其中一種。
3、解決工程結(jié)算價款爭議的規(guī)定：（1）視為發(fā)包人認可承包人的單方結(jié)算價；（2）對工程量有爭議的工程款結(jié)算：當事人對工程量有爭議的，按照施工過程中形成的簽證等書面文件確認。承包人能夠證明發(fā)包人同意其施工，但未能提供簽證文件證明工程量發(fā)生的，可以按照當事人提供一其他證據(jù)確認實際發(fā)生的工程量；（3）欠付工程款的利息支付：利息從應(yīng)付工程價款之日計付；（4）工程墊資的處理：當事人對墊資沒有約定的，按照工程欠款處理。當事人對墊資利息沒有約定，承包人請求支付利息的，不予支持；（5）承包人工程價款的優(yōu)先受償權(quán)。 知識點五 建設(shè)工程賠償損失的規(guī)定
（一）賠償損失的概念
賠償損失是指合同違約方應(yīng)不履行或不完全履行合同義務(wù)而給對方造成的損失、依法或依據(jù)合同約定賠償對方所蒙受損失的一種違約責(zé)任形式。
（二）賠償損失的特征
賠償損失具有的特征包括：1、賠償損失是合同違約方違反合同義務(wù)所產(chǎn)生的責(zé)任形式；2、賠償損失具有補償性，是強制違約方給非違約方所受損失的一種補償。違約的賠償損失一般是以違約所造成的損失為主；3、賠償損失具有一定的任意性。當事人訂立合同時可以預(yù)先約定對違約的賠償損失的計算方法，或者直接約定違約方付給非違約方一定的金錢。同時，當事人也可以事先約定免責(zé)的條款；4、賠償損失以賠償非違約方實際遭受的全部損失為原則。
（三）承擔(dān)賠償損失責(zé)任的構(gòu)成要件
承擔(dān)賠償損失責(zé)任的構(gòu)成要件包括：1、具有違約行為；2、造成損失結(jié)果；3、違約行為與財產(chǎn)等損失之間有因果關(guān)系；4、違約人有過錯，或者雖無過錯，但法律規(guī)定應(yīng)當賠償。
（四）賠償損失的范圍
賠償損失范圍包括直接損失和間接損失。直接損失是指財產(chǎn)上的直接減少。間接損失（又稱所失利益）是指失去的可以預(yù)期取得的利益。
（五）約定賠償損失與法定賠償損失
約定賠償損失，《合同法》規(guī)定，當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。法定賠償損失，是指根據(jù)法律規(guī)定的賠償范圍、損失計算原則和標準，確定賠償損失的金額。
（六）賠償損失的限制
1、賠償損失的可預(yù)見性原則：《合同法》規(guī)定，賠償損失不得超過違反合同一方訂立合同同時預(yù)見到或者應(yīng)當預(yù)見到的違反合同可能造成的損失。
2、采取措施防止損失的擴大：《合同法》規(guī)定，當事人一方違約后，對方應(yīng)當采取適當措施防止損失的擴大；沒有采取適當措施致使損失擴大的，不得就擴大的損失要求賠償。當事人因防止損失擴大而支出的合理費用，有違約方承擔(dān)。
（七）建設(shè)工程施工合同中的賠償損失
1、發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)的賠償損失：（1）未及時檢查隱蔽工程造成的損失；（2）未按照約定提供原材料、設(shè)備等造成的損失；（3）因發(fā)包人原因致使工程中途停建、緩建造成的損失；（4）提供圖紙或者技術(shù)要求不合理且怠于答復(fù)等造成的損失；（5）中途變更承攬工作要求造成的損失；（6）要求壓縮合同約定工期造成的損失；（7）驗收違法行為造成的損失。
2、承包人應(yīng)當承擔(dān)的賠償損失：（1）轉(zhuǎn)讓、出借資質(zhì)證書等造成的損失；（2）轉(zhuǎn)包、違法分包造成的損失；（3）偷工減料等造成的損失；（4）與監(jiān)理單位串通造成的損失；（5）不履行保修義務(wù)造成的損失；（6）保管不善造成的損失；（7）合理使用期限內(nèi)造成的損失。 知識點六 無效合同和效力待定的規(guī)定
（一）無效合同
《合同法》規(guī)定，以下情況合同無效： 1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益 ；2、惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益 ；3、以合法形式掩蓋非法目的； 4、損害社會公共利益； 5、違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。
《合同法》規(guī)定，合同中的下列免責(zé)條款無效：（1）造成對方人身傷害的；（2）因故意或者重大過失造成對方財產(chǎn)損失的。建設(shè)工程合同有下列情形之一的，認定無效：（1）承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的；
（2）沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的；（3）建筑工程必須進行招標而為招標或者中標無效的。
建設(shè)工程施工合同無效，且建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格的，按照以下情形處理：（1）修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格，發(fā)包人請求承包人承擔(dān)修復(fù)費用的，應(yīng)予支持；（2）修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格，承包人請求支付工程價款的，不予支持。
（二）效力待定合同
效力待定合同是指合同雖然已經(jīng)成立，但因其不完全符合有關(guān)生效要件的規(guī)定，其合同效力能否發(fā)生尚未確定，一般須經(jīng)有權(quán)人表示承認才能生效。
《合同法》規(guī)定的效力待定合同有三種，即限制行為能力人訂立的合同，無權(quán)代理人訂立的合同，無處分權(quán)人處分他人的財產(chǎn)訂立的合同。 知識點七 合同的履行、變更、轉(zhuǎn)讓、撤銷和終止
（一）合同的履行
《合同法》規(guī)定，當事人應(yīng)當按照約定全面履行自己的義務(wù)。當事人應(yīng)當遵守誠實守信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。
（二）合同的變更
當事人協(xié)商一致，可以變更合同。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當辦理批準、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。當事人對合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。1、合同人變更須經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致；2、合同變更須遵守法定的程序；3、對合同變更內(nèi)容約定不明確的推定。
（三）合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓
1、合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓：（1）合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓范圍；（2）合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓應(yīng)當通知債務(wù)人：債權(quán)人轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當通知債務(wù)人。未經(jīng)通知，該轉(zhuǎn)讓對債務(wù)人不發(fā)生效力。債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的通知不得撤銷，但經(jīng)受讓人同意的除外；（3）債務(wù)人對讓與人的抗辯；（4）從權(quán)利隨同主權(quán)利轉(zhuǎn)讓。
2、合同義務(wù)的轉(zhuǎn)讓：《合同法》規(guī)定，債權(quán)人將合同的義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人，應(yīng)當經(jīng)債權(quán)人同意；合同義務(wù)的轉(zhuǎn)移分為兩種情況一是合同義務(wù)的全部轉(zhuǎn)移，另一種是合同義務(wù)的部分轉(zhuǎn)移。合同中權(quán)利和義務(wù)的一并轉(zhuǎn)讓:《合同法》規(guī)定，當事人一方經(jīng)對方同意，可以將自己在合同中的權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給第三人，又稱概括轉(zhuǎn)讓。
(四)可撤銷合同
1、可撤銷合同的種類：（1）因重大誤解訂立的合同；（2）在訂立合同時顯失公平的合同；（3）以詐欺脅迫的手段或者趁人之危的訂立的合同。
2、合同撤銷權(quán)的行使：《合同法》規(guī)定，有下列情形之一的，撤銷權(quán)消滅：（1）具有撤銷權(quán)的當事人自知道或者應(yīng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)；（2）具有撤銷權(quán)的當事人知道撤銷事由明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)。
（五）合同的終止
《合同法》規(guī)定，有下列情況之一的，合同的權(quán)利義務(wù)終止：1、債務(wù)已經(jīng)按照約定履行；2、合同解除；3、債務(wù)相互抵消；4、債務(wù)人依法將標的物提存；5、債權(quán)人免除債務(wù)；6.債權(quán)債務(wù)同歸一人；7、法律規(guī)定或者當事人終止的其他情形。 知識點八 違約責(zé)任及違約責(zé)任的免除
（一）違約責(zé)任及其特征
違約責(zé)任又稱違反合同的民事責(zé)任，是指合同當事人因違反合同義務(wù)所承擔(dān)的責(zé)任。
特征：1、違反責(zé)任的產(chǎn)生是以合同當事人不履行合同義務(wù)為條件；2、違約責(zé)任具有相對性； 3、違約責(zé)任
主要具有補償性； 4、違約責(zé)任可以由當事人約定； 5、違約責(zé)任是民事責(zé)任的一種形式。
（二）承擔(dān)違約責(zé)任應(yīng)具備的條件
承擔(dān)違約責(zé)任，首先是合同當事人發(fā)生了違約行為，既有違反合同義務(wù)的行為；其次非違約方只需證明違約方的行為不符合合同約定，便可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任，而不需要證明其主觀上是否具有過錯；第三，違約方若
想免于承擔(dān)責(zé)任，必須舉證證明其存在法定的或約定的免責(zé)事由，而法定免責(zé)事由主要限于不開抗力，約定的免責(zé)事由主要是合同中的免責(zé)條款。
(三)承擔(dān)違約責(zé)任的種類
主要有繼續(xù)履行、采取補救措施、停止違約行為、賠償損失、支付違約金或定金等。
(四)違約責(zé)任的免除
在合同履行過程中，如果出現(xiàn)法定的免責(zé)條件或合同約定的免責(zé)事由，違約人將免于承擔(dān)違約責(zé)任。我國的《合同法》只承認不可抗力為法定的免責(zé)事由�！逗贤�法》規(guī)定，應(yīng)不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的
影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任，本法所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

知識點九 建設(shè)工程合同范本的使用與法律地位
（一）合同示范文本的概念
合同示范文本是指由規(guī)定的國家機關(guān)事先擬定的對當事人訂立合同啟示范作用的合同。
（二）合同示范文本的作用
推行這一制度有助于當事人了解掌握有關(guān)法律法規(guī)，使合同的簽訂合法規(guī)范，避免缺款少項和當事人意思表示不真實不確切，防止出現(xiàn)顯失公平和違法條款；也便于合同管理機關(guān)加強監(jiān)督檢查，有利于仲裁機關(guān)和人民法院及時解決合同糾紛，保護當事人和合法權(quán)益，保障國家好社會公共利益。
(三)建設(shè)工程合同示范文本
國務(wù)院建設(shè)行政主管部門和國務(wù)院工商刑偵管理部門，相繼制定了《建設(shè)工程勘察合同（示范文本）》、《建設(shè)工程設(shè)計合同（示范文本）》、《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同（示范文本）》、《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》、 《建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同（示范文本）》、《建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同（示范文本）》。
（四）合同示范文本的法律地位
合同示范文本對當事人訂立合同起參考作用，但不要求當事人必須采用合同示范文本，即合同的成立與生效同當事人是否采用合同示范文本無直接關(guān)系。合同示范文本具有引導(dǎo)性、參考性，并無法律強制性。練習(xí)題
一、單項選擇題
1、關(guān)于《合同法》的公平原則，下列表述不正確的是（ ）。
A．公平包括合同當事人雙方的利益義務(wù)要平等
B．公平包括合同的風(fēng)險應(yīng)該合理分配
C．公平包括不得假借訂立合同惡意進行磋商
D．公平包括合同中違約責(zé)任的確定要合理
2、某施工企業(yè)于2000 年承建某單位辦公樓，2001 年4 月竣工驗收合格并交付使用，2006 年5 月，甲致函該單位，說明屋面防水保修期滿及以后使用維護的注意事項。此事體現(xiàn)合同法的（ ）原則。
A．公平 B．自愿 C．誠實信用 D．維護公共利益
3、建設(shè)工程合同不屬于（ ）。
A．有名合同 B．雙務(wù)合同 C．實踐合同 D．要式合同
4、根據(jù)不同的分類標準，建設(shè)工程施工合同屬于（ ）。
A．有名合同，雙務(wù)合同，有償合同 B．有名合同，雙務(wù)合同，不要式合同
C．無名合同，單務(wù)合同，要式合同 D．有名合同，單務(wù)合同，要式合同
5、某項目建設(shè)單位以施工單位偽造資質(zhì)文件為由請求認定承包合同無效。 如建設(shè)單位的請求獲得支持，則相關(guān)的（ ）也無效。
A． 仲裁協(xié)議 B．保證合同 C． 分包合同 D．勞動合同
6、建設(shè)工程合同實質(zhì)上是一種特殊的（ ）。
A．委托合同 B．買賣合同 C．實踐合同 D、承攬合同
7、（ ）不屬于建設(shè)工程合同。
A．建設(shè)工程施工合同 B．建設(shè)工程勘察合同
C．建設(shè)工程設(shè)計合同 D．建設(shè)工程監(jiān)理合同
8、2008 年3 月12 日，甲建筑工程公司向乙鋼鐵公司發(fā)出一封傳真，內(nèi)容如下：本公司希望向你公司購買二級螺紋鋼20t，每噸4800 元，2008 年3 月20 日之前在甲公司所在城市的火車站交貨，貨到付款，請于3 日內(nèi)答復(fù)。2008 年3 月14 日，乙公司回復(fù)：同意你方要求，但請預(yù)付3 萬元定金。對于本案的表述正確的是（ ）。
A．甲公司和乙公司通過要約和承諾訂立合同，合同已經(jīng)成立
B．甲公司的傳真不構(gòu)成要約，所以合同并未成立
C．乙公司的回復(fù)不構(gòu)成承諾，所以合同并未成立
D．甲公司的傳真不構(gòu)成要約，乙公司的回復(fù)也不構(gòu)成承諾，所以合同并未成立
9、下列法律行為中，屬于承諾的是（ ）。
A．發(fā)布招標公告 B．遞交投標文件 C. 發(fā)售招標文件 D．發(fā)出中標通知書
10、某建設(shè)工程項目采用直接發(fā)包方式，6 月1 日甲建設(shè)單位表示同意接受乙施工單位的最終報價，交由乙施工單位施工。乙施工單位隨即提出雙方應(yīng)簽訂書面合同，但建設(shè)單位對乙的施工能力并不完全放心，遂借口公章已掛失，等重新刻好章后再簽。6 月5 日施工單位進場放線并開始搭設(shè)腳手架，此后工程進展順利，9 月15 日工程竣工，9 月30 日雙方補簽了施工合同。則雙方的施工合同自（ ）起成立。
A．6 月1 日 B．6 月5 日 C．9 月15 日 D．9 月30 日
11、建設(shè)工程施工合同的訂立受《合同法》關(guān)于合同訂立一般規(guī)則的約束，同時又具有其特殊性。下列表述中錯誤的是（ ）。
A．投標邀請書是要約邀請
B．投標文件是要約，但投標文件并非送達招標人時生效而是自投標截止時間起生效
C．中標通知書是承諾，但中標通知書并非到達中標人時生效而是自發(fā)出時生效
D、承諾生效時建設(shè)工程施工合同成立
12、承包商為追趕工期，向水泥廠緊急發(fā)函要求按市場價格訂購200t42．5 級硅酸鹽水泥，并要求3 日內(nèi)運抵施工現(xiàn)場。則承包商的訂購行為（ ）。
A．屬于要約邀請，隨時可以撤銷 B．屬于要約，在水泥運抵施工現(xiàn)場前可以撤回
C．屬于要約，在水泥運抵施工現(xiàn)場前可以撤銷 D．屬于要約，而且不可撤銷
13、建設(shè)單位按照與施工單位訂立的施工合同，負責(zé)電梯設(shè)備的采購，于是建設(shè)單位向電梯生產(chǎn)廠家發(fā)函要求購買兩部電梯。電梯廠回函表示“其中一部可以按要求期限交付，另一部則需要延期10 日方能交付”。電梯廠的回函屬于（ ）。
A．要約邀請 B．要約撤銷 C．承諾 D．新要約
14、甲商場向乙企業(yè)發(fā)出采購100 臺電冰箱的要約，乙于5 月1 日寄出承諾信件，5 月8 日信件寄至甲商場，時逢其總經(jīng)理外出，5 月9 日總經(jīng)理知悉了該信內(nèi)容，遂于5 月10 日電傳告知乙收到承諾。該承諾何時生效？
（ ）。
A．5 月1 日 B．5 月8 日 C．5 月9 日 D．5 月10 日
15、招標人于2006 年4 月1 日發(fā)布招標公告，2006 年4 月20 日發(fā)布資格預(yù)審公告，2006 年5 月10 日發(fā)售招標文件，投標人于投標截止日2006 年6 月10 日及時遞交了投標文件，2006 年7 月20 日招標人發(fā)出中標通知書，則要約生效的時間是（ ）。
A．2006 年4 月1 日 B．2006 年5 月10 日 
C．2006 年6 月10 日 D．2006 年7 月20 日
16、甲以15 萬元出賣房屋一套，乙表示愿意以12 萬元買入，甲說不能低于14 萬元，乙表示最多出13 萬元，甲最終同意成交。所以：（ ）。
A．甲是最終的要約人 B．甲是最終的承諾人
C．乙是最初的承諾人 D．乙是最終的承諾人
17、某擴建工程建設(shè)單位因急于參加認證，于11 月15 日未經(jīng)檢驗而使用該工程，11 月20 日承包人提交了竣工驗收報告，11 月30 日建設(shè)單位組織驗收，12 月3 日工程竣工驗收合格，則該工程竣工日期為（ ）。
A．11 月15 日 B．11 月20 日
C．11 月30 日 D．12 月3 日
18、承包人3 月1 日提交竣工驗收報告，發(fā)包人因自身原因，8 月1 日才組織竣工驗收，驗收不合格。整改后，8 月15 日，第二次驗收合格。8 月20 日，,建設(shè)單位辦理工程竣工驗收備案，8 月30 日，工程交付使用。則本案中，竣工日和保修期自應(yīng)分別自（ ）起算。
A．3 月1 日，8 月30 日 B．8 月20 日，8 月15 日
C．3 月1 日，8 月15 日 D．8 月15 日，5 月30 日
19、某承包合同約定：“發(fā)包人收到竣工結(jié)算文件后60 日內(nèi)應(yīng)予以答復(fù)”。承包人6 月1 日提交竣工結(jié)算文件。8 月5 日，發(fā)包人回復(fù)說不予認可。承包人即向法院起訴，請求按照竣工結(jié)算文件結(jié)算工程價款。則人民法院對承包人的請求應(yīng)（ ）。
A．予以支持 B、不予支持
C．征求發(fā)包人意見 D．要求承包人提供證據(jù)
20、某承包合同約定：“發(fā)包人收到竣工結(jié)算文件后60 日內(nèi)應(yīng)予以答復(fù)，逾期視為認可”。 承包人6 月1 日提交竣工結(jié)算文件。8 月5 日，發(fā)包人回復(fù)說不予認可。承包人即向法院起訴，請求按照竣工結(jié)算文件結(jié)算工程價款。則人民法院對承包人的請求應(yīng)（ ）。
A．予以支持 B．不予支持
C．征求發(fā)包人意見 D．要求承包人提供證據(jù)
21、某項目施工過程中發(fā)生了多次設(shè)計變更導(dǎo)致工程量增加。雙方辦理竣工結(jié)算時，建設(shè)單位以部分變更無現(xiàn)場簽證為由拒絕支付。則對這部分工程量的處理，人民法院應(yīng)當（ ）。
A．不予認可 B．委托進行鑒定 C．推定為未變更 D．要求承包人提供相關(guān)證據(jù)
22、某建設(shè)工程合同約定，“工程通過竣工驗收后2 個月內(nèi)，結(jié)清全部工程款”。2005 年10 月1 日工程通過竣工驗收，10 月10 日承包人提交竣工結(jié)算文件，10 月20 日承包人將工程移交發(fā)包人，但發(fā)包人一直未支付工程余款。2006 年5 月1 日，承包人將發(fā)包人起訴至人民法院，要求其支付工程欠款及利息。則利息起算日應(yīng)為（ ）。
A．2005 年10 月10 日 B．2005 年10 月20 日
C．2005 年12 月1 日 D．2006 年5 月1 日
23、建設(shè)單位要求施工單位墊資進行建設(shè)，雙方在合同中約定了墊資條款，建設(shè)單位同意按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率支付墊資利息。工程竣工后，施工單位要求返還墊資并要求按照合同約定支付墊資利息。根據(jù)有關(guān)司法解釋，下列說法正確的是（ ）。
A．法院對墊資應(yīng)當按照工程欠款處理
B．由于墊資違反法律的強制性規(guī)定，該合同無效
C．法院對返還墊資和支付墊資利息的請求均應(yīng)予以支持
D．法院對返還墊資請求應(yīng)予支持，但對支付墊資利息的請求不應(yīng)支持
24、施工單位與建設(shè)單位簽訂施工合同，約定施工單位墊資20%，但沒有約定墊資利息。后施工單位向人民法院提起訴訟，請求建設(shè)單位支付墊資利息。對施工單位的請求，人民法院正確的做法是（ ）。
A．盡管未約定利息，施工單位要求按中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率支付墊資利息，應(yīng)予支持
B．由于墊資行為違法，施工單位要求返還墊資，不予支持
C．盡管未約定利息，施工單位要求按低于中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率支付墊資利息，應(yīng)予支持
D．由于未約定利息，施工單位要求支付墊資利息，不予支持 
25、甲建筑公司本身不具備所承攬項目的資質(zhì)，為了中標借用了乙建筑公司的資質(zhì)。2010 年12 月，所承建的工程竣工驗收合格。此后甲因工程款糾紛起訴到法院，建設(shè)單位請求認定合同無效。關(guān)于本案，說法正確的是（ ）。
A．由于工程竣工驗收合格，人民法院應(yīng)當認定合同有效
B．由于工程竣工驗收合格，甲有權(quán)請求參照合同約定支付工程款
C．由于合同無效，業(yè)主有權(quán)拒絕支付全部工程款
D．由于合同無效，人民法院有權(quán)收繳甲公司的全部工程款
26、某建設(shè)單位與甲公司簽訂一份施工合同，約定由甲公司為其承建某工程。 甲公司又于乙公司簽訂一份施工合同，約定由乙公司承建該工程主體部分。則甲公司與乙公司簽訂的合同為（ ）。
A．轉(zhuǎn)包合同，合同有效 B．轉(zhuǎn)包合同，合同無效
C．分包合同，合同有效 D．分包合同，合同無效
27、因欺詐、脅迫而訂立的施工合同可能是無效合同，也可能是可撤消合同。認定其為無效合同的必要條件是（ ）。
A．違背當事人的意志 B．乘人之危 C．顯示公平 D. 損害國家利益
28、下列施工合同履行過程中發(fā)生的情形，當事人催告后方可以單方解除的是（ ）。
A．發(fā)生泥石流將擬建工廠選址覆蓋
B．由于報價失誤，施工單位在訂立合同后表示無力履行
C．建設(shè)單位延期支付工程款
D．施工單位施工組織不力，導(dǎo)致工程工期延誤，使該項目已無投產(chǎn)價值
29、某施工合同因解除而效力終止，隨著該合同的終止而效力不受影響的條款是（ ）。
A．標的條款 B．質(zhì)量條款 C．擔(dān)保條款 D．結(jié)算、清理條款
30、在施工合同履行過程中，當事人一方可以免除違約責(zé)任的情形是（ ）。
A．因為建設(shè)單位拖延提供圖紙，導(dǎo)致建筑公司未能按合同約定時間開工
B．因為建筑公司自有設(shè)備損壞，導(dǎo)致工期拖延
C．因為發(fā)生洪災(zāi)，建筑公司無法在合同約定的工期內(nèi)竣工
D．因為三通一平工期拖延，建設(shè)單位不能在合同約定的時間內(nèi)提供施工場地
二、多項選擇題
1、下列合同行為中，屬于違背誠實信用原則的有（ ）。
A．合同簽訂時，施工企業(yè)對建設(shè)單位要求的業(yè)績證明造假
B．合同履行時，現(xiàn)場發(fā)生不可抗力，施工企業(yè)沒有通知甲方，并任由損失擴大
C．合同履行時，施工企業(yè)偷工減料，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格
D．合同履行時，施工企業(yè)工人安排不夠，導(dǎo)致工期拖延
E．合同結(jié)束時，施工企業(yè)泄露本項目要求保密的資料和技術(shù)
2、甲公司向乙公司發(fā)出要約，出售一批建筑材料。要約發(fā)出后，甲公司因進貨渠道發(fā)生困難而擬撤回要約。
甲公司撤回要約的通知應(yīng)當（ ）到達乙公司。
A．在要約到達乙公司之前 B．與要約同時
C．在乙公司發(fā)出承諾前 D．在乙公司發(fā)出承諾的同時
E．在乙公司發(fā)出承諾后
3、甲建筑公司收到了某水泥廠寄發(fā)的價目表但無其他內(nèi)容。 甲按標明價格提出訂購1000 噸某型號水泥，并附上主要合同條款，卻被告知因原材料價格上漲故原來的價格不再適用，要采用提價后的新價格，則下列說法正確的是（ ）。
A．水泥廠的價目表屬于要約邀請 B．甲建筑公司的訂購表示屬于要約
C．水泥廠的價目表屬于要約 D．水泥廠新報價屬于承諾
E．水泥廠新報價屬于新要約
4、某工程竣工后，甲建設(shè)單位無力償還開發(fā)貸款5000 萬元,也無力支付施工單位工程款3000 萬元（其中含違約造成的損失500 萬元），則（ ）。 
A．施工單位和銀行均有權(quán)與甲建設(shè)單位協(xié)議折價
B．施工單位和銀行均有權(quán)向法院申請拍賣該工程項目后優(yōu)先受償
C．竣工之日起6 個月內(nèi)，施工單位有權(quán)要求其3000 萬元債權(quán)優(yōu)先于銀行受償
D．竣工之日起6 個月后，銀行有權(quán)要求其5000 萬元債權(quán)優(yōu)先于施工單位受償
E．施工單位無權(quán)就其500 萬元因建設(shè)單位違約造成的損失主張優(yōu)先受償
5、下列選項中，屬于無效合同的有（ ）。
A．供應(yīng)商欺詐施工單位簽訂的采購合同
B．村委會負責(zé)人為獲得回扣與施工單位高價簽訂的村內(nèi)道路施工合同
C．施工單位將工程轉(zhuǎn)包給他人簽訂的轉(zhuǎn)包合同
D．分包商擅自將發(fā)包人供應(yīng)的鋼筋變賣簽訂的買賣合同
E．施工單位與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂的墊資施工合同
6、在施工合同中，（ ）的合同屬于無效合同。
A．施工企業(yè)偽造資質(zhì)等級證書簽訂 B．招標人與投標人串通簽訂
C．施工企業(yè)的違約責(zé)任明顯過高 D．建設(shè)單位的違約責(zé)任明顯過高
E．約定的質(zhì)量標準低于強制性標準
7、根據(jù)我國法律規(guī)定，下列合同轉(zhuǎn)讓行為無效的是（ ）。
A．甲將中標的某項目全部轉(zhuǎn)讓給乙施工單位
B．甲將自己對乙單位的一筆債務(wù)部分轉(zhuǎn)讓給丙公司，隨后通知乙單位
C．甲將中標的某項目的勞務(wù)作業(yè)全部分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的丁企業(yè)
D．甲不顧合同約定的不得轉(zhuǎn)讓債權(quán)條款，將自己對乙單位的一筆債權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙公司
E．甲將自己對乙單位的一筆債權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙公司，隨后通知乙單位
8、某借款合同債權(quán)人將合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三人。在合同沒有特別約定的情況下，隨之轉(zhuǎn)移的其他權(quán)利有（ ）。
A．人身損害賠償請求權(quán) B．任意撤銷權(quán)
C．擔(dān)保權(quán) D．抗辯權(quán) E．抵消權(quán)
9、根據(jù)我國法律規(guī)定，下列合同轉(zhuǎn)讓行為無效的是（ ）。
A．甲將中標的某項目全部轉(zhuǎn)讓給乙施工單位
B． 甲將自己對乙單位的一筆債務(wù)部分轉(zhuǎn)讓給丙公司，沒有通知乙單位
C． 甲將中標的某項目的勞務(wù)作業(yè)全部分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的丁企業(yè)
D．甲不顧合同約定的不得轉(zhuǎn)讓債權(quán)條款，將自己對乙單位的一筆債權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙公司
E． 甲將自己對乙單位的一筆債權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙公司，隨后通知乙單位
10、施工合同可撤銷的情形有（ ）。
A．在訂立施工合同時顯失公平 B．施工單位以欺詐手段訂立，且損害了國家利益
C．違反了《建筑法》的強制性規(guī)定 D．訂立合同時，建設(shè)單位存在重大誤解
E．損害社會公共利益
參考答案
一、單項選擇題
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15
A C C A B D D C D B C D D B C
16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30
B A C B A D C C D B D D C D C
二、多項選擇題
1 2 3 4 5
ABE AB ABE ABDE BC
6 7 8 9 10
ABE AB CDE ABD AD