2022年起,多項監(jiān)理新規(guī)施行,多地對監(jiān)理提出了更加嚴(yán)格的要求。
限制監(jiān)理任職的項目數(shù)量
01
8月17日,徐州市住建局發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范全市在建項目關(guān)鍵性崗位管理人員到崗履職的通知》,明確:
自2022年9月1日起,原則上一個總監(jiān)只負(fù)責(zé)一個在建項目?偙O(jiān)在1個在建項目執(zhí)業(yè)的,每月考勤率不低于70%;
項目經(jīng)理每月考勤率不低于70%;
項目經(jīng)理及總監(jiān)理工程師應(yīng)至少當(dāng)天上、下班時實名制考勤各1次,且兩次考勤的間隔時間不少于5小時。
定期檢查
每月5日前,市局將通過實名制平臺進(jìn)行定期檢查關(guān)鍵崗位人員到崗情況。
建設(shè)項目存在關(guān)鍵崗位管理人員考勤弄虛作假、長期不到崗履職導(dǎo)致施工進(jìn)度嚴(yán)重緩慢或事故發(fā)生的,相關(guān)責(zé)任人和所屬單位將限制全市建筑市場準(zhǔn)入,不得作為當(dāng)年評優(yōu)表彰推薦對象,并依法依規(guī)進(jìn)行處置。
02
8月8日,吉林省住建廳發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)監(jiān)理單位履職盡責(zé)管理的通知》,明確:
1總監(jiān)理工程師應(yīng)保證到崗率:
注冊監(jiān)理工程師同時擔(dān)任多個項目總監(jiān)理工程師時,應(yīng)經(jīng)建設(shè)單位書面同意,并設(shè)置總監(jiān)理工程師代表,且項目最多不超過三項,地點應(yīng)在同一城鎮(zhèn)區(qū)域內(nèi)。 總監(jiān)理工程師代表不得代替總監(jiān)理工程師履行必須由總監(jiān)履行的職責(zé),包括審核、簽字、組織驗收以及參與實名制考核等。 堅決杜絕總監(jiān)理工程師跨區(qū)域任職、無法到崗履職盡責(zé)的情況發(fā)生。 2對專業(yè)監(jiān)理工程師要求: 監(jiān)理項目主導(dǎo)專業(yè)的專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員只能在一個工程項目中任職; 其他配套專業(yè)的專業(yè)監(jiān)理工程師確有能力的,可在其他工程項目中兼職,但兼職不得超過三個,且項目地點在同一城鎮(zhèn)區(qū)域內(nèi)。 非本科及以上學(xué)歷,不得擔(dān)任總監(jiān) 全國已有多地發(fā)文要求,總監(jiān)需具備本科或以上學(xué)歷。 重慶 2022年1月4日,重慶市住建委發(fā)布《重慶市進(jìn)一步優(yōu)化社會投資小型低風(fēng)險建設(shè)項目改革實施方案》。再次提出總監(jiān)應(yīng)具備本科及以上的學(xué)歷。 提高質(zhì)量管控從業(yè)人員學(xué)歷要求。本市施工圖審查人員、施工現(xiàn)場質(zhì)量監(jiān)督管理人員及總監(jiān)理工程師除了符合國家規(guī)定的最低從業(yè)年限要求和從業(yè)資格以外,同時應(yīng)滿足建筑學(xué)、工程學(xué)或建設(shè)管理本科及以上的學(xué)歷要求。 佛山 2021年9月30日,佛山市發(fā)布了《關(guān)于提高我市施工圖綜合審查、工程監(jiān)理及工程質(zhì)量監(jiān)督人員從業(yè)要求的通知》。明確: 施工現(xiàn)場項目總監(jiān)理工程師需具備《注冊監(jiān)理工程師》資格,并具備本科或以上學(xué)歷。 南昌 2021年7月22日,南昌市住建局發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步提高本市新建社會投資簡易低風(fēng)險工程建設(shè)項目施工圖審查、工程監(jiān)理人員從業(yè)要求的通知》。明確: 施工現(xiàn)場項目總監(jiān)理工程師應(yīng)為國家注冊監(jiān)理工程師,并具備本科或以上學(xué)歷。 北京 2019年3月,《北京市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程監(jiān)理人員配備管理規(guī)定》明確, 擔(dān)任總監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)具備工程類相關(guān)專業(yè)大學(xué)本科及以上學(xué)歷,具有3年以上監(jiān)理工作經(jīng)驗。 上海 2019年3月27日,上海市住建委下發(fā)通知, 要求擔(dān)任總監(jiān)理工程師,除需符合注冊監(jiān)理工程師及最低從業(yè)年限以外,同時應(yīng)滿足本科及以上學(xué)歷要求。 廣州 2020年1月,廣州市住建局發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化小型工程質(zhì)量安全管理工作的通知》, 擔(dān)任總監(jiān)理工程師,需具備《注冊監(jiān)理工程師》資格,并具備本科或以上學(xué)歷; 擔(dān)任小型工程施工現(xiàn)場監(jiān)理工程師,需具備《注冊監(jiān)理工程師》資格,并具備本科或以上學(xué)歷。 天津 2020年4月,住建委等十二部門聯(lián)合印發(fā)通知, 在全市房建和市政項目中,擔(dān)任項目設(shè)計負(fù)責(zé)人、總監(jiān)理工程師的,除需符合國家注冊建筑師、注冊監(jiān)理工程師及最低從業(yè)年限外,應(yīng)滿足本科及以上學(xué)歷要求。 賀州 2020年5月25日,廣西賀州市住建局發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范賀州市施工圖綜合審查、工程監(jiān)理及工程建設(shè)監(jiān)督管理人員從業(yè)要求的通知》,自發(fā)布之日起實施。明確: 總監(jiān)理工程師應(yīng)取得國家頒發(fā)的執(zhí)業(yè)資格證,并具備本科或以上學(xué)歷。 不過通知發(fā)布不久,賀州官方刪除了這一文件。 總監(jiān)、專監(jiān)實行分級管理!各分3個級別,一級總監(jiān)應(yīng)取得高級職稱! 中國建設(shè)監(jiān)理協(xié)會組織開展了工程監(jiān)理服務(wù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的課題研究,F(xiàn)將課題研究成果《施工階段項目管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》和《監(jiān)理人員職業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》印發(fā),試行一年。 其中,《監(jiān)理人員職業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》中提出:總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師實行分級管理,監(jiān)理員不分級。 總監(jiān)理工程師分3級,各級標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合下列規(guī)定: 三級總監(jiān)理工程師:取得國務(wù)院建設(shè)主管部門頒發(fā)的《中華人民共和國注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書》從事監(jiān)理工作滿2年或參與過1項二級及以上工程項目的監(jiān)理、繼續(xù)教育合格、聘用單位考核合格。 二級總監(jiān)理工程師:擔(dān)任三級總監(jiān)理工程師滿3年、參與過1項一級或2項二級工程項目的監(jiān)理、繼續(xù)教育合格、聘用單位考核合格。 一級總監(jiān)理工程師:擔(dān)任二級總監(jiān)理工程師滿3年并取得高級工程師及以上職稱;作為總監(jiān)理工程師主持過1項一級或2項二級工程項目的監(jiān)理、繼續(xù)教育合格、聘用單位考核合格。 專業(yè)監(jiān)理工程師分3級,各級標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合下列規(guī)定: 三級專業(yè)監(jiān)理工程師:經(jīng)過監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)合格;從事監(jiān)理工作滿2年或參與過1項二級工程項目的監(jiān)理、繼續(xù)教育合格、聘用單位考核合格。 二級專業(yè)監(jiān)理工程師:擔(dān)任三級專業(yè)監(jiān)理工程師滿3年或從事監(jiān)理工作滿5年、或參與過1項一級或2項二級工程項目的監(jiān)理、繼續(xù)教育合格、聘用單位考核合格。 一級專業(yè)監(jiān)理工程師:擔(dān)任二級專業(yè)監(jiān)理工程師滿3年或從事監(jiān)理工作滿8年、繼續(xù)教育合格、聘用單位考核合格。 工程監(jiān)理單位可按本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定對監(jiān)理人員進(jìn)行職業(yè)能力評價,并實行分級管理,符合要求后方可聘用。 監(jiān)理改革歷程! 目前已落地的調(diào)整中,監(jiān)理人員執(zhí)業(yè)環(huán)境的變化可能是相對最大的,也是最多的。以下從執(zhí)業(yè)、資質(zhì)、行業(yè)前景等方面一一展開。 關(guān)于執(zhí)業(yè): 1 總監(jiān)任職條件放寬 2020年,中國建設(shè)監(jiān)理協(xié)會頒布了《項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員配置標(biāo)準(zhǔn)》(試行) (房屋建筑工程部分),增加了總監(jiān)理工程師崗位對一級和二級類注冊證的認(rèn)可。 2.0.6條明確總監(jiān)理工程師:由工程監(jiān)理單位法定代表人書面任命,負(fù)責(zé)履行建設(shè)工程監(jiān)理合同、主持項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作的注冊監(jiān)理工程師或符合本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的其他工程技術(shù)、經(jīng)濟(jì)類注冊人員。 這句話和以往表述不同,明確其他工程技術(shù)、經(jīng)濟(jì)類注冊人員也可擔(dān)任總監(jiān)理工程師。 在《項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員配置標(biāo)準(zhǔn)(試行)》條文說明的第2.03條: 對于有組織管理協(xié)調(diào)能力經(jīng)過行業(yè)組織的監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)的其他工程技術(shù)、經(jīng)濟(jì)類一級注冊人員,也可擔(dān)任本專業(yè)(注冊專業(yè))的二級工程項目總監(jiān)理工程師; 經(jīng)過行業(yè)組織的監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)的其他工程技術(shù)、經(jīng)濟(jì)類二級注冊人員或具有中級專業(yè)技術(shù)職稱及以上人員,可擔(dān)任本專業(yè)三級工程項目總監(jiān)理工程師或總監(jiān)理工程師代表。 增加對一級和二級類注冊證的認(rèn)可,加大了崗位競爭。未來,注冊證書的互通性可能會大大增強(qiáng)。 2 執(zhí)業(yè)范圍擴(kuò)大 2019年12月,住建部、國家發(fā)改委聯(lián)合印發(fā)《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項目工程總承包管理辦法》,明確:自2020年3月1日起,注冊監(jiān)理工程師可以擔(dān)任工程總承包項目經(jīng)理。 眾所周知,工程總承包項目經(jīng)理不是施工總承包項目經(jīng)理,而且執(zhí)業(yè)范圍相對更寬泛。 工程總承包: 是指從事工程總承包的企業(yè)受業(yè)主委托,按照合同約定對工程項目的可行性研究、勘察、設(shè)計、采購、施工、試運(yùn)行(竣工驗收)等實行全過程或若干階段的承包。工程總承包企業(yè)對承包工程的質(zhì)量、安全、工期、造價全面負(fù)責(zé)。 施工總承包: 是指業(yè)主將全部施工任務(wù)發(fā)包給具有施工總承包資質(zhì)的建筑企業(yè),由施工總承包資質(zhì)的企業(yè)按照合同約定向建設(shè)單位負(fù)責(zé),承包完成施工任務(wù)。 毫無疑問,這是一項利好! 3 執(zhí)業(yè)門檻提高 截至目前,重慶、佛山、南昌、北京、上海、廣州、天津、賀州均提出總監(jiān)需具備本科或以上學(xué)歷。 4 資質(zhì)門檻降低 2018年12月,住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳下發(fā)《關(guān)于調(diào)整工程監(jiān)理企業(yè)甲級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)注冊人員指標(biāo)的通知》, 自2019年2月1日起,審查工程監(jiān)理專業(yè)甲級資質(zhì)(含升級、延續(xù)、變更)申請時,對注冊類人員指標(biāo),按相應(yīng)專業(yè)乙級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求核定。 此前,《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》對“專業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)”注冊類人員要求如下: 1、甲級 注冊監(jiān)理工程師、注冊造價工程師、一級注冊建造師、一級注冊建筑師、一級注冊結(jié)構(gòu)工程師或者其它勘察設(shè)計注冊工程師合計不少于25人次; 其中,相應(yīng)專業(yè)注冊監(jiān)理工程師人數(shù),不得少于《專業(yè)資質(zhì)注冊監(jiān)理工程師人數(shù)配備表》(附表1)中要求配備的人數(shù),注冊造價工程師不少于2人。 2、乙級 注冊監(jiān)理工程師、注冊造價工程師、一級注冊建造師、一級注冊建筑師、一級注冊結(jié)構(gòu)工程師或者其它勘察設(shè)計注冊工程師合計不少于15人次。 其中,相應(yīng)專業(yè)注冊監(jiān)理工程師人數(shù),不得少于《專業(yè)資質(zhì)注冊監(jiān)理工程師人數(shù)配備表》(附表1)中要求配備的人數(shù),注冊造價工程師不少于1人。 雖然減少了注冊類人員數(shù)量要求,但是大大加強(qiáng)了現(xiàn)場履職檢查。 5 報考門檻降低 2021年12月3日,人力資源和社會保障部發(fā)布《關(guān)于部分準(zhǔn)入類職業(yè)資格考試工作年限調(diào)整方案公示》,明確了一級建造師、一級造價工程師、二級造價工程師、監(jiān)理工程師、中級注冊安全工程師等14項準(zhǔn)入類職業(yè)資格考試的降低調(diào)整方案。 調(diào)整后報考條件 (一)具有各工程大類專業(yè)大學(xué)?茖W(xué)歷(或高等職業(yè)教育),從事工程施工、監(jiān)理、設(shè)計等業(yè)務(wù)工作滿4年。 (二)具有工學(xué)、管理科學(xué)與工程類專業(yè)大學(xué)本科學(xué)歷或?qū)W位,從事工程施工、監(jiān)理、設(shè)計等業(yè)務(wù)工作滿3年。 (三)具有工學(xué)、管理科學(xué)與工程一級學(xué)科碩士學(xué)位或?qū)I(yè)學(xué)位,從事工程施工、監(jiān)理、設(shè)計等業(yè)務(wù)工作滿2年。 (四)具有工學(xué)、管理科學(xué)與工程一級學(xué)科博士學(xué)位。 經(jīng)批準(zhǔn)同意開展試點的地區(qū),申請參加監(jiān)理工程師職業(yè)資格考試的,應(yīng)當(dāng)具有大學(xué)本科及以上學(xué)歷或?qū)W位。 ∨ 此前,自2020年起,報考監(jiān)理工程師取消“中級職稱”要求。 具備下列條件之一者,可以申請參加考試: (一)具有各工程大類專業(yè)大學(xué)?茖W(xué)歷(或高等職業(yè)教育),從事工程施工、監(jiān)理、設(shè)計等業(yè)務(wù)工作滿6年; (二)具有工學(xué)、管理科學(xué)與工程類專業(yè)大學(xué)本科學(xué)歷或?qū)W位,從事工程施工、監(jiān)理、設(shè)計等業(yè)務(wù)工作滿4年; (三)具有工學(xué)、管理科學(xué)與工程一級學(xué)科碩士學(xué)位或?qū)I(yè)學(xué)位,從事工程施工、監(jiān)理、設(shè)計等業(yè)務(wù)工作滿2年; (四)具有工學(xué)、管理科學(xué)與工程一級學(xué)科博士學(xué)位。 經(jīng)批準(zhǔn)同意開展試點的地區(qū),申請參加監(jiān)理工程師職業(yè)資格考試的,應(yīng)當(dāng)具有大學(xué)本科及以上學(xué)歷或?qū)W位。 之前的報考要求: 具有工程技術(shù)或工程經(jīng)濟(jì)專業(yè)大專以上(含大專)學(xué)歷,并符合下列條件之一者,可申請參加監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格考試。 具有按照國家有關(guān)規(guī)定評聘的工程技術(shù)或工程經(jīng)濟(jì)專業(yè)中級專業(yè)技術(shù)職務(wù),并任職滿三年。 具有按照國家有關(guān)規(guī)定評聘的工程技術(shù)或工程經(jīng)濟(jì)專業(yè)高級專業(yè)技術(shù)職務(wù)。 關(guān)于考試有以下調(diào)整: 考試成績實行4年為一個周期的滾動管理辦法,在連續(xù)的4個考試年度內(nèi)通過全部考試科目,方可取得監(jiān)理工程師職業(yè)資格證書。 考試全國統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一命題、統(tǒng)一組織。 專業(yè)科目分為土木建筑工程、交通運(yùn)輸工程、水利工程3個專業(yè)類別。 增項:已取得一種專業(yè)的人員,報名參加其它專業(yè)科目考試的,可免考基礎(chǔ)科目。 考試分4個半天進(jìn)行。 考試科目: 6 注冊程序和條件不斷簡化 住建部官網(wǎng)發(fā)布《關(guān)于簡化監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格注冊程序和條件的通知》,自2022年1月1日起施行。 進(jìn)一步簡化監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格注冊程序和條件。明確:取消公示審核意見環(huán)節(jié)和相關(guān)職稱注冊條件。申請注冊,無需申報本人職稱情況。我部在注冊審查中不再考核職稱條件。 各省、自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳,直轄市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)(管)委,新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局: 為深入推進(jìn)建筑業(yè)“放管服”改革,優(yōu)化審批服務(wù),提高審批效率,決定自2022年1月1日起,進(jìn)一步簡化監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格注冊程序和條件。現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下: 一、取消公示審核意見環(huán)節(jié)。取得監(jiān)理工程師職業(yè)資格證書的人員通過國家政務(wù)服務(wù)平臺申請初始注冊,經(jīng)聘用單位確認(rèn),由雙方對申報材料真實性進(jìn)行承諾。我部審核后不再公示審核意見,直接公告審批結(jié)果。任何單位和個人對審批結(jié)果持有異議,均可向我部反映。 二、取消相關(guān)職稱注冊條件。取得監(jiān)理工程師職業(yè)資格證書的人員通過國家政務(wù)服務(wù)平臺申請監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格注冊,無需申報本人職稱情況。我部在注冊審查中不再考核職稱條件。 監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格注冊信息、個人工程業(yè)績信息、執(zhí)業(yè)單位變更記錄信息、不良行為信息等,可通過全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺查詢。 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳 2021年11月5日 (此件主動公開) ∨ 2017年10月13日,住建部連發(fā)兩份文件要對監(jiān)理工程師注冊申請材料簡化,文件內(nèi)容分別為《關(guān)于修訂印發(fā)《注冊監(jiān)理工程師注冊管理工作規(guī)程》的通知》和《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于簡化監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格注冊申報材料有關(guān)事項的通知 》。通知公布《注冊監(jiān)理工程師注冊管理工作規(guī)程》已進(jìn)行了修訂,自2017年11月1日施行。其中明確: 申報監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格注冊不再要求提供身份證、學(xué)位證、職稱證書等材料,由申請人對其真實性、有效性簽字承諾。 2019年9月25日,住建部下發(fā)通知:自9月16日起,再取消一批證明事項。其中,申請注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格初始注冊、延續(xù)注冊和變更注冊時,申請人不再提交社保證明,向主管部門作出書面承諾。 關(guān)于前景: 1 多地明確不再強(qiáng)制監(jiān)理 2018年,住建部關(guān)于修改《建筑工程施工許可管理辦法》的決定,將《辦法》中唯一涉及“監(jiān)理”的內(nèi)容--第四條第一款第七項“按照規(guī)定應(yīng)當(dāng)委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理”刪去。 此后,多個省份、地市針對中小工程項目建設(shè),明確不再強(qiáng)制監(jiān)理。 截至目前,廣東、重慶、東莞、海南、泰州、廣州、山西、北京、成都、天津、上海、廈門均已發(fā)文。 2 替代監(jiān)理的手段 1、建設(shè)單位自管、委托咨詢: 上海:建設(shè)單位可以自主決策選擇監(jiān)理或全過程工程咨詢服務(wù)等其它管理模式。鼓勵有條件的建設(shè)單位實行自管模式。 廣州:建設(shè)單位可通過聘請具有建筑學(xué)、工程學(xué)或者建設(shè)工程管理類專業(yè)大學(xué)本科及以上學(xué)歷的專業(yè)技術(shù)人員擔(dān)任內(nèi)部工程師,履行監(jiān)理職責(zé)。 ...... 2017年,《國務(wù)院辦公廳關(guān)于促進(jìn)建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見》(國辦發(fā)〔2017〕19號)指出,要培育全過程工程咨詢,“鼓勵投資咨詢、勘察、設(shè)計、監(jiān)理、招標(biāo)代理、造價等企業(yè)采取聯(lián)合經(jīng)營、并購重組等方式發(fā)展全過程工程咨詢。” 2018年,河北省住建廳下發(fā)《推動工程監(jiān)理企業(yè)轉(zhuǎn)型升級創(chuàng)新發(fā)展的指導(dǎo)意見》的通知: 大力發(fā)展以市場需求為導(dǎo)向、滿足委托方多樣化需求的全過程工程咨詢,是監(jiān)理企業(yè)轉(zhuǎn)型升級的重要方向。 鼓勵工程監(jiān)理企業(yè)在立足施工階段監(jiān)理的基礎(chǔ)上,向“上下游”拓展服務(wù)領(lǐng)域,提供項目咨詢、招標(biāo)代理、造價咨詢、項目管理、現(xiàn)場監(jiān)督等多元化的“菜單式”咨詢服務(wù)。 對于選擇具有相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)的企業(yè)開展全過程工程咨詢服務(wù)的工程,可不再另行委托監(jiān)理。 2、以“保險”代替監(jiān)理 北京:對可不聘用工程監(jiān)理項目,建設(shè)單位不具備管理能力時,可通過購買工程質(zhì)量潛在缺陷保險、由保險公司委托風(fēng)險管理機(jī)構(gòu)的方式對工程建設(shè)實施管理。 雄安:2019年《雄安新區(qū)工程建設(shè)項目招標(biāo)投標(biāo)管理辦法(試行)》第四十四條提出,結(jié)合BIM、CIM等技術(shù)應(yīng)用,逐步推行工程質(zhì)量保險制度代替工程監(jiān)理制度。 ...... 3 政府購買監(jiān)理巡查服務(wù) 6月1日,住建部發(fā)布了《關(guān)于征求政府購買監(jiān)理巡查服務(wù)試點方案(征求意見稿)意見的函》。 1、探索工程監(jiān)理服務(wù)轉(zhuǎn)型,試點地區(qū)通過開展政府購買監(jiān)理巡查服務(wù)試點,培育一批具備巡查服務(wù)能力的工程監(jiān)理企業(yè)。 2、監(jiān)理巡查服務(wù):是以工程重大風(fēng)險控制為主線,采用飛檢、巡檢等工作方式,對建設(shè)項目重要部位、關(guān)鍵風(fēng)險點進(jìn)行監(jiān)測檢測和判定,并提出處置建議。主要服務(wù)內(nèi)容包括:市場主體合法、合約有效性識別;危大工程(危險性較大的分部分項工程)巡查;特種設(shè)備、關(guān)鍵部位監(jiān)測、檢測;項目交竣工驗收建議等。