日前，江蘇省住建廳發(fā)布《關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程新冠疫情防控費用計取指導標準的通知》，本指導標準自發(fā)布之日起施行。
常態(tài)化防控費由發(fā)包人承擔
新冠疫情常態(tài)化防控費由承包人向發(fā)包人提供常態(tài)化疫情防控方案，經(jīng)發(fā)包人簽證認價后，作為總價措施項目費由發(fā)包人承擔。合同有約定的，按合同約定執(zhí)行。
新冠疫情常態(tài)化防控費工程量清單列項和參考費率見附件（下圖）。
新冠疫情防控增加費
新冠疫情防控增加費計入其他項目費，只計取稅金。主要包含內(nèi)容和費用承擔原則如下：
（一）應(yīng)當由發(fā)包人承擔的費用
1. 按疫情防控要求工地停工期間必要的管理人員和安保人員的工資；
2. 按疫情防控要求工地停工后復工，復工后的工程清理、修復費用；
3. 增加核酸檢測頻次所發(fā)生的自費檢測費用、來回交通費用；
4. 施工現(xiàn)場加強消殺、增加防疫管理人員、增加防疫物資發(fā)放費用；
5. 疫情防控部門要求對從低風險地區(qū)到項目所在地的管理人員和工人進行隔離，發(fā)生的隔離費用和隔離期間的人員工資；
6. 工期順延后，發(fā)包人要求趕工的，發(fā)生的趕工費用。
（二）由發(fā)包人和承包人協(xié)商分擔的費用
對于協(xié)商分擔部分，按照發(fā)包人承擔比例不低于50%的原則計價。隔離、停工、窩工期間的人員工資標準按照《江蘇省工資支付條例》規(guī)定執(zhí)行。
1. 除必要的管理人員和安保人員外，其余施工企業(yè)管理人員和工人因疫情防控工地停工，封閉在施工現(xiàn)場期間的工資；
2. 按疫情防控要求工地停工期間的機械停滯、周轉(zhuǎn)材料、臨時設(shè)施費用；
3. 由于交通管控，材料設(shè)備、機械和人員不能及時進場以及核酸檢測頻次增加占用施工時間，施工現(xiàn)場發(fā)生的降效費用；
4. 因交通管控，材料設(shè)備運輸受限，發(fā)生交通管控路口的接引費用。
工期順延
因疫情防控政策加強影響工期的，按照以下原則順延:
1. 工地停工天數(shù)根據(jù)疫情防控要求的停工、可復工時間計算，工期順延。因承包人疫情防控方案不到位，不能及時復工造成的工期延誤，由承包人承擔。
2. 由于材料設(shè)備、機械、人員不能及時進場以及核酸檢測頻次增加，造成工地窩工、施工降效的，發(fā)承包雙方根據(jù)項目具體情況協(xié)商確定工期順延天數(shù)。
*本文系江蘇建筑管理整理
編輯：度川管理研究部
附原文：
省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程新冠疫情防控費用計取指導標準的通知
蘇建函價〔2022〕333號
各設(shè)區(qū)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局（建委），各有關(guān)單位：
今年以來，為有效防控新冠疫情，部分工程項目建設(shè)因采取防控措施導致費用增加，根據(jù)《中華人民共和國民法典》以及有關(guān)法律法規(guī)，按照風險分擔原則，對建設(shè)工程新冠疫情防控費用的計取，制定如下指導標準：
一、建設(shè)工程新冠疫情防控費用由新冠疫情常態(tài)化防控費和新冠疫情防控增加費組成。新冠疫情常態(tài)化防控費是按照《關(guān)于印發(fā)房屋市政工程常態(tài)化疫情防控指南的通知》（蘇建函質(zhì)安〔2021〕606號）實施的措施費用；新冠疫情防控增加費是在常態(tài)化疫情防控措施基礎(chǔ)上，由于各地疫情動態(tài)防控采取特別措施而增加的費用。
二、新冠疫情常態(tài)化防控費由承包人向發(fā)包人提供常態(tài)化疫情防控方案，經(jīng)發(fā)包人簽證認價后，作為總價措施項目費由發(fā)包人承擔。合同有約定的，按合同約定執(zhí)行。
新冠疫情常態(tài)化防控費工程量清單列項和參考費率見附件。
三、新冠疫情防控增加費作為非常態(tài)、突發(fā)情況下發(fā)生的費用，主要包含內(nèi)容和費用承擔原則如下：
（一）應(yīng)當由發(fā)包人承擔的費用
1. 按疫情防控要求工地停工期間必要的管理人員和安保人員的工資；
2. 按疫情防控要求工地停工后復工，復工后的工程清理、修復費用；
3. 增加核酸檢測頻次所發(fā)生的自費檢測費用、來回交通費用；
4. 施工現(xiàn)場加強消殺、增加防疫管理人員、增加防疫物資發(fā)放費用；
5. 疫情防控部門要求對從低風險地區(qū)到項目所在地的管理人員和工人進行隔離，發(fā)生的隔離費用和隔離期間的人員工資；
6. 工期順延后，發(fā)包人要求趕工的，發(fā)生的趕工費用。
（二）由發(fā)包人和承包人協(xié)商分擔的費用
1. 除必要的管理人員和安保人員外，其余施工企業(yè)管理人員和工人因疫情防控工地停工，封閉在施工現(xiàn)場期間的工資；
2. 按疫情防控要求工地停工期間的機械停滯、周轉(zhuǎn)材料、臨時設(shè)施費用；
3. 由于交通管控，材料設(shè)備、機械和人員不能及時進場以及核酸檢測頻次增加占用施工時間，施工現(xiàn)場發(fā)生的降效費用；
4. 因交通管控，材料設(shè)備運輸受限，發(fā)生交通管控路口的接引費用。
（三）承包人應(yīng)做好企業(yè)實際發(fā)生的費用成本情況的記錄，收集書面證明資料，及時辦理簽證，計價時不計取管理費和利潤，不適用投標下浮率。對于協(xié)商分擔部分，按照發(fā)包人承擔比例不低于50%的原則計價。隔離、停工、窩工期間的人員工資標準按照《江蘇省工資支付條例》規(guī)定執(zhí)行。
（四）新冠疫情防控增加費計入其他項目費，只計取稅金。
四、因疫情防控政策加強影響工期的，按照以下原則順延：
1. 工地停工天數(shù)根據(jù)疫情防控要求的停工、可復工時間計算，工期順延。因承包人疫情防控方案不到位，不能及時復工造成的工期延誤，由承包人承擔。
2. 由于材料設(shè)備、機械、人員不能及時進場以及核酸檢測頻次增加，造成工地窩工、施工降效的，發(fā)承包雙方根據(jù)項目具體情況協(xié)商確定工期順延天數(shù)。
五、對可能發(fā)生的人工、材料設(shè)備、機械價格的波動，發(fā)承包雙方應(yīng)按照合同約定的價款調(diào)整的相關(guān)條款執(zhí)行。
六、方艙醫(yī)院等疫情防控應(yīng)急搶建項目宜采用成本加酬金合同形式。確定工程造價時應(yīng)充分考慮人工、材料、機械大量集中投入對成本的影響，以及疫情防控、趕工、降效等費用。
七、本指導標準自發(fā)布之日起施行。我省在建、擬建及已完工但未完成竣工結(jié)算的建設(shè)工程，新冠疫情防控費用計取和工期調(diào)整可參照本指導標準執(zhí)行。各市可根據(jù)本地區(qū)實際情況制定具體實施辦法。已完成竣工結(jié)算的工程，不適用本指導標準。
附件： 1.新冠疫情常態(tài)化防控費工程量清單.pdf
2.新冠疫情常態(tài)化防控費取費標準表 .pdf
江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳
2022年7月11日
（此件公開發(fā)布）
2021年12月8日，江蘇省住建廳印發(fā)新版《印發(fā)房屋市政工程常態(tài)化疫情防控指南》。
從業(yè)人員每天上下班必須測量一次體溫，做好“日報告、零報告”，注意個人衛(wèi)生，正確佩戴口罩、嚴禁不佩戴口罩上班。
當從業(yè)人員出現(xiàn)發(fā)熱、干咳、味嗅覺改變、乏力咽痛、鼻塞、流鼻涕、眼部結(jié)膜炎、肌肉酸痛、腹瀉，或其他胃腸道不適等癥狀時，要立即暫停其工作，及時就醫(yī)，病愈后經(jīng)評估符合返崗條件后方可重新上崗。
一旦發(fā)現(xiàn)有疑似病例，應(yīng)及時停工、封閉工地、啟動疫情防控應(yīng)急預(yù)案，并報告屬地建設(shè)和衛(wèi)生防疫行政主管部門，等待駐地政府疾控部門指令。
各設(shè)區(qū)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局（建委），南通市市政園林局：
為有效應(yīng)對新型冠狀病毒感染的肺炎疫情，進一步指導房屋市政工程科學規(guī)范建立常態(tài)化防疫體系，開展常態(tài)化防疫管控、防控教育引導、防疫后勤保障、疫情應(yīng)急處置等工作，確保壓緊壓實建筑工地常態(tài)化疫情防控責任，切實保障從業(yè)人員身體健康和生命安全，我廳在2020年印發(fā)《房屋市政工程復工疫情防控指南》基礎(chǔ)上，研究制定了《房屋市政工程常態(tài)化疫情防控指南》，現(xiàn)印發(fā)你們，請各地建設(shè)主管部門和工程安全監(jiān)督機構(gòu)積極宣傳,在施工現(xiàn)場醒目位置張貼，引導企業(yè)遵照執(zhí)行，推動各項疫情防控措施落地見效。
圖片附件：房屋市政工程常態(tài)化疫情防控指南 .pdf
江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳
2021年12月8日
（此件公開發(fā)布）
