住建廳：即日起因疫情防控造成的趕工費(fèi)由發(fā)包人承擔(dān)！人工、材料上漲由發(fā)包人承擔(dān)超出風(fēng)險(xiǎn)幅度部分
7月7日，山西省住建廳發(fā)布《關(guān)于建筑工程疫情防控費(fèi)用計(jì)價(jià)有關(guān)事項(xiàng)的通知》，自發(fā)布之日起執(zhí)行。
1、建筑工程施工期間，按照項(xiàng)目所在地疫情防控要求，在施工現(xiàn)場(chǎng)采取相應(yīng)的疫情防控措施所產(chǎn)生的防控措施費(fèi)，計(jì)入工程造價(jià)。
2、因疫情應(yīng)急防控影響造成工程費(fèi)用變化，如合同無(wú)約定或者約定不明確，可按以下方式調(diào)整：
趕工增加費(fèi)：工期延誤的，應(yīng)予順延。發(fā)包人要求趕工的，由發(fā)包人承擔(dān)趕工增加費(fèi)。
降效增加費(fèi)：疫情應(yīng)急防控（不含疫情常態(tài)化防控）完成的工程量，其價(jià)格構(gòu)成中的人工消耗量和施工機(jī)械消耗量分別調(diào)增20％。
價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)：因建筑工人短缺、交通運(yùn)輸限制，引發(fā)人工單價(jià)、工程材料設(shè)備及機(jī)械價(jià)格上漲，根據(jù)我省有關(guān)調(diào)整人工單價(jià)及建筑工程材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)控制等相關(guān)規(guī)定，由發(fā)包人承擔(dān)超出風(fēng)險(xiǎn)幅度的價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)。
延伸閱讀
4月21日，山東省住建廳發(fā)布《關(guān)于調(diào)整工程建設(shè)疫情防控相關(guān)費(fèi)用的通知》，提出：
因疫情防控造成施工降效、窩工，以及施工單位應(yīng)建設(shè)單位要求趕工所發(fā)生的費(fèi)用，應(yīng)計(jì)入工程造價(jià)，由發(fā)包人承擔(dān)。
因人工短缺、交通運(yùn)輸不便等原因造成的人工成本和材料價(jià)格上漲，由發(fā)包人承擔(dān)超出風(fēng)險(xiǎn)幅度的價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)。
4月29日，濟(jì)南市住建局也發(fā)布了《關(guān)于調(diào)整工程建設(shè)疫情防控相關(guān)費(fèi)用的通知》，在省文件的基礎(chǔ)上新增了機(jī)械、材料等費(fèi)用發(fā)包方承擔(dān)比例等內(nèi)容，本通知自2022年4月21日起執(zhí)行。
近期，多地調(diào)整工程建設(shè)疫情防控相關(guān)費(fèi)用。
無(wú)錫市住建局《關(guān)于明確應(yīng)急情況下建設(shè)工程疫情防控費(fèi)用計(jì)取相關(guān)事項(xiàng)的通知》
文件原文：
晉建科函〔2022〕1182號(hào)
各市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，各有關(guān)單位：
為深入貫徹省委、省政府關(guān)于統(tǒng)籌疫情防控和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展有關(guān)精神，科學(xué)有序做好房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程（以下簡(jiǎn)稱建筑工程）施工現(xiàn)場(chǎng)疫情防控工作，保障建設(shè)項(xiàng)目順利實(shí)施，根據(jù)住建部辦公廳《關(guān)于印發(fā)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工現(xiàn)場(chǎng)新冠肺炎疫情常態(tài)化防控工作指南的通知》（建辦質(zhì)函〔2020〕489號(hào)），現(xiàn)就建筑工程疫情防控費(fèi)用計(jì)價(jià)有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
一、建筑工程施工期間，按照項(xiàng)目所在地疫情防控要求，在施工現(xiàn)場(chǎng)采取相應(yīng)的疫情防控措施所產(chǎn)生的防控措施費(fèi)，計(jì)入工程造價(jià)。
二、防控措施費(fèi)的內(nèi)容及計(jì)取方式如下：
（一）防控措施費(fèi)包含防控物資費(fèi)、防控人員費(fèi)、防控增加的臨時(shí)設(shè)施費(fèi)等費(fèi)用。
1.防控物資費(fèi)：包括防護(hù)用品、消殺用品、測(cè)溫器具、防疫宣傳、廢棄防疫物資專用回收箱等費(fèi)用。
2.防控人員費(fèi)：因疫情防控增加的消殺人員及現(xiàn)場(chǎng)管理人員的費(fèi)用。
3.防控增加的臨時(shí)設(shè)施費(fèi)：主要為現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置的隔離棚、隔離圍欄、隔離用房、擴(kuò)建工人宿舍及人員隔離等增加的費(fèi)用。
（二）防控措施費(fèi)的計(jì)取方式：不區(qū)分專業(yè)類別，以原計(jì)費(fèi)基數(shù)乘以相應(yīng)費(fèi)率計(jì)算（見(jiàn)下表），該費(fèi)用除稅金外不再計(jì)取其他費(fèi)用。
三、建筑工程所在地被劃定為封控區(qū)、管控區(qū)或防范區(qū)時(shí)，因疫情應(yīng)急防控影響造成工程費(fèi)用變化，如合同無(wú)約定或者約定不明確，可按以下方式調(diào)整：
（一）停窩工損失費(fèi)：工地停工、不能開(kāi)工或無(wú)法全面開(kāi)工期間，滯留的施工單位人員、大中型機(jī)械設(shè)備及周轉(zhuǎn)性材料，參照2018《山西省建設(shè)工程費(fèi)用定額》相關(guān)規(guī)定，據(jù)實(shí)結(jié)算。
滯留的施工單位人員數(shù)量以當(dāng)期我省建筑工程從業(yè)人員實(shí)名制管理系統(tǒng)記錄的實(shí)名制信息為準(zhǔn)。滯留的大中型機(jī)械設(shè)備和周轉(zhuǎn)性材料的數(shù)量，由發(fā)承包雙方辦理同期記錄并簽證確認(rèn)。
（二）趕工增加費(fèi)：工期延誤的，應(yīng)予順延。發(fā)包人要求趕工的，由發(fā)包人承擔(dān)趕工增加費(fèi)。
（三）降效增加費(fèi)：疫情應(yīng)急防控（不含疫情常態(tài)化防控）完成的工程量，其價(jià)格構(gòu)成中的人工消耗量和施工機(jī)械消耗量分別調(diào)增20％。
（四）價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)：因建筑工人短缺、交通運(yùn)輸限制，引發(fā)人工單價(jià)、工程材料設(shè)備及機(jī)械價(jià)格上漲，根據(jù)我省有關(guān)調(diào)整人工單價(jià)及建筑工程材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)控制等相關(guān)規(guī)定，由發(fā)包人承擔(dān)超出風(fēng)險(xiǎn)幅度的價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)。
四、集中醫(yī)學(xué)觀察隔離點(diǎn)、方艙醫(yī)院等應(yīng)急搶建項(xiàng)目宜采取成本加酬金方式計(jì)價(jià)。
五、本通知自發(fā)布之日起執(zhí)行。原《關(guān)于調(diào)整疫情防控專項(xiàng)費(fèi)用計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)的通知》（晉建標(biāo)函〔2020〕443號(hào)）同時(shí)廢止。
本通知發(fā)布之日前的在建及竣工未結(jié)算的工程，如合同未約定疫情防控費(fèi)計(jì)取相關(guān)內(nèi)容的，可參照本通知執(zhí)行。
山西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳
2022年7月5日
（主動(dòng)公開(kāi)）
1、建筑工程施工期間，按照項(xiàng)目所在地疫情防控要求，在施工現(xiàn)場(chǎng)采取相應(yīng)的疫情防控措施所產(chǎn)生的防控措施費(fèi)，計(jì)入工程造價(jià)。
2、因疫情應(yīng)急防控影響造成工程費(fèi)用變化，如合同無(wú)約定或者約定不明確，可按以下方式調(diào)整：
趕工增加費(fèi)：工期延誤的，應(yīng)予順延。發(fā)包人要求趕工的，由發(fā)包人承擔(dān)趕工增加費(fèi)。
降效增加費(fèi)：疫情應(yīng)急防控（不含疫情常態(tài)化防控）完成的工程量，其價(jià)格構(gòu)成中的人工消耗量和施工機(jī)械消耗量分別調(diào)增20％。
價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)：因建筑工人短缺、交通運(yùn)輸限制，引發(fā)人工單價(jià)、工程材料設(shè)備及機(jī)械價(jià)格上漲，根據(jù)我省有關(guān)調(diào)整人工單價(jià)及建筑工程材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)控制等相關(guān)規(guī)定，由發(fā)包人承擔(dān)超出風(fēng)險(xiǎn)幅度的價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)。
延伸閱讀
4月21日，山東省住建廳發(fā)布《關(guān)于調(diào)整工程建設(shè)疫情防控相關(guān)費(fèi)用的通知》，提出：
因疫情防控造成施工降效、窩工，以及施工單位應(yīng)建設(shè)單位要求趕工所發(fā)生的費(fèi)用，應(yīng)計(jì)入工程造價(jià)，由發(fā)包人承擔(dān)。
因人工短缺、交通運(yùn)輸不便等原因造成的人工成本和材料價(jià)格上漲，由發(fā)包人承擔(dān)超出風(fēng)險(xiǎn)幅度的價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)。
4月29日，濟(jì)南市住建局也發(fā)布了《關(guān)于調(diào)整工程建設(shè)疫情防控相關(guān)費(fèi)用的通知》，在省文件的基礎(chǔ)上新增了機(jī)械、材料等費(fèi)用發(fā)包方承擔(dān)比例等內(nèi)容，本通知自2022年4月21日起執(zhí)行。
近期，多地調(diào)整工程建設(shè)疫情防控相關(guān)費(fèi)用。
無(wú)錫市住建局《關(guān)于明確應(yīng)急情況下建設(shè)工程疫情防控費(fèi)用計(jì)取相關(guān)事項(xiàng)的通知》
文件原文：
晉建科函〔2022〕1182號(hào)
各市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，各有關(guān)單位：
為深入貫徹省委、省政府關(guān)于統(tǒng)籌疫情防控和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展有關(guān)精神，科學(xué)有序做好房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程（以下簡(jiǎn)稱建筑工程）施工現(xiàn)場(chǎng)疫情防控工作，保障建設(shè)項(xiàng)目順利實(shí)施，根據(jù)住建部辦公廳《關(guān)于印發(fā)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工現(xiàn)場(chǎng)新冠肺炎疫情常態(tài)化防控工作指南的通知》（建辦質(zhì)函〔2020〕489號(hào)），現(xiàn)就建筑工程疫情防控費(fèi)用計(jì)價(jià)有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
一、建筑工程施工期間，按照項(xiàng)目所在地疫情防控要求，在施工現(xiàn)場(chǎng)采取相應(yīng)的疫情防控措施所產(chǎn)生的防控措施費(fèi)，計(jì)入工程造價(jià)。
二、防控措施費(fèi)的內(nèi)容及計(jì)取方式如下：
（一）防控措施費(fèi)包含防控物資費(fèi)、防控人員費(fèi)、防控增加的臨時(shí)設(shè)施費(fèi)等費(fèi)用。
1.防控物資費(fèi)：包括防護(hù)用品、消殺用品、測(cè)溫器具、防疫宣傳、廢棄防疫物資專用回收箱等費(fèi)用。
2.防控人員費(fèi)：因疫情防控增加的消殺人員及現(xiàn)場(chǎng)管理人員的費(fèi)用。
3.防控增加的臨時(shí)設(shè)施費(fèi)：主要為現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置的隔離棚、隔離圍欄、隔離用房、擴(kuò)建工人宿舍及人員隔離等增加的費(fèi)用。
（二）防控措施費(fèi)的計(jì)取方式：不區(qū)分專業(yè)類別，以原計(jì)費(fèi)基數(shù)乘以相應(yīng)費(fèi)率計(jì)算（見(jiàn)下表），該費(fèi)用除稅金外不再計(jì)取其他費(fèi)用。
三、建筑工程所在地被劃定為封控區(qū)、管控區(qū)或防范區(qū)時(shí)，因疫情應(yīng)急防控影響造成工程費(fèi)用變化，如合同無(wú)約定或者約定不明確，可按以下方式調(diào)整：
（一）停窩工損失費(fèi)：工地停工、不能開(kāi)工或無(wú)法全面開(kāi)工期間，滯留的施工單位人員、大中型機(jī)械設(shè)備及周轉(zhuǎn)性材料，參照2018《山西省建設(shè)工程費(fèi)用定額》相關(guān)規(guī)定，據(jù)實(shí)結(jié)算。
滯留的施工單位人員數(shù)量以當(dāng)期我省建筑工程從業(yè)人員實(shí)名制管理系統(tǒng)記錄的實(shí)名制信息為準(zhǔn)。滯留的大中型機(jī)械設(shè)備和周轉(zhuǎn)性材料的數(shù)量，由發(fā)承包雙方辦理同期記錄并簽證確認(rèn)。
（二）趕工增加費(fèi)：工期延誤的，應(yīng)予順延。發(fā)包人要求趕工的，由發(fā)包人承擔(dān)趕工增加費(fèi)。
（三）降效增加費(fèi)：疫情應(yīng)急防控（不含疫情常態(tài)化防控）完成的工程量，其價(jià)格構(gòu)成中的人工消耗量和施工機(jī)械消耗量分別調(diào)增20％。
（四）價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)：因建筑工人短缺、交通運(yùn)輸限制，引發(fā)人工單價(jià)、工程材料設(shè)備及機(jī)械價(jià)格上漲，根據(jù)我省有關(guān)調(diào)整人工單價(jià)及建筑工程材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)控制等相關(guān)規(guī)定，由發(fā)包人承擔(dān)超出風(fēng)險(xiǎn)幅度的價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)。
四、集中醫(yī)學(xué)觀察隔離點(diǎn)、方艙醫(yī)院等應(yīng)急搶建項(xiàng)目宜采取成本加酬金方式計(jì)價(jià)。
五、本通知自發(fā)布之日起執(zhí)行。原《關(guān)于調(diào)整疫情防控專項(xiàng)費(fèi)用計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)的通知》（晉建標(biāo)函〔2020〕443號(hào)）同時(shí)廢止。
本通知發(fā)布之日前的在建及竣工未結(jié)算的工程，如合同未約定疫情防控費(fèi)計(jì)取相關(guān)內(nèi)容的，可參照本通知執(zhí)行。
山西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳
2022年7月5日
（主動(dòng)公開(kāi)）
