2011年兩會正在如火如荼的進行當中。確實，房地產(chǎn)成為了老百姓最為關(guān)注的話題，所以“房事”當中無小事，個個都牽動著“大家”的神經(jīng)。那么作為普通的社會民眾和廣大的購房者，2011年他們最關(guān)注的樓市話題又是什么？今年的房價能降嗎？在目前通貨膨脹加劇的情況下，買房子真能保值嗎？

　　忐忑：2011年商品房降價否？

　　2011年全國兩會你最關(guān)注的問題是什么？筆者列舉了商品房降價、保障房供應、收入分配、醫(yī)療改革、養(yǎng)老保險、就業(yè)促進等六大問題，從調(diào)查的結(jié)果來看，商品房降價被保障房供應所占比例分別為35%和11%，也就是說，普通民眾中有將近一半的人在關(guān)注房價和保障房的建設。

　　而在2011年你最關(guān)注的樓市話題是什么的調(diào)查中，15.6%的網(wǎng)友提出政府出臺了一系列的調(diào)控政策，但為什么房價仍然高的疑問。14.2%的購房者提問：作為普通老百姓，房價這么高，我們現(xiàn)在到底該不該買房？

　　樓市：購房者在觀望

　　2011年您認為樓市最需要改進的是什么？28.3%的網(wǎng)友呼吁要求政府出臺更為嚴厲的樓市調(diào)控政策，同樣28.3%的網(wǎng)友表示要抑制樓市的投資需求，16.8%的網(wǎng)友表示應該加快保障房建設、增加中低收入居民住房供給。

　　網(wǎng)友的呼吁在今年的兩會上得到了明確的答案。溫家寶總理在政府工作報告中強調(diào)：要堅定不移地搞好房地產(chǎn)市場調(diào)控。擴大保障性住房建設規(guī)模、遏制投資投機、實施考核問責……有關(guān)專家認為，2011年業(yè)已明確的組合措施，釋放出重要信號：調(diào)控樓市，穩(wěn)定房價，中央的決心堅定不移，力度有增無減。

　　調(diào)查顯示，房價何時下降和利息漲太快是目前購房者觀望樓市的主要原因，分別占調(diào)查總數(shù)的34.4%和25.2%，另外13.5%的剛需一族覺得目前首付的比例太高，12.9%的網(wǎng)友表示開發(fā)商的折扣優(yōu)惠少。

　　現(xiàn)狀：房價高 2011年蘇州房價會不會降

　　您覺得蘇州目前的房價高嗎？84%的網(wǎng)友表示目前蘇州的房價高，調(diào)查還顯示，65.8%的網(wǎng)友覺得2011年蘇州的房價不會降，34.2%的網(wǎng)友覺得2011年蘇州的房價可能下降，至少不會再“飆升”。

　　進入2011年以來，雖然經(jīng)歷了幾輪調(diào)控，蘇州的房價一直 “價堅強”，蘇州限購令細則出臺后，業(yè)界和普通的購房者對蘇州未來房價的預期多了幾份猜想，不過到底怎么樣，還得看市場的走勢。

　　2011年蘇州哪個區(qū)域的房子最受關(guān)注？從調(diào)查的結(jié)果來看，蘇州工業(yè)園區(qū)可謂“一枝獨秀”，所占比例達到52.3%，而第二位的蘇州高新區(qū)僅占16.5%，由此看來2011年，蘇州樓市，工業(yè)園區(qū)依然是廣大購房者征戰(zhàn)的“主戰(zhàn)場”。