小區(qū)物業(yè)如何收費？停車又如何繳納停車費用？這些都是市民關(guān)心的問題。

　　記者了解到，一直備受關(guān)注的《合肥市住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)收費管理實施辦法》明年3月份之前不會出臺。權(quán)威人士透露，住宅小區(qū)按照四個服務(wù)等級所制定的最高和最低收費標(biāo)準(zhǔn)基本固定，而車輛停放收費標(biāo)準(zhǔn)將調(diào)整到一個相對合理的水平。

　　物業(yè)費“緊箍咒”暫不出臺

　　盡管風(fēng)聲很緊，但記者了解到，《合肥市住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)收費管理實施辦法》明年3月份之前不會出臺。

　　“現(xiàn)在涉及價格的東西全部暫緩，主要是國家和省里已經(jīng)有了相關(guān)規(guī)定。”相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，合肥市物價局和房地產(chǎn)管理局已經(jīng)就這個辦法進行多次討論，基本定稿。

　　和合肥市民用天然氣價格一樣，11月25日，省政府緊急下達(dá)《關(guān)于穩(wěn)定市場價格保障群眾生活的通知》，一直到明年3月底，除國家統(tǒng)一出臺的調(diào)價項目外，我省暫停上調(diào)供熱、供水、燃?xì)猓ㄙM用查詢 營業(yè)網(wǎng)點）、城市公交等公共服務(wù)價格。對擅自上調(diào)政府定價及政府指導(dǎo)價的，要按照有關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅處理。

　　停車收費將“相對合理”

　　在之前的討論稿擬定的標(biāo)準(zhǔn)中，地面車位收費漲了一倍，地下車庫降了不少，但同樣是小型車停放，地面一個月60元、地下車位一個月200元，兩者之間收費標(biāo)準(zhǔn)差距還是比較大。

　　“物業(yè)服務(wù)收費管理辦法里涉及小區(qū)物業(yè)和停車等多項收費，關(guān)注的范圍非常廣。”相關(guān)人士透露，這些收費標(biāo)準(zhǔn)在討論稿公布后，都廣泛征求了意見，收費將在一個相對合理水平，既考慮到老百姓的承受能力，又考慮到物業(yè)這個行業(yè)的健康發(fā)展。

　　目前，合肥市住宅小區(qū)停車收費的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)是：地面泊位小車每月每輛30元，大車每月每輛50元。

　　已售地下車位的物業(yè)綜合服務(wù)費每月每輛每平方米1.50元，地下車庫的租金暫由雙方協(xié)商約定。

　　物業(yè)費減半征收將取消

　　到現(xiàn)在，合肥市物價局網(wǎng)站上還有不少有關(guān)物業(yè)費減半征收的問題。物業(yè)綜合服務(wù)費減半收取政策適用于2009年4月20日以后交付使用的、符合半年以上18個月以下未入住條件的新建普通商品住房。每月發(fā)生電費（查詢 營業(yè)網(wǎng)點）不超過2度的新建普通商品住房，減半征收物業(yè)綜合服務(wù)費。

　　這項政策的出臺，主要為了促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展，至2010年12月31日截止，2011年1月1日恢復(fù)全額收費。合肥市減半征收物業(yè)綜合服務(wù)費自2009年5月4日起執(zhí)行，2009年5月4日以前交付使用的新建普通商品房不享受此政策。