失火住宅樓約168戶人家，中老年人居多

　　膠州路728號，膠州路718弄2號，常德路999號，三幢樓位于同一個小區(qū)，三幢建筑加起來約500戶左右。

　　著火的是小區(qū)1號樓（膠州路728號），整幢樓有28層，已建12年，為商住兩用，一到三層為商戶，一層有6戶，整幢樓約168戶人家，據(jù)附近居民說，發(fā)生火災(zāi)的樓雖稱“教師公寓”，但實質(zhì)上是商品樓。

　　“目前，不少樓房已經(jīng)售出或者出租，居住在樓內(nèi)的主要以中老年人為主，也有一些老外。”其他兩幢樓均為教師公寓。

　　事發(fā)時正進(jìn)行外墻節(jié)能改造工程，上海靜安區(qū)建設(shè)總公司為工程總承包方，具體施工方為分包方。

　　膠州路728號，膠州路718弄2號，常德路999號，3幢樓位于同一個小區(qū)，這個小區(qū)也只有這3幢大樓。

　　著火的是小區(qū)1號樓（膠州路728號），整幢樓有28層，已建12年，為商住兩用，整幢樓約168戶人家，居住在樓內(nèi)的主要以中老年人為主。

　　一個多月前，小區(qū)這3幢樓開始了外墻節(jié)能改造工程，并很快搭起了腳手架和過濾網(wǎng)。一名現(xiàn)場施工工人表示，起火點(diǎn)位于大樓中部的外墻立面，起火原因初步了解為焊接火花引燃某種易燃物所致。

　　9月中旬開始節(jié)能改造

　　據(jù)知情居民介紹，節(jié)能改造主要是在原有的瓷磚墻面上削去一層，鋪上泡沫和聚氨酯等保溫材料，再涂上一層涂料。膠州路718弄2號樓住戶董先生說，9月中旬開始，區(qū)政府就對膠州路728號和718弄2號、常德路999號這三幢樓進(jìn)行外墻維護(hù)，據(jù)了解該項工程共花費(fèi)3500萬元。“為每家住戶義務(wù)安裝泡沫保暖層，還需要敲掉所有住戶的門窗，統(tǒng)一安裝更厚的、更安全的門窗。

　　“ 小區(qū)掛出的施工告示牌顯示，工程名稱為“教師公寓建筑節(jié)能改造工程”，建設(shè)單位為“靜安區(qū)建設(shè)交通委員會”，施工方為“上海靜安區(qū)建設(shè)總公司”。

　　外墻面結(jié)構(gòu)多為易燃物

　　現(xiàn)場的施工人員表示，外墻面由鐵制腳手架、綠色的塑料過濾網(wǎng)、泡沫、聚氨酯以及木板等組成，多為易燃物。工人表示，著火點(diǎn)來自1號樓中部外墻面，并推測是工人在焊接時四濺的火花引燃了泡沫等易燃物。

　　昨天（11月15日）晚上，記者來到位于陜西北路北京西路的施工單位上海靜安區(qū)建設(shè)總公司。一名工作人員向記者表示，公司確實為工程施工方，確切地說是總承包方，具體施工方為分包方。隨后該工作人員以具體負(fù)責(zé)人不在單位為由，拒絕了記者的追問。

　　記者隨后按照施工告示牌提供的信息，撥通了保溫工程的負(fù)責(zé)人張先生的手機(jī)。張先生表示，自己是上海靜安區(qū)建設(shè)總公司的工作人員，負(fù)責(zé)保溫工程項目，目前人在外地。據(jù)現(xiàn)場的工作人員向他反饋的消息稱，著火點(diǎn)確實位于1號樓中部，初步了解為工人焊接時引燃某種易燃物所致。

　　張先生堅稱，工程施工和所用材料完全符合國家相關(guān)規(guī)定的要求，并通過有關(guān)驗收，引燃物不可能是泡沫或聚氨酯等材料，因為這些材料目前只鋪設(shè)到大樓的12層上下，是否為過濾網(wǎng)或木板被首先引燃還在調(diào)查中。

　　住戶曾勸阻“不當(dāng)施工”

　　據(jù)718弄2號樓一位不愿意透露姓名的住戶說，施工隊員在施工過程中經(jīng)常擦出火星，這給住戶帶來了安全隱患，“我們勸阻了多次，但施工隊員都不聽勸告，甚至還吸煙，亂扔煙蒂。”

　　居民表示，“事發(fā)的膠州公寓在2008年時，高樓的外立面還是紅色的，去年到現(xiàn)在，換了一次，現(xiàn)在又要改動建筑的外立面。”

　　施工現(xiàn)場火災(zāi)隱患多種多樣，包括：可燃易燃物多、電氣線路故障、開關(guān)和配電箱安全、電焊作業(yè)、照明用電混亂、亂丟煙頭、消防器材設(shè)施配備不足或不符要求、員工宿舍消防安全責(zé)任不落實等。