“樓上5套房,樓下1套房,這一共是幾套房?”答案不是6套房,而是1套房!這不是在考腦筋急轉(zhuǎn)彎,而是發(fā)生在華陽一樓盤的真實故事。原來,在該樓盤的某單元內(nèi),原本擁有5套住房的四樓被“一打而空”,再在地板上鑿個洞,搭個樓梯,“大戶型”和三樓的商鋪一組合,被網(wǎng)友譽為成都最牛裝修的“躍層式超大戶型”房屋“誕生”啦!



住戶發(fā)帖:
我家樓房成懸空樓了

“一棟32層的電梯公寓,四樓以上只靠四面外墻承受重量,現(xiàn)在相當(dāng)于懸空。”前日,一位名叫“微笑”的網(wǎng)友在網(wǎng)上發(fā)帖,“聲淚俱下”地講述自己連日來擔(dān)驚受怕的日子。原來,發(fā)帖者就是華陽水印城一業(yè)主,他所居住的樓房正是商住兩用的一棟電梯公寓,共32層。其中,一至三樓為商業(yè)用房,四樓以上為普通住房,每層共5套。而現(xiàn)在,本擁有5套普通住房的四樓卻“搖身一變”,成了一間面積548平方米的“大戶型”。



“整個四樓共5套房子,現(xiàn)在里面的墻全部被打掉了,不管是不是承重墻,這樣整個四樓就成了空蕩蕩的一片,看得我們心驚肉跳。”親自“瞻仰”完四樓的裝修風(fēng)格后,該住戶大驚失色,“原來我現(xiàn)在住的房子是懸空的啊。”

經(jīng)過一番仔細查看后,該住戶表示,“似乎整個四樓的5套房都被同一人買下,而且三樓可能也被這個戶主所買,因為房間內(nèi)居然還有多個直接從四樓通向三樓的樓梯。”業(yè)主的大膽裝修引來了不少熱議,甚至有網(wǎng)友稱之為成都史上最牛裝修。



記者直擊:
不僅“大戶” 還“躍層”

昨日下午3點過,記者來到該小區(qū)內(nèi),到達四樓的電梯門剛打開,眼前的一幕讓人有些摸不著頭腦:這是哪里?過道的地磚怎么不見了?墻面和地面只剩裸露在外的灰色水泥。再往左右看看,整個四樓內(nèi)部的墻體似乎在集體“玩消失”。“現(xiàn)在通透得很,一眼就可以把整層樓看完。”住在樓上的王先生說,7月份樓下就開始搞裝修了,由于該樓盤交房不久,搞裝修的較多,剛開始他并沒太在意,“后來我發(fā)現(xiàn)樓下裝修快一個月了,動靜一直都很大,下去看了看,才發(fā)現(xiàn)墻都沒有了。”

記者在現(xiàn)場看到,盡管幾乎所有的內(nèi)部墻體已被“一掃而光”。但從地面留下的印記,仍可以清楚地分辨出,這是由5套房構(gòu)成的一層樓。

就在此時,一些工人突然從四樓的地面“冒”了出來。原來,在四樓的一角落處,還有了一個長約3米,寬1米多的“大洞”,下面設(shè)有一轉(zhuǎn)角的鐵質(zhì)樓梯,可直接通往三樓。“你看嘛,現(xiàn)在還成了‘躍層式’了。”據(jù)正在裝修的工人透露,該樓層可能是作茶樓或洗腳房之用。

房管部門:
已查實非承重墻 如有違規(guī)將處理

隨后,記者聯(lián)系到房管部門相關(guān)負責(zé)人,該負責(zé)人表示,他們在8月中旬就對該房屋進行了檢測,確定房內(nèi)的墻體并非承重墻,只是填充墻。而對于在房屋內(nèi)“打洞”安置樓梯的情況,該負責(zé)人表示,根據(jù)相關(guān)規(guī)定,在樓板開孔后,應(yīng)嚴格按照原設(shè)計單位的加固方案進行加固,方可投入使用。接下來,他們會上門進行檢查,如果發(fā)現(xiàn)有違規(guī)行為將進行處理。

專家說法:
填充墻,起圍護和分隔作用

據(jù)房產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士分析,一般商業(yè)用房大都為框架結(jié)構(gòu),而普通住宅樓卻不一定如此,“但如果屋內(nèi)都是填充墻,就可以拆除,因為它不起承重作用。”據(jù)了解,框架結(jié)構(gòu)住宅是指以鋼筋混凝土澆搗成承重梁柱,適合大規(guī)模工業(yè)化施工,效率較高,工程質(zhì)量較好?蚣芙Y(jié)構(gòu)的墻體是填充墻,起圍護和分隔作用,框架結(jié)構(gòu)的特點是能為建筑提供靈活的使用空間,但抗震性能差。