十、《住宅建筑規(guī)范》GB50368-2005對住宅設(shè)計的新要求

　　《住宅建筑規(guī)范》 GB50368-2005是我國第一部以住宅建筑為一個完整的對象,以功能和性能要求為基礎(chǔ)的全文強制的標(biāo)準(zhǔn)。在發(fā)布本規(guī)范同時,原來的《住宅設(shè)計規(guī)范》 GB50096-1999(2003版)仍然有效,兩本住宅規(guī)范并行,從新規(guī)范條文說明中可以看出該規(guī)范多數(shù)條文來自《住宅設(shè)計規(guī)范 GB50096-1999(2003版)、《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范GB50180-93和《城市道路和建筑物元障礙設(shè)計規(guī)范JGJ50-2001這三本規(guī)范�！蹲≌�建筑規(guī)范》使用的對象是全方位的,是參與住宅建設(shè)活動的各方主體必須遵守的準(zhǔn)則,是管理者對住宅建設(shè)、使用及維護依法履行監(jiān)督和管理職能的基本技術(shù)依據(jù),同時,也是住宅使用者判定住宅是否合格和正確使用住宅的基本依據(jù)�！蹲≌�建筑規(guī)范》與《住宅設(shè)計規(guī)范》有以下主要區(qū)別:

　　1)強制執(zhí)行范圍不同:前者全文強制,后者部分強制。

　　2)適用范圍不同:前者為通用標(biāo)準(zhǔn),適用于城鎮(zhèn)住宅的建設(shè)、使用和維護,后者為專用標(biāo)準(zhǔn),適用于新建、擴建的住宅設(shè)計。

　　3)內(nèi)容不同:前者在后者的基礎(chǔ)上增加了外部環(huán)境、結(jié)構(gòu)、節(jié)能、防火與疏散、使用與維護等內(nèi)容,更為全面系統(tǒng);后者則突出建筑設(shè)計。

　　4)編制方法不同:前者以功能和性能要求為基礎(chǔ)進行編制,編制方法新穎;后者則采用傳統(tǒng)的工程建設(shè)技術(shù)(設(shè)計)標(biāo)準(zhǔn)的編制方法。

　　5)關(guān)注點不同:前者更關(guān)注環(huán)境、節(jié)能、安全;后者更關(guān)注實用、經(jīng)濟。《住宅建筑規(guī)范》提出的主要新要求概括如下:

　　(1)外部環(huán)境方面。

　　4.1.2條規(guī)定,將住宅至道路邊緣的最小距離也列入強制性內(nèi)容,應(yīng)引起注意。此外,住宅面向>9m寬的道路時,不允許有出入口。

　　4.3.1條規(guī)定,每個住宅單元至少應(yīng)有一個出入口可以通達機動車。

　　4.5.2條規(guī)定,高度大于2m的擋土墻和護坡的上緣與住宅問水平距離不應(yīng)小于3m,其下緣與住宅間的水平距離不應(yīng)小于2m。

　　(2)建筑方面。

　　5.1.5條規(guī)定,外窗窗臺距樓面、地面的凈高低于0.90m時,應(yīng)有防護設(shè)施。6層及6層以下住宅的陽臺欄桿凈高不應(yīng)低于1.05m;7層及7層以上住宅的陽臺欄桿凈高不應(yīng)低于1.10m。陽臺欄桿應(yīng)有防護措施。防護欄桿的垂直桿件間凈距不應(yīng)大于0.11m。條文說明中明確指出"距離樓地面0.45m 以下的臺面,橫欄桿等容易造成元意識攀登的可踏面,不應(yīng)計入窗臺凈高"。

　　5.3.2條規(guī)定,建筑人口及入口平臺要做元障礙設(shè)計,以前只在中高層以上住宅才做。5.3.3條規(guī)定,7層及7層以上住宅建筑入口平臺寬度不應(yīng)小于2m。

　　(3)室內(nèi)環(huán)境方面。

　　7.1.1條規(guī)定,住宅應(yīng)在平面布置和建筑構(gòu)造上采取防噪聲措施。臥室、起居室在關(guān)窗狀態(tài)下的白天允許噪聲級為50dB(A聲級),夜間允許噪聲級為40dB(A聲級)。

　　(4)防火與疏散方面。

　　9.1.6條規(guī)定,當(dāng)建筑中有一層或若干層的層高超過3m時,應(yīng)對這些層按其高度總和除以3m進行層數(shù)折算,余數(shù)小于1.5m,不計層數(shù),大于或等于 1.5m時,多出部分按一層計。這條明顯是對防火規(guī)范中住宅部分只講層數(shù),不控制高度的校正。9.4.1條規(guī)定,住宅建筑上下相鄰套房開口部位設(shè)0.8m 的窗檻墻或耐火極限不低于1.00h的不燃性實體挑檐,其出挑寬度不應(yīng)小于0.5m。這條是防火規(guī)范沒有的�！陡邔用裼媒ㄖ�設(shè)計防火規(guī)范》 GB50045-95(2001年修訂版)6.1.17條規(guī)定,有建筑物直通室外的安全出口上方,應(yīng)設(shè)置寬度不小于1.00m的防火挑檐的說法,所以 0.5m防火用挑檐是個新要求。

　　9.4.5條規(guī)定,樓梯間窗口與套房窗口最近邊緣之間的水平間距不應(yīng)小于1.0m。

　　9.5.1條對安全疏散的規(guī)定,避免了塔式住宅和單元式住宅的定義不清,而將一個住宅單元作為防火設(shè)計的單位來表述。與防火規(guī)范相比較可發(fā)現(xiàn):住宅規(guī)范對于安全出口數(shù)目的措辭是"……安全出口不應(yīng)少于2個",而防火規(guī)范用的是"可設(shè)一個安全出口",說明住宅規(guī)范是對防火規(guī)范的補充。比如住宅規(guī)范中規(guī)定,"10層以下的住宅建筑,當(dāng)住宅單元任一層的建筑面積大于650m2,或任一套房的戶門至安全出口的距離大于15m時,該住宅單元每層的安全出口不應(yīng)少于2個",但是滿足"10層以下住宅單元任一層的建筑面積小于650m2,且任一套房的戶門至安全出口的距離小于15m"的條件時,該住宅單元每層的安全出口卻不一定能設(shè)一個,因為要先滿足防火規(guī)范,如塔式住宅面積要小于500時,才能設(shè)一個安全出口。

　　由此可見,本規(guī)范的安全疏散只是對防火規(guī)范的進一步補充, 在防火規(guī)范有關(guān)住宅設(shè)計中的一些含混不清部分,都能通過本規(guī)范加以明確。比如過去一些設(shè)計人員將超過650時的塔式拼在一起,說是單元式住宅,只設(shè)置一個疏散梯,現(xiàn)在通過執(zhí)行《住宅建筑規(guī)范》可以避免出現(xiàn)這樣的設(shè)計。

　　在進行住宅設(shè)計時要把相關(guān)規(guī)范綜合考慮,尤其是《住宅建筑規(guī)范》作為強制規(guī)范應(yīng)該認真研究并加以執(zhí)行。

　　例：1.陽臺欄桿設(shè)計應(yīng)防止兒童攀登，欄桿的垂直桿件凈距不應(yīng)大于(B)m;放置花盆處必須采取防墜落措施。

　　A.0.1;

　　B.0.11;

　　C.0.12;

　　D.0.13

　　2.臥室、起居室、廚房側(cè)面采光的窗地面積比值不應(yīng)小于(A)

　　A.1/7;

　　B.1/9;

　　C.1/15;

　　D.1/20